UMOWA NA DZIERŻAWĘ GRUNTU ROLNEGO

( dla osób postronnych oraz pracowników Lasów Państwowych ) Nr …………….

zawarta w dniu r. pomiędzy:

Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe - Nadleśnictwem Konstantynowo

reprezentującym Skarb Państwa, Xxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxxxxxxx;

(NIP: 000-00-00-000; REGON: 630011438),

w imieniu którego działają:

Nadleśniczy – Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, Główny Księgowy – Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx,

zwanym w dalszej treści umowy „Wydzierżawiającym”, a

……………………… zam: ………………… PESEL: …………………

zwaną w dalszej treści umowy „Dzierżawcą”

§ 1

1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem gruntów, określonych w § 1 ust. 2. (dalej

„Przedmiot Dzierżawy”).

2. Wydzierżawiający oddaje a Dzierżawca bierze w dzierżawę Przedmiot Dzierżawy :

Lp.

Gmina

Obręb

Leśnictw o

Oddział

i pododdział

Katego ria

Klasa gruntu

Numer działki Obręb

ewidencyjny

Nr KW

Pow. w ha

Należność za Dzierżawę gruntu

Nr Zgody RDLP

q żyta za 1 ha

q żyta

za całą pow.

Z dnia 14.11.20

18r Zn. Spr: ZS.2217.

1.258.20

00.XX

Razem

3. Dzierżawca oświadcza, że miejsce, położenie, granice i powierzchnie wydzierżawionego terenu oraz jego stan gospodarczy zna dokładnie i nie będzie wnosić z tego tytułu pretensji do Wydzierżawiającego.

4. Przekazanie gruntu następuje na mocy protokołu zdawczo-odbiorczego, który stanowi integralną część niniejszej umowy.

5. Przedmiot dzierżawy został wrysowany na mapę gospodarczą w skali 1:5000, która stanowi załącznik Nr 1do umowy.

§ 2

Umowa niniejsza została zawarta na czas określony z mocą obowiązującą od dnia 31.12.2021 do 31.12.2028r.

§ 3

1. Czynsz dzierżawny za wydzierżawione grunty wymienione w § 1 zostaje wyliczony corocznie w oparciu o średnią cenę skupu 1 q żyta stosowaną w danym roku przy naliczaniu podatku rolnego, ustaloną na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej ,,Monitor Polski”.

2. Czynsz dzierżawy stanowiący iloczyn ilości …… q żyta i średniej ceny żyta stosowanej w danym roku przy naliczaniu podatku rolnego, Dzierżawca zobowiązuje się przekazać przelewem na rachunek bankowy do dnia 31 marca każdego roku dzierżawy.

3. W pierwszym roku dzierżawy, czynsz zostanie naliczony proporcjonalnie do czasu trwania umowy z terminem płatności 21 dni od daty przekazania gruntu.

4. Dzierżawca nie ma prawa potrącania z czynszu żadnych kwot z tytułu roszczeń do Nadleśnictwa (w tym za szkody wyrządzone przez zwierzynę łowną).

5. Wydzierżawiający nie będzie pobierał opłaty dzierżawnej, ustalonej według powyższych zasad na dłuższy okres jak na dany rok.

6. W przypadku zalegania z płatnością czynszu, Dzierżawca będzie płacić Wydzierżawiającemu ustawowe odsetki za zwłokę.

7. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zmiany stawek dzierżawnych za korzystanie gruntów rolnych.

§ 4

1. Dzierżawca wydzierżawia grunt wyszczególniony w § 1 w celu prowadzenia gospodarki rolnej.

2. Zabrania się Dzierżawcy:

a) zmieniać charakter dzierżawionego terenu,

b) zmieniać przeznaczenie gruntu w m.p.z.p.,

c) wyłączać grunt z produkcji rolnej,

d) wznosić trwałe naniesienia na dzierżawionym gruncie.

3. Dzierżawca za zgodą Wydzierżawiającego może posadowić na gruncie nietrwałe naniesienia służące prowadzeniu gospodarki rolnej.

4. Dzierżawca zobowiązany jest do przestrzegania zasad polityki FSC, w szczególności do nie stosowania na gruntach dzierżawionych środków ochrony roślin zabronionych do stosowania, których lista dostępna jest po adresem xxxx://xx.xxx.xxx/xx/xxxxxxxxx .

