UMOWA nr…../SEK.2501-…./2019

UMOWA nr…../SEK.2501-…./2019

zawarta w dniu ……………………. w Poznaniu, pomiędzy:

Miastem Poznań reprezentowanym przez Xxx Xxxxxxxxxxxx, Dyrektora Ogrodu Zoologicznego, xx. Xxxxxxx Xxxxxx 0, 00-000 Xxxxxx, NIP: 000-00-00-000, REGON: 631257822

zwanym w dalszej części umowy „Wynajmującym”

a

……………………………………………………………………………,

……………………………………………………………………………,

reprezentowanym przez: ………………………………………………………..

zwaną/zwanym dalej „Najemcą”,

a łącznie obydwa wyżej wymienione podmioty zwane także „Stronami”.

Strony niniejszej umowy ( zwanej dalej „Umową” ) postanawiają:

§ 1

Przedmiot Umowy

Wynajmujący oddaje Najemcy do używania pomieszczenia na terenie Fortu III położone w Poznaniu przy xx. Xxxxxxxxx 00. Dokładna lokalizacja przedmiotu najmu oznaczona jest na mapie stanowiącej Załącznik Nr 1., z zastrzeżeniem, że z użytkowania wyłączone są miejsca bytowania nietoperzy.

§ 2

1. Najemca oświadcza, że pomieszczenie będące przedmiotem najmu przeznaczone będzie na działalność rekreacyjno-edukacyjną wraz z dzierżawą pomieszczeń na działalność gastronomiczną, w tym czynności związane z obsługą trasy turystycznej na Forcie.

2. Wynajmujący wyraża zgodę na organizowanie przez Najemcę odpłatnego zwiedzania Fortu III na ustalonej trasie, w tym organizację stałych i czasowych ekspozycji w wydzielonych przestrzeniach Fortu. Trasę zwiedzania po uzgodnieniu z Wynajmującym stanowić będzie Załącznik nr 2 do Umowy.

3. Najemca oświadcza, iż jest świadomy, że teren Fortu stanowi istotne w skali regionu siedlisko nietoperzy co najmniej 9 gatunków i zobowiązuje się dołożyć wszelkich starań by nie wpływać negatywnie na ich bytowanie, w tym przede wszystkim przestrzegać zapisów niniejszej Umowy.

4. Przekazanie przedmiotu najmu wraz z wyposażeniem szczegółowo wymienionym w Załączniku nr 3 nastąpi na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego podpisanego przez Xxxxxx.

5. Najemca oświadcza, że nie wnosi zastrzeżeń co do stanu technicznego przedmiotu najmu oraz jego przydatności do celu wskazanego w ust. 1 § 2.

§ 3

Czas trwania

1. Umowa najmu zostaje zawarta na czas oznaczony od dnia 1.06.2019 do 30.05.2022 r.

§ 4

Czynsz, opłaty, kaucja

1. Z tytułu niniejszej Umowy Najemca zapłaci Wynajmującemu czynsz w wysokości

……..……… zł netto miesięcznie + 23% VAT (………. zł), tj. ………. zł brutto miesięcznie (słownie: ………………………………………).

2. Czynsz z tytułu najmu płatny jest miesięcznie z góry do 15-tego każdego miesiąca na rachunek bankowy Wynajmującego nr 98 1020 4027 0000 1602 1441 7713. Czynsz płatny będzie od dnia wydania przedmiotu najmu Najemcy na podstawie protokołu, o którym mowa w § 2 ust. 4.

2. Za dzień zapłaty czynszu uważa się dzień wpływu środków na rachunek Wynajmującego.

3. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu Wynajmujący naliczy odsetki ustawowe za opóźnienie.

4. Stawka czynszu podlega corocznej waloryzacji z dniem 1 (pierwszego) marca o wskaźnik równy 100% wartości wskaźnika zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa GUS w dzienniku urzędowym „Monitor Polski” za rok poprzedzający dokonywaną waloryzację. Zwaloryzowana stawka czynszu obowiązywać będzie od marca do lutego następnego roku.

