MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI. 3.5 ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ - REGLEMENTARI, BILANȚ TERITORIAL, INDICI URBANISTICI
MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI. Se propune ca accesul carosabil și pietonal la obiectivele propuse să fie asigurat din Calea Moinești. Accesul va fi organizat cu o intrare și o ieșire, circulația carosabilă în incintă fiind propusă a se realiza pe o alee cu sens unic având lățimea de 4,00 m. Intrarea și ieșirea propuse au fost configurate cu raza de 9,00m, care va permite accesul autovehiculelor și al autospecialelor de intervenție pentru situații de urgență. Având în vedere intenția beneficiarului de a construi o clădire cu suprafața desfășurată de aproximativ 100 mp, conform prevederilor Regulamentului local de urbanism se impune asigurarea unui număr de 2 locuri de parcare.Accesul si iesirea din incinta investitiei se va realiza de pe sensul de circulatie auto spre pod fara a fi necesara intreruperea liniei duble continue de separatie intre sensurile de mers de pe calea Moinesti. Pentru suprafața de teren de 400 mp ce reprezintă terenul reglementat se propune schimbarea destinației din zonă pentru căi de comunicație feroviară și construcții aferente (aprobată prin Planul Urbanistic General al municipiului Bacău) în zonă pentru instituții publice și servicii, subzona XX.xx – instituții comerciale, de alimentație publică și prestări servicii. ZONE FUNCTIONALE EXISTENT PROPUS m2 % m2 % Zonă unități industriale 0000 00 0000 00 Zonă pentru căi de comunicație feroviară și construcții aferente 1044 9 644 6 Zonă căi de comunicație rutieră și construcții aferente 2747 24 2747 24 Zonă spații verzi 888 8 888 8 TOTAL zonă studiată 11350 100 11350 100 Organizarea funcțională a zonei reglementate va rezolva următoarele obiective principale: - asigurarea accesului carosabil și pietonal, - reconsiderarea indicatorilor urbanistici maxim admiși având în vedere zona funcțională propusă, - constituirea cadrului arhitectural - urbanistic adecvat, - asigurarea accesului clădirii propuse la utilități. Pe amplasamentul care face obiectul documentației beneficiarul intenționează să amplaseze următoarele obiective: - rezervor GPL pentru alimentarea autovehiculelor, - clădire cu regim de înălțime parter, în interiorul căreia vor funcționa o vulcanizare și două boxe pentru spălătorie auto, cu suprafața construită de aproximativ 100 mp, - bazin vidanjabil, pentru colectarea apelor uzate rezultate din activitatea desfășurată pe amplasament, - platformă pentru depozitarea deșeurilor rezultate din activitatea desfășurată pe amplasament. ZONE FUNCTIONALE EXISTENT PROPUS m2 % m2 % Zonă pentru căi de comunicație ferovi...
MODERNIZAREA CIRCULAȚIEI. Propunerea de rezolvare a accesibilității terenurilor din zona studiată prin documentația de față presupune realizarea unei trame stradale pornind de la P.U.Z.-ul director. - Se propune generarea unei rețele de străzi cu un prospect de 12 m (pentru străzile interioare), și o stradă de 16 m conform PUZ Director, în continuarea celor deja avizate în PUZ-urile învecinate. Apele meteorice de suprafață vor fi colectate prin rigole, ce vor fi racordate la rețeaua de canalizare proiectată în zonă (vezi lucrări edilitare). Străzile vor fi executate din îmbrăcăminți moderne alcătuite dintr-o fundație din balast și piatră spartă și o îmbrăcăminte bituminoasă din mixturi asfaltice.