JUDETUL CARAȘ-SEVERIN

JUDETUL CARAȘ-SEVERIN

CONSILIUL LOCAL COMUNA FÂRLIUG

ACORD DE ÎNCHIRIERE

nr._______ încheiat în data de _____________

Art.1 PARTILE

1.Consiliul Local Comuna Fârliug, Jud. Caraș-Severin, prin primar XXXXXX XXXX, cu sediul în Comuna Fârliug nr.80, dod Fiscal 3227815, în calitate de proprietar,

2..........................................................................cu domiciliul/sediul in..............................................., str..........................................,nr........,Jud.... ,CIF/CI/BI......................................................., în calitate de chirias.

Art.2 OBIECTUL CONTRACTULUI

Obiectul contractului este folosinta spatiilor din Caminul Cultural ……........................., situat in.............................., nr.......,Jud.C-S.

în vederea desfasurarii activității .....................................................

Predarea-primirea obiectului inchirierii este consemnata in procesul verbal, anexa la acordul de inchiriere.

Art.3 TERMENUL CONTRACTULUI

Inchirierea va incepe in data de........................................, ora....................., si se va sfarsi in data de......................................, ora....................

Art.4 STAREA SPATIULUI

Proprietarul preda spatiul (spatiile) in stare normala de folosinta, curat, cu toate instalatiile (apa, energie electrica ,incalzire) in stare buna de functionare.Dotarile care se predau sunt mentionate in procesul verbal de predare-primire, anexa la contract.

Art.5 PRETUL INCHIRIERII

Pretul inchirierii-chiria- este de .......................lei, si este stabilita conform HCL nr. 90 /.28.12.2018. Chiriasul este obligat să achite chiria inainte de folosirea bunului ce face obiectului inchirierii.

Plata chiriei se face in numerar, la casieria primariei comunei. Fârliug.

Art.6 GARANTII

Proprietarul garanteaza ca el este proprietarul legal al spatiului si ca are dreptul sa il inchirieze. Chiriasul va raspunde material si penal pentru daunele produse obiectului inchiriat pe parcursul inchirierii, daca nu va acoperi pagubele in 5 zile.

Acordul de inchiriere se semneaza dupa plata chiriei si constituirea garantiei. Chitanta de plata a chiriei si dovada constituirii garantiei se vor prezenta responsabililului de camin cu 24 de ore inainte de eveniment. Garantia va fi constituita la casieria Primariei Fârliug.

Ulterior incheierii procesului verbal de predare-primire de catre responsabilul de camin, se elibereaza garantia constituita, in termen de 10 zile.

Valoarea garantiei este urmatoarea:

- pentru evenimente cu durata de doua zile ,____ lei; - pentru evenimente cu durata de o zi, ____ lei.

Art.7 OBLIGATIILE PROPRIETARULUI

Proprietarul are urmatoarele obligatii:

• sa predea bunul/spatiile cu toate accesoriile sale in starea corespunzatoare de folosinta pentru care a fost inchiriat,

• sa asigure folosinta bunului inchiriat in timpul contractului.

Art.8 OBLIGATIILE CHIRIASULUI

Chiriasul are urmatoarele obligatii:

• sa foloseasca bunul inchiriat dupa destinatia care rezulta din contract,

• sa plateasca chiria la termenul fixat in contract,

• sa execute in bune conditii si in timp optim lucrarile de reparatii care pot interveni datorita utilizarii necorespunzatoare a spatiului inchiriat,

• la sfarsitul contractului sa restituie bunul inchiriat in starea in care l-a primit ,

• trebuie sa obtina , inainte de desfasurarea evenimentului acordul Postului de Politie Com. Fârliug, si avizul Serviciului Voluntar pentru Situatii de Urgenta.

-sa plateasca garantia , suma echivalenta cu 20% din valoarea prezentului contract.

ESTE INTERZISA CU DESAVARSIRE FOLOSIREA DE MATERIALE PIROTEHNICE IN INCINTA CAMINELOR CULTURALE !

Art.9 SUBINCHIRIEREA

Subinchirierea in tot sau in parte a bunului inchiriat, cesiunea contractului de inchiriere unui tert este interzisa.

Art.10 RASPUNDEREA CONTRACTUALA

Pentru neexecutarea sau execuarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale, partile datoreaza despagubiri.

Chiriasul va raspunde material, civil sau penal, pentru daunele produse obiectului inchiriat pe parcursul inchirierii.

Forta majora apara de raspundere, în conformitate cu prevederile legale în vigoare.

Art.11 LITIGII

Litigiile decurgand din executarea contractului de inchiriere sunt de competenta instantei judecatoresti de drept comun.

In cazul producerii de daune sau distrugere a obiectului inchiriat, proprietarul isi rezerva dreptul de a sesiza organele de urmarire penala.

Prezentul contract se incheie in 2(doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte contractanta. Procesul-verbal de predare-primire face parte integranta din prezentul acord si se incheie in acelasi numar de exemplare.