5. Zmiana stawki czynszu o wskaźnik, o którym mowa w ust. 5, następować będzie w formie pisemnego powiadomienia Najemcy i nie stanowi zmiany Umowy. Pierwsza waloryzacja, nastąpi w najbliższej od dnia zawarcia Umowy dacie 1 (pierwszego) marca, niezależnie od daty wydania przedmiotu najmu Najemcy na podstawie protokołu

§ 5

1. Czynsz określony w § 4 ust. 1 nie obejmuje kosztów świadczeń dodatkowych tj. opłat za korzystanie z energii elektrycznej, energie cieplną, wodę, wywóz nieczystości.

Zapłata za zużycie energii elektrycznej, energii cieplnej czy wody będzie płatne według wskazań licznika.

2. Opłaty, o których mowa w ust. 1, Najemca obowiązany jest uiszczać na rachunek bankowy Wynajmującego w terminie określonym w § 4 ust. 2 Umowy.

§ 6

1. W przypadku zwłoki w płatności czynszu i świadczeń dodatkowych, Najemca jest obowiązany do zapłaty odsetek za zwłokę w ustawowej wysokości oraz odsetek stosowanych przez dostawców energii elektrycznej.

2. Wynajmujący może po uprzednim pisemnym wezwaniu wypowiedzieć Umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym w sytuacji, gdy Xxxxxxx dopuszcza się zwłoki z zapłatą opłat, o których mowa w ust. 1 co najmniej za 2 (dwa) pełne okresy płatności.

§ 7.

Gwarancja Bankowa i Kaucja zabezpieczająca

1. Najemca, w celu zabezpieczenia należytego wykonania Umowy i zapłaty przez Najemcę wszelkich należności Wynajmującemu, które mogą być z Umową związane, w tym zabezpieczenia zapłaty Czynszu Najmu oraz kosztów dodatkowych, jak też zabezpieczenia zwrotu kosztów wykonania napraw lub konserwacji bądź kosztów usunięcia ewentualnych szkód wyrządzonych w przedmiocie Umowy, przed zawarciem Umowy przedłożył– według wyboru Xxxxxxx:

1. nieodwołalną gwarancję bankową, w brzmieniu zaakceptowanym uprzednio przez Wynajmującego na kwotę stanowiącą równowartość 3 (trzy) miesięcznego Czynszu Najmu brutto …………………., słownie ……………………………., płatną bezwarunkowo na pierwsze żądanie Wynajmującego obejmujące oświadczenie, że Najemca, będąc do tego zobowiązanym nie uiścił w terminie Czynszu Najmu lub innych należności związanych z Umową, obowiązującą do dnia ………………………… Okres obowiązywania gwarancji (zwaną również: „Gwarancją Bankową”) wymaga uzgodnienia z Wynajmującym; Najemca zobowiązuje się utrzymywać ważne zabezpieczenie przez cały czas trwania Umowy najmu, pod rygorem możliwości rozwiązania Umowy przez Wynajmującego ze skutkiem natychmiastowym. Najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania gwarancji, Najemca zobowiązuje się przedłożyć aneks do gwarancji, nową gwarancję względnie kaucję zabezpieczającą aktualny na ten czas 3 (trzy) miesięczny Czynsz Najmu brutto. Po bezskutecznym upływie terminu przedłożenia dokumentu potwierdzającego przedłużenie gwarancji, nowej gwarancji względnie wpłatę kaucji, o której mowa wyżej, Wynajmujący może rozwiązać Umowę ze skutkiem natychmiastowym. W sytuacji, o której mowa wyżej, Xxxxxxx zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu karę umowną w wysokości 150 % miesięcznego czynszu brutto należnego za ostatni miesiąc obowiązywania Umowy najmu

lub

2. zapłaci kaucję zabezpieczającą w wysokości stanowiącej równowartość 3 (trzy) miesięcznego Czynszu Najmu brutto tj. kwotę .......................... zł (słownie: ……………………….... złotych); kaucja (zwaną również: „Kaucją”) została wpłacona na rachunek bankowy wskazany przez Wynajmującego nr ……………………….... Kaucja podlega zwrotowi po rozwiązaniu lub wygaśnięciu stosunku najmu, po potrąceniu ewentualnych należności Najemcy wobec Wynajmującego, związanych z korzystaniem z przedmiotu najmu (w tym z tytułu czynszu, opłat za świadczenia, odszkodowania, odsetek). Rozliczenie kaucji nastąpi w terminie 60 (sześćdziesięciu) dni od dnia wydania przedmiotu Umowy Wynajmującemu.

