CONTRACT de fidejusiune

Anexa nr.3

la Ordinul ministrului finanţelor nr.105 din 28.07.2016

_______________________________

(locul unde se semnează contractul)

CONTRACT

de fidejusiune

„___” __________ 20__ Nr._____

I. PĂRŢILE

1.1 Serviciul Fiscal de Stat, reprezentat de ________________________________, care activează

(numele, prenumele, funcția)

în temeiul ____________________________________________ - numit în continuare Creditor;

(nr. data ordinului/hotărârii de numire în funcție)

2. _____________________________________, identificat prin cod fiscal/IDNP ___________,

(denumirea/numele, prenumele contribuabilului)

reprezentat de ______________________________________________, care activează în temeiul

(numele, prenumele)

______________________________________________________- numit în continuare Debitor;

(nr. data statutului/ordinului/hotărârii/actului ce atestă împuternicirile)

2. ______________________________________, identificat prin cod fiscal/IDNP __________,

(denumirea/numele, prenumele)

reprezentat de ______________________________________________, care activează în temeiul

(numele, prenumele)

_____________________________________________________- numit în continuare Xxxxxxxxx;

(nr. data statutului/ordinului/hotărârii/actului ce atestă împuternicirile)

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1 Prezentul contract garantează executarea obligaţiilor asumate de către debitor în conformitate cu Contractul-tip nr.______________ din__________ privind modificarea termenului de stingere a obligaţiei fiscale prin amânare/eşalonare* (în continuare – contractul de amânare/eşalonare*), care se atașează în copii la prezentul contract.

2.2 Obiectul contractului îl constituie răspunderea solidară a fidejusorului şi debitorului în faţa creditorului pentru neachitarea obligațiilor fiscale ale debitorului în condițiile prevăzute de contractul de amânare/eşalonare*, precum şi a cheltuielilor și prejudiciilor cauzate prin neexecutarea sau executarea necorespunzătoare de către debitor a contractului de amânare/eşalonare*.

2.3 Fidejusorul îşi asumă garantarea executării de către debitor a obligaţiilor specificate la pct. 2.2 din prezentul contract, prin răspunderea solidară cu toate bunurile ce-i aparţin cu drept de proprietate, sau dobândite în viitor, dintre care inclusiv:

- cu bunul mobil ______________________________________________________________ ______________________________________________________________________________

(date de identificare a bunului și descrierea acestuia)

__________________________________, ce-i aparţine cu drept de proprietate fidejusorului;

• cu bunul imobil , cu numărul cadastral _______________________,

cu suprafaţa totală de ________________, ce aparţine cu drept de proprietate la o cotă de ____________fidejusorului, în temeiul ____________________ din ________, ce la rândul său, este amplasat în ___________________________________________.

III. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

3.1 Debitorul se obligă:

a) să achite obligațiile fiscale în condițiile prevăzute de contractul de amânare/eşalonare*;

2. în caz de primire de la alţi creditori a unei reclamații privind achitarea unor sume de bani şi posibilitate de a fi început un proces de insolvabilitate faţă de sine, să informeze în scris creditorul, în termen de o zi lucrătoare despre reclamația respectivă;

3. să informeze neîntârziat fidejusorul despre faptul achitării integrale a obligațiilor fiscale, ce fac obiectul contractului de amânare/eşalonare*;

4. să informeze creditorul despre cazurile stabilite de art. 1637 alin. (2) din Codul civil.

