ANEXA Nr. 5.E
ANEXA Nr. 5.E
la procedură
Conținutul-cadru al memoriului de prezentare
I.Denumirea proiectului: CONSTRUIRE LOCUINTE FAMILIALE D+P+1
II. Titular:
- numele; XXXXXXXXX XXXXXXX
- adresa poștală; oras Xxxxxx, xxx. Cimpului, nr.7, CF 43680
- numărul de telefon, de fax și adresa de e-mail, adresa paginii de internet;
- numele persoanelor de contact: XXXXXXXXXX XXXXXXXX tel:0000 000 000
• director/manager/administrator;
□ responsabil pentru protecția mediului.XXXXXXXXX XXXXXXX
Faza: D.T.A.C.
III. Descrierea caracteristicilor fizice ale întregului proiect:
a) un rezumat al proiectului:
Se propune construirea unei imobil cu locuinte familiale cu regim de înălţime demisol, parter si un etaj, pe terenul situat în judetul Tulcea, oras Tulcea, strada Cimpului, nr.7, identificat conform planşelor anexate.
Terenul este situat în intravilanul orasului Tulcea şi este proprietatea D-lui Xxxxxxxxx Xxxxxxx conform contractului de vanzare cumparare nr.120 din 19.01.2000, emis de NP Xxx Xxxxxxx.
Terenul se afla in zona LM subzona ul- subzona rezidentiala cu locuinte P, P+, P+2, cu functiuni permise locuirea ca activitate preponderenta.
Terenul are o suprafaţa de 1834,097m2 si are acces pe latura de Nord-Vest la strada Cimpului.
Nu exista retele edilitare care traverseaza terenul.
Parcela are forma aproximativ rectangulară cu dimensiunile de ~79,82mx20,48m, cu un acces din strada Cimpului.
Pe teren se afla o constructie ( locuinta beneficiarului) in partea din fata.
Constructia nou propusa se amplaseaza in partea din spate a terenului.
In aceasta zona, terenul are o declivitate de aproximativ 6,20m. Din aceste considerente, demisolul care va adaposti locuri de parcare pentru locatari va fi ingropat aproape total in partea din spate (iese 50 cm peste cota terenului amenajat), in asa fel incat in partea din fata, accesul masinilor sa se faca la nivelul solului existent. Deasemenea la pozitioanarea constructiei pe teren s-a tinut cont de realizarea in fata
acesteia a unei platforme auto pentru completarea locurilor de parcare necesare apartamentelor, cat si pentru un acces facil si degajat.
In spatele terenului, paralel cu constructia, la 2,73m de aceasta, s-au creat 3 ziduri de sprijin, in trepte, intre acestea urmand sa se amenajeze jardiniere. La baza acestora, la cota -0.50=+62.20m, s-a realizat o rigola. In stanga si dreapta constructiei apa meteorica se scurge natural spre zona din jos a terenului pana in spatiile verzi amenajate. Sistematizarea verticala a urmarit caracteristicile naturale ale terenului.
Ţinând cont de condițiile oferite de amplasament, de solicitările Certificatului de Urbanism precum şi de orientarea terenului în cauză faţă de punctele cardinal, se propune amplasarea constructiei după cum urmează (vezi planurile anexate):
• Faţă de limita de nord – vest – strada Campului – 57,80 m -63,25m
• Faţă de limita de nord – est – proprietate privata - 2,00m
• Faţă de limita de sud – est – proprietate private - 5,00m – 9,00 m
• Faţă de limita de sud – vest – proprietate privata - 3,48m
Constructia ce adaposteste locuințele familiale are formă aproximativ patrata, cu dimensiunile in plan de 17,70m x 17,10m. Zonificarea funcțională a constructiei a ținut cont de conditiile oferite de amplasament si tema de proiectare, astfel încât la demisol sunt rezolvate locuri de parcare, boxe si un mic spatiu pentru echipamentele de curatenie, la parter si etaj, apartamente.
Regimul de înălţime propus este demisol, parter si un etaj cu următoarea distribuţie a funcţiunilor:
Subsol- parcare, boxe, spatiu echipamente curatenie
Parter – 4 apartamente de doua camere
Etaj – 4 apartamente de doua camere
Fiecare apartament este compus din: 1 dormitor, o camera de zi, o bucatarie, o baie si hol de acces.
Rezolvarea spatiilor de parcare pentru autoturisme se va realiza astfel: 6 locuri in demisol, 4 in exterior pe platforma din fata constructiei.
Construcția va fi acoperită cu invelitoare tip terasa. Materialul folosit va membrana bituminoasa in doua straturi, ultimul cu ardezie. Terasa este necirculabila, cu trasee din cauciuc regal pentru intretinerea gurilor de scurgere a apelor pluviale.
Amenajari exterioare: constructia va beneficia de o platforma de acces auto si parcare, totuar acces in trepte pe ambele laturi in spatele acesteia, amenajari peisagistice cu jardinière in trepte pe fatada laterala dreapta.
Accesul din strada Cimpului se face pe o alee de 3,50m, bordata pe partea dreapta cu spatiu verde de 80cm.
Terenul neocupat de construcții și dalaje se va amenaja cu gazon, plante decorative, arbori și arbuști.
Lucrările de amenajare peisagistică a imobilului, suprafeţele dalate destinate circulaţiilor nu presupun tăierea de arbori.
b) justificarea necesității proiectului;
Unul din motivele pentru care solicitantul Xxxxxxxxx Xxxxxxx doreste sa construiasca aceasta cladire este acela de a inchiria spatiile de locuire si a beneficia de chiria incasata
c) valoarea investiției; 792.000,00lei
d) perioada de implementare propusă; an 2020-2025
e) planșe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafață de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situație și amplasamente);
Plan de incadrare in localitata Tulcea.
