CONTRACT DE COMODAT
JUDETUL TELEORMAN ANEXA nr.2 la
MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 104 din 17 martie 2014 CONSILIUL LOCAL
CONTRACT DE COMODAT
PARTILE CONTRACTANTE
1. Municipiul Alexandria prin Consiliul Local al Municipiului Alexandria, cu sediul in municipiul Alexandri str. Dunarii, nr. 139, cod 140030, judetul Teleorman , cod fiscal nr. 0000000, telefon 0247/317732,
fax 0247/317728 cont bancar nr. RO66TREZ61621300205XXXXX, deschis la Trezoreria Alexandria, reprezentat de Xxxxxx XXXXXXXX -, in calitate de primar, numit in continuare COMODANT, pe de o parte,
SI
2. Compania Naţională de Investiţii „C.N.I.” – S.A., cu sediul social in Bucuresti, sector 5, Piata Natiunilor Unite nr. 9, bloc 107, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/9235/2001,cod de identificare fiscala RO14273221, Cont nr. XX00XXXX00000000000XXX00 deschis la Banc Post Sucursala Palat C.F.R., tel: 021-316.73.83, fax: 021-316.73.81, reprezentată prin Director General Xxxxxxx Xxxxx XXXXXXXXXX, in calitate de COMODATAR, pe de alta parte, denumita in continuare “Comodatar”
Avand in vedere:
1) Prevederile art. 3 alin. (3) din O.G. nr. 25/2001 privind infiintarea S.C. Compania Nationala de Investitii “C.N.I.” – S.A., aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 117/2002, cu modificarile si completarile ulterioare;
2) Normele metodologice pentru derularea Programului “Sali de sport”, prin Compania Naţională de Investiţii
"C.N.I." - S.A., aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 818/2003, cu modificarile si completarile ulterioare;
3) Hotararea.........................privind, transmiterea în folosinţă gratuită, către Compania Naţională de Investiţii - C.N.I.- S.A., a unui teren in suprafata de 2.400 mp, aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat in judetul Teleorman, municipiul Xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxxx xx.00, pe durata construirii obiectivului ,, Sala de Sport”.
au convenit sa incheie prezentul contract de comodat cu respectarea urmatoarelor xxxxxx:
Art. 1. Obiectul contractului
Art.1.1. Comodantul preda in folosinta gratuita comodatarului amplasamentul situat in judetul Teleorman, municipiul Alexandria, xxxxxx Xxxxxxxxxx xx.00, în suprafaţă totală de 2.400 m2, identificat potrivit Cărţii funciare nr....................., nr. topo in vederea realizarii investitiei ,,Sala de Sport”.
Art.1.2. Amplasamentul identificat la art. 1.1 apartine domeniului privat al unitatii administrativ - teritoriale. Alexandria, fiind administrat de Consiliul Local al Municipiului Alexandria, este liber de orice sarcini si nu se afla in litigiu.
Art. 1.3 Predarea – primirea amplasamentului se realizeaza pe baza de protocol, conform prevederilor Normelor metodologice pentru derularea Programului “Sali de sport”, prin Compania Naţională de Investiţii "C.N.I." - S.A., aprobate prin H.G. nr. 818/2003, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art. 2. Durata contractului
Art. 2.1. Amplasamentul identificat la art. 1 se predă comodatarului pe perioada realizarii investitiei ,,Sala de Sport”.
Art. 2.2. În situaţia în care amplasamentul predat comodatarului face obiectul unei acţiuni de revendicare
adresată de către o terţă persoană instanţelor judecătoreşti competente, lucrările se sistează până la data pronunţării unei hotărâri judecătoreşti definitive de către instanţa judecătorească investită cu soluţionarea litigiului.
