POROZUMIENIE NR 1/2024
WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO
Warszawa, dnia 02 sierpnia 2024 r.
Poz. 7686
Podpisany przez:
S xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Data: 2024-08-02 14:45:12
POROZUMIENIE NR 1/2024
z dnia 31 lipca 2024 r. zawarte dnia 31.07.2024 r. w Ostrołęce pomiędzy:
Miastem Ostrołęka z siedzibą w Ostrołęce pl. gen. Xxxxxx Xxxx 1, NIP 7582142002 REGON 550668410 reprezentowanym przez Pana Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx Prezydenta Miasta Ostrołęki, a
Gminą Rzekuń z siedzibą w Rzekuniu ul. Xxxxxxxxxx 00, NIP 7581742852 REGON 000549588 reprezentowaną przez Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Wójta Gminy Rzekuń
w sprawie przekazania Miastu Ostrołęka mienia Gminy Rzekuń (Dz. U. z 2022 r., poz. 2444).
Na podstawie art. 44 pkt 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023, poz. 40 z późn. zm.) oraz § 1 pkt 2 lit. a rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 lipca 2017 r. w sprawie ustalenia granic niektórych gmin i miast, nadania niektórym miejscowościom statusu miasta, zmiany nazwy gminy oraz siedzib władz niektórych gmin (Dz. U. z 2022 r., poz. 2444) w związku ze zmianą granic miasta i gminy Strony zawierają Porozumienie następującej treści:
§ 1. Przedmiotem Porozumienia jest przeniesienie mienia Gminy Rzekuń, obejmującego własność: nieruchomości oraz pozostałych składników mienia, wskazanych w załącznikach Nr 1, 2 do Porozumienia na rzecz Miasta Ostrołęki w związku ze zmianą z dniem 1 stycznia 2018 r., granic Miasta Ostrołęki i Gminy Rzekuń będącymi stronami niniejszego Porozumienia na podstawie § 1 pkt 2 lit. a rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 lipca 2017 r. w sprawie ustalenia granic niektórych gmin i miast, nadania niektórym miejscowościom statusu miasta, zmiany nazwy gminy oraz siedzib władz niektórych gmin (Dz. U. z 2022 r., poz. 2444).
§ 2. Wartość przekazywanego mienia określona została na kwotę 1 832 480,00 złotych netto (słownie złotych: jeden milion osiemset trzydzieści dwa tysiące czterysta osiemdziesiąt), w tym:
1. wartość nieruchomości gruntowych stanowiących drogi gruntowe (śródleśne) na kwotę
103 540,00 złotych netto - pozycja nr 1 w załączniku Nr 1 do Porozumienia,
2. wartość nieruchomości gruntowych stanowiących ulice osiedlowe na kwotę 512 760,00 złotych netto - pozycja nr 2 w załączniku Nr 1 do Porozumienia,
3. wartość nieruchomości gruntowych stanowiących tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i pod tereny sportu i rekreacji wraz z wartością odtworzeniową ogrodzenia (na dz. 70085, 70086) na kwotę 207 480,00 złotych netto – pozycja nr 3 w załączniku Nr 1 do Porozumienia,
4. wartość odtworzeniowa infrastruktury na kwotę 1 008 700,00 złotych netto – załącznik Nr 3 do Porozumienia.
§ 3. Przekazanie mienia Gminy Rzekuń na rzecz Miasta Ostrołęki, określonego w § 2. ust. 1, 2, następuje nieodpłatnie. Wartość tego mienia określa się na kwotę 616 300,00 złotych netto.
§ 4. Przekazanie mienia Gminy Rzekuń na rzecz Miasta Ostrołęki, określonego w § 2. ust. 3, 4, następuje odpłatnie w kwocie 1 216 180,00 złotych netto.
§ 5. Za mienie, o którym mowa w § 4 niniejszego Porozumienia, przejęte przez Miasto Ostrołęka,
w ramach rozliczenia Miasto Ostrołęka przekaże na rzecz Gminy Rzekuń:
1. nieruchomości stanowiące własność Miasta Ostrołęki, położone na terenie gminy Rzekuń w obrębach ewidencyjnych: Przytuły Stare, Rozwory, wykazane w załączniku Nr 3 do Porozumienia. Wartość tego mienia została określona na kwotę 942 000,00 złotych netto (słownie złotych: dziewięćset czterdzieści dwa tysiące).
2. kwotę 274 180,00 złotych netto stanowiącą różnicę wartości 1 216 180,00 złotych netto i wartości określonej w § 5. ust. 1. płatną w terminie do 30.12.2024 r.
§ 6. Wartości netto nieruchomości wskazane w § 2, 3, 4, 5, mogą podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT po uzyskaniu interpretacji indywidualnej od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
§ 7. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi z uwzględnieniem przepisów dotyczących szczególnej formy prawnej obowiązującej w zakresie przenoszenia własności nieruchomości.