3.2 Fidejusorul se obligă:

1. să răspundă solidar cu toate bunurile deținute în proprietate sau dobândite în viitor, inclusiv cu bunurile mobile/imobile specificate la pct. 2.3 din prezentul contract, în cazul neachitării de către debitor a obligațiilor specificate la pct. 2.2;

2. în scopul garantării executării obligației prevăzute la lit. a), să pună sub gaj creditorului bunurile mobile/imobile specificate la pct. 2.3 din prezentul contract și să nu instituie gajuri sau alte drepturi reale față de acestea;

3. să prezinte la cererea creditorului documente şi/sau acte de orice natură pentru efectuarea controlului aferent verificării capacității de plată a fidejusorului şi deținerii de bunuri suficiente pentru a garanta obligaţia;

4. pe parcursul valabilității fidejusiunii, să permită necondiționat creditorului exercitarea dreptului de verificare a stării bunurilor supuse gajării;

5. în termen de 15 zile lucrătoare de la data notificării transmise de creditor conform pct. 3.3 lit.b), să plătească creditorului suma respectivă, neachitată de către debitor.

3.3 Creditorul se obligă:

a) să prezinte la cererea debitorului și fidejusorului actele respective care confirmă executarea totală sau parţială a angajamentelor acestora indicate în prezentul contract şi în contractul de amânare/eşalonare*;

b) să notifice fidejusorul fără întârziere nejustificată, în temeiul art. 1642 din Codul civil, despre faptul neexecutării de către debitor a obligațiilor specificate la pct. 2.2 și/sau despre incapacitatea de plată a debitorului.

IV. DREPTURILE PĂRŢILOR

1. În caz de neîndeplinire a obligaţiilor indicate în Capitolul III al prezentului contract, creditorul este în drept să întreprindă acţiuni de executare a obligațiilor specificate la pct. 2.2 în privința bunurilor fidejusorului menționate la pct. 2.3 și în privința altor bunuri ale acestuia, cât şi să întreprindă acţiuni de executare silită faţă de debitor.

2. Fidejusorul şi debitorul, pe parcursul termenului de valabilitate al prezentului contract, au dreptul de a administra bunurile lor, inclusiv sumele băneşti necesare de a fi transferate la buget.

V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

5.1 Prezentul contract încetează:

a) în cazul stingerii integrale a obligaţiilor fiscale ale debitorului faţă de Bugetul Public Naţional, în condițiile prevăzute de contractul de amânare/eşalonare*, precum și a cheltuielilor și prejudiciilor cauzate prin neexecutarea sau executarea necorespunzătoare de către debitor a contractului de amânare/eşalonare*;

b) în cazul dispariţiei bunurilor gajate întru garantarea stingerii obligaţiei fiscale a debitorului, dacă acestea nu pot fi înlocuite cu alte bunuri sau dobândirea altor bunuri în viitor nu este posibilă;

c) în alte cazuri prevăzute de legislaţia Republicii Moldova.

5.2 Fidejusorul nu poate fi eliberat de fidejusiune fără ca creditorul să renunțe expres la ea.

VI. IMPEDIMENTUL JUSTIFICATOR

6.1 În cazul apariției circumstanţelor care servesc ca impediment justificator, părţile sunt exonerate de răspundere pentru neexecutarea parţială sau totală a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin impediment justificator se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate.

6.2 Partea care invocă circumstanțe de impediment justificator este obligată să notifice în scris cealaltă parte privind aceste circumstanțe, în termen de cel mult 3 (trei) zile din momentul producerii acestor circumstanțe, cu prezentarea probelor confirmative. Pentru evenimentele indicate în pct. 5 din Anexa la Decizia Camerei de Comerț și Industrie a Republicii Moldova nr. 35/1 din 25.09.2020 (MO nr. 247-257 din 02.10.2020), se va prezenta Avizul de atestare a impedimentului eliberat de Camera de Comerţ şi Industrie.

6.3. Partea care invocă impedimentul justificator are obligația să aducă la cunoştinţa celeilalte părţi încetarea acţiunii acesteia în cel mult 10 (zece) zile de la încetare.

VII. NOTIFICĂRI

7.1 Părţile convin ca orice notificare să fie întocmită în scris şi expediată pe adresa juridică a părţilor.

7.2 Notificările se transmit prin poştă (cu scrisoare recomandată cu aviz de recepţie), poștă electronică sau prin fax.

VIII. DISPOZIȚII FINALE

8.1 Orice litigiu decurgând din prezentul contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori încetarea contractului, se examinează şi se soluţionează în conformitate cu legislaţia în vigoare a Republicii Moldova.

