ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL
ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL
H O T Ă R Â R E A Nr.111
din 11 mai 2007
privind prorogarea unor termene contractuale
Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere:
-iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.24.488/2007;
-raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Tehnice, înregistrat cu nr. 24.488 din 04.05.2006;
-adresele nr. 24.488/2007 a S.C. „ACCIPIENS” S.R.L., nr. 30.902/2007 a S.C. „TERRA INTERNAŢIONAL”
S.R.L. şi S.C. „P.A.B. ROMANIA” S.R.L., nr 30.913/2007 a S.C. „GEMI CENTER” S.R.L., nr. 30.992/2007 a S.C. „GEANINA&SERGIU COMPANY” S.R.L. şi nr. 30949/2007 a „CAMEREI NOTARILOR PUBLICI TIMIŞOARA” S.R.L.;
-contractele de vânzare–cumpărare, autentificate cu nr. 1154/22.04.2005, nr. 6875/17.10.2005, nr.2662/20.04.2005, nr. 2008/26.04.2005 şi nr. 507/24.03.2005;
-avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;
-prevederile art. 32 (3) din Legea nr. 350 din 6 iulie 2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
-prevederile art. 942 din Codul Civil;
În temeiul art. 36 alin.(2), lit. „c” şi art. 45 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată,
H O T Ă R Ă Ş T E
Art.1.Pentru realizarea investiţiilor prevăzute în contractele de vânzare–cumpărare nr.1.154/22.04.2004, nr.6.875/17.10.2005, nr.2.662/20.04.2005, nr.2.008/26.04.2005 şi nr.507/24.03.2005, se prorogă
termenele pentru realizarea construcţiilor, cu doi ani, prin încheierea de acte adiţionale la contracte.
Xxx.0.Xx aprobă încheierea actelor adiţionale în formă autentică numai cu societăţile care acceptă introducerea în clauzele contractuale a condiţiei rezolutorii, în sensul acceptării dreptului de preemţiune al municipiului Arad, la răscumpărarea terenului liber la preţul la care acesta a fost vândut.
Art.3.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Tehnice şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ | S E C R E T A R |
Xxxxxxxx XXXXX | Xxxxx XXXX |
BML/BML |
verificat LS ex.3 Dosar sed. CLMA 11 05 2007 |
Cod PMA-S1-02 |
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 24.488/2007
În baza unor hotărâri ale consiliului local, în decursul anilor 2004 şi 2005, au fost vândute prin licitaţie publică, mai multe terenuri, situate în Zona 300 – Micalaca, pentru realizarea unor lucrări de investiţii, cu obligaţia cumpărătorilor, de a respecta termenul de 2 ani, pentru realizarea construcţiilor pe terenurile cumpărate.
Având în vedere modificările ulterioare ale legislaţiei cu privire la amenajarea teritoriului şi urbanismului, conform cărora pentru realizarea construcţiilor prevăzute în contractele încheiate cu adjudecatarii, au fost şi sunt necesare întocmirea unor documentaţii de urbanism, care nu au fost prevăzute la data aprobării documentelor licitaţiilor, fapt ce a dus la prelungirea termenelor pentru începerea şi realizarea construcţiilor, societăţile adjudecatare, au solicitat prelungirea termenului pentru finalizarea investiţiilor.
În aceste condiţii, consider oportun, adoptarea unui proiect de hotărâre, pentru decalarea termenelor pentru realizarea şi finalizarea investiţiilor cu doi ani.
PRIMAR,
Xxxxxxxx Xxxxx
Nr. 24.488/T4/04.05.2007
RAPORT
privind prorogarea unor termene contractuale
Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 24.488/2007, a d-lui Xxxxxxxx Xxxxx, Primarul Municipiului Arad.
Obiect: prorogarea termenelor de realizare a unor investiţii, din Zona 300 – Micalaca.
În baza unor hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad, în decursul anilor 2004 şi 2005, au fost vândute prin licitaţie publică, mai multe terenuri, situate în Zona 300 – Micalaca, pentru realizarea unor lucrări de investiţii, constând din sedii administrative, spaţii pentru birouri, complex comercial, centru pentru perfecţionare postuniversitară, etc.
Conform caietelor de sarcini, care au stat la baza organizării licitaţiilor publice şi a contractelor de vânzare – cumpărare, cumpărătorii aveau obligaţia de a respecta termenul de 2 (doi) ani, pentru realizarea construcţiilor pe terenurile cumpărate, precum şi destinaţia acestora.
Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, a fost modificată ulterior, astfel că potrivit art. 32 (3), pentru realizarea construcţiilor prevăzute în contractele încheiate cu adjudecatarii, conform caietelor de sarcini, au fost şi sunt necesare întocmirea unor documentaţii de urbanism.
Acestea nu au fost prevăzute la data aprobării documentelor licitaţiilor, fapt ce a dus la prelungirea termenelor pentru începerea şi realizarea construcţiilor.
Ca urmare, s-a solicitat de către cumpărători, decalarea termenelor de finalizare a investiţiilor.
Pentru S.C. „MELOGRANO” S.R.L., s-a prelungit termenul pentru realizarea şi finalizarea investiţiei, cu doi ani, prin Hotărârea nr. 132 din 30.05.2006.
Faţă de cele de mai sus, propunem decalarea termenelor pentru realizarea şi finalizarea investiţiilor cu doi ani, după cum urmează:
1. S.C. „ACCIPENS” S.R.L. – contract nr. 1154/22.04.2004, prelungit până în 22.04.2008;
2. S.C. „GEMI CENTER” S.R.L. – contract nr. 6875/17.10.2005, prelungit până în 17.10.2009;
3. S.C. „XXXXXX&XXXXXXX” S.R.L. – contract nr. 2662/20.04.2005, prelungit până în 20.04.2009;
4. „CAMERA NOTARILOR PUBLICI TIMIŞOARA”. – contract nr. 2008/26.04.2005, prelungit până în 26.04.2009;
5. S.C. „TERRA INTERNAŢIONAL” S.R.L. şi S.C. „P.A.B. ROMANIA” S.R.L. – contract nr. 507/24.03.2005, prelungit până în 24.03.2009.
Încheierea actelor adiţionale se va face în formă autentică, numai cu societăţile care acceptă introducerea în clauzele contractuale a condiţiei rezolutorii, în sensul acceptării dreptului de preemţiune al municipiului Arad, la răscumpărarea terenului liber, fără construcţii realizate, la preţul la care acesta a fost vândut.
VICEPRIMAR, | VICEPRIMAR, |
Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx | Xxxxxx Xxxxxxx Grigorie |
DIRECTOR EXECUTIV, | ŞEF SERVICIU, |
Xxxxxx Xxxx | Xxxxxxx Xxxx |