CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 1
ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC SECTOR 1
Bd. Poligrafiei Nr.4 - Sector 1, București
Tel: 000 0000 Fax: 0000000
E-mail: xxxxxxxxxxx@xxx-xxxxxx0.xx
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
LOC DE PARCARE DE REȘEDINȚĂ PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI Nr. 67130 / 12.12.2022
Temei legal :
- Art.1777-art.1822, art.1178- art.1179, art.1186, art.1188 ,art.1191-art.1192, art.1196, art.1202 si art.1203 Cod Civil;
- Legea 455/2001 privind semnătura electronică – republicată;
- Legea nr. 448/2006 privind promovarea intereselor persoanelor cu dizabilități fizice
- Anexa nr.3 la Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr.124/2008, pentru aprobarea Regulamentului privind spațiile de parcare de pe terenurile aparținând domeniului public sau privat ale municipiului București, astfel cum a fost modificată prin H.C.G.M.B nr. 61/2009;
- Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr.95/2018 privind aprobarea regulamentului serviciului public de administrare a parcajelor aparținând domeniului public si privat al Municipiului București;
- Hotărârea Consiliului General al Municipiului București nr.219/2022 privind stabilirea nivelurilor impozitelor si taxelor locale, in Municipiul București, începând cu anul 2023.
I. Părțile:
ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC SECTOR 1, denumită în continuare A.D.P. S1 cu sediul în București, Bdul. Poligrafiei nr. 4, sector 1, CUI 4602068, reprezentată prin Director General Xxxxxx Xxxxxx, în calitate de Locator,
Și
Dnul./D-na. xxxxxxxxxxx, CNP xxxxxxxx, cu domiciliul în xxxxxx nr. xxx bl. , et. xx, ap.xx,
deținător/utilizator al autoturismului cu numar de înmatriculare xxxx în calitate de Locatar,
Au convenit încheierea urmatorului contract:
II. Obiectul contractului
Art.1 Administraţia Domeniului Public Sector 1 atribuie spre folosinţă locul de parcare nr. xxx, din parcajul de resedință xxxxxx, Sectorul 1, Bucuresti, astfel cum este identificat în schița anexată prezentului contract.
III. Taxe și modalități de plată
Art.2 Persoanele cu dizabilități nu datorează tariful pentru utilizarea locurilor de parcare din parcările de reședință, conform dispozițiilor art.65 alin.5 din Legea 448/2006.
IV. Durata contractului:
Art.3 Prezentul contract este valabil până la sfârșitul anului calendaristic în care a fost încheiat, cu posibilitatea prelungirii în fiecare an. Contractul se poate prelungi numai parcurgând etapele din procedura de reînoire, din Regulamentul privind organizarea si funcționarea parcărilor publice de reședință administrate de Administrația Domeniului Public Sector 1, sub conditia îndeplinirii în continuare, a criteriilor de eligibilitate.
Art.4 În situatia în care Locatarul nu înțelege să prelungească locațiunea, conform procedurii prevăzute la art.3, locul de parcare urmează a fi disponibilizat începand cu data de 01 aprilie, urmând a fi atribuit altei persoane.
V. Obligațiile părților
Art.5 Obligațiile Locatorului:
a) să atribuie locul de parcare și să emită contractul de închiriere a locului de parcare;
b) să marcheze corespunzător locurile de parcare de reședință și să refacă periodic marcajele și indicatoarele de parcare atunci când acest lucru se impune;
c) să asigure mentenanța platformei on-line și buna funcționare a acesteia, precum și sa acorde asistență Locatarului cu privire la modalitatea de utilizare a acesteia;
d) să țină evidența locurilor de parcare de resedință pe care le exploatează;
e) să verifice modul de utilizare și întretinere al locului de parcare atribuit.
