CONTRACT DE COMODAT
Anexa la H.C.L. nr. 63/2010
CONTRACT DE COMODAT
Nr. /
Cap. 1. PĂRŢILE
1.1. MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE, prin Primar Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, cu sediul în municipiul Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918, nr. 2, jud. Covasna, tel/fax nr. 351781, CIF: 4404605, în calitate de COMODANT,
şi
1.2. PAROHIA ROMANO CATOLICĂ V SF. GHEORGHE , cu sediul în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Fabricii, nr. 16, jud. Covasna, având CIF: 22223321, cont bancar XX00XXXX0000000000000000, reprezentată prin Preot- paroh Xxxxx Xxxxxx, în calitate de COMODATAR, în baza H.C.L nr. /2010, au convenit încheierea prezentului contract în următoarele condiţiuni:
Cap. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI
Transmiterea de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a asupra unui teren situat în str. Fabricii nr. 82, în vecinătatea Bisericii catolice, înscris în CF nr. 28.053 Sfântu Gheorghe, nr. top. 789/1/b/2/2/a/1/2/2/1/1/2, nr. cad. 28.145 în suprafată de 655 mp, Parohiei Romano Catolice V Sfântu Gheorghe în scopul amenajării unei parcări.
Cap. 3. DURATA CONTRACTULUI
Prezentul contract se încheie pe o perioadă de , începand cu data semnării prezentului Contract şi până la data , data la care bunul va fi predat comodantului prin proces-verbal, dacă părţile nu au stabilit de comun acord prelungirea contractului printr- un act adiţional.
Prelungirea contractului va fi posibilă numai dacă se va stabili, printr- o evaluare, realizarea tuturor obligaţiilor de către comodatar, în conformitate cu prevederile prezentului contract.
Cap. 4. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII
a) Drepturile comodantului:
- să ceara rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract.
b) Drepturile comodatarului
- să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toată durata contractului;
c) Obligaţiile comodatarului
- să se ingrijească de bunul obiect al comodatului întocmai ca proprietarul acestuia;
- să folosească bunul potrivit destinatiei sale, stabilite prin prezentul contract;
- să amenajeze parcarea în termen de 1an de la data obţinerii autorizaţiei de construire;
- să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat in prezentul contract, în starea în care l- a primit, prin proces verbal de predare – preluare;
- în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să solicite de la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Judeţul Covasna înscrierea în evidenţa cadastrului şi publicităţii imobiliare modificarea intervenită în regimul juridic al terenului, ca urmare a atribuirii în folosinţă gratuită a acestuia;
- în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, să depună la Direcţia Finanţe Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe teren, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoare.
Cap. 5. RISCURI
Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieririi bunului în urmatoarele cazuri:
- întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale, precum şi nepredarea lui la termen,
- neglijenţă manifestată în intrebuinţarea bunului;
- în situaţia incendiilor cauzate din culpa sa;
Cap. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Prezentul contract îşi încetează efectele în urmatoarele cazuri:
- prin reziliere unilaterală, în situaţia în care interesul local o impune;
- prin trecerea termenului prevăzut in contract;
- prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar.
În cazul în care locatarul schimbă destinaţia imobilului sau în cazul în care nu- şi achită obligaţiile de plată generate de folosinţa bunului contractul se reziliază de drept fără intervenţia instanţelor judecătoresti (pact comisoriu de gr. IV) în baza unei notificări scrise cu 15 zile înainte de data de la care va opera rezilierea.
Cap. 7. FORŢA MAJORĂ
Forţa majoră exonerează parţile de răspundere în cazul executării cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.
Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil ori insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate.
Cap. 8. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR
Orice litigiu decurgând în legatură cu acest contract, se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente.
Prezentul contract s-a incheiat astăzi în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare
parte contractantă.
COMODANT COMODATAR
MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE Parohia Romano Catolică V
prin, Sfântu Gheorghe,
prin
P R I M A R , Preot- paroh
XXXXX XXXXX XXXXXX Xxxxx Xxxxxx
S E C R E T A R,
XXXXXXX XXXXX
Vizat din punct de vedere juridic