CONTRACT DE ÎNCHIRIERE LOC DE PARCARE DE REȘEDINȚĂ PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI
Bd. Poligrafiei Xx.0 - Xxxxxx 0, Xxxxxxxxx Tel: 031/9440 Fax: 031/9460
E-mail: xxxxxxxxxxx@xxx-xxxxxx0.xx
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE LOC DE PARCARE DE REȘEDINȚĂ PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI
Nr......... din….........
Temei legal:
-art.1777-art.1822, art.1178- art.1179, art.1186, art.1188, art.1191-art.1192, art.1196, art.1202 si art.1203 Cod Civil;
-Legea 455/2001 privind semnătura electronică – republicată;
-Legea nr. 448/2006 privind promovarea intereselor persoanelor cu dizabilități fizice
-Anexa nr.3 la Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr.124/2008, pentru aprobarea Regulamentului privind spațiile de parcare de pe terenurile aparținând domeniului public sau privat ale municipiului București, astfel cum a fost modificată prin H.C.G.M.B nr. 61/2009;
- Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr.95/2018 privind aprobarea regulamentului serviciului public de administrare a parcajelor aparținând domeniului public si privat al Municipiului București;
- Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr.105/27.04.2021 privind stabilirea nivelurilor impozitelor și taxelor locale, în Municipiul București, începând cu anul 2022.
I. Părțile:
ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC SECTOR 1, denumită în continuare A.D.P. S1 cu sediul în București, Bdul. Poligrafiei nr. 4, sector 1, CUI 4602068, reprezentată prin Director General , în calitate
de Locator,
Și
Dnul./D-na. ..................., CNP .................., cu domiciliul în ............. nr. ....., bl. , et. , ap. ,
deținător/utilizator al autoturismului cu numar de înmatriculare în calitate de Locatar,
Au convenit încheierea urmatorului contract:
II. Obiectul contractului
Art.1 Administraţia Domeniului Public Sector 1 atribuie spre folosinţă locul de parcare nr. , din parcajul de
resedință , Sectorul 1, Bucuresti, astfel cum este identificat în schița anexată prezentului contract.
III. Taxe și modalități de plată
Art.2 Persoanele cu dizabilități nu datorează tariful pentru utilizarea locurilor de parcare din parcările de reședință, conform dispozițiilor art.65 alin.5 din Legea 448/2006.
1/4
IV. Durata contractului:
Art.3 Prezentul contract este valabil până la sfârșitul anului calendaristic în care a fost încheiat, cu posibilitatea prelungirii, la solicitarea Locatarului, prin înregistrarea unei cereri în sistemul informatic SIPR (Sistem Informatic pentru Parcari de Reședință) sau la registratura instituției, în perioada 01 ianuarie -31 martie a anului urmator, cu îndeplinirea tuturor condițiilor de eligibilitate prevăzute de Legea nr. 448/2006 și H.C.G.M.B. nr.
124/2008.
Art.4 În situatia în care Locatarul nu înțelege să prelungească locațiunea, conform procedurii prevăzute la art.3, locul de parcare urmează a fi disponibilizat începand cu data de 01 aprilie, urmând a fi atribuit altei persoane.
V. Obligațiile părțilorArt.5 Obligațiile Locatorului:
a) să atribuie locul de parcare și să emită contractul de închiriere a locului de parcare;
b) să marcheze corespunzător locurile de parcare de reședință și să refacă periodic marcajele și indicatoarele de parcare atunci când acest lucru se impune;
c) să asigure mentenanța platformei on-line și buna funcționare a acesteia, precum și sa acorde asistență Locatarului cu privire la modalitatea de utilizare a acesteia;
d) să țină evidența locurilor de parcare de resedință pe care le exploatează;
e) să verifice modul de utilizare și întretinere al locului de parcare atribuit.
