Contract
C
OMUNA
POCOLA
POCOLA, NR.65, COD 417375, JUD. BIHOR
CUI 0000000
TEL/FAX0259321896
Email xxxxxxxxxxxxxx00@xxxxx.xxx
Site xxxxxxxxxxxxxx.xx
HOTĂRÂRE nr. 26
Din 25.03.2023
privind aprobarea încheierii unui contract de comodat între comuna Pocola şi Inspectoratul de Poliţie al Judeţului Bihor
Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile:
art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cumodificările și completările ulterioare;
prevederile art. 2146-2157 al art 861 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicat si al art.218 din Legea nr.71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr.287/009 privind Codul Civil;
art.129, xxxx.(1), xxxx (2) lit.”c”,xxxx (6) lit.“a”,art. 139 ,xxxx (3) lit “g” , art. 197 , art. 243 alin (1) lita) ,art. 297 alin (1) lit d) ,art. 349, si art. 362 din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019 privind Codul Administrativ;
Luând în considerare adresa Inspectoratului de Politie al Judetului Bihor nr146873 din 08.03.2023 ,înregistrată la Primaria comunei Pocola sub nr. 824/10.03.2023, cu privire la solicitarea unui spatiu sediu al Politiei comunei Pocola.
Ținând cont de referatul de aprobare al primarului comunei Pocola, domnul Xxxxx Xxxxxx înregistrat cu nr. 957/17.03.2023 și de raportul de specialitate al secretarului general al comunei Pocola nr. 965/17.03.2023;
Văzând avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Pocola;
In temeiul prevederilor art.196 alin (1), lit a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ;
Consiliul local al comunei Pocola întrunit în şedinţă ordinară, cu 9 voturi exprimate „pentru”, din totalul de 9 consilieri în funcție și 9 consilieri prezenți
HOTĂRĂȘTE
Art.l. (1) Se aproba atribuirea în folosință gratuita a unui spațiu , proprietate publica a comunei Pocola, situat clădirea sediului primăriei comunei Xxxxxx, xxx. Principală , nr.65 , judetul Bihor , catre Inspectoratul de Politie al Judetului Xxxxx , în vederea funcționării postului de poliție .
(2) Imobilul mai sus menţionat este înscris în cartea funciara 50276 Pocola , nr. cad. 50276 .
Art.2. (1) Punerea la dispoziţie (folosinţa gratuita) a imobilului- construcţie precizat la art.l se face pe baza de contract de comodat, încheiat între comuna Pocola , în calitate de proprietar al bunului imobil mai sus menţionat , Inspectoratul de Politie al Judetului Bihor, conform anexei nr.1, care face parte integranta din prezenta hotărâre.
Durata folosintei gratuite a imobilului de catre Inspectoratul de Politie al Judetului Bihor este de 10 de ani.
Imobilul mentionat la art. 1 (1) va fi folosit în exclusivitate pentru scopul cu care a fost investit prin prezenta hotărâre. In caz contrar drepturile acordate se reziliaza de drept, fara indeplinirea altor formalităţi.
Predarea-primirea se va face pe baza de proces verbal in termen de 30 de zile de la data încheierii contractului de comodat.
Art.5. Se imputerniceste Primarul comunei Pocola sa semneze contractul de comodat cu Inspectoratul de Politie al Judetului Bihor.
Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însarcinează primarul comunei Pocola și Inspectoratul de Politie al judetului Bihor.
Art. 7. Prezenta sub formă de hotărâre se comunică cu:
Instituţiei Prefectului - Judeţului Bihor – pentru controlul legalităţii;
Inspectoratului de Poliție al judeţului Bihor;
Primarului comunei Pocola;
Afișare pe site-ul comunei.
La dosar,
Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează,
Xxxxxx Xxxx secretar general
Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx
ANEXĂ LA HCL 26 DIN 25.03.2023
CONTRACT DE DARE IN FOLOSINŢA GRATUITA
(COMODAT)
încheiat la sediul Primăriei comunei Pocola
Având în vedere:
prevederile art. 2146-2157 Noul Cod Civil si urmatoarele;
I.PĂRŢILE CONTRACTANTE
COMUNA POCOLA cu sediul în localitatea Pocola , nr. 65, judeţul Bihor , cod fiscal 5398323, reprezentată prin primar Xxxxx Xxxxxx , telefon/ fax 0000000000, în calitate de proprietar, numit in continuare COMODANT, pe de o parte, si
INSPECTORATUL DE POLIȚIE JUDEȚEAN BIHOR ,cu sediul în Oradea, str.Parcul Traian, nr.18, cod fiscal 423037, ________________________, prin reprezentant legal__________________________, în calitate de COMODATAR, pe de altă parte, convin, de comun acord, încheierea prezentului contract, cu respectarea următoarelor clauze:
II.OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1 Comodantul transmite comodatarului în folosinţa gratuită spaţiul situat în clădirea sediului primăriei comunei Xxxxxx, xxx. Principală , nr.65 , judetul Bihor ,în suprafata de 19,36 mp, judeţul Bihor în vederea funcționării postului de politie Pocola.
(2) Imobilul mai sus menţionat este înscris în cartea funciara 50276 Pocola , nr. cad. 50276 .
III.OBLIGAŢIILE PÂRTILOR
Art. 3 Obligaţiile comodatarului sunt următoarele:
sa folosească bunul imobil conform destinaţiei lui, respectiv sediu Politie
să păzească bunul şi să conserve bunul împrumutat cu prudenţă şi diligenta unui bun proprietar;
sa restituie bunul împrumutat la implinirea termenului stipulat în acest contract, în integritatea lui;
să suporte (să achite) cheltuielile privind reparaţiile curente, de întreţinere şi cele privind asigurarea utilităţilor;
sa nu gajeze, concesioneze sau închirieze bunul care face obiectul prezentului contract;
nu răspunde pentru deteriorarea bunului rezultată numai din folosinţă în scopul căreia bunul i-a fost dat în folosinţă gratuită;
răspunde de prejudiciile aduse bunului ca urmarea folosirii lui în afara destinaţiei căreia i-a fost dat în folosinţă;
dacă comodatarul foloseşte bunul cu altă destinaţie decât aceea pentru care i-a fost împrumutat sau dacă prelungeşte folosinţa după scadenţa restituirii, comodatarul răspunde de pierirea sau deteriorarea bunului, chiar daca aceasta se datorează forţei majore, afară de cazul în care dovedeşte că bunul ar fi pierit sau deteriorat oricum din cauza acelei forţe majore;
nu poate invoca dreptul de retenţie pentru obligaţiile ce s-ar naşte în sarcina comodantului,
sa nu facă modificări în interiorul /exteriorul spaţiului fără acordul prealabil al comodantului, iar eventualele cheltuieli legate de efectuarea acestor modificări vor fi suportate în întregime de comodatar;
sa suporte toate sarcinile si impozitele datorate pentru bunul dat în folosinţa, dacă este cazul;
Art. 4 Obligaţiile comodantului:
sa puna la dispoziţia comodatarului bunul dat în folosinţa, liber de orice sarcini;
să repare prejudiciul suferit de comodatar în cazul în care comodantul la încheierea contractului cunoştea viciile ascunse ale bunului şi nu 1-a prevenit pe comodatar;
IV.DURATA CONTRACTULUI
Art. 5 Contractul de comodat se încheie pe o perioadă de 10 de ani începand cu data de __________, data la care bunul va fi predat comodatarului.
V.ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT
Art. 6. (1) Prezentul contract înceteaza de plin drept, fără a mai fi necesara intervenţia unei instanţe judecătoreşti:
în cazul in care una din parti nu isi executa una din obligaţiile enumerate la capitolul III din prezentul contract;
comodantul este in incapacitate de a indeplini obiectul contractului prevăzut la capitolul II.
prin denunţare; comodantul poate cere restituirea bunului atunci când rezultă că el însuşi are o nevoie urgentă si/sau neprevăzută;
d. prin acordul ambelor părţi;
Dreptul de folosinţă încetează prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, dacă interesul public o impune, de organul care 1-a constituit.
Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract, o va notifica celeilalte parti cu cel puţin 5 zile înainte de data la care incetarea urmează sa-si producă efectele.
încetarea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra altor obligaţii scadente intre părţile contractante.
VI.FORŢA MAJORA
Art. 7 Forţa majora este orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil, apărut dupa încheierea contractului, care împiedica părţile sa-si execute obligaţiile asumate.
Art. 8 Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sauMsi de executarea in mod necorespunzator - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligaţiei respective a fost cauzata de forţa majora, asa cum este definita de lege.
Art. 9 Partea care invoca forţa majora este obligata sa notifice celeilalte parti in termen de 5 zile producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitării consecinţelor lui.
Art. 10 La dispariţia cazului de forţa majora, condiţiile prezentului contract reintra in vigoare.
VII.NOTIFICĂRILE INTRE PARTI
Art. 11 In accepţiunea pârtilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevăzut în partea introductiva a prezentului contract sau, în ceea ce priveşte comodatarul, la adresa imobilului ce face obiectul prezentului contract, cât timp contractul este în vigoare.
Art. 12 In cazul cand notificarea se face pe cale poştala, ea va fi transmisa, prin scrisoare recomandata, cu confirmare de primire si se considera primita de destinatar la data menţionata de oficiul postai primitor pe aceasta confirmare.
Art. 13 Notificările verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.
VIII.LITIGII
Art. 14 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentanţii lor.
Art. 15 In cazul în care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale ambiabila, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente.
IX.CLAUZA SPECIALĂ
Art. 16 în ceea ce priveşte obligaţia de restituire a bunului imobil, contractul de comodat constituie titlu executoriu în condiţiile legii, raportat la clauzele de încetare a prezentului contract.
X.DISPOZIŢII FINALE
Art. 17 Prezentul contract poate fi modificat/adaptat numai prin act adiţional, cu acordul ambelor părţi.
Art. 18 Prevederilor prezentului contract se completează cu prevederile Codului civil, precum şi actele normative în vigoare în materie, în măsura în care acesta nu dispune.
Art. 20 Prezentul contract s-a încheiat in 2 (doua) exemplare originale, ambele cu aceeaşi valoare juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă.
COMODATAR, COMODANT,
Președinte de ședință secretar general
Xxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxx