CONTRACT DE ATRIBUIRE
JUDEŢUL TELEORMAN Anexa nr.1 la Hotărârea
MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 102 din 29 aprilie 2013
CONSILIUL LOCAL
Între:
- municipiul Alexandria - în calitate de proprietar - reprezentat de xx. XXXXXX XXXXXXXX -
primar
şi
- Asociaţia Patronală „FRĂŢIA” Teleorman, în calitate de chiriaş, cu sediul în municipiul Alexandria, str. Dunării, nr. 222, bl. 806, sc. A, ap.1, parter, judeţul Teleorman, înregistrat în Registrul Organizaţiilor Patronale ţinut la Judecătoria Alexandria, reprezentată de xx. Xxxx Xxxxxxx - preşedintele Asociaţiei Patronale „FRĂŢIA” Teleorman, conform Încheierii nr. 4353 din 22 august 2012 a Judecătoriei Alexandria:
În baza Contractului de cooperare încheiat între cele două părţi – anexă la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Alexandria nr. 58 din 30 martie 2012 privind cooperarea municipiului Alexandria cu Asociaţia Patronală „FRĂŢIA” Teleorman şi a Ordonanţei Guvernului României nr. 26/2000 cu privire la asociaţii şi fundaţii, art. 49 alin.(1) lit.”b”, s-a încheiat prezentul contract de atribuire.
1. Obiectul contractului de atribuire este darea în folosinţă a terenului în suprafaţă de 186 mp
situat în Piaţa Centrală, Alexandria, având profilul de activitate COMERŢ.
2. Termenul este de 10 ani, începând cu data de 01.05.2013 până la 30.04.2023.
3. Tariful atribuirii este de 540 € / lună, plătibil la cursul de referinţă al BNR din ziua în care se
face plata.
Plata se face până la data de 30 ale lunii în curs, în numerar la ghişeele Direcţiei de buget finanţe taxe şi impozite sau în contul instituţiei noastre nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis la Trezoreria mun. Alexandria. Neplata tarifului de atribuire 2 luni consecutiv îndreptăţeşte proprietarul să rezilieze contractul din oficiu, conform art. 7, 9 şi 11 din prezentul contract.
4. Pentru întârziere la plată, utilizatorul va plăti majorări conform O.G.R. nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicat, cu modificările şi completările ulterioare pentru fiecare zi întârziere. Coeficientul majorărilor se va modifica funcţie de apariţia unor noi reglementări legislative.
5. Proprietarul se obligă:
- Să predea terenul atribuit;
- Să garanteze utilizatorului folosinţă netulburată a terenului pe durata derulării contractului;
- Să asigure utilităţile necesare pentru practicarea unui comerţ la nivelul cerinţelor actuale.
6. Utilizatorul se obligă:
a)-să respecte obiectul de activitate pentru care s-a atribuit terenul respectiv (destinaţia terenului);
b)-să respecte ordinea şi curăţenia în incintă şi în jurul terenului;
c)-să realizeze pe terenul propus o investiţie de minim 50000 lei în termen de un an de la data semnării contractului. Construcţia se va realiza conform legislaţiei în vigoare cu toate avizele, acordurile şi autorizaţiile prevăzute de lege;
d)-la expirarea termenului contractual să predea terenul în starea în care l-a primit. În caz contrar
lucrările suplimentare vor fi suportate de chiriaş;
e)-să suporte noile tarife în cazul apariţiei unor noi reglementări;
f)-să asigure toate măsurile privind prevenirea şi stingerea incendiilor prevăzute de legislaţia în
vigoare;
g)-să asigure curăţenia, salubrizarea şi paza spaţiilor comerciale;
h)-să achite contravaloarea tuturor utilităţilor (apă-canal, gunoi, energie electrică);
i) -la semnarea contractului de atribuire, să plătească o sumă reprezentând chiria pe două luni, care
va constitui tarife achitate anticipat, pentru ultima perioadă a relaţiei contractuale.
7. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale părţile datorează despăgubiri.
In caz de neexecutare, contractul se consideră desfiinţat de drept, fără somaţie, punere în întârziere şi fără îndeplinirea oricărei alte formalităţi prealabile.
8. Litigiile de orice fel decurgând din executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale sunt de competenţa organelor de drept.
9. La data expirării contractului, în condiţiile respectării integrale a clauzelor contractuale de către utilizator, acesta are drept de preemţiune asupra prelungirii termenului contractual în condiţiile stabilite, cu reactualizarea chiriei conform prevederilor legale, pentru încă o perioadă stabilită de comun acord.
10. Se interzice comercializarea produselor alimentare, nerespectarea acestei obligaţii duce la rezilierea unilaterală a contractului de atribuire.
11. Contractul de atribuire poate fi reziliat unilateral de către proprietar în următoarele situaţii:
a. interesele publice o cer;
b. la începerea lucrărilor de modernizare-reabilitare a Pieţei Centrale cu plata justei despăgubiri către chiriaş;
c. schimbarea destinaţiei terenului;
d. nerespectarea uneia dintre obligaţiile stipulate în prezentul contract;
e. neplata tarifului stabilit prin contract/acte adiţionale şi a obligaţiilor fiscale către Primăria municipiului Alexandria, două luni consecutiv.
Rezilierea va opera de la data comunicării acestei măsuri, iar utilizatorul va preda terenul liber de
orice sarcini.
12. Prevederile prezentului contract sunt imperative şi nu pot fi atacate sau interpretate de către
utilizator.
13. Alte clauze:
Se vor respecta prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, pentru obţinerea certificatului de urbanism şi autorizaţiei de construire.
14. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
PRIMAR,
XXXXXX XXXXXXXX
Direcţia Patrimoniu,
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx
Direcţia Buget, Finanţe, Taxe şi Impozite
Xxxxxxxx Xxxxxxx
Consilier Juridic, Xxxxxxxx Xxxxxxxx
ASOCIAŢIA PATRONALĂ „FRĂŢIA”
TELEORMAN
Preşedinte,
Xxxxxxx Xxxx