2. Strony zgodnie postanawiają, iż Wynajmujący może skorzystać z Gwarancji Bankowej albo Kaucji i rozliczać według własnego wyboru i w dowolnej kolejności w szczególności:

1. czynsz najmu oraz

2. należności z tytułu świadczeń dodatkowych oraz

3. inne koszty i opłaty, do poniesienia których zobowiązany był na podstawie Umowy Najemca, a które poniósł Wynajmujący oraz

4. odsetki należne od Najemcy z tytułu opóźnień w spełnieniu świadczeń pieniężnych z Umowy, jeżeli zapłata tych należności nie nastąpi w przewidzianym dla nich terminie.

3. O zamiarze skorzystania z Gwarancji Bankowej względnie kaucji Wynajmujący zawiadomi Najemcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem.

4. Kaucja nie podlega oprocentowaniu.

5. W przypadku, gdy w czasie trwania stosunku najmu Wynajmujący przeznaczy jakąkolwiek część Kaucji na poczet przysługujących mu należności, Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego uzupełnienia kaucji do wysokości określonej w ust. 1. pkt 2) powyżej.

§ 8

Zmiany w Przedmiocie Umowy

1. Najemca nie może dokonywać w przedmiocie najmu żadnych zmian i przeróbek bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.

2. W przypadku naruszenia wskazanych powyżej postanowień, Wynajmujący może rozwiązać Umowę ze skutkiem natychmiastowym, a nadto uprawniony jest według swego wyboru albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego albo utrzymać dokonane zmiany lub przeróbki bez prawa zwrotu ich równowartości.

3. Najemca uprawniony jest do wykonania w przedmiocie najmu na własny koszt i ryzyko prac remontowo - budowlanych, w tym mających na celu ulepszenie przedmiotu najmu po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego, w treści której określony zostanie zakres rzeczowy, warunki techniczne, ewentualnie termin wykonania prac oraz warunków usunięcia lub pozostawienia zmian po ustaniu obowiązywania Umowy.

4. W przypadku nienależytego wykonania przez Xxxxxxx prac, o których mowa w ust. 2, Wynajmujący uprawniony jest do rozwiązania Umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym.

5. Nakłady i ulepszenia, o których mowa w ust. 3, po rozwiązaniu lub wygaśnięciu stosunku najmu stają się własnością Wynajmującego, a Najemca nie będzie dochodził zwrotu ich równowartości zarówno w trakcie jak i po rozwiązaniu lub wygaśnięciu stosunku najmu i zrzeka się wszelkich roszczeń z tego tytułu.

6. Najemca zobowiązuje się do wykonania prac remontowo - budowlanych zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, pod nadzorem osoby uprawnionej, po uzyskaniu wszelkich niezbędnych opinii i zezwoleń wymaganych przepisami prawa. Najemca powinien prowadzić jakiekolwiek prace z zachowaniem przepisów ustawy o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1614), rozporządzenia w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2183), ustawy o ochronie zwierząt (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 122) oraz ustawie o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 954).

7. Najemca zobowiązuje się na swój koszt dokonać we własnym zakresie względnie zlecić podmiotom trzecim wywóz odpadów powstałych w wyniku prowadzonych prac remontowo-budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

8. Najemca jest odpowiedzialny za jakość wykonanych robót i zastosowanych materiałów. Najemca zobowiązuje się dopilnować by użyte materiały posiadały odpowiednie atesty, dopuszczenia czy certyfikaty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

9. Najemca odpowiada za wszelkie szkody powstałe wobec Wynajmującego oraz osób i podmiotów trzecich w trakcie wykonywania przez niego względnie podmioty działające na jego zlecenie prac remontowo-budowlanych.

