CONTRACT DE CONCESIUNE
Anexa nr 2 la HCLMT nr
- model cadru -
Consiliul Local al Municipiul Timisoara in numele municipiului Timisoara, cu sediul în ……………………. Telefon …………………. , cod fiscal …………………., având contul curent ……………………….., deschis la Trezoreria , reprezentat prin Primar
in conformitate cu HCLMT………………………. , în calitate de concedent, pe de o parte, şi
.................................., persoană fizică (domiciliul, buletinul/cartea de identitate)/persoană juridică
(actul constitutiv al agentului economic) ........................, cu sediul principal în ,
reprezentat prin ............., având funcţia de ......................, în calitate de concesionar, pe de altă parte, la data de ......................, la sediul concedentului (alt loc, adresă etc.) , în
temeiul Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, aprobată cu modificări prin Legea nr. 22/2007, şi al HCLMT de aprobare a concesionării nr. ............ din ........................., s-a încheiat prezentul contract de concesiune.
NOTA* In situatia in care bunul concesionat face parte din proprietate publica a mun. Timisoara se va invoca OUG 54/2006 si HCLMT… ;
**In situatia in care bunul concesionat face parte din proprietate privata a mun. Timisoara se va invoca doar HCLMT………………..
II. Obiectul contractului de concesiune
Art. 1. - (1) Obiectul contractului de concesiune este exploatarea unui bun proprietate publica/privata, ........................, situat în ..................................., în conformitate cu obiectivele concedentului.
(2) Obiectivele concedentului sunt:
a) ;
b) ;
c) ;
d) etc.
(3) În derularea contractului de concesiune, concesionarul va utilize următoarele categorii de bunuri:
a) bunurile de retur: ;
b) bunurile proprii: .................................................... .
Art. 2. - (1) Durata concesiunii este de .................... ani, începând de la data de ........................................
(2) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială.
Art. 3. (1) Redevenţa este de ................. lei, în conformitate cu caietul de sarcini (detalii cu privire la modul de plată), stabilita pe lună calendaristica, pe care concesionarul se obligă să o plătească concedentului.
(2)Acestei valori i se va aplica o actualizare la inceputul fiecarui an calendaristic, reprezentand rata inflatiei, conform datelor furnizate de catre Institutul National de Statistica.
(3) Plata se efectueaza se efectueaza in doua rate anuale.
(4)Termenul scadent pentru plata primei rate a redeventei este 31 martie aferent lunilor ianuarie-iunie, respectiv 30 septembrie, aferent lunilor iulie-decembrie.
(5) In situatia in care contractul urmeaza a se executa dupa data primei scadente, adica 31 martie, sau cu cel mult 00 xx xxxx xxxxxxx xx implinirea acestuia, termenul de plata scadent al primei rate este 30 septembrie a aceluiasi an.
(6) In situatia in care contractul urmeaza a se executa dupa date celei de a doua scadente, adica 30 septembrie, sau cu cel mult 00 xx xxxx xxxxxxx xx implinirea acestuia, termenul de plata scadent al primei rate este 15 decembrie a aceluiasi an.
NOTA*- in aplicarea art. 3 alin. 4-6 se va identifica in concret situatia incidenta, iar in contractul ce urmeaza a se incheia se va insera doar aceasta situtie fara celealte cazuri.
Art. 4. (1). Plata redeventei se va efectua în baza unei facturi emisa de catre concedent in forma electronica, in format pdf.
(2) Factura se va comunicata concesionarului prin mijloace electronice- email-, de pe adresa de email xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxx.xx pe adresa de email valida, securizata si comunicata in mod oficial de catre locatar. Comunicarea facturii prin modalitate electronica se va efectua cu cel putin 00 xx xxxx xxxxxxx xx implinerea termenului scadent.
(3) Partile au obligatia sa intretina functionarea continua a adreselor de email pe toata durata executarii contractului.
(4) Orice modificare sau nefunctionare a adresei de email se va comunica celeilalte parti in cel mult 24 de ore de la data modificarii sau deficientei, in acest ultim caz, cu indicarea timpului pentru remediere.
(5) Concesionarul va confirma, prin mijloace electronice la adresa de e- xxxx_xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxx.xx primirea facturii, in 5 cinci zile de la data comunicarii.
(6) In cazul neprimirii facturii in termenul prevazut la art 4.3 alin. 2, concesionarul va informa concedentul despre acest aspect in termen de 5 zile lucratoare de la data la care a expirat termenul mentionat.
(7) In cazul in care comunicarea facturii nu este confirmata de catre concesionar in termenul prevazut la alin. 5, factura va fi considerata comunicata si acceptata.
(8) Pe cale de exceptie, daca factura nu poate fi comunicata in format electronic, deoarece concesionarul fie nu detine adresa de e-mail, fie aceasta nu este functionala temporar, concesionarul se obliga sa se prezinte la sediul concedentului in vederea remiterii facturii pe suport de xxxxxx, in termen de 5 zile de la data expirarii termenului prevazut la art. 4.3 alin. 2. In acest caz, comunicarea se considera indeplinita la data la care concesionarului i-a fost inmanata sub semnatura factura emisa pe suport de xxxxxx.