Plan de situatie
f) o descriere a caracteristicilor fizice ale întregului proiect, formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcție și altele).Se prezintă elementele specifice caracteristice proiectului propus:
- profilul și capacitățile de producție;
Constructia va avea functia de locuinta si va adaposti in total 8 apartamente de cate doua camere fiecare,4 apartamente la nivelul parterului si 4 apartamente la nivelul etajului1.
Suprafete:
CONSTRUCȚIE EXISTENTA | CONSTRUCTIE PROPUSA | |
suprafaţa construită | 132,00MP | 304,65MP |
suprafaţa desfăşurată | 264,00MP | 921,77MP |
-bilanț teritorial parcelă
suprafaţa construită totală | 436,65 m2 | ||
suprafaţa spații verzi | 750,20 m2 | ||
suprafața acces auto | si | 376,60 m2 | |
parcare | |||
suprafața alei si trotuare | 207,173 m2 | ||
Jardinière+trepte acces | 63,474 m2 | ||
Date si indici ce caracterizeaza investitia proiectata.
S TEREN = 1834,097MP
POT existent= 7.19%
POT propus= 23.80% CUT existent=0.143 CUT propus=0.64
Ac existenta= 132,00mp Ad existenta= 264,00mp Ac propusa = 304,65mp Ad propusa = 921,77mp Ac totala = 436,65mp Ad totala = 1185,77mp
A utila propusa=765,06mp
A locuibila propusa= 259,04mp Regim de inaltime propus = D+P+1E
Hmax propus=9,30m(de la nivelul trotuarului amenajat)
Structura de rezistenţă a construcţiei proiectate este mixtă, fiind alcătuită, la exterior, pe trei laturi, din zidărie portantă, perete de beton armat in zona din spate unde ste ingropata, iar la interior din cadre de beton armat.
Planşeele sunt din beton armat monolit, de clasă C 16 / 20, armat cu oţel - beton, pentru armătura de rezistenţă de marca PC 52 şi de marcă OB 37 pentru armăturile de repartiţie cu grosimea plăcii de 15 cm.
Fundarea se va executa la aceeași cotă, terenul de fundare fiind alcătuit din loess nisipos, uscat, tare, cu rare pietre alterate, sensibil la umezire, asigurându-se obligatoriu eliminarea de pe amplasament a pământului cu elemente de umplutură. Fundarea se va face prin intermediul unei perne din loess compactat cu cilindrul compresor, având 80 cm grosime, evazată, de jur împrejur cu 80 cm. Fundaţiile sunt de tip elastic fiind alcătuite din grinzi de fundaţie din beton armat. Acestea se vor turna pe un strat de egalizare din beton de 10 cm grosime, din beton C 8/10.
Peretii exteriori sunt din zidarie de caramida eficientă termic de 30 cm. grosime, termoizolaţi la exerior cu vată minerală de 10 cm protejată cu tencuieli de exterior pe plasă din fibră de sticlă. Compartimentările interioare se vor realiza cu pereți din zidărie de 25 cm, respectiv 10cm la grupurile sanitare. Tâmplăriile se vor realiza din profile de pvc cu rupere de punte termică culoare alba cu geam tristrat cu calități termoizolante.
Pardoselile se vor realiza din parchet de lemn stratificat sau mocheta, in dormitoare si camera de zi, in grupurile sanitare, holurile de acces, bucatarii se vor finisa cu plăci de piatra naturala finisata antiderapant sau gresie antiderapanta. Tavanele şi pereţii se vor finisa cu tencuieli obisnuite şi zugrăveli de culoare albă cu vopsele lavabile. In grupurile sanitare şi în bucătărie (deasupra blatului) pereţii se vor placa cu faianţă rectificată.
Glafurile interioare şi exterioare ale ferestrelor se vor realiza din calcar şlefuit cu aspect mat.
Faţadele vor fi tencuite cu tencuieli de exterior in granulaţie fină de culoare alb. Unele zone vor fi tencuite cu tencuieli decorative culoare caramiziu.
Soclul va fi tratat cu tencuiala de soclu Astek Marmorom cu marmura naturala culoare bej-gri. Pe fatadele laterale exista ancadramente cu acceasi tecuiala folosita la soclu.
Construcția va fi acoperită cu invelitoare tip terasa cu membrana bituminoasa in doua straturi, cu finisaj de ardezie.
Pentru balcoane si logii se va folosi piatra naturala pentru exterior.
- descrierea instalației și a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament (după caz);
Nu este cazul.
- descrierea proceselor de producție ale proiectului propus, în funcție de specificul investiției, produse și subproduse obținute, mărimea, capacitatea;
Cladirea va fi destinata locuirii in comun a 8 familii. Suprafata construita = 304,65MP
Suprafrata desfasurata = 921,77MP
s-au obtinut 4 xx.xx 2 cam cu S.U. = 53,99mp+6,53mp balcon = 60,52mp.
S.L. = 32,04mp.
4 ap. de 2 cam cu S.U.= 61,27mp+5,06mp balcon = 66,33mp.
S.L. = 32,70 mp.
- racordarea la rețelele utilitare existente în zonă;
• Alimentarea cu energie electrica se va face prin racordare la reteaua existenta
pe str. Cimpului,conform avizului emis de furnizorul de energie electrica.
Racordarea instalatiei electrice interioara la reteaua de alimentare cu energie electrica, se va realiza intr-o firida electrica de bransament, unde se va face si contorizarea consumului de energie electrica (BMPT).
Din firida electrica va fi alimentat un tablou electric TEG.