§ 9

Obowiązki najemcy

1. Najemca zobowiązuje się do utrzymania porządku na zewnątrz przedmiotu najmu, a w szczególności przed wejściem do przedmiotu najmu i na jego zapleczu (w tym odśnieżania), na powierzchni wyznaczonej przez sprawującego zarząd budynkiem.

2. Najemca zobowiązuje się dokonywać bieżących napraw i remontów oraz odnawiać przedmiot najmu i zgodnie z potrzebami utrzymywać estetyczny wygląd w uzgodnieniu z Wynajmującym.

3. W przypadku nie podejmowania przez Najemcę działań, o których mowa w ust. 1 i 2 Wynajmujący po uprzednim wezwaniu Najemcy do ich wykonania uprawniony jest do zastępczego wykonania tych działań na koszt Najemcy.

4. Najemca zobowiązany jest użytkować pomieszczenie zgodnie z przepisami prawa w zakresie ochrony przeciwpożarowej., bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zgodnie z innymi przepisami ustanowionymi przez Wynajmującego a obowiązującymi na terenie i w pomieszczeniach Ogrodu Zoologicznego.

5. Najemca jest zobowiązany w terminie 7 dni od daty podpisania Umowy przedłożyć Wynajmującemu harmonogram imprez oraz eventów, których organizację planuje na terenie Fortu – z uwzględnieniem całego okresu, na który została zawarta Umowa oraz z uwzględnieniem zaleceń wynikających ze „Wstępnych zaleceń dotyczących zagospodarowania Fortu III i ochrony występujących w nich siedlisk nietoperzy” wraz z Orientacyjnym planem Fortu III z zaznaczeniem istotnych siedlisk nietoperzy, stanowiących Załącznik nr 4 do niniejszej Umowy.

6. W przypadku zmian w harmonogramie o którym mowa w punkcie poprzedzającym, Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Wynajmującego o zmianach – przedstawiając aktualny harmonogram, nie później jednak niż na 5 dni przed planowaną imprezą/eventem.

7. Termin, czas trwania i zakres imprez plenerowych należy uzgadniać każdorazowo z Wynajmującym.

8. Najemca jest zobowiązany przesłać Wynajmującemu zbiorcze sprawozdanie dotyczące frekwencji uczestników, podczas poszczególnych imprez/eventów w terminie 7 dni od daty przeprowadzenia ostatniej imprezy/eventu w danym miesiącu kalendarzowym. Sprawozdanie najemca winien wysłać na adres e-mail Wynajmującego xxxxxxxxxxx@xxx.xxxxxx.xx.

9. Najemca zobowiązuje się w terminie 7 dni od daty podpisania Umowy przekazać oświadczenie o przejęciu całkowitą odpowiedzialnością za znajdujące się w pomieszczaniach trasy artefakty oraz przedmioty służące jej funkcjonowaniu.

10. Najemca zobowiązany jest przy realizacji imprez w ramach działalności, o której mowa wyżej do przestrzegania obowiązujących w tym zakresie przepisów, w tym przepisów ustawy z dnia 20.03.2009 r. o bezpieczeństwie imprez masowych (t.j. Dz. U. Dz. U. z 2018 r. poz. 1870), ustawy z dnia 25.10.1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1983.), rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (tj. Dz.U. z 2010 r. nr 109, poz. 719 z późn. zm.), wytycznych sanitarnych dotyczących zabezpieczenia sanitarnego realizowanych imprez masowych.

11. Najemca zobowiązuje się wykazywać szczególną staranność, aby prezentowane w udostępnionym obiekcie treści nie miały charakteru wykraczającego poza ogólnie przyjęte normy obyczajowe.

12. Wynajmujący zastrzega sobie możliwość dokonywania kontroli pod kątem realizacji zadań zgodnie z uzyskaną akredytacją oraz lokalowej /dbałości o lokal itd./, po uzgodnieniu terminu kontroli z Najemcą. Najemca w przypadku kontroli zobowiązuje się niezwłocznie udostępnić lokal. W przypadku odmowy udostępnienia lokalu lub dwukrotnego bezskutecznego wezwania i wyznaczenia terminu przez Wynajmującego, Wynajmujący posiada uprawnienie do rozwiązania niniejszej Umowy, ze skutkiem natychmiastowym.