8.2 Prezentul contract este întocmit în limba română în trei exemplare identice, cu aceeași forță juridică, fiind înmânat câte un exemplar fiecăreia dintre părţi.

*) – se va indica opțiunea aplicabilă.

DEBITOR FIDEJUSOR

„___________________________” „____________________________”

Cod fiscal ____________________ Cod fiscal ____________________

Cod IBAN ___________________ Cod IBAN ___________________

Adresa juridică ________________ Adresa juridică ________________

Telefon ______________________ Telefon ______________________

Reprezentat de ________________ Reprezentat de ________________

_____________________________ _____________________________

(semnătura) (semnătura)

CREDITOR

„___________________________”

Cod fiscal ____________________

Cod IBAN ___________________

Adresa juridică ________________

Telefon ______________________

Reprezentat de ________________

_____________________________

(semnătura)

Model al contractului de gaj/ipotecă

aferent obligațiilor asumate prin contractul de fidejusiune

_______________________________

  (locul unde se semnează contractul)

CONTRACT

de gaj/ipotecă

ACT NOTARIAL ÎNVESTIT CU FORMULĂ EXECUTORIE

„___” ___________20__                                                                 Nr.______

Subsemnaţii:

Serviciul Fiscal de Stat, reprezentat de _________________________________________,

(numele, prenumele,funcţia)

care activează în baza____________________________________________________________,

   (nr. data ordinului/hotărârii de numire în funcţie)

denumit în continuare Creditor gajist

şi __________________________________, identificat prin c/f/IDNP_____________________,

          (denumirea contribuabilului)

reprezentat de ________________________________________________, care activează în baza

(numele, prenumele)

_______________________________________________, denumit în continuare Debitor gajist,

  (xx.xxxx statutului/ordinului/hotărârii/procurii ce atestă împuternicirile)

am încheiat prezentul contract privind următoarele:

1. Prezentul contract garantează executarea obligaţiilor asumate în calitate de fidejusor de către Debitorul gajist prin contractul de fidejusiune nr. _________ din ____________ încheiat în favoarea Creditorului gajist (în continuare – contractul de fidejusiune), care se atașează în copii la prezentul contract.

2. În scopul garantării executării obligațiilor specificate la punctul 1 din prezentul contract, Debitorul gajist este de acord de a constitui gajul în favoarea Creditorului gajist asupra bunurilor imobile şi/sau mobile stipulate în punctul 3 al prezentului contract (în continuare – bunurile gajate).

3. Conform condiţiilor prezentului contract, Debitorul gajist depune în gaj:

Bunul(rile) imobil(e) sub nr. cadastral(e)_________________________________________,

şi anume terenul(rile), cu destinaţia _________________________________________________,

cu suprafaţa totală de _____________________________________________ situat(e) pe adresa: Republica Moldova______________________________________________________________.

Imobilul sus-menţionat îi aparţine Debitorului gajist cu drept de proprietate în baza _____________________________, fapt confirmat prin extrasul din registrul bunurilor imobile din _________________, cu nr.________________ (ce se ataşează în copii la prezentul contract).

Prezentul gaj se extinde asupra tuturor ameliorărilor şi îmbunătăţirilor, reconstrucţiilor şi anexelor bunurilor imobile gajate.

Bunul(rile) mobil(e) cum ar fi:

- Transportul(rile) auto de marca _______________ model(ul)___________________ cu numerele de înmatriculare ___________________, fiind de anul fabricării _________________, cu capacitatea motorului _____________, tipul de combustibil ______________ înregistrate în RST la data de_________, având numărul de identificare a vehiculului (VIN) - _______________, ce aparţin(e) debitorului cu drept de proprietate conform ____________ (ce se ataşează în copii la prezentul contract);

- ________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

4. Actele originale care confirmă dreptul de proprietate asupra bunurilor gajate se vor păstra la Debitorul gajist.

5. Prezentul contract este un contract de gaj fără deposedare.

6. Bunul imobil/mobil gajat este estimat de părţi în sumă de ______________________ lei.

7. Bunul imobil/mobil gajat rămâne în posesia şi folosinţa Debitorului gajist, care îşi poate exercita aceste drepturi exclusiv în conformitate cu destinaţia bunului imobil/mobil gajat.