(9) In caz de neindeplinire de catre concesionar a obligatiei prevazuta la alin. 8, factura se considera comunicata in termen de 5 zile de la data expirarii termenului prevazut la art. 4.3 alin. 2, cu toate consecintele ce decurg din acest fapt.
(10) - Plata redevenţei se face prin conturile:
- contul concedentului nr. ..............., deschis la Banca ;
- contul concesionarului nr. ............., deschis la Banca ............ .
Art. 5. - (1) Concesionarul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile proprietate publică ce fac obiectul contractului de concesiune.
(2) Concesionarul are dreptul de a folosi şi de a culege fructele bunurilor care fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului şi obiectivelor stabilite de părţi prin contractul de concesiune.
Art. 6. - (1) Concedentul are dreptul să inspecteze bunurile concesionate, verificând respectarea obligaţiilor asumate de concesionar.
(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a concesionarului şi în următoarele condiţii:
...........................................................................
(3) Concedentul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de concesiune, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local.
Art. 7. - (1) Concesionarul este obligat să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a bunurilor proprietate publică ce fac obiectul concesiunii, potrivit obiectivelor stabilite de către concedent.
(2) Concesionarul este obligat să exploateze în mod direct bunurile care fac obiectul concesiunii.
(3) Concesionarul nu poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii/ Concesionarul poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii, cu respectarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 54/2006, aprobată cu modificări prin Legea nr. 22/2007.
(4) Concesionarul este obligat să plătească redevenţa.
(5) Concesionarul este obligat să respecte condiţiile impuse de natura bunurilor proprietate publică (protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, condiţii de siguranţă în exploatare, protecţia mediului, protecţia muncii, condiţii privind folosirea şi conservarea patrimoniului etc.).
(6) La încetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen, concesionarul este obligat să restituie concedentului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini.
(7) În termen de (cel mult) 00 xx xxxx xx xx data încheierii contractului de concesiune, concesionarul este obligat să depună, cu titlu de garanţie, o sumă de lei, reprezentând o cotă-
parte din suma datorată concedentului cu titlu de redevenţă pentru primul an de activitate.
(8) Concesionarul este obligat să continue exploatarea bunului în noile condiţii stabilite de concedent, în mod unilateral, potrivit art. 6 alin. (3) din prezentul contract de concesiune, fără a putea solicita încetarea acestuia.
(9) Concesionarul se obligă să plătească % din prima de asigurare.
(10) Alte clauze. Obligaţiile concedentului
Art. 8. - (1) Concedentul este obligat să nu îl tulbure pe concesionar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune.
(2) Concedentul nu are dreptul să modifice în mod unilateral contractul de concesiune, în afară de cazurile prevăzute expres de lege.
(3) Concedentul este obligat să notifice concesionarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor concesionarului.
VIII. Încetarea contractului de concesiune
Art. 9. - (1) Prezentul contract de concesiune încetează în următoare situaţii:
a) la expirarea duratei stabilite în contractul de concesiune;
b) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată;
c) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, prin reziliere de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului;
d) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent, prin reziliere de către concesionar, cu plata unei despăgubiri în sarcina concedentului;
e) la dispariţia, dintr-o cauză de forţă majoră, a bunului concesionat sau în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri;
f) alte cauze de încetare a contractului de concesiune, fără a adduce atingere cauzelor şi condiţiilor reglementate de lege.
(2) La încetarea, din orice cauză, a contractului de concesiune, bunurile ce au fost utilizate de concesionar în derularea concesiunii vor fi repartizate după cum urmează:
a) bunuri de retur ;
b) bunuri proprii ..................................................... .
Art. 10.
.......................................................................................................................................
Art. 11. - Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de concesiune atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă.
Art. 12. - (1) Soluţionarea litigiilor de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract de concesiune se realizează potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările ulterioare.
(2) Pentru soluţionarea eventualelor litigii, părţile pot stipula în contractul de concesiune clauze compromisorii.
XII. Alte clauze (de exemplu: clauze de reziliere convenţională, clauze penale) Art. 13.
.............................................................. ...............................................................................
...........................................................................................................................................................
....................................................................................................................................
Art. 14. - (1) Prin forţă majoră, în sensul prezentului contract de concesiune, se înţelege o împrejurare externă cu caracter excepţional, fără relaţie cu lucrul care a provocat dauna sau cu însuşirile sale naturale, absolut invincibilă şi absolut imprevizibilă.
(2) Prin caz fortuit se înţelege acele împrejurări care au intervenit şi au condus la producerea prejudiciului şi care nu implică vinovăţia paznicului juridic, dar care nu întrunesc caracteristicile forţei majore.
Prezentul contract de concesiune a fost încheiat în exemplare.
Concedent, Concesionar,
..................... .....................
DIRECTIA FISCALA A MUNICIPIULUI TIMISOARA DIRECTOR EXECUTIV
XXXXXX XXXX