13. Najemca jest odpowiedzialny za promocję realizowanych działań, przy czym winna być ona zgodna z prawem. Najemca jest zobowiązany do umieszczania plakatów i ulotek wyłącznie w miejscach do tego przeznaczonych za zgodą dysponentów tych miejsc.

14. Ze względu na prowadzoną działalność, Najemca zobowiązuje się do przedkładania raz na kwartał sprawozdania ze zrealizowanych działań.

§ 10

Na obszarach Natura 0000 Xxxxxxx zabrania się (poza koniecznymi wymogami nadrzędnego interesu publicznego) podejmowania działań mogących, osobno lub w połączeniu z innymi działaniami, znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru Natura 2000, w tym w szczególności:

1. pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych lub siedlisk gatunków roślin i zwierząt, dla ochrony których wyznaczono obszar Natura 2000, lub

2. wpłynąć negatywnie na gatunki, dla ochrony których został wyznaczony obszar Natura 2000, lub pogorszyć integralność obszaru Natura 2000 lub jego powiązania z innymi obszarami.

§ 11

1. Najemca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego podnajmować przedmiotu najmu ani w inny sposób odstępować go na rzecz osób trzecich.

2. Najemca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, do ubezpieczenia zwiedzających Fort od następstw nieszczęśliwych wypadków, przy czym ubezpieczenie to będzie zawarte na sumę ubezpieczenia wynoszącą co najmniej 100.000 zł.

3. Najemca zobowiązuje się przekazać Wynajmującemu kopię polisy ubezpieczeniowej, o której mowa w punkcie poprzedzającym, w terminie 14 dni od daty zawarcia Umowy.

§ 12

Ochrona bytowania nietoperzy

1. Najemca oświadcza, iż zapoznał się z treścią Załącznika nr 4 i zobowiązuje się przestrzegać zasad i zaleceń w nim przewidzianych, w tym przede wszystkim organizować imprezy i eventy w taki sposób by nie wpływały one na bytujące na terenie Fortu nietoperze.

2. Najemca nie może pogarszać stanu siedlisk przyrodniczych lub siedlisk gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony wyznaczono obszar Natura 2000, zgodnie z art. 33 ustawy o ochronie przyrody.

3. W przypadku wydania jakichkolwiek innych zaleceń dotyczących zagospodarowania Fortu III i ochrony występujących w nich siedlisk nietoperzy, będą one regulowane odrębnym aneksem.

§ 13

Rozwiązanie Umowy

1. Wynajmujący może po uprzednim pisemnym pouczeniu rozwiązać Umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych okoliczności:

1. Najemca bez zgody Wynajmującego podnajął przedmiot najmu lub w inny sposób odstąpił na rzecz osób trzecich,

2. Najemca w sposób rażący wykracza przeciwko swoim obowiązkom przewidzianym w §8, 9 i 10, 11, 12 Umowy i pomimo pisemnego wezwania nie zmienia swojego zachowania

3. Najemca zaniedbuje przedmiot najmu lub jego wyposażenie w stopniu narażającym je na uszkodzenie,

4. Najemca używa przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z Umową.

5. Najemca rażąco i uporczywie narusza obowiązujące przepisy przeciwpożarowe i sanitarne lub dokonuje samowoli budowlanej

2. Najemca przyczynia się do wyniszczenia lub zmieszenia populacji nietoperzy bytujących na terenie Fortu, w tym prowadzi działalność w sposób sprzeczny z przepisami o ochronie przyrody i zwierząt.

§ 14

Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie na mocy porozumienia stron.

§ 15

1. Po rozwiązaniu lub wygaśnięciu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest w terminie 14 (czternastu) dni opuścić, opróżnić i wydać Wynajmującemu przedmiot najmu, na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego, w którym szczegółowo opisany zostanie stan techniczny przedmiotu najmu oraz termin, do upływu którego Najemca zobowiązany jest do naprawienia szkód wyrządzonych w przedmiocie najmu lub wykonania obciążających go napraw lub remontów.

