CONTRACT DE COMODAT

Anexa la HCL nr. 142/2010

CONTRACT DE COMODAT

Nr.    /2010

Art. 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE, cu sediul în municipiul Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918 nr. 2, judeţul Covasna, telefon: 0000-000000, CIF: 4404605, reprezentat prin Primar Xxxxx Xxxxx-Xxxxxx, în calitate de COMODANT,

şi

1.2. ASOCIAŢIA BREASLA XXXXXXX XXXXXX CÉH, cu sediul în municipiul Cluj-Napoca, str. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx nr. 27, judeţul Cluj, având CIF 8540421, reprezentată prin preşedinte Xxxxxxxxxx Xxxxxx, artist plastic, în calitate de COMODATAR, în baza HCL nr.

   /2010, încheie prezentul contract de comodat cu respectarea următoarelor xxxxxx:

Art. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Transmiterea de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă asupra spaţiului din ap. II, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918 nr. 11, domeniu privat al municipiului Sfântu Gheorghe, evidenţiat în C.F. individual nr. 24898-C1-U1 Sfântu Gheorghe, nr. top. 814/II, compus din 4 birouri, 2 depozite, antreu, o parte din terasa neacoperită, în suprafaţă utilă totală de 162,63 mp şi cota de 86,14% din următoarele suprafeţe comune: WC, terasă, terasă neacoperită, casa scării, în suprafaţă de 55,56 mp., total suprafaţă transmisă cu titlu gratuit de 218,19 mp, conform anexei nr. 1, în scopul utilizării acestuia ca birou şi sală de conferinţă, destinat artiştilor plastici din “Ţinutul Secuiesc”.

Art. 3. DURATA CONTRACTULUI

Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani, începând cu 01.05.2010 şi până la data de 30.04.2015.

În cazul în care comodatarul doreşte prelungirea contractului, va notifica comodantului aceasta intenţie cu minim 30 de zile înainte de expirarea acestuia.

Art. 4. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII

a) Drepturile comodantului:

- să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract,

b) Drepturile comodatarului:

- să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului,

c) Obligaţiile comodatarului:

- să se îngrijească de bunul, obiect al contractului, întocmai ca proprietarul acestuia,

- să folosească bunul potrivit desţinatiei sale,

- să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile necesare folosinţei acestuia, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant,

- să restituie bunul comodat la implinirea termenului stipulat în prezentul contract.

- să declare imobilul în termen de 30 zile de la data semnării contractului la organele fiscale, pentru plata impozitului.

Art. 5. RISCURI

Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieririi bunului în următoarele cazuri:

- întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale

- folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pieirii lucrului este suportat de comodant.

Art. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri:

- prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract,

- prin trecerea termenului prevăzut în contract,

- prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar,

- în situaţia schimbării destinaţiei imobilului, prezentul contract încetează de drept în baza unei notificări scrise, transmise comodatarului cu 15 zile înainte de încetarea propriu zisă,

- prin încetarea fiinţării comodatarului.

Art. 7. FORŢA MAJORĂ

Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.

Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil ori insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate.

Art. 8. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

Orice litigiu decurgând în legătură cu acest contract, se va soluţiona pe cale amiabilă, iar în cazul imposibilităţii soluţionării pe cale amiabilă, de către instanţele judecătoreşti competente.

Prezentul contract s-a încheiat azi,        , în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă.

COMODANT COMODATAR

MUNICIPIUL SFÂNTU XXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX XXX

prin prin

PRIMAR PREŞEDINTE

XXXXX XXXXX-XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX

SECRETAR XXXXXXX XXXXX

Vizat din punct de vedere juridic