CONTRACT DE INCHIRIERE MODEL Nr..
ROMÂNIA
JUDETUL TIMIS
PRIMĂRIA LIEBLING
MODEL
Nr..
I. PĂRTILE CONTRACTANTE
1. Comuna Liebling, cu sediul în comuna Liebling nr. 528, judetul Timis având codul fiscal 4483897, reprezentată legal prin Xxxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxx în calitate de primar (LOCATOR)
și
2…………………..cu sediul.................................... nr. …………………….... judetul Timis, în calitate de chiriaș.(LOCATAR)
Avand in vedere Hotărârea Consiliului Local Liebling nr……………….din…………
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
1. Obicetul contractulai este inchirierea unei suprafețe de…….......... conform XX.xx. .............. xx.xxx. …………...... Com. Liebling. jud. Timis.
2. Predarea-primirea obiectului inchirierii va li consemnată în procesul-verbal de predare-primire care se inchie la data semnarii contractului. constituie anexa l la prevental contract si face parte integranta din acesta,
III. DURATA
3. Prezentul contract se incheie pe perioada de 2 ( doi ) ani. respectiv de la ………......
pana la…………………………………….
IV. CHIRIA
4. Chiria pentru spațiul inchiriat este de 135 lei/luna.
5. Plata chiriei se va face la casieria primariei sau prin virament în contul…………………………….. pana la data de 30 a fiecărei luni in curs.
6 . Neplata chiriei in termen autorizeazã pe locator sa perceapã penalitati de intarziere de 0,02% pe zi la valoarea cuantumului chiriei neachitate.
7. Rata inflatiei se va indexa anual in cazul intarzierii plații chirieii conform datelor INS.
8. Orice modificare a tarifului de inchiriere stabilit prin hotarare a consilialui local se va comunica locatarului si isi va produce efectele începand cu data stabilită prin hotărâre.
V. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI)
9. Proprietarul (locatorul) se obliga sa predea obiectul inchirierii descris la art. 1 din contract la data închierii contractului.
VI. OBLIGAȚIA CHIRIAȘULUI
10. Chiriașul (locatarul) se obligă:
a) să plătească chiria;
b)să nu cesioneze acest contract de inchiriere si să nu subînchirieze;
c)la expirararea contractului sa restituie bunul in starea in care l-a primit,
d)plata taxelor aferente imobilului inchiriat cad in sarcina exclusiva a locatarului conform art. 463, alin. 2 din Legea 227/2015 ( Codul Fiscal)
VII. ÎNCETAREA CONTRCATULUI DE ÎNCHIRIERE
11. În caz de neplată a chiriei sau în caz de nerespectare a vreuneia din obligațiile impuse mai sus, prezentul contract este reziliat de drept în favoarea proprietarului locatarului care va trece la evacuarea locatarului fără somație punere în întârziere sau judecată.
12. Dacă chiriașul încalcă contractul de închiriere locatarul poate să înceteze contractul de închiriere și să intre în posesia bunului închiriat. Chiriașul va plăti de asemenea locatarului orice altă sumă de bani pe care i-o datorează cu titlu de daune interese.
13. În situația în care în zonă se vor efectua lucrări de investiții contractul încetează după expirarea unui termen de preaviz de 30 de zile.
14. Prezentul contract mai încetează în următoarele situații:
a) ajungerea la termen;
b) acordul părților;
c) reziliere ;
d) prin efectuarea prin efectul legii sau hotărârile judecătorești definitive;
e) forță majoră.
VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ
14. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executarea defectuoasa a vreuneia din clauzele contractului partea vinovată se obligă să plătească daune interese
15 prezentul contract ține loc de titlu executoriu.
IX LITIGII
16. Litigiile ce decurg din executarea prezentului contract de închiriere se vor soluționa pe cale amiabilă, dacă acest lucru nu este posibil, litigiul va fi înaintat spre soluționare a instanței judecătorești competente
Redactat în două exemplare câte unul pentru fiecare parte contractuală.
Data semnării:………………….
LOCATOR LOCATAR
PRIMAR
XXXXXXXX XXXX-XXXXXXXX