PROPRIETAR CHIRIAS

Consiliul Local Fârliug prin primar Xx. XXXXXX XXXX ___________________

PROCES – VERBAL de predare – primire al imobilului

Camin Cultural ___________________________

nr.________________, încheiat azi____________________

1.Consiliul Local Comuna Fârliug, Jud. Caraș-Severin, prin primar XXXXXX XXXX, cu sediul in Com. FârliuG nr.80 , Jud. Caraș-Severin, Cod Fiscal 3227815, în calitate de proprietar, predă

2..........................................................................cu domiciliul/sediul in.........................., str..........................................,nr........,Jud.... ,CIF/CI/BI......................................................., în calitate de chirias preia,

urmatoarele spatii din Caminul Cultural.................., situat in................................, nr...................,Jud. Caraș-Xxxxxxx, si urmatoarele materiale in vederea desfasurarii activitatii de.................................................................................................................................................

.....................................................................................................................................................

sala,

grupuri sanitare,

bucatarie,

mese...........................bucati,

-scaune...................bucati,

vesela:...........................................................

Chiriasul are obligatia de a procura pe cheltuiala sa urmatoarele necesare intretinerii curateniei Caminului pe perioada inchirierii:

pentru bucatarie :

detergent de vase, solutie de curatat, saci menajeri de 120 litri-10 bucati,

pentru baie :sapun lichid pentru maini, hartie igienica, prosoape de hartie pentru sters pe maini bucati ,dezinfectant WC, solutie curatat geamuri.

Chiriasul a achitat la programarea salii, in data de........................., prin chitanta nr, ________________________ suma de______________________ lei.

Gunoiul menajer si de alta natura, rezultat in urma efectuarii curateniei, va fi ambalat in saci menajeri si depozitat in tomberoanele din curtea Caminului Cultural.

Chiriasul are obligatia de a efectua curatenia in incinta Caminului Cultural inainte de predarea acestuia.

Prezentul proces-verbal face parte integranta din contractul de inchiriere nr............../...................., si s-a incheiat in doua exemplare, cate unul pentru fiecare parte,

PROPRIETAR CHIRIAS

Consiliul Local Fârliug prin primar Xx. XXXXXX XXXX ___________________

Masuri principale de aparare impotriva incendiilor premergatoare si pe perioada desfasurarii tuturor evenimentelor din incinta

Caminului Cultural ………………...........................

Com. Fârliug, Jud. Caraș-Severin

1.Amenajarea salii pentru evenimentul desfasurat in incinta Caminelor Culturale , de pe raza Com. Fârliug, se face fara diminuarea gabaritelor cailor de acces si de evacuare a circulatiilor interioare din cladirile in care se organizeaza evenimentele si fara blocarea ori ingreunarea accesului la mijloacele tehnice de aparare impotriva incendiilor, care echipeaza constructiile.

2.Elementele de mobilier care se evacueaza din interiorul incaperilor in care se amenajeaza sala de eveniment , nu se amplaseaza pe caile de acces si evacuare a cladirii.

0.Xx marcheaza corespunzator caile de evacuare din cladire si se mentin in permanent practicabile.

0.Xx interzice fumatul in interiorul Caminelor Culturale , de pe raza Com. Fârliug.

0.Xx interzice efectuarea lucrarilor cu foc deschis in cladire premergator si pe durata desfasurarii evenimentelor.

0.Xx asigura respectarea normelor de aparare impotriva incendiilor la utilizarea mijloacelor de incalzire, precum si a celor de preparat si de incalzit hrana.

7. Instalatiile electrice se expoateaza cu respectarea reglementarilor, eliminand eventuala suprasolicitare a acestora.

0.Xx stabileste un sistem eficient in vederea anuntarii tuturor ocupantilor cladirii in cazul producerii unui incendiu.

0.Xx asigura mentinerea in functionare a iluminatului de siguranta ce echipeaza cladirile.

10. Spatiile in care se desfasoara evenimentele se doteaza cu stingatoare de incendiu functionale,verificate conform reglementarilor, avand in vedere criteriul de cel putin un stingator de incendiu la 50 de mp.

00.Xx situatia amenajarii de camera de odihna pentru personalul destinat pazei, se respecta masurile corespunzatoare de aparare impotriva incendiilor.

00.Xx cazul producerii unui incendiu, se actioneaza de urgenta pentru:

-evacuarea tuturor ocupantilor cladirii, precum si a bunurilor importante,

-anuntarea incendiului la numarule de apel unic 112,

-anuntarea incendiului la numarul de telefon 0000000000 /0000000000 ISU Com. Fârliug, -stingerea incendiului cu mijloace de prima interventie.

AM LUAT LA CUNOSTINTA:

PROPRIETAR CHIRIAS

Consiliul Local Fârliug prin primar Xx. XXXXXX XXXX ______________________________