CERERE DE ÎNREGISTRARE

CERERE DE ÎNREGISTRARE

A CONTRACTELOR DE LOCAŢIUNE

A. DATE DESPRE LOCATOR

a. DATE DE IDENTIFICARE A LOCATORULUI

Denumire/Nume şi prenume:

Anul

Cod de identificare fiscală:

Cerere rectificativă

Modificare Încetare

Judeţ

Localitate

Sector

Strada

Număr

Bloc

Scară

Etaj

Apartament

Țară

Cod poştal

Telefon

Fax

E-mail

b. COTA-PARTE DEȚINUTĂ

B. DATE DE IDENTIFICARE A LOCATARULUI (CHIRIAȘULUI)

Denumire/Nume şi prenume: Cod de identificare fiscală:

Judeţ

Localitate

Sector

Strada

Număr

Bloc

Scară

Etaj

Apartament

Țară

Cod poştal

Telefon

Fax

E-mail

C. DATE DESPRE CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE

/ /

		/			/
		/			/

a. CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE INIŢIAL

Nr. Data

Adresa bunului imobil care face obiectul contractului:

Date de identificare ale bunului mobil care face obiectul contractului:

Perioada contractului: de la: Cuantumul chiriei lunare:

până la : Moneda:

/ /

		/			/
		/			/

b. MODIFICĂRI ALE CONTRACTULUI DE LOCAŢIUNE

Contract conex nr. Data

Perioada contractului: de la: Cuantumul chiriei lunare:

până la: Moneda:

/ /

c. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE LOCAŢIUNE

Documentul care atestă încetarea Nr. Data

Motivul încetării:

Sub sancţiunile aplicate faptei de fals în declaraţii, declar că datele înscrise în acest formular sunt corecte úi complete.

Semnătura:

Nume, Prenume: Calitatea/Funcţia:

/ /

LOC REZERVAT ORGANULUI FISCAL

Număr înregistrare Dată înregistrare

Instrucţiuni de completare a formularului "Cerere de înregistrare a contractelor de

locaţiune"

Depunerea cererii

Cererea de înregistrare a contractelor de locaţiune se completează şi se depune de către:

- persoanele fizice care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor şi care au obligaţia înregistrării contractului la organul fiscal, potrivit legii;

- locatorii care solicită înregistrarea contractului la organul fiscal pentru a constitui titlu executoriu pentru plata chiriei la termenele şi modalităţile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege.

Cererea se depune, direct sau prin împuternicit, la registratura organului fiscal competent, prin poştă cu scrisoare recomandată sau prin mijloace electronice de transmitere la distanţă, după caz, la termenele stabilite de legislaţia în vigoare.

Cererea se completează în două exemplare, înscriindu-se cu majuscule, citeţ şi corect, toate datele prevăzute de formular. Un exemplar al cererii, însoţit de copia contractului de locaţiune, se depune la organul fiscal competent şi un exemplar se păstrează de contribuabil.

Organul fiscal competent este:

a) organul fiscal în a cărui rază teritorială persoana fizică rezidentă are domiciliul fiscal, potrivit legii;

b) organul fiscal în a cărui rază teritorială se află bunul imobil care face obiectul contractului de închiriere, în cazul persoanelor fizice nerezidente/organul fiscal în a cărui rază teritorială se află domiciliul fiscal al împuternicitului, după caz, pentru persoanele fizice nerezidente;

c) organul fiscal în raza căruia se face constatarea închirierii bunului mobil, conform dispoziţiilor legale fiscale, în cazul persoanelor fizice nerezidente;

d) organul fiscal în a cărui evidenţă este înregistrat ca plătitor de impozite, taxe şi contribuţii locatorul persoană juridică/altă entitate fără personalitate juridică.

ATENŢIE!

Dacă bunul a cărui folosinţă se cedează este deţinut în comun, fiecare coproprietar persoană fizică are obligaţia depunerii cererii la organul fiscal competent, în vederea înregistrării contractului de închiriere, potrivit legii.

Completarea cererii

Caseta "Anul" - se completează anul calendaristic în care se depune cererea. Caseta "Cerere rectificativă" - se completează cu X în cazul cererilor rectificative.

Casetele "Modificare/Încetare" - se completează cu X în cazul menţiunilor privind modificarea sau încetarea contractului de locaţiune.

