CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Anexa nr. 2 la HCL nr.208/2017

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

a terenului domeniului public situat în Fagaraş aflat in Str. Xxxxx Xxxxxxx

(parcări Cetatea Fagaras – suprafata de 998.75mp)

1. MUNICIPIUL FAGARAS, cu sediul în municipiul Făgăraş, xxxxxx Xxxxxxxxxx, xx.0, xxxxxxx Xxxxxx, cod 505200, reprezentat legal prin primar XXXXXXXX XXXXXXX, în calitate de proprietar, pe de o parte şi

2. ……………. cu sediul/ domiciliul în. ….., nr……., judetul …….., înscrisă la Oficiul Registrului Comerţului ………,cod unic de înregistrare ……………. reprezentată legal prin dl/dna calitate de chirias,

S-a încheiat prezentul contract de închiriere în baza Hotărârii Consiliului Local nr.173/2016 – hotarare privind taxele locale pentru anul 2017 și a HCL nr. …..

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. Obiectul contractului este folosirea terenului domeniul public, în suprafață de 998,75 mp

conform HCL nr.73 din 2016 pentru 2017 - anexa 2 și a HCL nr… și contravaloarea energiei electrice utilizata în ziua de desfășurare a evenimentului, situat în Făgăraş în Str. Xxxxx Xxxxxxx,( parcari Cetatea Fagaras).

Art. 2. Predarea - primirea terenului, este consemnată în procesul - verbal, anexă la prezentul contract.

III. TERMENUL

Art. 3. Termenul închirierii este pentru data de 14 octombrie 2017, ziua de desfășurare a evenimentului.

IV. PREŢUL

Art. 4 Preţul închirierii este de ............... lei/mp/zi conform HCL nr……

V. PLATA CHIRIEI

Art. 5. Plata chiriei si a energiei electrice se face anticipat, în prima zi a evenimentului.

Art. 6 Neplata la termen a chiriei duce la rezilierea de plin drept a contractului fără aplicarea procedurii prealabile de punere în întârziere, fără somaţie din partea prorietarului şi fără judecată.

VI. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI

Art. 7. Proprietarul se obligă :

a) - să predea terenul în starea în care acesta se află la data semnării contractului şi numai după achitarea preţului contractului.

b) - să-l garanteze pe chirias pentru evicţiune.

VII. OBLIGAŢIILE CHIRIASULUI.

Art. 8. Chiriasul se obligă:

a). ) – să folosească terenul închiriat ca un bun proprietar şi conform destinaţiei convenite în obiectul contractului.

b) - să achite chiria datorată la termenul stabilit.

c) - sa achite toate cheltuielile de intretinere curente (electricitate, gaz metan, apa, salubritate, energie termica, telefon,etc).

- tipul consumatorilor electrici: 1.              Kw

2.              Kw

3.              Kw

4.              Kw

5.              Kw

6.              Kw

7.              Kw

d) – sa asigure curatenia si igenizarea terenului pe toata durata contractului de inchiriere.

e) - la sfarsitul contractului, sa predea terenul in starea in care l-a primit, liber de orice sarcini.

f) - să ia toate masurile pentru asigurarea protecţiei muncii, a pazei contra incendiilor, protecţia mediului, protecţia sanitară si alimentare la reţeaua de curent electric.

l)- să obţină toate autorizaţile de funcţionare, conform legilor în vigoare.

VIII. SUBÎNCHIRIEREA ŞI CESIUNEA

Art. 9. Subînchirierea, în tot sau în parte a terenului închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unui terţ, sunt interzise, ducând la anularea contractului de închiriere, de la data constatării faptului.

IX. MODIFICAREA CONTRACTULUI

Art.10 Prezentul contract poate fi modificat prin act adiţional de către ambele părţi.

X. LITIGII

Art. 11 Litigiile de orice fel, decurgând din executarea şi interpretarea prezentului contract de închiriere, se soluţionează pe cale amiabilă, în caz contrar, sunt de competenţa Judecătoriei Făgăraş.

X. ALTE CLAUZE

Art. 12. În cazul în care chiriasul nu-şi execută obligaţiile contractuale, proprietarul poate rezilia contractul pe cale unilaterală, printr-o simplă notificare fără a apela la instanţa de judecată..

Art. 13. Pentru orice incident aparut pe perioada derularii prezentului contract, incident generat de desfașurarea activității comerciantului prin lezarea intereselor unei/unuor persoane sau prin încălcarea prevederilor legale, chiriasului îi revine întreaga responsabilitate, Municipiul Făgăraș fiind exonerat de orice consecință a faptelor chiriașului.

Art. 14. În cazul rezilierii contractului, indiferent de motivul acesteia, chiriasul va elibera terenul în termen de 3 zile calendaristice de la data notificării, în caz contrar proprietarul poate proceda la eliberarea terenului pe cheltuiala chiriasul.

Art. 15. Consiliul Local Făgăraş îşi rezervă dreptul de a rezilia acest contract, oricând interesul public impune acest lucru.

Art. 16. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, părţile datorează despăgubiri.

Art. 17. Prezentul contract s-a încheiat la sediul Municipiul Xxxxxxx xxx.Xxxxxxxxxx xx.0 , xxxxxx

............................................ în 2 (două) exemplare, considerate toate originale, din care unul la proprietar şi unul la chirias.

PROPRIETAR, CHIRIAS,

MUNICIPIUL FAGARAS

PRIMAR, XXXXXXXX XXXXXXX

Anexa la Contr. nr. din . 2017

PROCES-VERBAL

de predare-primire

încheiat astăzi          

1.MUNICIPIUL FĂGĂRAŞ, cu sediul în Făgăraş, xxxxxx Xxxxxxxxxx xx.0, xxxxxxx Xxxxxx, cod 505200, reprezentată legal prin primar XXXXXXXX XXXXXXX în calitate de proprietar administrator, predă

2……………. cu sediul/ domiciliul în….., nr……, judetul ……, înscrisă la Oficiul Registrului Comerţului……….,cod unic de înregistrare ………….. reprezentată legal prin dl/dna……………… primeşte terenul situat în Făgăraş, în suprafaţă de 998.75 mp pentru desfasurarea activitati comerciale.

Prezentul proces-verbal s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

AM PREDAT AM PRIMIT

PROPRIETAR, CHIRIAS,

MUNICIPIUL FĂGARAS

ȘEF BIROU ADMINISTRAȚIE LOCALĂ

Intocmit,