Contract Cadru de Asociere în vederea realizării unei săli de sport pentru lupte
Anexa nr. 1 la HCL nr. 205/2020
Contract Cadru de Asociere
în vederea realizării unei săli de sport pentru lupte
Art. 1. - Părțile contractului de asociere:
1.1. MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE prin Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe cu sediul în Municipiul Sfântu Gheorghe, Str. 1 Decembrie 1918 nr. 2 Județul Covasna, având Cod de înregistrare fiscală 4404655, reprezentat de Xxxxx Xxxxx- Xxxxxx-Xxxxxx, secretar general Xxxxxxx Xxxxx-Xxxxxx și Xxxxxx Xxxxxx, director executiv.
1.2. ASOCIAȚIA CLUBUL SPORTIV XXXXX-SIC, persoană juridică română cu sediul în Municipiul Sfântu Gheorghe str. Vânătorilor nr. 1, Județul Covasna, România, cod poștal 520052, având numărul de identificare din Registrul sportiv CV/A2/00019/2014, Cod de înregistrare fiscală 30622528, reprezentată de xx. Xxxx Xxxxxx, în calitate de Director executiv,
de comun acord au încheiat prezentul contract de asociere: În baza prevederilor HCL nr. /2020
Art. 2. - Obiectul contractului:
Părțile contractante se asociază în vederea realizării în comun a unei investiții constând în amenajarea și dezvoltarea unui centru sportiv, pentru copii și tineret, în imobilul proprietate privată al municipiului Sfântu Gheorghe, situat în str. Xxxxxx Xxxxxx, înscris în CF 30029 Sfântu Gheorghe nr. cad 30029, nr. cad. 30029-C1, construcție cu teren aferent în suprafață de 500 mp.;
Art. 3. - Durata asocierii:
a) prezentul contract de asociere se încheie pe o perioadă de 10 ani, începând cu data semnării, la expirarea termenului putând fi prelungit cu încă 10 ani;
b) prelungirea termenului de valabilitate se poate realiza, în mod exclusiv, în baza acordului de voinţă a părţilor, exprimat în scris sub forma unui act adiţional la prezentul contract;
Art. 4. - Coordonatorul contractului și liderul asocierii:
Părțile contractante, de comun acord, desemnează Asociația Clubul Sportiv XXXXX- SIC Sfântu Gheorghe în calitate de lider al asocierii, coordonator și contractant direct și nemijlocit al tuturor lucrărilor de reabilitare, extindere, modernizare și dotare a imobilului la care prezentul contract de asociere se referă.
Art. 5. - Drepturile părţilor
5.1. Municipiul Sfântu Gheorghe prin Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe:
a) să verifice modul de utilizare a spațiilor puse la dispoziția asociatului secund;
b) să ceară rezilierea contractului în cazul în care asociatul nu-și respectă obligațiile asumate în prezentul contract;
5.2. Asociația Clubul Sportiv XXXXX-SIC Sfântu Gheorghe:
a) are dreptul de a asocia cu alte entități, persoane juridice sau fizice în vederea realizării investiției;
b) are dreptul să contribuie în natură la realizarea obiectivului.