Art. 3. Obligatiile partilor
Art. 3.1. – (1) Obligatiile comodantului :
a) Comodantul se obliga să asigure, in conditiile legii, suprafeţele de teren necesare pentru depozitare şi pentru organizarea şantierului, precum şi racordurile pentru utilităţi, apă, gaz, energie, canalizare etc., aferente construcţiei, până la limita amplasamentului şantierului, conform graficului de execuţie, anexă la contractul de execuţie a lucrărilor, potrivit reglemetarilor legale in vigoare.
b) Comodantul se obliga sa restituie comodatarului sumele de bani decontate de aceasta pe parcursul derulării contractelor de lucrări, urmând ca aceste contracte să înceteze in cazul în care instanţa judecătorească competentă, printr-o hotărâre definitivă, a stabilit că dreptul de proprietate asupra amplasamentului predat comodatarului aparţine unei/unor terţe persoane.
c) Comodantul se obliga sa restituie comodatarului sumele de bani decontate de aceasta pe parcursul derulării contractelor de lucrări, urmând ca aceste contracte să înceteze, şi în situaţia în care, deşi amplasamentul predat Companiei Naţionale de Investiţii "C.N.I." - S.A. nu a făcut obiectul unui litigiu, acesta nu se mai află în proprietatea comodantului, din motive datorate acestuia.
(2) Comodantul va rambursa comodatarului cheltuielile efectuate cu bunul care nu puteau fi prevăzute la momentul încheierii contractului atunci când, înștiințat în prealabil, nu s-a opus efectuării lor sau din cauza urgenței lucrărilor, acesta nu putea fi înștiințat în timp util.
(3) Obligatiile prevazute la alin.(1) se completeaza in mod corespunzator cu cele prevăzute în Codul Civil și cele prevazute in mod expres in sarcina beneficiarului prin Normele metodologice pentru derularea Programului “Sali de sport”, prin Compania Naţională de Investiţii "C.N.I." - S.A., aprobate prin H.G. nr. 818/2003, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art. 3.2. Obligatiile comodatarului
Comodatarul se obliga sa foloseasca amplasamentul primit in folosinta gratuita exclusiv in scopul pentru care i-a fost predat, respectiv in vederea realizarii investitiei ,,Sala de Sport”.
Art. 4. Răspunderea comodantului pentru vicii ascunse
Comodantul care, la data încheierii contractului, cunoștea viciile ascunse ale bunului închiriat și care nu l-a prevenit pe comodatar despre acestea este ținut să repare prejudiciul suferit din această cauză de comodatar.
Art. 5. Pieirea sau deteriorarea bunului
Art. 5.1. Comodatarul nu răspunde pentru pieirea ori deteriorarea bunului rezultată numai din folosinţa în
scopul căreia bunul i-a fost împrumutat.
Art. 5.2. Dacă însă comodatarul foloseşte bunul cu altă destinaţie decât aceea pentru care i-a fost împrumutat sau dacă prelungeşte în mod nejustificat folosinţa după scadenţa restituirii, comodatarul răspunde de pieirea sau deteriorarea bunului, chiar dacă aceasta se datorează unei forţe majore, afară de cazul în care dovedeşte că bunul ar fi pierit ori s-ar fi deteriorat oricum din cauza acelei forţe majore.
Art. 6. Incetarea contractului
Art. 6.1. Prezentul contract poate înceta prin acordul scris al partilor, prin act aditional scris.
Art. 6.2. -(1) Prezentul contract inceteaza de drept, prin denuntare unilaterala de catre comodatar, fara nicio alta formalitate si fara interventia instantei de judecata, in conditiile pactului comisoriu de gradul IV, in urmatoarele situatii:
a) in cazul nepredarii amplasamentului prin protocol de predare – primire, conform art.1.3 din prezentul contract;
b) amplasamentul predat comodatarului se afla in oricare din situatiile prevazute la art.3.1 lit. b) si
c) din prezentul contract;
c) imposibilitatea realizarii investitiei pe amplasamentul predat, din motive neimputabile comodatarului.
(2) In situatia prevazuta la alin. (1) lit. b) si c) comodatarul va preda comodantului, pe baza de protocol de predare – primire, amplasamentul primit in folosinta.
Art. 7. Dispozitii finale
Art. 7.1. Prezentul contract de comodat poate fi modificat doar prin acordul ambelor părţi, prin act adiţional
scris.
Art. 7.2. Orice litigii rezultând din încheierea, executarea sau interpretarea prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă între părţi. În cazul în care părţile nu reuşesc să soluţioneze litigiul pe cale amiabilă, acesta va fi soluţionat de căte instanţele judecătoreşti a căror competenţă teritorială va fi stabilită prin raportare la sediul comodatarului.
Art. 7.3. Prezentul contract s-a încheiat astăzi în 2 exemplare originale, cate un exemplar
original pentru fiecare parte.