5. Zapis dotyczący siedlisk przyrodniczych wykazanych w przetargu, lub inny warunkujący użytkowanie gruntów.

6. Nadleśnictwo jest uprawnione do kontrolowania prawidłowego zagospodarowania gruntu i prowadzenia gospodarki, zgodnie z jego przeznaczeniem.

7. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w tym zakresie, Wydzierżawiający uprawniony jest do rozwiązania umowy dzierżawy przed upływem jej ważności bez zachowania okresu wypowiedzenia.

§ 5

Na Dzierżawcy ciąży obowiązek użytkowania przedmiotu dzierżawy według zasad i prawideł racjonalnej gospodarki rolnej, a w szczególności zobowiązany jest on do:

- uprawiania i użytkowania gruntów rolnych na odpowiednim poziomie kultury rolnej: nawożenie mineralne i organiczne, zachowanie terminowego siewu i sprzętu, prawidłowe zabiegi agrotechniczne,

- naprawy i konserwacji urządzeń wodno-melioracyjnych,

- ochrony upraw przed szkodnikami.

§ 6

Wszelkie wypadki losowe mogące wpłynąć na zmniejszenie plonu jak np. posucha, powódź, grad, pożar, szkody wyrządzone przez zwierzynę nie obciążają Wydzierżawiającego. Z tego tytułu Dzierżawca nie będzie rościł pretensji do Wydzierżawiającego i nie będzie domagał się odszkodowania i obniżenia czynszu.

§ 7

1. Bez zgody Wydzierżawiającego nie wolno odstępować praw dzierżawnych w całości lub częściowo osobom trzecim.

2. Wydzierżawiający nie dopuszcza możliwości zakupu lub zamiany gruntów.

§ 8

1. W przypadku śmierci Xxxxxxxxxx oraz w przypadku nie płacenia przez Dzierżawcę czynszu w terminie ustalonym w § 3 oraz w razie niedotrzymania przez Dzierżawcę któregokolwiek z innych warunków określonych w § 4-7 umowy, Wydzierżawiający ma prawo jednostronnie i niezwłocznie umowę rozwiązać.

2. Xxxxxx dopuszczają możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy po wejściu w życie przepisów o reprywatyzacji z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia.

3. Wydzierżawiający zastrzega możliwość rozwiązania umowy z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku określonych potrzeb gospodarczych Wydzierżawiającego oraz w każdym czasie na mocy porozumienia stron.

4. Z chwilą rozwiązania umowy dzierżawnej grunty muszą być zdane w stanie zagospodarowania jaki w myśl zasad i prawideł racjonalnej gospodarki rolnej powinien obowiązywać na dzień rozwiązania umowy.

5. Z chwilą rozwiązania umowy Dzierżawca nie otrzyma żadnego odszkodowania za nawożenie gleby nawozami mineralnymi i organicznymi lub obsianie gruntów.

§ 9

Wszelkie obciążenia publicznoprawne związane z dzierżawą gruntów i zawarciem umowy ponosi Dzierżawca.

§ 10

Ewentualne zmiany postanowień umowy zostaną wprowadzone w formie aneksu, pod rygorem nieważności.

§ 11

W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 12

Wszelkie spory wynikłe między stronami przy wykonywaniu niniejszej umowy będą rozpatrywane przez właściwy dla Wydzierżawiającego Sąd Powszechny.

§ 13

Umowa niniejsza przez strony całkowicie zrozumiana, przyjęta i podpisana, sporządzona jest w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

…………………………. ……………………………… Wydzierżawiający Dzierżawca

Załączniki:

1. Mapa

2. Informacja RODO

Protokół zdawczo - odbiorczy nieruchomości gruntowej spisany w dniu …….2021 r.

Przekazanie na czas kreślony od dnia ……. r. do dnia 31.12.2028 r. zgodnie z umową nr ……. zawartą w dniu r.

PRZEKAZUJĄCY:

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Konstantynowo

reprezentujące Skarb Państwa, Konstantynowo 1, 62-053 Pecna;

(NIP: 000-00-00-000; REGON: 630011438),

w imieniu którego działa:

1. Nadleśniczy – Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

PRZEJMUJĄCY:

………………..

…………………… PESEL:…………………………….

§1

1. Przedmiot przekazania:

Lp.