Art. 6. - Obligațiile părților contractante:
6.1. Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Sfântu Gheorghe prin Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe se obligă la următoarele:
a) să cofinanțeze executarea lucrărilor la valoarea care va fi stabilită printr-un act adițional la Contractul de asociere, după elaborarea Studiului de Fezabilitate prin grija Asociația Clubul Sportiv XXXXX-SIC Sfântu Gheorghe;
b) să urmărească, să coordoneze și să verifice executarea întocmai a prezentului contract;
c) să pună la dispoziția asocierii imobilul identificat la art.2;
6.2. Asociația Clubul Sportiv XXXXX-SIC Sfântu Gheorghe se obligă la următoarele:
a) să elaboreze Studiul de Fezabilitate pentru reabilitarea imobilului identificat la art. 2 până la 31.12.2020;
b) să cofinanțeze executarea lucrărilor la valoarea care va fi stabilită printr-un act adițional la Contractul de asociere, după elaborarea Studiului de Fezabilitate;
c) să facă demersurile pentru obținerea autorizației de construire, precum și toate avizele, acordurile necesare pentru realizarea lucrărilor de reabilitare în termen de 6 luni de la elaborarea Studiului de Fezabilitate;
d) să finalizaze lucrările în termenul prevăzut în autorizația de construire;
e) să obțină toate avizele, acordurile pentru punerea în funcțiune a obiectivului în termen de 6 luni de la terminarea lucrărilor de reabilitare;
f) să asigure funcţionarea sălii de sport, având obligaţia să menţină destinaţia stabilită în temeiul prezentului contract;
g) să organizeze concursuri pentru promovarea ramurilor sportive, în conformitate cu scopul și obiectivele asociației;;
h) în activitatea sa va promova imaginea Asociatului ca principalul partener în activitatea sportivă;
i) să nu cesioneze contractul, născut în baza acestui act în nici o formă, fără acordul proprietarului spaţiului;
j) să nu tulbure funcționarea Asociației de proprietari care are sediul într-un spațiu din imobil;
k) să nu subînchirieze imobilul;
Art. 7. - Încetarea contractului:
a) prin expirarea termenului pentru care asociaţii au contractat, cu excepţia prelungirii acestui termen potrivit prevederilor art. 3 din prezentul contract;
b) prin acordul de voinţă al asociaţilor, exprimat în acest sens şi manifestat în formă
scrisă;
c) rezilierea de drept fără intervenţia instantelor judecătoresti, cu o notificare
prealabilă, formulată cu 15 de zile înainte de data încetării efective, pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către Asociația Clubul Sportiv XXXXX-SIC Sfântu Gheorghe, respectiv pentru: neefectuarea la timp a lucrărilor de investiţie, abuz de folosintă, schimbarea destinaţiei imobilului;
d) lichidarea persoanei juridice asociate, care va fi notificată în scris, în termen de 5 zile de la data declarării stării respective de către instanţa judecătorească;
e) în cazul unei hotărâri definitive şi irevocabile a unei instanţe judecătoreşti;
f) în situatia în care interesul local o impune;
g) alte cauze prevăzute de lege.
Art. 8. - Forţa majoră:
Prin forţă majoră se înţeleg toate evenimentele ce se produc după încheierea contractului şi în afara voinţei şi controlului părţilor (ex. cutremure, incendii, război, catastrofe naturale etc.) care împiedică total sau parţial îndeplinirea obligaţiilor contractuale. Partea afectată de forţa majoră va fi exonerată de răspundere, cu condiţia notificării în scris, celeilalte părţi a situaţiei de forţă majoră cu cel mult 3 zile de la data luării la cunoştinţă a existenţei forţei majore. Existenţa cauzei de forţă majoră va trebui confirmată de organele de specialitate abilitate în acest sens, ori prin declaraţie pe proprie răspundere dată în faţa unui notar public. În cazul în care forţa majoră continuă mai mult de 6 luni, oricare dintre asociaţi poate cere ieşirea din asociaţie, printr-o notificare scrisă.
a) în accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă al prezentului contract;
b) în cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data mentionată pe confirmare de oficiul poştal primitor. Dacă notificarea se trimite print
xxxxxxx, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.
c) orice modificare intervenită în clauzele prezentului contract va fi opozabil asociaţilor contractanţi doar în cazul în care modificările vor fi efectuate sub forma actelor adiţionale semnate de ambele părţi;
Art. 9. - Clauze finale:
a) asocierea altor persoane juridice sau fizice la realizarea obiectului prezentului contract se face numai cu acordul coasociaţilor;
b) prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui;
Prezentul contract de asociere a fost încheiat astăzi , într-un număr de 2 exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă.
Semnat la Sfântu Gheorghe, la data de ,