Din TEG vor fi alimentate: tablourile electrice pentru fiecare apartament si tabloul pentru utilitati comune TEUC.
Puterile electrice necesare vor fi Pi=70KW,Pa=33 KW.
Pentru iluminatul spatiilor se vor monta plafoniere si aplice de perete constructie normala sau etansa in functie de mediul in care vor fi pozitionate.
Comanda iluminatului se va realiza prin intermediul unor intrerupatoare si comutatoare , care vor fi montate la o inaltime H=1.5m .
La cererea beneficiarilor intrerupatoarele se pot monta la semiinaltime H=0.8-1.2m.
Pentru centrala termica si pentru aparatele de aer conditionat si pentru masinile de spalat rufe s-au prevazut circuite pe care va fi montata cate o singura priza.
Prizele vor fi montate la inaltimea H=0.1-0.2m in dormitoare si livinguri,la H=1.5m in bucatarie (la blatul de lucru) , la H=2.2m pentru aparatele de aer conditionat, la H=1.8m in bucatarie pentru hota.
Instalatiile electrice din parcare vor fi realizate in constructie antiex.
In parcare si pe casa scarii s-a prevazut iluminat normal si iluminat de securitate pentru :evacuare , circulatie si interventie.
Pentru evacuare vor fi montate corpuri de iluminat de securitate cu acumulatori avand inscriptia IESIRE,care vor indica directiile de evacuare.
In parcare vor fi montata si corpuri de iluminat de securitate cu protectie mecanica la cca 20cm de la nivelul pardoselei.
Iluminatul de securitate pentru interventie (in zona tablorilor electrice TEG si TEUC) si pentru iluminatul de circulatie s-au prevazut kituri de emergenta pentru cate o lampa (vezi parte desenata) .Pe casa scarii s-au propus corpuri de iluminat cu acumulatori.
Instalatiile electrice interioare vor fi racordate la priza de pamant.
Priza de pamant va trebui sa aiba o rezistenta de dispersie Rd<4 ohm, si va fi montata la distanta de minim 1m fata de fundatia cladirii.
• Alimentarea cu apa se va realiza prin bransare la conducta de apa existenta pe str.Cimpului.
Alimentarea cu apa rece pentru fiecare apartament se va face din coloane de apa montate pe holurile de nivel, unde se va face si contorizarea consumului de apa.
Montarea coloanelor pe holuri asigura posibilitatea intervenirii asupra instalatiaei sanitare din fiecare apartament fara a afecta functionarea instalatiei din bloc.
Apometrele vor fi montate intre doi robineti de trecere pentru a se putea interveni asupra acestora in cazul defectarii lor.
Pentru alimentarea cu apa rece a obiectelor sanitare se va utiliza tubulatura de polipropilena, iar pentru alimentarea cu apa calda tubulatura din polipropilena cu insertie de aluminiu.
Se vor monta robineti de trecere prin care se vor izola in caz de defect anumite parti ale instalatiei sau a obiectelor sanitare.
Conductele de alimentare cu apa vor fi montate cu pante de min. 2mm/m, catre punctele de alimentare cu apa,pentru a asigura scurgerea apei in cazul izolarii unui tronson.
Racordarea obiectelor sanitare de la coloane se va face fie cu conducte de acelasi fel cu coloanele, fie cu conducte din polipropilena armata cu aluminiu.
Racordurile de apa rece si apa calda ale obiectelor sanitare vor fi tip racorduri flexibile iar robinetii vor fi de tip sfera.
Apa calda va fi preparata pentru fiecare apartament in cate o centrala termica proprie.
Trecerile conductelor prin pereti se vor proteja in tuburi de protectie. Golul dintre tubul de protectie si conducta se va umple cu vata minerala.
• Apele menajere vor fi deversate in conducta de canalizare situata pe str.Cimpului.
Apele uzate menajere vor fi preluate prin racorduri directe (vasele de closet) sau indirecte (prin sifoanele de pardoseala) de coloane de canalizare.
Apele uzate provenite de la spalatoare vor fi preluate pe coloane separate si vor fi deversate prin racord separat pana la primul camin de canalizare .
Apele uzate menajere vor fi preluate prin camine de canalizare si vor fi deversate in reteaua de canalizare stradala
Apele meteorice de pe terasa se evacueaza printr-o retea de canalizare pluviala sub presiune (vacuum) compusa din:
• receptor ape meteorice, colecteaza apa de pe o anumita suprafata
• coloanele de canalizare pluviala
• conductele orizontale de legatura, de la coloane la caminele exterioare de canalizare.
Terasa va fi prevazuta cu pante de curgere catre receptorii de apa meteorica. Instalatiia interioara de canalizare pluviala in sistem vacuum se va realiza din tuburi si piese de legatura din polietilena de inalta densitate PEHD
• Asigurarea agentului termic – se va realiza prin centrale de apartament electrice.
Sursa de caldura pentru fiecare apartament va fi o centrala termica murala, alimentata cu energie electrica, cu o putere termica de 24 kw, amplasata in bucatarie. Cazanul va fi alimentat de la o conducta de apa potabila cu presiune suficienta pentru umplerea instalatiei de incalzire centrala.
Functionarea in parametri tehnici, de siguranta si economici a centralei termice este prevazuta a fi asigurata conform I13/2015, cu aparate de masura, contorizare si echipamente de automatizare care controleaza in principal siguranta si economicitatea la arzator, temperaturile si presiunile prescrise inclusiv protectia la depasirea acestora, reglarea temperaturilor agentilor termici corelata cu temperatura exterioara si cu cererea de consum.
Pentru a asigura parametrii necesari realizării microclimatului interior pe perioada rece a anului spatiile sunt incalzite cu radiatoare din aluminiu sau otel, amplasate pe peretii care sunt in contact cu exteriorul, unde este posibil, pentru compensarea efectului de radiatie rece.
Temperaturile ce se vor realiza în aceste spaţii sunt de 24°C ± 1 °C pe perioada de iarnă in cazul bailor, 22°C ± 1 °C pe perioada de iarnă in cazul dormitoarelor, de 20°C ± 1 °C pe perioada de iarnă in cazul holului de la intrare, de 20°C ± 1 °C pe perioada de iarnă in cazul livingului si de 16°C ± 1 °C pe perioada de iarnă in cazul garajului.
Distributia se va realiza radial, unitar pentru fiecare radiator, prin tevi de PEX-A de la distribuitoare. Distributia principala, intre centrala termica si distribuitoare se va realiza
mascat in perete, sau aparent cu tevi de PP-R izolate. Coloanele verticale sunt realizate prin ghene amenajate de la parter la etaj, acestea oprindu-se la acest nivel.
Pentru fiecare tip de consumator vom avea un circuit separat, astfel incat sa respecte cerinta de debit si temperatura a acestora.
Conditionare aerului din incaperi pe perioada de vara se face cu un sistem compus din unitati interioare tip split si multisplit.
Acest sistem va utiliza ca agent frigorific, freon ecologic, R410A.
Distributia agentului termic (freon) se va realiza prin conducte de cupru izolate.
- descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului în zona afectată de execuția investiției;
Dupa terminarea lucrarilor de construire tot terenul liber neocupat de constructie, de platforme ,parcari,trotuare si alei,va fi amenajat ca si spatiu verde plantat cu gazon si arbusti ornamentali.
- căi noi de acces sau schimbări ale celor existente;
Accesul din strada Cimpului in incinta proprietatii se va face pe o alee de 3,50m, bordata pe partea dreapta cu spatiu verde de 80cm.,amplasata in partea dreapta a terenului.
- planul de execuție, cuprinzând faza de construcție, punerea în funcțiune, exploatare, refacere și folosire ulterioară;
Lucrarile vor incepe cu nivelarea terenului,cu realizarea zidului de sprijin in trepte, realizarea constructiei,trotuarului,aleilor de acces,platformei pt.locurile de parcare, accesul auto in interiorul proprietatii,amenajarile peisagistice.
- relația cu alte proiecte existente sau planificate;
Nu este cazul.Conform Certificatului de urbanism,amplasamentul se afla in zona LM subzona ul- subzona rezidentiala cu locuinte P, P+1, P+2, cu functiuni permise locuirea ca activitate preponderenta.
- detalii privind alternativele care au fost luate în considerare;
Ca alternativa de incalzire a spatiilor se poate lua in calcul varianta cu gaz metan, dar acest lucru se poate obtine numai in momentul in care va exista posibilitatea unui racord la o conducta de gaz metan pozitionata pe str.Campului.Pentru moment acest lucru nu este posibil.
Pentru apa calda se pot monta boilere electrice.
- alte activități care pot apărea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de agregate, asigurarea unor noi surse de apă, surse sau linii de transport al energiei, creșterea numărului de locuințe, eliminarea apelor uzate și a deșeurilor);
Nu este cazul.
- alte autorizații cerute pentru proiect.
-
IV. Descrierea lucrărilor de demolare necesare:
- planul de execuție a lucrărilor de demolare, de refacere și folosire ulterioară a terenului;
Portiunea de teren pe care se va executa lucrarea este libera de constructii.
- descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului;
Nu este cazul.
- căi noi de acces sau schimbări ale celor existente, după caz;
Nu este cazul.
- metode folosite în demolare;
Nu este cazul.
- detalii privind alternativele care au fost luate în considerare;
Nu este cazul.
- alte activități care pot apărea ca urmare a demolării (de exemplu, eliminarea deșeurilor).
Nu este cazul.
V. Descrierea amplasării proiectului:
- distanța față de granițe pentru proiectele care cad sub incidența Convenției privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, adoptată la Espoo la 25 februarie 1991, ratificată prin Legea nr. 22/2001, cu completările ulterioare;
Nu este cazul.
- localizarea amplasamentului în raport cu patrimoniul cultural potrivit Listei monumentelor istorice, actualizată, aprobată prin Ordinul ministrului culturii și cultelor nr. 2.314/2004, cu
modificările ulterioare, și Repertoriului arheologic național prevăzut de Ordonanța Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
In imediata apropiere a amplasamentului nu exista nici un monument istoric trecut in Lista monumentelor istorice care apartin judetului Tulcea si nici un sit arheologic ca zona de interes national.
- hărți, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informații privind caracteristicile fizice ale mediului, atât naturale, cât și artificiale, și alte informații privind:
□ folosințele actuale și planificate ale terenului atât pe amplasament, cât și pe zone adiacente acestuia;
□ politici de zonare și de folosire a terenului;
• arealele sensibile;
- coordonatele geografice ale amplasamentului proiectului, care vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referință geografică, în sistem de proiecție națională Stereo 1970;
- detalii privind orice variantă de amplasament care a fost luată în considerare.
A fost analizata o singura varianta de amplasament.
VI. Descrierea tuturor efectelor semnificative posibile asupra mediului ale proiectului, în limita informațiilor disponibile:
A. Surse de poluanți și instalații pentru reținerea, evacuarea și dispersia poluanților în mediu:
a) protecția calității apelor:
- sursele de poluanți pentru ape, locul de evacuare sau emisarul;
Lucrarile propuse nu sunt generatoare de poluanti ai apelor.
Apele uzate sunt evacuate prin conducte etanse in conducta de canalizare existenta pe str.Campului.
- stațiile și instalațiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevăzute.
Nu este cazul.
b) protecția aerului:
- sursele de poluanți pentru aer, poluanți, inclusiv surse de mirosuri;
In perioada de executie,activitatea din santier poate avea un impact minim asupra calitatii atmosferei din zonele de lucru si din zonele adiacente acestora.Acest aspect este limitat in timp si se reduce numai pe perioada derularii unor lucrari.
Se apreciaza ca emisiile in aer pe perioada de construire sunt reduse si afecteaza arii reduse.
- instalațiile pentru reținerea și dispersia poluanților în atmosferă;
Nu este cazul.
c) protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor:
Pentru că activitatea de construcţii- montaj este limitată în timp, efectul acesteia asupra factorilor de mediu din zonă poate fi considerată nesemnificativă.
Este exclusa posibilitatea producerii de zgomote sau vibratii, peste limita admisa atat in perioada de executie cat si de folosire.
- sursele de zgomot și de vibrații;
In executie pot aparea zgomote datorate utilajelor folosite pt . nivelarea terenului a sapaturilor pt.fundatii si a turnarii betonului in elementele de structura,dar acest lucru se va desfasura pe perioade scurte de timp si xxxxxxxx.Xx va avea un impact major asupra locuitorilor din zona si asupra mediului inconjurator.
- amenajările și dotările pentru protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor;
Terenul pe care se va desfasura activitatea de construire este amplasat intre terenuri plantate cu vita de vie .Cladirile din zona sunt departate fata de limita amplasamentului.
d) protecția împotriva radiațiilor:
- sursele de radiații;
Nu este cazul.
- amenajările și dotările pentru protecția împotriva radiațiilor;
Nu este cazul.
e) protecția solului și a subsolului:
- sursele de poluanți pentru sol, subsol, ape freatice și de adâncime;
Pe perioada derularii lucrarilor deseurile vor fi depozitate intr-o zona special amenajata ,pt.evitarea poluarii accidentale a solului.
Apele menajere sunt trimise catre instalatia de canalizare existenta pe str.Campului, prin conducte etanse.
Alti poluanti ai solului nu exista.
- lucrările și dotările pentru protecția solului și a subsolului;
Betonul folosit in executie va fi adus cu cife ,gata pregatit in statiile de betoane si turnat in elementele de structura,etapizat.
f) protecția ecosistemelor terestre și acvatice:
Toate lucrarile se vor executa strict in limitele amplasamentului astfel incat nu vor avea efecte negative asupra ecosistemelor .
identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect;
Nu este cazul.
- lucrările, dotările și măsurile pentru protecția biodiversității, monumentelor naturii și ariilor protejate;
Nu este cazul.
g) protecția așezărilor umane și a altor obiective de interes public:
- identificarea obiectivelor de interes public, distanța față de așezările umane, respectiv față de monumente istorice și de arhitectură, alte zone asupra cărora există instituit un regim de restricție, zone de interes tradițional și altele;
In zona nu sunt obiective de interes public,monumente istorice si nici constructii cu o arhitectura deosebita asupra carora exista instituit un regim de restrictie.
Pe amplasamentul proiectului propus nu s-au gasit vestigii arheologice si nici nu este o zona clasificata in Repertoriul Arheologic National ca existand situri arheologice , datorita faptului ca acesta este antropizat.
- lucrările, dotările și măsurile pentru protecția așezărilor umane și a obiectivelor protejate și/sau de interes public;
Nu este cazul.
h) prevenirea și gestionarea deșeurilor generate pe amplasament în timpul realizării proiectului/în timpul exploatării, inclusiv eliminarea:
- lista deșeurilor (clasificate și codificate în conformitate cu prevederile legislației europene și naționa le privind deșeurile), cantități de deșeuri generate;
Deşeuri rezultate în faza de construcţie
Regimul gospodăririi deşeurilor produse in timpul execuţiei va face obiectul organizării de şantier, in conformitate cu reglementările in vigoare.
Deşeurile preconizate sunt de următoarele tipuri :
- menajere sau asimilabile acestora;
- metalice rezultate din activitatile de intretinere a utilajelor de şantier - deseuri materiale de constructie
- deseuri de lemn rezultate din activitatea curenta de pe santier
- acumulatori, uleiuri uzate, motorina si alte produse petroliere uzate; - cartoane, hartia din activitatile de birou in cadrul organizarii de santier. In conformitate cu
H.G. nr. 162/2002 privind depozitarea deseurilor, deseurile menajere si cele asimilabile acestora vor fi colectate in interiorul organizarii de santier in puncte de colectare prevazute cu containere tip pubele. Aceste deseuri, periodic, vor fi ridicate de catre firme specializate cu care beneficiarul va semna contract de asistenta pe durata santierului.
In acest sens, se impune păstrarea unei evidente stricte privind datele calendaristice, cantitatile eliminate si mijloacele de transport utilizate. Deseurile metalice se vor colecta si depozita temporar in incinta amplasamentului si vor fi valorificate prin unitati specializate. Deşeurile materiale de construcţii nu ridica probleme deosebite din punct de vedere al poluării mediului. In perioada de execuţie aceste deşeuri împreuna cu deşeurile inerte provenite din excavaţii mici vor fi depozitate temporar intr-un spaţiu special amenajat pe amplasament, urmând a fi folosite ulterior la umpluturi, construirea de alei si spatii de parcare.
Deşeurile de lemn vor fi selectate, o parte din ele va fi reutilizata iar restul valorificat ca lemn de foc pentru populaţie. Acumulatorii uzaţi cu potenţial ridicat de poluare a mediului vor fi stocaţi si păstraţi corespunzător in vederea valorificării lor prin unităţile specializate.
În concluzie deşeurile rezultate în urma construcţiei , notificate prin codurile de deşeuri date în literatura de specialitate, vor fi evacuate de pe amplasament şi predate sau valorificate prin firme specializate de către Agentul Economic care execută construcţia.
Deşeuri rezultate în faza de exploatare
În urma activităţilor desfăşurate în interiorul locuinţelor rezultă deşeuri menajere ce vor fi depozitate în saci de plastic şi pubele de unde zilnic vor fi colectate în urma unui contract de prestări servicii cu o firmă acreditată de salubritate. La intrarea pe proprietate, in partea stanga s-a propus o platforma pentru europubele, pentru un acces facil al fimei de salubritate.
Pe timpul derularii lucrarilor se vor identifica urmatoarele tipuri de deseuri:
- deseuri menajere 20 01 03
- ambalaje de hartie si carton 15 01 01
- ambalaje de material plastice 15 01 02
- ambalaje de lemn 15 01 03
- ambalaje metalice 15 01 04
i) gospodărirea substanțelor și preparatelor chimice periculoase:
Lucrarile de executie si intretinere nu presupun utilizarea unor categorii de materiale care pot fi incadrate in categoria substantelor toxice si periculoase.
B. Utilizarea resurselor naturale, în special a solului, a terenurilor, a apei și a biodiversității.
Resursa naturala utilizata pentru acest proiect o reprezinta terenul localizat in intravilanul localitatii.
VII. Descrierea aspectelor de mediu susceptibile a fi afectate în mod semnificativ de proiect:
- impactul asupra populației, sănătății umane, biodiversității (acordând o atenție specială speciilor și habitatelor protejate), conservarea habitatelor naturale, a florei și a faunei sălbatice, terenurilor, solului, folosințelor, bunurilor materiale, calității și regimului cantitativ al apei, calității aerului, climei (de exemplu, natura și amploarea emisiilor de gaze cu efect de seră), zgomotelor și
vibrațiilor, peisajului și mediului vizual, patrimoniului istoric și cultural și asupra interacțiunilor dintre aceste elemente. Natura impactului (adică impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu și lung, permanent și temporar, pozitiv și negativ);
- Proiectul va avea impact nesemnificativ, numai pe perioada în care se vor executa lucrările de construcție. Pentru fiecare aspect de mediu sunt propuse măsuri de prevenire și reducere a impactului pe perioada lucrărilor de construcție, deoarece in perioada functionarii va exista impact pozitiv asupra factorilor de mediu, socio-economici.
lmpactul asupra populatiei si sanatatii umane:
Implementarea proiectului va avea impact pozitiv asupra
conditiilor de viata ale locuitoritor (schimbari pozitive asupra calitatii mediului ).
Dezvoltarea proiectului nu va genera implicatii negative din punct de vedere social si cultural.
Nu există degajări de substanţe nocive, gaze toxice sau radiaţii.
Impactul asupra biodiversitatii, conservarii habitatelor naturale, a faunei și a florei salbatice:
Nu este cazul.
lmpactul asupra terenurilor, solului:
Impactul asupra solului in timpul executiei lucrarilor va fi diminuat prin aplicarea masurilor de protectie enumerate in prezentul memoriu.
Lucrarile se vor desfasura in perimetru prevazut prin proiect, fara a se ocupa suprafete / terenuri suplimentare.
- programul de prevenire și reducere a cantităților de deșeuri generate;
deșeuri menajere sau asimilabile: periodic, acestea vor fi eliminate prin intermediul firmelor specializate și abilitate ( Serviciul de salubritate din cadrul Primariei ).
- planul de gestionare a deseurilor;
Directiva 2006/ 12/ EC - directiva cadru privind deseurile, precede ca obligatie pentru statele membre elaborare a unuia saumaimultor planuri de gestionare a deseurilor, in concordanta cu prevederile directivelor relevante.
Planurile degestiune adeseurilor auun rolimportant in dezvoltarea unei gestiuni durabile adeseurilor. Planificarea gestiunii deseurilor este un proces continuu, care se reia si se revizuieste in functie de conditiile noi apárute in timp, realizárile urmãrindu- se si evaluándu-se periodic.
Principalul scop al planului de gestionare a deseurilor este acelea de a evidentia fluxurile de deseuri si optiunile de tratare a acestora.
Prima optiune este prevenirea producerii de deseuri prin alegerea, inca din faza de proiectare, a celor mai bune tehnologii. Daca evitarea producerii de deseuri nu este intotdeauna posibila, atunci trebuie minimizata cantitatea de deseuri generata prin reutilizare, reciclare si valorificare energetica. Astfel, colectarea selectiva a deseurilor in vederea valorificarii acestora contribuie la reducerea cantitatii de deseuri ce sunt eliminate prin depozitare.
Etapa de eliminare a deseurilor trebuie aplicata numai dupa ce au lost folosite la maxim toate celelalte mijloace, in mod responsabil, astfel incat sa nu produca efecte
negative asupra mediului.
Masuri privind gestionarea deseurilor generate pe amplasament, in conformitate cu legislatia in vigoare
Deseurile rezultate din activitate sunt colectate separat, pe fiecare tip de deseu.
Toate categoriile de deseuri sunt depozitate astfel incat sa nu afecteze mediul inconjurator, in saci, etichetate corespunzator codului deseului. Se va evita formarea de stocuri care ar putea prezenta risc de incediu, mirosuri etc. pentru vecinatati.
Se va evita formarea de stocuri care ar putea pune in pericol sanatatea umana si ar dauna mediului inconjurator (riscuri de poluare a apei, aerului, solului, fauna, flora, generare de mirosuri, risc de incediu pentru vecinatati ).
Transportul deseurilor se realizeaza numai de catre operatori economici care detin autorizatie de mediu conform legislatiei in vigoare pentru activitatile de colectare / stocare tpmporara / tratare /valorificare / eliminare in baza HG 1061 / 2008 privind transportul deseurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul Romaniei.
In perioada de functionare, gestionarea deseurilor rezultate din activitatea desfasurata se va realiza cu respectarea legislatiei specifice si a autorizatiei de mediu.
Impactul asupra calitatii si regimului cantitativ al apei: lmplementarea proiectului nu va avea impact asupra regimului cantitativ si calitativ al apei si nu vor exista schimbari ale conditiilor hidrologice și hidrogeologîce ale
amplasamentului.
Obiectivul nu va modifica regimul de curgere al apelor subterane sau debitul acestora. Impactul asupra calitatii aerului, climei: ln perioada de executie a lucrarilor calitatea aerului poate fi afectata de emisiile de gaze de ardere provenite de la utilaje si mijloacele de transport.
Avand in vedere dimensiunea investitiei apreciem ca impactul emisiilor in faza de executie va fi redus ca intensitate, in timp si in spatiu.
lmpactul asupra zgomotelor si vibratiilor:
Pentru că activitatea de construcţii- montaj este limitată în timp, efectul acesteia asupra factorilor de mediu din zonă poate fi considerată nesemnificativă.
Este exclusa posibilitatea producerii de zgomote sau vibratii, peste limita admisa atat in perioada de executie cat si de folosire.
Impactul asupra peisajului si mediului vizual: lnvestitia propusa nu prezinta elemente functionale sau de alta natura care ar putea sa aduca prejudicii peisajului din zona. Implementarea proiectului va afecta pozitiv peisajul, prin aparitia unei constructii noi,moderne,cu aspect placut care va folosi materiale de calitate.
ImpactuI asupra patrimoniului istoric si cultural si asupra interactiunilor dintre aceste elemente:
La data elaborarii prezentului memoriu de prezentare nu au fost identificate monumente istorice / de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata. In cazul identificarii acestora pe parcursul procedurii de avizare, se vor respecta conditiile de avizare.
Pe amplasamentul propus nu s-au gasit vestigii arheologice si nici nu este o zona clasificata in Repertoriul Arheologic National.
Extinderea impactului(zona geografică,numărul populației / habitatelor/ speciilor afectate);
Proiectul va avea impact nesemnificativ, numai pe perioada în care se vor executa lucrările de realizare a proiectului și impact pozitiv pe toata perioada de existenta aacestuia.
Probabilitatea impactului;
Impact pozitiv pe termen mediu si lung.
Durata, frecvența și reversibilitatea impactului;
Impactul va fi temporar si limitat pe perioada lucrărilor de realizare a obiectivuluI. Pentru perioada de exploatare impactul va fi pozitiv si continuu.
Măsurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului;
Proiectul va avea impact nesemnificativ pe perioada de realizare si impact pozitiv in perioada de functionare
Natura transfrontalieră a impactului.
Nu este cazul.
VIII.Prevederi pentru monitorizarea mediului - dotări și măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanți în mediu,inclusiv pentru conformarea la cerințele privind
monitorizarea emisiilor prevăzute de concluziile celor mai bune tehnici disponibile aplicabile. Se va avea în vedere ca implementarea proiectului să nu influențeze negativ calitatea aerului în zonă.
Apele uzate deversate care fac obiectul prezentului proiect in retelele exterioare de canalizare menajere vor respecta prevederile normativului NTPA 002/2002, cu privire la concentratiile maxim admise de poluanti prezentate in tabelul de mai jos:
IX. Legătura cu alte acte normative și/sau planuri / programe / strategii / documente de planificare:
Proiectul propus nu face obiectul acestor acte normative.
X. Lucrări necesare organizării de șantier:
- descrierea lucrărilor necesare organizării de șantier;
Organizarea de santier se va face în sistemul „fluxuri în lanţ” - desfăşurarea fluxurilor tehnologice fiind următoarea: lucrări de terasamente, lucrări de infrastructură, lucrări de suprastructură, lucrări de închidere şi compartimentare, lucrări de tâmplarie şi finisaje, lucrări de amenajare exterioară.
Primele operatiuni care trebuie efectuate la deschiderea şantierului sunt cele legate de asigurarea baracamentelor pentru muncitori, şoproanelor / platformelor pentru depozitarea materialelor de construcţii, branşamentului electric, alimentare apă şi canal cel putin în regim de şantier.
.
Pământul rezultat din lucrările de săpătură se va utiliza pentru nivelarea terenului si umpluturi acolo unde este nevoie. Molozul şi ambalajele rezultate din activitatea de şantier vor fi transportate la cea mai apropiată groapă de împrumut indicată de autorităţi (cu acordul scris al acestora).
Întreaga organizare de şantier se va desfăşura pe parcelă, nefiind necesare alte suprafeţe de teren (ale vecinilor sau din domeniul public).
Dotarea santierului cu truse sanitare de prim ajutor
În incinta şantierului va exista în mod permanent o trusa sanitara si prim-ajutor, dotata corespunzator si in termen de valabilitate. Obligatia asigurarii de materiale igienico- sanitare si trusa de prima interventie revine fiecarui angajator pentru lucratorii proprii, daca prin contractele dintre parti nu se prevede altfel.
