CONTRACT
Anexa nr. 2 la HCL nr.
CONTRACT
de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului la infrastructura municipală (canalizaţia subterană) pentru reţelele de comunicaţii electronice realizată în cadrul proiectului de investiţii “ Reabilitarea spaţiilor publice din centrul istoric al Municipiului Timişoara“
Nr……… data…………..
Art.1 PĂRŢILE CONTRACTANTE
MUNICIPIUL TIMIŞOARA, cu sediul in Timişoara, B-dul C. D. Loga nr. 1, judeţul Timiş, cod poştal 300030, România, telefon 0256/408.300, cod de înregistrare fiscală nr. 14756536, reprezentat de xxxxxx Xxxxxxx Xxxx, având funcţia de Primar, în calitate de Proprietar, şi
S.C. …… S.R.L., cu sediul în ……………………., str. …………………, nr. ……., judeţul
………, cod poştal ………..307160, România, telefon , înregistrată la ORC cu nr.
J../../..cod de înregistrare fiscală nr. …………, reprezentată legal de , având funcţia
de , în calitate de Operator,
au convenit să încheie prezentul contract de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică, cu respectarea următoarelor clauze:
Art. 2 OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1 Obiectul contractului îl constituie infrastructura municipală pentru comunicaţii electronice (canalizaţia subterană) realizată în cadrul obiectivului de investiţii “ Reabilitarea spaţiilor publice din centrul istoric al Municipiului Timişoara“
2.2. Canalizaţia subterană pentru reţelele de comunicaţii electronice a fost realizată pe 9 străzi din centrul istoric, respectiv Sergent Xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxx xx Xxxxxx, General Xxxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx şi 4 pieţe – Unirii, Libertăţii, Sfântul Gheorghe, Ţarcului.
2.3. Comodantul permite Comodatarului, cu titlu gratuit, accesul la infrastructura municipală pentru comunicaţii electronice (canalizaţia subterană) realizată în cadrul obiectivului de investiţii “ Reabilitarea spaţiilor publice din centrul istoric al Municipiului Timişoara“ cu specificaţiile tehnice menţionate în Procesul Verbal de recepţie canalizaţie subterană, ataşat prezentului contract la terminarea lucrărilor, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor de comunicaţii electronice, respectiv pe străzile……………………………….. şi pieţele
……………….. .
Accesul se va realiza în condiţiile stabilite prin REGULAMENTUL privind condiţiile de acces la infrastructura municipală (canalizaţia subterană) pentru reţelele de comunicaţii electronice realizată în cadrul proiectului de investiţii “ Reabilitarea spaţiilor publice din centrul istoric al Municipiului Timişoara“
2.4 Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces la canalizaţia subterană pentru instalarea cablurilor şi echipamentelor de telecomunicaţii, în canalul alocat de către Proprietar, precum şi pentru întreţinerea, înlocuirea sau mutarea acestora;
2.5 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice se va realiza după cum urmează:
− …;
− …;
− …
2.6. Xxxxxx estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice va fi de … de la data notificării începerii lucrărilor, în conformitate cu prevederile art. 2.5.
2.7. Metodele de lucru ce urmează a fi utilizate pentru realizarea instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea cablurilor şi echipamentelor de telecomunicaţii, condiţiile efective, precum şi utilajele folosite sunt:
− …;
− …;
− …
2.8. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţea publică de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, Operatorul va efectua următoarele lucrări:
a) conform planificării Operatorului, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii:
− …;
− …;
− …
b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice:
− …;
− …;
− …
c) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă:
− …;
− …;
− …
Art. 3 DURATA CONTRACTULUI
3.1. - Dreptul de acces la infrastructura pentru comunicaţii electronice menţionată la art. 2 este valabil de la data punerii în funcţiune şi până la data de 31.12.2020, cu titlu gratuit. Contractul poate fi prelungit cu acordul părţilor.
Art. 4 OBLIGAŢIILE PARŢILOR
4.1. Operatorul are următoarele obligaţii:
a) să beneficieze de dreptul de acces la canalizaţia prevăzută la art. 2, în condiţiile Legii nr. 154/2012 şi ale prezentului contract;
b) dreptul de acces la canalizaţia prevăzută la art. 2 se va exercita doar în prezenţa unui reprezentant desemnat de către Proprietar;
c) să întreţină reţeaua de comunicaţii pe toată durata contractului, în vederea asigurării siguranţei în exploatare, în condiţiile legii;
d) să nu obţină venituri din subcontractarea, partială sau totală, sau folosinta partajata a infrastructurii municipale de comunicatii, sub sanctiunea rezilierii contractului si platii de penalitati si/sau daune interese;
e) să suporte penalităţile calculate Municipiului Timişoara de către Finanţatorul proiectului din motive imputabile Operatorului;
f) poartă răspunderea pentru toate pagubele produse obiectivelor menţionate la art. 2. din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală;
g) să notifice Proprietarul cu cel puţin două zile lucrătoare în avans, cu privire la exercitarea dreptului de acces de către persoanele împuternicite de Operator, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă, caz în care notificarea se va face telefonic în condiţiile stabilite prin prezentul contract;
h) să semneze Procesul-verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor;
i) să obţină avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor;
j) să efectueze lucrările ce fac obiectul prezentului contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale;
k) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora;
l) să pună la dispoziţia persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecţie a propriei reţele toate informaţiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune reţelei de comunicaţii electronice;
m) să respecte normele şi standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate;
n) orice altă obligaţie legală sau convenţională în raport cu exploatarea obiectivelor indicate la art. 2.
