CONTRACT DE INCHIRIERE
Nr. 7440 / 28.04.2017
CONTRACT DE INCHIRIERE
1. Partile contractante:
SANATORIUL BALNEAR SI DE RECUPERARE TECHIRGHIOL cu sediul in
Techirghiol, str. Xx. Xxxxxx Xxxxxxxx nr.34 – 40, cod postal 906100, judet Constanta, telefon/fax 02141/481.711 si 0241/735.705, Cod fiscal 4300868, cont XX00XXXX00X000000000000X
deschis la Trezoreria Eforie, reprezentat legal prin manager – XXXXXXX Xxxxx-Xxxxxx,
denumita Beneficiar, pe de o parte
si
SC PRB CLARUM SRL, cu sediul in Navodari, xxxxxx Xxxxxxxxxx, xx.00, jud. Xxxxxxxxx, tel.0000.000.000 si 0000.000.000, email xxxxxx@xxxxxx.xx , inregistrat la Reg. Com. sub nr. J13/1971/2002, CUI RO14874884, cont IBAN RO 54TREZ2315069XXX020414 deschis la
Trezoreria Constanta, reprezentat prin administrator - XXXX Xxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxx, au convenit incheierea prezentului contract de inchiriere, cu urmatoarele clauze :
2. Obiectul contractului
2.1 Locatorul se angajeaza sa instaleze, sa puna in functiune si sa predea sub forma de inchiriere instalatia denumita in continuare - Sistem de filtrare apa prin osmoza inversa si statie de preparare sifon.
3. Durata contractului
3.1 Contractul de inchiriere se incheie pentru lunile Mai - Decembrie 2017, fiind valabil incepand cu data de 01.05.2017 pana in data de 31.12.2017 inclusiv.
3.2 Prezentul contract se poate prelungi cu acordul ambelor parti in conditiile legii.
3.3 Achitarea contravalorii chiriei lunare se va efectua in maximum 60 de zile de la data emiterii facturii lunare .
3.4 În cazul intarzierii efectuarii platilor fata de data scadenta, beneficiarul va plati penalitati in cuantum de 0,1% / zi de intarziere din suma restanta si neachitata, dar nu mai mult decat creanta datorata.
4. Pretul contractului
4.1 Valoarea totala a chiriei fara TVA este de 23.600 lei (2.950 lei/luna). Valoarea totala a contractului cu TVA fiind de 28.084 lei.
5. Documentele contractului
5.1 Documentele contractului sunt:
a) referat de necesitate nr.7168/25.04.2017;
b) nota de estimare nr.7257/26.04.2017;
c) nota justificativa nr.7258/26.04.2017.
6. Proprietatea
6.1 Beneficiarul se obliga sa nu intervina asupra echipamentelor.
6.2 In situatia deteriorarii echipamentelor se va proceda la inlocuirea lor in sensul celor prevazute la art. 6.2.
7. Obligatiile beneficiarului
7.1 Beneficiarul nu va putea cesiona drepturile si obligatiile rezultand din prezentul contract, fara a obtine acordul scris al locatorului.
7.2 Beneficiarul are obligatia de a intrebuinta echipamentele inchiriate ca un bun proprietar si conform destinatiei acestora. Daca echipamentele sunt deteriorate din culpa beneficiarului, acesta va suporta ntegral costurile reparatiilor. Daca apar deteriorari sau defectiuni, beneficiarul va intrerupe alimentarea cu apa, va deconecta instalatia de la reteaua electrica si va anunta locatorul pentru remediere.
7.3 Beneficiarul va achita toate obligatiile ce deriva conform prevederilor acestui contract.
7.4 Beneficiarul va asigura accesul personalului calificat al locatorului la fiecare echipament al sistemului in vederea efectuarii interventiilor de intretinere si reparatii.
8. Obligatiile locatorului
8.1 Locatorul se obliga sa asigure functionarea in parametrii a sistemului. In cazul unor defectiuni locatorul se obliga sa repuna instalatia in functiune in maximum 24 de ore.
9. Incetarea contractului
9.1 Clauze pentru reziliere:
1) continuitate pana la notificare pe o perioada de maximum 3/5 zile;
2) expirarea termenului pentru care a fost incheiat;
3) la cererea scrisa prin notificare.
10. Modificarea contractului
10.1 Contractul se modifica numai cu acordul partilor, pe baza de acte aditionale, in cazul aparitiei unor imprejurari sau acte normative care modifica in mod esential obligatiile partilor sau care impun obligatii noi.