Secţiunea A "Date despre locator"

Subsecţiunea a. "Date de identificare a locatorului" Caseta "Denumire/Nume şi prenume"

Se completează cu numele şi prenumele persoanei fizice care obţine venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal. În cazul locatorilor, persoane juridice şi alte entităţi fără personalitate juridică, se înscrie denumirea locatorului.

Caseta "Cod de identificare fiscală" se completează cu codul numeric personal sau numărul de identificare fiscală al persoanei fizice care obţine venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal. În cazul locatorilor, persoane juridice şi alte entităţi fără personalitate juridică, se completează codul de înregistrare fiscală al contribuabilului care are calitatea de locator.

Casetele "Judeţ", "Localitate", "Sector", "Strada", "Număr", "Bloc", "Scară", "Etaj", "Apartament", "Ţară", "Cod poştal", "Telefon", "Fax" şi "E-mail" se completează cu

informaţii privind adresa de domiciliu a persoanei fizice, stabilită potrivit legii, sau adresa domiciliului fiscal al persoanei juridice/entităţii fără personalitate juridică, după caz.

Subsecţiunea b. "Cota-parte deţinută"

Se completează cu cota-parte deţinută de locator din bunul mobil sau imobil (procent sau fracţie).

Secţiunea B "Date de identificare a locatarului (chiriaşului)" Caseta "Nume şi prenume/Denumire"

Se completează cu numele şi prenumele/denumirea persoanei care are calitatea de locatar.

Caseta "Cod de identificare fiscală" se completează cu codul numeric personal sau numărul de identificare fiscală al persoanei fizice care are calitatea de locatar sau codul de înregistrare fiscală al persoanei juridice/entităţii fără personalitate juridică care are calitatea de locatar, după caz.

Casetele "Judeţ", "Localitate", "Sector", "Strada", "Număr", "Bloc", "Scară", "Etaj", "Apartament", "Ţară", "Cod poştal", "Telefon", "Fax" şi "E-mail" se completează cu informaţii privind adresa de domiciliu a persoanei fizice, stabilită potrivit legii, sau adresa domiciliului fiscal al persoanei juridice/entităţii fără personalitate juridică, după caz.

În situaţia în care într-un contract de locaţiune sunt mai mulţi locatari se completează câte o secţiune "date de identificare" pentru fiecare locatar.

Secţiunea C "Date despre contractul de locaţiune" Subsecţiunea a. "Contractul de locaţiune iniţial"

Casetele "Nr.", "Data", "Perioada contractului", "Cuantumul chiriei lunare", "Moneda", "Adresa bunului imobil care face obiectul contractului" şi "Date de identificare ale bunului mobil care face obiectul contractului" se completează cu informaţii conform contractului de închiriere.

Casetele "Data" şi "Perioada contractului" se completează sub forma zz/ll/aaaa. Caseta "Moneda" se completează cu codul ISO al monedei [RON (LEU), EUR].

Caseta "Adresa bunului imobil care face obiectul contractului" se completează cu adresa completă a bunului imobil.

Caseta "Date de identificare ale bunului mobil care face obiectul contractului" se completează cu date de identificare ale bunului mobil (exemplu: număr de înmatriculare, serie şasiu, serie certificat etc.).

Subsecţiunea b. "Modificări ale contractului de locaţiune" ATENŢIE!

Se completează numai în cazul în care s-a bifat caseta "Modificare".

Casetele "Contract conex nr. ", "Data", "Perioada contractului", "Cuantumul chiriei lunare" şi "Moneda" se completează cu informaţii conform actului adiţional al contractului de închiriere.

Subsecţiunea c. "Încetarea contractului de locaţiune" ATENŢIE!

Se completează numai în cazul în care s-a bifat caseta "Încetare".

Casetele "Documentul care atestă încetarea", "Nr.", "Data" şi "Motivul încetării" se completează cu informaţii conform actului de încetare a contractului de închiriere.

Declaraţia este însoţită în mod obligatoriu de copia contractului de închiriere. ATENŢIE!

În cazul modificării/încetării, după caz, a contractului de locaţiune, toate casetele de la secţiunea A. "Date de identificare a locatorului" şi B "Date despre contractul de locaţiune" se completează în mod obligatoriu.