4.2. Proprietarul are următoarele obligaţii:
a) să permită accesul Operatorului - furnizor de reţele de comunicaţii - la infrastructura municipală pentru comunicaţii electronice (canalizaţia subterană) care face obiectul prezentului contract, în condiţiile prevăzute la art. 4, art. 6 alin. 6 şi art. 10 din Legea nr. 154/2012 privind regimul infrastructurii reţelelor de comunicaţii electronice;
b) să asigure accesul la termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 2., inclusiv prin eliminarea acelor împrejurări care ar putea împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel:
o să garanteze liberul acces la obiective, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea Operatorului, pentru persoanele desemnate de Operator în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări;
o să garanteze liberul acces, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea Operatorului, pentru persoanele desemnate de Operator şi pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare la executarea lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreţinere şi reparare a reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise la art. 2.;
o să pună la dispoziţia Operatorului toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există.
c) să semneze Procesul-verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului-verbal se vor menţiona starea fizică a infrastructurii municipale, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor;
d) să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către Operator a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract;
e) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor împuternicite de Operator, pe baza unei notificări comunicate telefonic, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea
consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice;
f) în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice în scris Operatorului această intenţie, cu cel puţin 3 zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament;
g) să asigure exercitarea dreptului de acces în condiţii la fel de comode pentru Operator în cazul în care, în vederea realizării de lucrări, solicită reaşezarea reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, notificând în acest sens Operatorul;
h) orice altă obligaţie legală sau convenţională în raport cu exploatarea obiectivelor indicate la art. 2.
Art. 5 DREPTURILE PĂRŢILOR
5.1 PROPRIETARUL are următoarele drepturi:
a) să rezilieze contractul, în cazul în care Operatorul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract;
b) să denunţe în mod unilateral contractul de servitute, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local;
c) să fie notificat, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de Operatorul pentru efectuarea lucrărilor prevăzute la art. 2. sau pentru desfăşurarea unor activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă;
d) să fie notificat, cu privire la accesul persoanelor împuternicite de Operator pentru efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere ori de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii furnizării reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice;
5.2 OPERATORUL are următoarele drepturi:
a) să beneficieze de dreptul de acces la obiectivele prevăzute la art. 2, în condiţiile Legii nr. 154/2012 şi ale prezentului contract;
b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă, sau să desfăşoare activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări; aceste persoane au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuţiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea Operatorului şi cu acordul Proprietarului exercitarea dreptului de acces se realizează cu respectarea clauzelor privind notificarea, prevăzute la art. 7.
c) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi;
d) să fie notificat despre intenţia Proprietarului de a efectua lucrări ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puţin 2 zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor.
Art. 6 ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri:
a) prin restituirea bunului de către Operator înaintea termenului prevăzut în contract;
b) la expirarea duratei stabilite în contract, daca părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condiţiile legii;
c) prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către Operator; Art. 7. NOTIFICĂRI
7.1. În accepţiunea Părţilor, orice notificare în scris adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută în prezentul contract.
7.2. În cazul în care notificarea se transmite prin poştă, se va utiliza un serviciu poştal cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată pe formularul tipizat de confirmare de primire.
7.3. În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă, notificarea telefonică va fi confirmată ulterior în maxim două zile lucrătoare prin e-mail, fax sau poştă.
7.4. Dacă se trimite prin fax, notificarea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.
7.5. Comunicările de rutină se pot efectua şi prin e-mail.
7.6. Detaliile privind punctele de contact ale ambelor Părţi, necesare în derularea acestui Contract sunt prevăzute mai jos. În cazul modificării acestor informaţii, Partea în cauză este obligată să notifice cealaltă parte cât mai curând posibil, sub sancţiunea considerării valabile a comunicării transmise la vechiul punct de contact.
Pentru PROPRIETAR
Persoană de contact: ………………………………….
Telefon:
……………………………………………………. Fax:
…………………………………………………………. E-mail:
………………………………………………………
Pentru OPERATOR
Persoană de contact: ………………………………….
Telefon:
……………………………………………………. Fax:
…………………………………………………………. E-mail:
………………………………………………………
Art. 8 LITIGII
8.1. Diferendele de orice fel care pot apărea în derularea contractului se vor rezolva de către părţile contractante pe cale amiabilă.
8.2. În cazul în care diferendele dintre părţi nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente.
Art. 9 CLAUZE FINALE
9.1. Modificarea (completarea) clauzelor prezentului contract se va face cu acordul părţilor contractante, prin acte adiţionale.
9.2 Prezentul contract se completează cu prevederile Codului Civil şi a reglementărilor aplicabile în domeniul comunicaţiilor electronice.
9.3. Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare.
PROPRIETAR OPERATOR
MUNICIPIUL TIMIŞOARA SC ………… .
Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx