CONTRACT DE ADMINISTRARE NR. …………din ……………...
Anexa la HCL 24/2013
CONTRACT DE ADMINISTRARE
NR. …………din ……………...
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe, cu sediul municipiul Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918 nr.2, reprezentat prin Primar Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, în calitate de administrator al bunurilor proprietate publică a municipiului Sffântu Gheorghe, pe de o parte
şi
Unitatea de Învăţământ Preuniversitar ………………………………cu sediul în
……………………reprezentată prin, în calitate de administrator, pe de altă parte,
În temeiul HCL nr. , s-a încheiat prezentul contract de administrare, având următoarele clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE
Art.1. (1) Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea bunurilor imobile în care îşi desfăşoară activitatea unitatea de învăţământ preuniversitar de stat
, domeniu public al municipiului Sfântu Gheorghe, împreună cu toate utilităţile aferente.
(2) Datele de identificare ale imobilelor sunt prevăzute în anexa la prezentul contract din care face parte integrantă.
(3) Celelalte componente ale bazei materiale sunt de drept proprietatea unităţii de învăţământ şi sunt administrate de către consiliul de administraţie, conform legislaţiei în vigoare.
III. TERMENUL
Art.2. Termenul administrării este pe durata derulării activităţii de învăţământ al unităţii de învăţământ preuniversitar.
IV.DREPTURILE PĂRŢILOR
Drepturile Consiliului local:
Art. 3. (1) Să inspecteze bunurile administrate şi modul în care este satisfăcut interesul public;
(2) Să verifice, în perioada derulării contractului de administrare, modul în care se respectă condiţiile şi clauzele acesteia de către administrator;
(3) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local.
Drepturile administratorului
Art.4. Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de administrare.
V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR. Obligaţiile Consiliului local:
Art.5. (1) Să predea prin protocol de predare-primire bunurile transmise în administrare.
(2) Să nu îl tulbure pe administrator în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de administrare.
(3) Să notifice administratorului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia.
Obligaţiile administratorului
Art.6. (1) Să asigure exploatarea eficace, în regim de continuitate şi permanenţă a bunurilor care fac obiectul administrării.
(2) Să despăgubească potrivit legii proprietarul pentru pagubele pricinuite ca urmare a întreţinerii necorespunzatoare a bunului administrat.
(3) Orice închiriere de spaţiu sau teren se poate realiza numai cu acordul prealabil al Consiliului de administraţie a unităţii de învăţământ pe baza tarifelor aprobate de către acesta.
(4) În cazul închirierii spaţiilor sau terenurilor în condiţiile prevăzute de alin. (3), administratorul are dreptul să încaseze chiria. Administratorul are dreptul să încaseze din chirie o cotă-parte de 50%, diferenţa de 50% din chirie îi revine proprietarului.
(5) Să exploateze în mod direct bunurile care fac obiectul administrării. Să ia toate măsurile necesare pentru obţinerea tuturor avizarelor necesare funcţionării unităţilor de învăţământ.
(6) Să respecte condiţiile impuse de natura bunurilor (condiţii de siguranţă în exploatare, protecţia mediului, protecţia muncii, condiţii privind folosirea şi conservarea patrimoniului etc).
(7) La încetarea contractului de administrare, administratorul este obligat să restituie proprietarului, în deplină proprietate, bunurile administrate în mod gratuit şi libere de orice sarcini, inclusiv investiţiile realizate.
(8) În cazul în care administratorul sesizează existenţa sau posibilitatea existenţei unei cauze de natură să conducă la imposibilitatea realizării activităţii proprii va notifica de îndată acest fapt proprietarului în vederea luării măsurilor care se impun pentru asigurarea continuităţii activităţii .
VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art. 7. Contractul de administrare încetează prin:
a) prin încetarea/suspendarea/mutarea activitătii unităţii de învăţământ;
b) pieirea bunului - obiect al prezentului contract.
VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ
Art. 8. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de atrage răspunderea contractuala a părţii în culpă.
VIII.DISPOZIŢII FINALE
Art. 9. Clauzele prezentului contract se completează cu prevederile legislaţiei în materie. Art. 10. Modificarea şi completarea contractului de administrare se poate face ori de câte ori va fi nevoie prin acte adiţionale, cu acordul părţilor în funcţie de necesitate şi noi reglementări în materie.
PROPRIETAR ADMINISTRATOR