11. Protectia muncii
11.1 Locatorul se obliga sa asigure instruirea, insusirea si respectarea de catre angajatii proprii a masurilor de protectie impotriva riscurilor de vatamare specifice activitatilor desfasurate in vederea indeplinirii obligatiilor asumate prin prezentul contract.
11.2 Locatorul va asigura :
• angajatilor proprii echipament individual de protectie corespunzator riscurilor de accidentare si imbolnavire profesionala la care pot fi expusi pe toata durata desfasurarii operatiunilor necesare pentru ducerea la indeplinire a obligatiilor asumate de catre prestator prin prezentul contract;
• pentru desfasurarea operatiunilor necesare indeplinirii obligatiilor asumate prin prezentul contract, numai personal a carui aptitudine pentru munca este certificata de medicul de medicina muncii conform legislatiei in vigoare (H.G. 1425 / 2006 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a prevederilor Legii securitatii si sanatatii in munca nr..319 / 2006).
11.3 Raspunderea privind comunicarea, cercetarea si inregistrarea eventualelor accidente de munca produse pe durata si in legatura cu executarea prezentului contract revine (sub toate aspectele si indiferent de gravitate) locatorului.
12. Protectia mediului
12.1 Locatorul este responsabil cu gestionarea si eliminarea deseurilor de orice natura, rezultate in urma desfasurarii operatiunilor necesare pentru ducerea la indeplinire a obligatiilor asumate de catre locator prin prezentul contract, cu respectarea legislatiei in vigoare in domeniul gestionarii transportului si eliminarii deseurilor (O.U.G. 195 / 2005 aprobata si modificata prin Legea 265 / 2006 privind protectia mediului).
12.2 Locatorul va asigura personal competent si instruit corespunzator cu privire la aspectele de protectia mediului specifice activitatilor desfasurate.
12.3 Beneficiarul nu va fi responsabil pentru nici un fel de daune-interese, compensaţii plătibile prin lege, în privinţa sau ca urmare a unui accident sau prejudiciu adus unui muncitor sau altei persoane vatamate din vina prestatorului.
12.4 In situatia producerii unui incident / accident cu impact de mediu din vina sa, prestatorul suporta costul pentru repararea prejudiciului potrivit principiului “poluatorul plateste” (O.U.G. 68 / 2007 privind raspunderea de mediu cu referire la prevenirea si repararea prejudiciilor asupra mediului).
13. Prevenirea si stingerea incendiilor
13.1 Locatorul este pe deplin responsabil de respectarea regulilor de prevenire si stingere a incendiilor pe toata durata executarii contractului, conform prevederilor legale in vigoare (Legea 307 / 2006 privind apararea impotriva incendiilor).
14. Forţa majoră
14.1. Situatiile de Forta Majora se vor defini si solutiona conform legilor in vigoare in momentul declansarii evenimentului.
15. Soluţionarea litigiilor
15.1 Partile vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei, în cadrul sau în legatură cu îndeplinirea contractului.
15.2 Dacă, după 15 de zile de la începerea acestor tratative neoficiale, partile prezentului contact nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergenţă contractuală, acestea se vor solutiona de instantele abilitate.
16. Comunicări
16.1 Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie
să fie transmisă în scris.
16.2 Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii cât şi în
momentul primirii
16.3 Comunicările între părţi se pot face şi prin fax sau e-mail cu condiţia confirmării în scris a primirii comunicării.
16.4 Comunicarile verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre parti.
17. Limba care guvernează contractul. Clauze diverse.
17.1 Limba care guvernează contractul este limba română.
17.2 In cazul in care oricare dintre prevederile prezentului Contract este sau devine ulterior nelegala, lipsita de valabilitate sau nesusceptibila de a fi pusa in executare in conformitate cu legea aplicabila, legalitatea, valabilitatea si posibilitatea de a pune in executare a celorlalte prevederi ale prezentului Contract nu vor fi afectate sau prejudiciate de acest eveniment.
17.3 Contractul va fi interpretat conform legilor din România.
Parţile au înteles să încheie azi, prezentul contract în 2 (doua) exemplare,
un exemplar catre locator si un exemplar la beneficiar, fiecare exemplar conţinand un numar de 4 (patru) pagini.
Beneficiar, SANATORIUL BALNEAR SI DE RECUPERARE TECHIRGHIOL | Locator, SC PRB CLARUM SRL |
MANAGER XXXXXXX Xxxxx-Xxxxxx | ADMINISTRATOR XXXX Xxxxxxxx |
DIRECTOR FINANCIAR-CONTABIL XXXX Xxxxxxx | |
VIZA C.F.P. XXXXX Xxxxxxxxx | |
COMPARTIMENT JURIDIC, XXXXXXXX Xxxxx |