§ 8. Strony Porozumienia przystąpią do zawarcia stosownych umów we wspólnie uzgodnionym terminie – nie później jednak niż do 31 lipca 2024 r., z zastrzeżeniem, że termin ten może zostać zmieniony za porozumieniem Stron Porozumienia.
§ 9. Koszty aktu notarialnego w powyższym zakresie poniesie Miasto Ostrołęka, jako nabywające własność mienia/nieruchomości.
§ 10. Protokolarne przekazanie nieruchomości oraz pozostałych składników mienia, wykazanych w załącznikach Nr 1, 2, 3 niniejszego Porozumienia, wraz z dokumentacją techniczną i księgową, nastąpi w terminie 30 dni od dnia podpisania aktu notarialnego.
§ 11. Porozumienie wchodzi w życie z dniem podpisania.
§ 12. Porozumienie stanowi podstawę do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
§ 13. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Porozumieniem mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego.
§ 14. Wszystkie zmiany treści niniejszego Porozumienia wymagają formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
§ 15. Strony Porozumienia ustalają, że postanowienia niniejszego Porozumienia wyczerpują wszelkie roszczenia (w tym roszczenia finansowe) Gminy Rzekuń związane z przekazanym mieniem Miastu Ostrołęka.
§ 16. Porozumienie zawarto w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa dla każdej ze stron.
§ 17. Porozumienie podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.
Prezydent Miasta Ostrołęki
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx
Wójt Gminy Rzekuń
Xxxxxxx Xxxxxxx
Załącznik Nr 1
do Porozumienia Nr 1/2024 z dnia 31.07.2024 r.
zawartego między Miastem Ostrołęka
i Gminą Rzekuń w sprawie przekazania mienia w związku ze zmianą granic
Wykaz mienia
obejmujący własność Gminy Rzekuń, w tym nieruchomości, położone na terenie Gminy Rzekuń podlegające przekazaniu Miastu Ostrołęka przez Gminę Rzekuń.
1. Wykaz nieruchomości Gminy Rzekuń – działki stanowiące drogi gruntowe (śródleśne)
L.p. | Nr działki | Pow. w ha | Dokument własności | Sposób zagospodarowania | Wartość nieruchomości (zł) |
1. | 70251 | 0,3325 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca drogę gruntową | 16 260,00 |
2. | 70209 | 0,1551 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca drogę gruntową | 7 580,00 |
3. | 70198 | 1,1928 | OS1O/00078834/3 | działka stanowiąca drogę gruntową | 58 330,00 |
4. | 70153 | 0,0948 | OS1O/00078834/3 | działka stanowiąca drogę gruntową | 4 640,00 |
5. | 70149/2 | 0,3421 | OS1O/00078834/3 | działka stanowiąca drogę gruntową | 16 730,00 |
Powierzchnia razem | 2,1173 | 103 540,00 | |||
2. Wykaz nieruchomości Gminy Rzekuń – działki stanowiące ulice osiedlowe położone na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
L.p. | Nr działki | Pow. w ha | Dokument własności | Sposób zagospodarowania | Wartość nieruchomości (zł) |
1. | 70102 | 0,0467 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Xxxxxxxxxxx | 00 000,00 |
2. | 70121 | 0,0296 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Modrzewiowa | 18 560,00 |
3. | 70122 | 0,0783 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Modrzewiowa | 49 090,00 |
4. | 70123 | 0,0083 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Modrzewiowa | 5 200,00 |
5. | 70124 | 0,0019 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Modrzewiowa | 1 190,00 |
6. | 70125 | 0,0063 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Modrzewiowa | 3 950,00 |
7. | 70126 | 0,0220 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Modrzewiowa | 13 790,00 |
8. | 70127 | 0,0403 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Modrzewiowa | 25 270,00 |
9. | 70099 | 0,0388 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Orzechowa | 24 330,00 |
10. | 70105/2 | 0,1486 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Orzechowa | 93 170,00 |
11. | 70114 | 0,0099 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Orzechowa | 6 210,00 |
12. | 70115 | 0,0069 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Orzechowa | 4 330,00 |
13. | 70058 | 0,0800 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Szyszkowa | 50 160,00 |
14. | 70059 | 0,0018 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Szyszkowa | 1 130,00 |
15. | 70060 | 0,0012 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Szyszkowa | 750,00 |
16. | 70024 | 0,0453 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Borówkowa | 28 400,00 |
17. | 70039 | 0,0457 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Xxxxxxxxx | 00 000,00 |
18. | 70057 | 0,0545 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Xxxxxxxxx | 00 000,00 |
19. | 70080 | 0,0703 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Xxxxxxxxx | 00 000,00 |
20. | 70092 | 0,0652 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową ul. Jaworowa | 40 880,00 |
21. | 70076 | 0,0162 | OS1O/00080848/1 | działka stanowiąca ulicę osiedlową | 10 160,00 |
Powierzchnia razem | 0,8178 | Suma | 512 760,00 | ||
3. Wykaz nieruchomości Gminy Rzekuń – działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod tereny usług sportu i rekreacji
L.p. | Nr działki | Pow. w m2 | Dokument własności | Sposób zagospodarowania | Wartość nieruchomości (zł) |
1. | 70053 | 0,0107 | OS1O/00080848/1 | działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nie posiada dostępu do drogi publicznej | 10 140,00 |
2. | 70085 | 0,0993 | OS1O/00063115/9 | działka pod tereny sportu i rekreacji, nie posiada dostępu do drogi publicznej, ogrodzona | 94 110,00 |
3. | 70086 | 0,1004 | OS1O/00063115/9 | działka pod tereny sportu i rekreacji, nie posiada dostępu do drogi publicznej, ogrodzona | 95 150,00 |
Powierzchnia razem | 0,2104 | Suma | 199 400,00 | ||
Wartość odtworzeniowa ogrodzenia na działce nr 70085 i 70086 | 8 080,00 | ||||
Wartość ogółem | 207 480,00 | ||||
Łączna powierzchnia wynosi 3,1455 ha Łączna wartość gruntów: 823 780,00 zł
Załącznik nr 2
do Porozumienia Nr 1/2024 z dnia 31.07.2024 r.
zawartego między Miastem Ostrołęka
i Gminą Rzekuń w sprawie przekazania mienia w związku ze zmianą granic
Wartość odtworzeniowa obiektów budowlanych (infrastruktury).
Lp | Cennik | Wsk. zużycia | Wskaźnik przeliczeniowy dla regionu kraju | Wartość kosztowa części składowych (zł) | ||||
Obiekt | Nazwa elementu | Jedn. obmiaru | Ilość jednostek | Cena jednostkowa | ( 1 – Sz/100) | |||
(zł/jedn.) | ||||||||
1 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiekt 2112- 422 | Ulica Modrzewiowa na odcinku długości 184 m, nawierzchnia asfaltowa o szerokości 5,1 m.wykonane zostały pobocza z kruszywa naturalnego o grubości 0,1 m o szerokości średnio 1m, zagęszczone mechanicznie, powierzchnia poboczy 360 m². Powierzchnia nawierzchni bitumicznej – 938,4 m² | m2 jezdni | 938,4 | 315,78 | 0,4 | 0,9 | 106 678,06 zł |
2 | Bistyp IIIkw 2023 BCID.6.2.006 KNNR 6 0202-02 | Ulica Modrzewiowa pozostały odcinek ulicy o długości 115,7 m to nawierzchnia żwirowa (kruszywo naturalne), szerokość 5,1 m, powierzchnia nawierzchni żwirowej wynosi 590 m². | m2 | 590 | 21,55 | 0,4 | 0,9 | 4 577,22 zł |
3 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiekt 2112- 311 (zmiana nawierzchnz obiektu 2112- 422 | Ulica Orzechowa na całej długości wynoszącej 204 m o nawierzchni asfaltowej, na odcinku 137 m o szerokości 6,0 m oraz o szerokości 5,2 m na długości 67 m. Nawierzchnia bitumiczna ograniczona jest wbudowanym krawężnikiem betonowym na ławie betonowej, długość krawężników 650 m. ul.Orzechowa na długości 137 m wykonano chodnik z kostki brukowej betonowej o szerokości 2,2 m obramowany obrzeżem betonowym.powierzchnia chodnika 301,4 m². Powierzchnia asfaltowa to 1170,4 m². | m2 | 1170,4 | 367,06 | 0,4 | 0,9 | 154 658,53 zł |
4 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiekt 2112- 311 (zmiana nawierzchnz obiektu 2112- 423 | Ulica Borówkowa na całej długości wynoszącej 184 m, nawierzchnia asfaltowa, szerokość jezdni wynosi 6,2 m. Na długości 184 m wykonany jest chodnik z kostki brukowej betonowej, obramowany obrzeżem betonowym, szerokości 2,2 m i powierzchni 404,8 m². Pow. nawierzchni bitumicznej wynosi 1140,8 m². | m2 jezdni | 1140,80 | 367,06 | 0,4 | 0,9 | 150 747,14 zł |
5 | BCID.6.2.006 KNNR 6 0202-02 | Ulica Szyszkowa na odcinku 65 m nawierzchnia żwirowa o szerokości 3,0 m, powierzchni 195 m², pozostały fragment ulicy to nawierzchnia gruntowa | m2 | 195 | 21,55 | 0,4 | 0,9 | 1 512,81 zł |
6 | BCID.6.2.006 KNNR 6 0202-03 | Ulica Jaworowa na całej długości tj. 90 m nawierzchnia żwirowa o szerokości 4 m i powierzchni 360 m². | m2 | 360 | 21,55 | 0,4 | 0,9 | 2 792,88 zł |
7 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiekt 2222- 122 | Sieć wodociągowa - Kolektor zbudowany z rur PVC o średnicy 160 mm o długości od granicy z Gminą Rzekuń do ulicy Krańcowej 1414 m. | m | 1414 | 586 | 0,4 | 0,9 | 298 297,44 zł |
8 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiekt 2222- 123 | Sieć wodociągowa - Sieć rozdzielcza na terenie osiedla zbudowana jest z rur PVC o średnicy 160 mm, o łącznej długości 426,19 m, zaopatrzona w zasuwę odcinającą liniową DN 160 | m | 426,19 | 586 | 0,4 | 0,9 | 89 909,04 zł |
9 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiekt 2222- 121 | Sieć wodociągowa - 110 mm, o łącznej długości 449,62 m, zaopatrzona w zasuwę odcinającą liniową DN 110 | m | 449,62 | 471 | 0,4 | 0,9 | 76 237,57 zł |
10 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiekt 2222- 122 | Sieć wodociągowa - 90 mm, o łącznej długości 301,77 m, zaopatrzona w zasuwę odcinającą liniową DN 90 | m | 301,77 | 471 | 0,4 | 0,9 | 51 168,12 zł |
11 | rynek | 12 hydrantów p-poż. nadziemnych, DN 80, .przy każdym z nich zamontowano zasuwę hydrantową DN 80. | szt | 12 | 2500 | 0,4 | 0,9 | 10 800,00 zł |
12 | BCO.51/2023 III kw 2023 obiek 2112- 821 | lampy oświetlenia ulicznego - lampy sodowe | szt | 20 | 8517 | 0,4 | 0,9 | 61 322,40 zł |
Wartość odtworzeniowa urządzeń infrastruktury technicznej | 1 008 701,21 zł | |||||||
Wartość odtworzeniowa urządzeń infrastruktury technicznej, po zaokrągleniu | 1 008 700 zł | |||||||
Słownie: jeden milion osiem tysięcy siedemset złotych | ||||||||
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 7 – Poz. 7686
Załącznik Nr 3
do Porozumienia Nr 1/2024 z dnia 31.07.2024 r
zawartego między Miastem Ostrołęka
i Gminą Rzekuń w sprawie przekazania mienia w związku ze zmiana granic
Wykaz mienia
obejmujący własność Miasta Ostrołęki, w tym nieruchomości, położone na ternie gminy Rzekuń
– obręb Rozwory, obręb Przytuły Stare – podlegającego przekazaniu Gminie Rzekuń przez Miasto Ostrołękę w ramach rozliczenia.
1. Wykaz nieruchomości Miasta Ostrołęki – położonych na terenie gminy Rzekuń, obręb Rozwory:
Lp. | Nr działki | Pow. w ha | Księga wieczysta | Sposób zagospodarowania | Wartość gruntu (zł) |
1. | 258 | 2,7500 | OS1O/00079986/0 | tereny rolnicze i leśne | 178 000,00 |
Powierzchnia razem | 2,7500 | Suma | 178 000,00 | ||
2. Wykaz nieruchomości Miasta Ostrołęki – położonych na terenie gminy Rzekuń, obręb Przytuły Stare:
Lp. | Nr działki | Pow. w ha | Księga wieczysta | Sposób zagospodarowania | Wartość gruntu (zł) |
1. | 65/2 | 0,1239 | OS1O/00078422/2 | niezabudowana, MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna | 44 000,00 |
2. | 65/3 | 0,1239 | OS1O/00078422/2 | niezabudowana MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna | 44 000,00 |
3. | 65/4 | 0,1239 | OS1O/00078422/2 | niezabudowana MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna | 44 000,00 |
4. | 67 | 2,1900 | OS1O/00078422/2 | użytkowana rolniczo R /MN/KD - uprawa polowa, łąki i pastwiska + zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. + droga | 203 000,00 |
5. | 81 | 2,0100 | OS1O/00078422/2 | użytkowana rolniczo R – uprawa polowa, łąki i pastwiska | 148 000,00 |
6. | 89 | 2,0000 | OS1O/00078422/2 | użytkowana rolniczo R – uprawa polowa, łąki i pastwiska | 147 000,00 |
7. | 220/4 | 0,6800 | OS1O/00068280/1 | niezabudowana MN/KD - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + droga | 134 000,00 |
Powierzchnia razem | 7,2517 | Suma | 764 000,00 | ||