8. Debitorul gajist garantează sub propria răspundere că bunurile gajate nu au fost înstrăinate anterior de el, nu se află în posesia sau folosinţa persoanelor terţe, sunt libere de gaj, de datorii, sau alte sarcini, nu sunt supuse reţinerii şi pot fi liber comercializate conform legislaţiei în vigoare a Republicii Moldova.

9. Debitorul gajist se obligă:

• să asigure integritatea şi folosirea corectă a bunurilor gajate şi să întreprindă măsurile necesare pentru a nu admite diminuarea costului acestor bunuri sub nivelul preţului de gaj, menţionat în punctul 6 al prezentului contract;

• să efectueze în timp util reparaţiile curente şi capitale ale bunurilor gajate;

• în cazul devalorizării bunurilor gajate, să predea Creditorului gajist cu acordul său alte bunuri, care vor completa valoarea iniţială a gajului stipulată în prezentul contract;

• în caz de deteriorare sau nimicire a bunurilor gajate, să informeze în termen de o zi calendaristică Creditorul gajist despre aceasta;

• să restabilească bunurile gajate într-un termen acceptabil sau să le înlocuiască cu alte bunuri echivalente în cazul în care bunurile gajate au fost deteriorate sau dacă dreptul de proprietate asupra lor este suspendat în temeiurile prevăzute de lege;

• să asigure păstrarea şi întreţinerea bunurilor gajate, să acorde posibilitate Creditorului gajist să efectueze controale/verificări asupra integrităţii şi exploatării corecte a bunurilor gajate;

• fără consimţământul în scris al Creditorului gajist să nu înstrăineze şi depună în gaj bunurile gajate altor persoane juridice şi fizice până la onorarea integrală a obligaţiilor de către debitor, prevăzute în contractul de fidejusiune;

• să achite cheltuielile ce ţin de autentificarea, înregistrarea, reînregistrarea şi realizarea prezentului contract;

• să garanteze obligaţia în volumul existent la momentul satisfacerii revendicării, în special majorării de întârziere (penalităţile), compensarea pierderilor cauzate de întârzierea executării sau de neexecutare, precum şi compensarea cheltuielilor Creditorului gajist necesare pentru întreţinerea bunurilor date în gaj şi a cheltuielilor de urmărire;

• să nu transmită obiectul gajului în chirie sau în folosinţă gratuită fără acordul în scris al Creditorului gajist;

• să înregistreze imediat prezentul contract la organele de resort ce deţin registrele de evidență a bunurilor imobile/mobile.

10. Debitorul gajist este în drept:

• să dobândească produsele obiectului gajului.

11. Creditorul gajist se obligă:

• să prezinte la cererea Debitorului gajist actele respective care confirmă executarea totală sau parţială a angajamentelor sale indicate în prezentul contract şi în contractul de fidejusiune.

12. Creditorul gajist este în drept:

• în cazul pierderii sau deteriorării bunurilor gajate, să ceară daune interese compensatorii până la concurenţa creanţei sale în baza aceluiaşi titlu de gaj;

• să ceară substituirea ori completarea bunurilor gajate sau achitarea de către Debitorul gajist a valorii lor, stabilite în prezentul contract, în cazul în care bunurile gajate în urma deteriorării lor nu mai pot fi utilizate conform destinaţiei lor directe;

• să controleze folosirea bunurilor gajate potrivit destinaţiei, mărimea, starea şi condiţiile de păstrare a bunurilor gajate. Controalele/verificările pot fi efectuate atât pe baza de documente, cât şi la vedere;