2. Po upływie terminu, o którym mowa wyżej, Wynajmujący uprawniony jest do naprawienia szkód i wykonania napraw lub remontów, o których mowa wyżej na koszt Najemcy.

3. W przypadku nie wydania przez Najemcę przedmiotu najmu w terminie wskazanym w ust.1, Najemca zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu :

1. jednorazowo karę umowną w wysokości 100% czynszu brutto należnego za ostatni miesiąc najmu,

2. odszkodowanie za każdy rozpoczęty miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu najmu w wysokości 150% czynszu brutto należnego za ostatni miesiąc obowiązywania Umowy najmu.

4. Strony zgodnie oświadczają, iż postanowienia zawarte w niniejszym paragrafie regulują obowiązki oraz prawa stron po rozwiązaniu lub wygaśnięciu Umowy, w tym wysokość należnych kar umownych, i pozostają wiążące do dnia wydania Wynajmującemu przedmiotu Umowy.

5. Wynajmującemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych.

§16

Zawiadomienia

1. Wszelkie zawiadomienia i oświadczenia pomiędzy Stronami wynikające z postanowień niniejsze Umowy dokonywane będą listami poleconymi bądź mailowo:

Dla Wynajmującego:

Ogród Zoologiczny xx. Xxxxxxx Xxxxxx 0, 00-000 Xxxxxx

tel. 00 0 000 000, adres e-mail: xxxxxxxxxxx@xxx.xxxxxx.xx

Dla Najemcy:

……………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………….

2. Zawiadomienia przekazywane listami poleconymi będą uważane za skuteczne w chwili ich doręczenia.

3. W przypadku zmiany danych kontaktowych wskazanych powyżej, Strona, której zmiana dotyczy, zobowiązana jest poinformować drugą Stronę o tej zmianie w terminie 14 (czternastu) dni od dnia powstania ww. zmiany. W przypadku nie wykonania przez Stronę powyżej opisanego obowiązku, wszelkie zawiadomienia i oświadczenia wysłane do tej Strony przez drugą Stronę na poprzedni adres uznaje się za prawidłowo doręczone.

4. Wszelkie zgody i oświadczenia Wynajmującego wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 17

Klauzula Informacyjna

1. Wynajmujący oświadcza, że jest Administratorem danych osobowych, zwany dalej Administratorem. Administrator prowadzi operacje przetwarzania danych osobowych Najemcy.

2. Dane kontaktowe inspektora danych osobowych to: xxxxxxxx.xxxxx@xxxxxxxxx.xx

3. Dane osobowe przetwarzane będą w celu wykonania niniejszej Umowy i nie będą udostępniane innym odbiorcom.

4. Podstawą przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust 1 pkt. b Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.

5. Najemca posiada prawo do:

   1. żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych,

   2. wniesienia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania,

   3. przenoszenia danych,

   4. wniesienia skargi do organu nadzorczego.

6. Dane osobowe nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.

7. Dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania niniejszej Umowy oraz realizacji ewentualnych roszczeń związanych z niniejszą Umową.

§ 18

Postanowienia końcowe

1. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Wszystkie Załączniki stanowią integralną część niniejszej Umowy.

3. W sprawach nieuregulowanych Umową odpowiednie zastosowanie mają przepisy prawa polskiego, w tym odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego.

4. Spory mogące wynikać ze stosowania niniejszej Umowy będą rozstrzygane przez sąd w Poznaniu.

5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa otrzymuje Wynajmujący a jeden Najemca.

____________________ ____________________

Wynajmujący Najemca

Załączniki:

1. Mapa- lokalizacja przedmiotu najmu;

2. Plan trasy zwierzania;

3. Protokół zdawczo – odbiorczy;

4. Wstępne zalecenia dotyczących zagospodarowania Fortu III i ochrony występujących w nich siedlisk nietoperzy” wraz z planem Fortu III z zaznaczeniem istotnych siedlisk nietoperzy.

5. Pełnomocnictwo;

6. Odpis KRS;