Dotarea santierului cu mijloace pentru stingerea incendiilor
În incinta şantierului se va organiza un pichet de interventie PSI dotat cu mijloace de stins incendii. Acesta va avea în componenţă minimal urmatoarele mijloace de interventie :
- 1 extinctoar tip P6 ;
- 1 ranga ;
- 2 topoare psi ;
- 2 galeti tip psi ;
- 1 buc. lada cu nisip ;
- 1 butoi cu apa de 500l .
Depozitarea materialelor in incinta santierului
Depozitarea materialelor se face in incinta proprietatii asigurata impotriva accesului neautorizat .
Depozitarea materialelor se va face ordonat, pe sortimente si tipo-dimensiuni, astfel incat sa se excluda pericolul de răsturnare, rostogolire, incendiu, explozii etc, dimensiunile si greutatea stivelor vor asigura stabilitatea acestora .
Pentru efectuarea operatiilor de manipulare, transport si depozitare, conducatorul locului de munca care conduce operatiile, stabileste masurile de securitate necesare si supravegheaza permanent desfasurarea acestora respectand prevederile Normelor metodologice de aplicare a Legii securitatii si sanatatii in munca nr. 319/2006.
Operatiunile de incarcare-descarcare se vor executa numai sub conducerea unui resposabil, instruit pentru acest scop si cunoscator al masurilor de securitate şi sănătate în muncă.
Descarcarea se va face in mod ordonat, materialele asezandu-se dupa specificul lor in gramezi sau stive.
Evacuarea deseurilor din incinta santierului
Deşeurile rezultate din activitatea proprie a fiecarui antrepenor si subantreprenor al
acestuia se vor colecta din frontul de lucru, se vor transporta si depozita temporar la punctul de colectare propriu din incinta şantierului. Activitatea se va organiza si desfasura controlat si sub supraveghere, astfel incat cantitatea de deseuri in zona de lucru sa fie permanent minima pentru a nu induce factori suplimentari de risc din punct de vedere al securitatii si sanatatii muncii .
Evacuarea deşeurilor din incinta şantierului se va face numai cu mijloace de transport adecvate şi numai la gropi de gunoi autorizate.
Fiecare antreprenor raspunde pentru sine si subantreprenorii sai care genereaza deseuri, fie acestea de natura industriala sau manajera si este obligat sa asigure gestiunea, evacuarea si eliminarea/valorificarea acestora in conformitate cu prevederile legale. In acest sens se va prezenta beneficiarului lista deseurilor identificate - generate in procesele si activitatile desfasurate, modalitatea de gestionare si control a acstora, in special a celor periculoase, precum si modul de interventie in caz de accident de mediu. Zonele de depozitare intermediara/temporara a deseurilor vor fi amenajate corespunzator, delimitate, imprejmuite si asigurate impotriva patrunderii neautorizate si dotate cu containere / recipienti / pubele adecvate de colectare, de capacitate suficienta si corespunzatoare din punct de vedere al protectiei mediului. Conform prevederilor legale se va asigura colectarea selectiva a deseurilor pentru care se impune acest lucru.
XI. Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiției, în caz de accidente și/sau la încetarea activității, în măsura în care aceste informații sunt disponibile:
După realizarea investiţiei şi punerea în funcţiune , zona din imediata vecinatate va fi supusa unei activităţi de igienizare a terenului, de refacere a stratului vegetal, de refacere a florei din zonă pe cale naturală sau prin plantari de plante şi arbuşti ornamentali.
XII. Anexe - piese desenate:
1. planul de încadrare în zonă a obiectivului și planul de situație, cu modul de planificare a utilizării suprafețelor; formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri,
materiale de construcție și altele); planșe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafață de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situație și amplasamente);
2. schemele-flux pentru procesul tehnolog și fazele activității, cu instalațiile de depoluare;
Nu este cazul.
3. alte piese desenate, stabilite de autoritatea publică pentru protecția mediului.
XIII. Pentru proiectele care intră sub incidența prevederilor art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare, memoriul va fi completat cu următoarele:
a) descrierea succintă a proiectului și distanța față de aria naturală protejată de interes comunitar, precum și coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului proiectului. Aceste coordonate vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referință geografică, în
sistem de proiecție națională Stereo 1970, sau de tabel în format electronic conținând coordonatele conturului (X, Y) în sistem de proiecție națională Stereo 1970;
b) numele și codul ariei naturale protejate de interes comunitar;
c) prezența și efectivele/suprafețele acoperite de specii și habitate de interes comunitar în zona proiectului;
d) se va preciza dacă proiectul propus nu are legătură directă cu sau nu este necesar pentru managementul conservării ariei naturale protejate de interes comunitar;
e) se va estima impactul potențial al proiectului asupra speciilor și habitatelor din aria naturală protejată de interes comunitar;
f) alte informații prevăzute în legislația în vigoare.
Proiectul nu intra sub incidenta art.28 din OUG nr.57/2007 si Leg.nr.49/2011.
XIV. Pentru proiectele care se realizează pe ape sau au legătură cu apele, memoriul va fi completat cu următoarele informații, preluate din Planurile de management bazinale, actualizate:
1. Localizarea proiectului:
Nu este cazul.
XV. Criteriile prevăzute în anexa nr. 3 la Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului se iau în considerare, dacă este cazul, în momentul compilării informațiilor în conformitate cu punctele III-XIV.
Lucrarile propuse nu pot afecta cadrul natural al zonei,nu pot avea un impact asupra mediului si biodiversitatii din zona,nu pot aduce modificari fizice asupra zonei ariei naturale protejate si nu pot afecta direct sau indirect mediul si biodiversitatea din zona.
Semnătura și ștampila titularului