• în caz de nerespectare de către Debitorul gajist a clauzelor contractului de fidejusiune, să urmărească bunurile gajate în modul stabilit de lege;

• în caz dacă suma căpătată de la vânzarea bunurilor gajate este insuficientă pentru achitarea datoriei, să obţină suma necesară din alte bunuri ale Debitorului gajist;

• să vândă el însuşi bunurile gajate sau să le vândă sub controlul instanţei judecătoreşti, sau să le ia în posesiune spre ale administra conform condiţiilor stipulate de Codul civil;

• să ceară executarea înainte de termen a obligaţiunii garantate prin gaj, iar în cazul neexecutării creanţei sale să pună sub urmărire bunurile gajate dacă Debitorul gajist:

a) n-a respectat obligaţiunile de păstrare, întreţinere a bunurilor gajate;

b) se eschivează de la înlocuirea bunurilor gajate, în caz de înstrăinare sau deteriorarea lor;

c) nu se află în posesiunea obiectului gajului contrar condiţiilor prezentului contract;

d) în alte cazuri prevăzute de prevederile Codului civil, de condiţiile contractului de fidejusiune şi prezentului contract.

13. Xxxx Xxxxxxxxx gajist, nici Creditorul gajist nu poate distruge sau deteriora bunurile gajate ori diminua valoarea acestora, dacă aceasta nu se face prin uzura normală sau în caz de necesitate. În cazul pericolului pieirii sau deteriorării bunurilor gajate, Xxxxxxxxx gajist este obligat să-l informeze imediat în formă scrisă despre acest fapt pe Creditorul gajist, acesta fiind în drept să examineze bunurile gajate.

14. În cazul transferării drepturilor de proprietar asupra bunurilor gajate, obligaţiile ce reies din prezentul contract trec la succesori.

15. Contractul de gaj încetează:

• în cazul stingerii obligaţiunii garantate prin gaj;

• în alte cazuri prevăzute de legislaţia Republicii Moldova.

16. În baza prezentului Contract, Părţile au convenit asupra învestirii acestuia cu formulă executorie.

Ca urmare a învestirii Contractului cu formulă executorie, Creditorul gajist/ipotecar îşi va exercita dreptul de gaj/ipotecă în mod silit, în temeiul prezentului Contract, fără înaintarea cererii în instanţa de judecată pentru a obţine ordonanţă sau hotărâre judecătorească.

În baza prezentului contract învestit cu formulă executorie, dreptul de gaj/ipotecă poate fi executat în conformitate cu prevederile legislaţiei în vigoare.

Părţile contractante au convenit în comun acord ca prezentul contract să fie învestit cu formulă executorie, cunoscând consecinţele, au declarat în prezenţa notarului că ele nu sunt lipsite de discernământ (capacitate de exerciţiu), nu suportă maladii ce ar împiedica conştientizarea clauzelor esenţiale ale actului semnat, precum şi despre lipsa oricăror circumstanţe care ar determina încheierea tranzacţiei date în condiţii extrem de neavantajoase pentru părţi.

17. Litigiile apărute între părţi ce ţin de realizarea prezentului contract se examinează şi se soluţionează în conformitate cu legislaţia în vigoare a Republicii Moldova.

18. Contractul este întocmit în limba română în trei exemplare identice, cu aceeaşi forţă juridică, din care unul se va păstra în arhiva notarului ____________________, pe adresa _____________________, str. ___________________, iar celelalte două vor fi eliberate câte un exemplar pentru fiecare din părţi.

CREDITORUL GAJIST ___________________________________ Cod fiscal __________________________ Cod IBAN __________________________ Adresa juridică ______________________ Telefon ____________________________ Reprezentat de ______________________  (semnătura)  
DEBITORUL GAJIST ___________________________________ Cod fiscal __________________________ Cod IBAN __________________________ Adresa juridică ______________________ Telefon ____________________________ Reprezentat de _______________________ (semnătura) ”.