Art.6 Obligațiile Locatarului:
a) să ocupe numai locul de parcare indicat în contract;
b) să îndeplineasca simultan, pe toată durata derulării contractului, toate criteriile de eligibilitate prevăzute de
H.C.G.M.B. nr. 124/2008, modificată prin intermediul H.C.G.M.B. nr. 61/2009 și Legea nr. 448/2006;
c) să comunice Administrației Domeniului Public Sector 1 toate schimbările intervenite în situația personală sau locativă a titularului de contract sau a autovehiculului înregistrat, precum și documentele justificative referitoare la dreptul de utilizare a locului de parcare care au suferit modificări, în termen de 30 zile lucrătoare de la data producerii evenimentului ce a generat schimbarea, în scopul actualizării/modificării/încetării contractului de închiriere existent sau încheierii unui nou contract de închiriere;
d) să prezinte necondiționat documentele justificative referitoare la dreptul de folosire a locului de parcare (contractul de închiriere a locului de parcare) personalului împuternicit conform legii, în vederea controlului. În cazul in care în urma reclamațiilor sau a controlului de rutină, se constată faptul că locatarul nu mai indeplinește unul dintre criteriile de eligibilitate, locatorul îl va notifica în termen de 10 zile calendaristice de la data constatării neconformității asupra situatiei si a aplicarii conditiilor de reziliere unilaterala a contractului de inchiriere;
e) să respecte semnalizarea rutieră verticală și orizontală a parcării;
f) să mențină curățenia locului de parcare, să nu depoziteze produse, mărfuri sau materiale diverse pe terenul închiriat, să nu execute lucrari de reparații auto (excepție lucrarile urgente la propriul autoturism) sau lucrări de construcții pe acesta, în caz contrar urmând a răspunde contravențional, civil sau penal;
g) să nu transmită unei terțe persoane, sub orice formă, dreptul de utilizare al locului de parcare, în caz contrar contractul urmând a fi declarat reziliat de drept;
h) să asigure eliberarea necondiționată a locurilor de parcare, în cazul efectuării unor lucrări edilitare care impun ocuparea temporară a acestora;
i) să deszapezească locul de parcare pentru a fi vizbile marcajele;
j) să nu monteze pe carosabil, pe stâlpi, garduri, pomi, elemente de inscripționare suplimentara a locului de parcare inchiriat;
k) să nu abandoneze autoturismul pe locul de parcare închiriat;
l) în situația în care terenul care face obiectul contractului de închiriere devine proprietatea privată a unei persoane fizice/juridice sau este restituit persoanei îndreptățite printr-o hotărâre judecătorească sau prin Dispoziția Primarului General, locatarul are obligația de a elibera spațiul ocupat, în maxim 3 zile lucrătoare de la notificarea Locatorului.
2/4
VI. Încetarea/Rezilierea Contractului
Art.7 Contractul de închiriere înceteaza prin ajungere la termen sau prin acordul părtilor, situație în care partea interesată va transmite o solicitare de reziliere, în format fizic sau electronic, cu cel putin 30 zile înainte de data de la care se solicită încetarea contractului.
Art.8 Prezentul contract se reziliază de plin drept, fără nici o formalitate prealabilă, în cazul în care Locatarul înstrăinează imobilul în baza căruia a obținut locul de parcare, precum și în situatia în care A.D.P. Sector 1 pierde dreptul de administrare asupra locului de parcare atribuit.
VII. Litigii
Art.9 Părțile convin ca litigiile care apar din interpretarea și executarea prezentului contract, care nu pot fi soluționate pe cale amiabilă, să fie supuse instanțelor judecătorești competente.
VIII. Legea aplicabilă
Art.10 Prezentul contract este supus legii române.
IX. Alte clauze
Art.11 Părțile au luat la cunoștință și acceptă în mod expres prevederile prezentului contract.
Art.12 În situația în care pe parcursul executării prezentului contract, Consiliul Local al Sectorului 1 aprobă un regulament cu privire la organizarea, utilizarea și exploatarea parcărilor publice de reședință, prezentul contract încetează de drept la sfârșitul anului calendaristic pentru care a fost încheiat, fără posibilitatea de a mai fi prelungit în baza art. 3 din prezenta convenție.
Art.13 Prin semnarea prezentului contract, Locatarul este de acord ca datele să-i fie prelucrate în baza prevederilor Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European çi al Consiliului, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveçte prelucrarea datelor cu caracter personal çi privind libera circulație a acestor date çi de abrogare a Directivei 95/46/CE.
Art.14 Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, având forță juridică egală și un număr de 4 pagini.
DIRECTOR GENERAL
ȘEF BIROU PARCĂRI PUBLICE. ȘEF SERVICIU JURIDIC
¾Anexa 1 - Schiță loc de parcare pentru contractul nr. ……………, nr. de înmatriculare………………
4/4