Art.6 Obligațiile Locatarului:
a) să ocupe numai locul de parcare indicat în contract;
b) să îndeplineasca simultan, pe toată durata derulării contractului, toate criteriile de eligibilitate prevăzute de
H.C.G.M.B. nr. 124/2008, modificată prin intermediul H.C.G.M.B. nr. 61/2009 și Legea nr. 448/2006;
c) să comunice Administrației Domeniului Public Sector 1 toate schimbările intervenite în situația personală sau locativă a titularului de contract sau a autovehiculului înregistrat, precum și documentele justificative referitoare la dreptul de utilizare a locului de parcare care au suferit modificări, în termen de 30 zile lucrătoare de la data producerii evenimentului ce a generat schimbarea, în scopul actualizării/modificării/încetării contractului de închiriere existent sau încheierii unui nou contract de închiriere;
d) să prezinte necondiționat documentele justificative referitoare la dreptul de folosire a locului de parcare (contractul de închiriere a locului de parcare) personalului împuternicit conform legii, în vederea controlului. În cazul in care în urma reclamațiilor sau a controlului de rutină, se constată faptul că locatarul nu mai indeplinește unul dintre criteriile de eligibilitate, locatorul îl va notifica în termen de 10 zile calendaristice de la data constatării neconformității asupra situatiei si a aplicarii conditiilor de reziliere unilaterala a contractului de inchiriere;
e) să respecte semnalizarea rutieră verticală și orizontală a parcării;
f) să mențină curățenia locului de parcare, să nu depoziteze produse, mărfuri sau materiale diverse pe terenul închiriat, să nu execute lucrari de reparații auto (excepție lucrarile urgente la propriul autoturism) sau lucrări de construcții pe acesta, în caz contrar urmând a răspunde contravențional, civil sau penal;
g) să nu transmită unei terțe persoane, sub orice formă, dreptul de utilizare al locului de parcare, în caz contrar contractul urmând a fi declarat reziliat de drept;
h) să asigure eliberarea necondiționată a locurilor de parcare, în cazul efectuării unor lucrări edilitare care impun ocuparea temporară a acestora;
i) să afișeze la loc vizibil ecusonul de parcare;
j) să deszapezească locul de parcare pentru a fi vizbile marcajele;
k) să nu monteze pe carosabil, pe stâlpi, garduri, pomi, elemente de inscripționare suplimentara a locului de parcare inchiriat;
l) să nu abandoneze autoturismul pe locul de parcare închiriat;
m) în situația în care terenul care face obiectul contractului de închiriere devine proprietatea privata a unei persoane fizice/juridice sau este restituit persoanei îndreptățite printr-o hotărâre judecătorească sau prin Dispoziția Primarului General, locatarul are obligația de a elibera spațiul ocupat, în maxim 3 zile lucrătoare de la notificarea Locatorului.
VI. Încetarea/Rezilierea Contractului
Art.7 Contractul de închiriere încetează prin ajungere la termen, prin acordul părtilor, sau în situația în care partea interesată va transmite o solicitare de reziliere, în format fizic sau electronic, cu cel putin 30 zile lucratoare înainte de data de la care se solicită încetarea contractului
Art.8 Prezentul contract se reziliază de plin drept, fără nici o formalitate prealabilă, în cazul în care Locatarul înstrăinează imobilul în baza căruia a obținut locul de parcare, precum și în situatia în care A.D.P. Sector 1 pierde dreptul de administrare asupra locului de parcare atribuit.
VII. Litigii
Art.9 Părțile convin ca litigiile care apar din interpretarea și executarea prezentului contract, care nu pot fi soluționate pe cale amiabilă, să fie supuse instanțelor judecătorești competente.
VIII. Legea aplicabilă
Art.10 Prezentul contract este supus legii române.
IX. Alte clauze
Art.11 Părțile au luat la cunoștință și acceptă în mod expres prevederile prezentului contract.
Art.12 În situația în care pe parcursul executării prezentului contract, Consiliul Local al Sectorului 1 aprobă un regulament cu privire la organizarea, utilizarea și exploatarea parcărilor publice de reședință, prezentul contract încetează de drept la sfârșitul anului calendaristic pentru care a fost încheiat, fără posibilitatea de a mai fi prelungit în baza art. 3 din prezenta convenție.
Art.13 Prin semnarea prezentului contract, Locatarul este de acord ca datele să-i fie prelucrate în baza prevederilor Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE.
Art.14 Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, având forță juridică egală și un număr de 4 pagini.
DIRECTOR GENERAL XXXXXX XXXXXX
ȘEF BIROU PARCĂRI PUBLICE
XXXXXXXXXX XXXXXX XXXXXX
ȘEF SERVICIU JURIDIC
XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX