CONTRACT DE COMODAT
ANEXĂ la XXX Xxxxxx 0 nr.........../..............
Fundația Filantropica Metropolis
CONTRACT DE COMODAT
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE:
FUNDAŢIA FILANTROPICĂ METROPOLIS cu sediul în Xxxxxxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xx. 00-00, xxxxxx 0 având codul fiscal 23249281, cont IBAN XX00XXXXX00000XXX0000000, deschis la CEC BANK UP VICTORIA, sector 3,
reprezentată prin Director Xxxxxx Xxxxx
- în calitate de COMODANT,
Şi
DIRECŢIA GENERALĂ DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ ŞI PROTECŢIA COPILULUI,
Xxxxxx 0 cu sediul în Xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxxxxx xx. 00-00, Xxxxxx 0, Cod Unic de Înregistare 17300924, reprezentată legal de către D-na Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, având funcţia de Director General
- în calitate de COMODATAR,
au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea următoarelor xxxxxx:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI:
Art. 1. Obiectul contractului îl constituie cedarea dreptului de folosinţă, cu titlu gratuit, de către COMODANT către COMODATAR, a imobilului (teren si construcţii) în suprafaţă de 5324 mp, situat în Xxxxxx Xxxxxxxx, xx. 00-00, xxxxxx 0, xxxxxxx în Cartea Funciară nr. 211022, cu numărul cadastral 211022, unde îşi desfăşoară activitatea Fundaţia Filantropica Metropolis compus din următoarele spaţii:
- Construcţie C1 – parter şi etaj 1 (compartiment administrativ, sală de mese, bloc alimentar, 3 compartimente rezidenţiale) - suprafaţa construită 666 mp;
- Construcţie C2 – parter (2 ateliere, centrală termică) – suprafaţa construită 76 mp;
- Construcţie C3 – parter (cabină poartă) – suprafaţa construită 10 mp;
- Construcţie C5 – piscina – suprafaţa construită 110 mp;
- Cabină pompe piscină;
- Teren de fotbal,
conform planului anexat.
III. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR:
Art. 1. Obligaţiile Comodatarului:
- Să păstreze bunul predat şi să îl administreze ca un bun proprietar;
- Să folosească spaţiul conform destinaţiei, determinată prin natura sa;
- La preluarea bunului, comodatarul va efectua lucrări de renovare şi reabilitare a infrastructurii existente, valoarea investiţiei urmând a se amortiza pe toată perioada contractuală, respectiv 10 ani;
- Să suporte cheltuielile necesare administrării imobilului, proporţional cu suprafaţa folosită (cheltuieli de întreţinere, salubritate, reparaţii, precum şi orice alte cheltuieli rezultate din administrarea spaţiului);
- Să predea spaţiul liber şi în bună stare la data expirării termenului contractului;
- Răspunde dacă spaţiul se deteriorează din vina sa. Art. 2. Obligaţiile Comodantului:
- Să predea spre administrare comodatarului spaţiul menţionat mai sus, liber de xxxxxxx;
- Să asigure comodatarului folosinţa exclusivă a imobilului pe toată perioada contractuală.
IV. DURATA CONTRACTULUI:
Art. 1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract pe o perioadă de 10 ani, de la data intrării în vigoare.
Art. 2. Predarea imobilului va avea loc în termen de 30 de zile de la data emiterii hotărârii Consiliului Local Xxxxxx 0, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx legale, dată la care va intra în vigoare prezentul contract.
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI:
Art. 1. Prezentul contract poate înceta de fapt şi de drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti, în următoarele condiţii:
- La data îndeplinirii duratei stipulate la Capitolul IV art.1 în cazul în care părţile nu convin de comun acord prelungirea acestuia;
- Părţile nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la capitolul III din prezentul contract;
- În temen de 30 de zile calendaristice de la data primirii notificării prin care uneia din părţi i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin. Orice încetare a prezentului contract de comadat mai devreme de perioada contractuală, din vina comodantului, dă dreptul comodatarului de a solicita despăgubiri proporţional cu perioada rămasă;
- Comodatarul poate denunţă unilateral contractul, cu o notificare prealabilă de 60 de zile calendaristice.
Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 30 zile calendaristice, respectiv 60 de zile calendaristice, înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.
Încetarea anticipată a prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.
Prevederile prezentului capitol nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.
VI. LITIGII:
Art. 1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea sa, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă
Art. 2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea neînţelegerilor apărute pe cale amiabilă, în perioada derulării contractului, părţile se pot adresa instanţelor de judecată competente.
VII. CLAUZE FINALE
Art. 1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.
Prezentul contract, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.
În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective, nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.
Prezentul contract de comodat a fost încheiat astăzi. în 2 exemplare, câte
unul pentru fiecare parte.
COMODANT, COMODATAR
DIRECŢIA GENERALĂ ASISTENŢĂ
FundaŢia Filantropică Metropolis SOCIALĂ ŞI PROTECŢIA COPILULUI SECTOR 6
DIRECTOR, DIRECTOR GENERAL,
XXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX
DIRECTOR EXECUTIV, XXXXXXXXX XXXXXXX
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,