CONTRACT DE ADMINISTRARE
ROMÂNIA JUDEŢUL NEAMȚ
CONSILIUL LOCAL CORDUN
Str. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, nr. 101, cod 617135; Tel: (000) 0000 000000; Fax: (000) 0000 000000;
E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx Web: xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx
ANEXA NR. 2, LA HCL NR. 129 DIN 13.11.2023
CONTRACT DE ADMINISTRARE
CAP. I. Partile contractante
1. Consiliul Local al Comunei Cordun cu sediul in comuna Cordun, sat Cordun, str. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, nr. 101, judetul Neamt, prin PRIMAR Xxxxxxx Xxxxxx in calitate de PROPRIETAR, pe de o parte
2. Unitatea de invatamant preuniversitar de stat Scoala Gimnaziala nr. 1 , sat Pildesti avand personalitatea juridica, cu sediul în comuna Cordun, Sat Pildesti, str. Xxxxxx Xxxxxxxxxx nr. , județul Neamt, reprezentata de doamna director Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, în calitate de administrator, pe de altă parte.
In temeiul OUG nr.57 /2019 privind Codul Admministrativ, cu completarile si modificarile ulterioare, Legii educatiei nationale nr. 1/2011 cu modificarile si completarile ulterioare, si al prevederilor art. 867-870 Codul civil au incheiat prezentul contract de administrare
CAP. II. Obiectul contractului
Art. 1 (1) Obiectul contractului de administrare il constituie administrarea bunurilor immobile prezentate in anexa nr. 1 la contract, in care, isi desfasoara activitatea unitatile de invatamant preuniversitar de stat.
(2) Predarea-primirea bunurilor imobile se va consemna in procesul verbal de predare primire ce va fi incheiat de parti in termen de 5 zile de la data semnarii contractului de administrare.
CAP. Ill. Durata contactului
Art. 2 Contractul de administrare se incheie pe durata derularii activitatii de invatamant, daca legea nu prevede altfel.
CAP. IV. Obligatiile partilor A: Obligatiile proprietarului Art. 3 Proprietarul se obliga:
a) sa predea in vederea administrarii cladirile si terenul aferent in care isi desfatoara activitatea unitatile de invatamant preuniversitar din anexa nr.1 in baza unui proces-verbal de predare-primire, in termen de 5 zile de la incheierea contactului;
b) sa controleze lunar modul cum sunt folosite si intretinute imobilele, cu respectarea destinatiei stabilite de catre proprietar;
1
c) sa stabileasca anual lista lucrarilor de reparatii curente si capitale ce urmeaza a se realiza;
d) sa participe la receptia lucrarilor consemnand finalizarea acestora in procese verbale de receptie;
e) sa aprobe, la solicitarea administratorului, inchirierea spatiilor, cu repectarea procedurii prevazute de lege;
f) sa asigure inventarierea anuala a bunurilor transmise in administrare;
g) la incetarea contractului de administrare sa preia imobilul in starea in care a fost transmis si dupa caz cu imbunatatirile aduse.
A: Obligatiile administratorului Art. 4 Administratorului se obliga:
a) sa preia in administrare imobilele ce fac obiectul prezentului contract, pe baza de proces verbal de predare primire;
b) sa asigure administrarea si paza imobilelor ca un bun proprietar;
c) sa mentina in siguranta imobilele si sa aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare a starii tehnice a imobilului din punctul de vedere al sigurantei in exploatare;
d) sa foloseasca bunul incredintat (cladiri, terenuri, anexe) potrivit destinatiei;
e)pe toata durata administrarii va pastra in bune conditii bunurile imobile incredintate si accesoriile acestora (intalatiile electrice, apa, canalizare, incalzire termica) sa nu fie degradate sau deteriorate;
f) administratorul raspunde de distrugerea totala sau partiala a bunului incredintat care s-ar datora culpei sale;
g) sa raspunda de pagubele pricinuite de incendiu, daca nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forta majora sau defect de constructie ori prin propagarea focului de la o cladire vecina;
h) orice lucrare de modernizare, consolidare, reparatii se efectueaza numai cu aprobarea Consiliului Local si cu respectarea prevederilor legale;
i) administratorul este obligat sa permita accesul proprietarului in spatiul incredintat ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul incredintat si starea acestuia;
j) la incetarea contractului de administare, administratorul este obligat sa restituie bunul in starea in care l-a primit asa cum este specificat in procesul verbal de predare primire, incheiat la data perfectarii contractului, situatie ce va fi consemnata in procesul- verbal;
k) sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa respecte obligatiile asumate prin acestea. Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revine in exclusivitate administratorului;
l) sa raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare. CAP. V. Incetarea administrarii
Art. 5 Contractul de administare inceteaza prin:
a) expirarea termenului prevazut in contract;
b) schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea contractului de administare sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la proprietar.
CAP. VI. Raspunderea contractuala
Art. 6 Partea care nu respecta obligatiile contractuale va datora daune celeilalte parti, care care se vor determina în funcție de prejudiciul produs. Acesta va fi evaluat printr-o expertiza tehnica.
Art. 7 Partile nu rapund de neexecutarea obligatiilor sau executarea necorespunzatoare, daca acest lucru a fast cauzat de forta majora, asa cum este definita de lege, cu condiția notificării în teremen de 10 zile de la producerea evenimentului.
CAP. VII. Dispozitii finale
Art. 8 Modificarea contractului se poate face in limitele legislatiei in vigoare, cu acordul partilor, prin act aditional, exeptie facand actele normative emise de guvern sau parlament ale caror prevederi imperative nu pot face obiectul unui act aditional.
Art. 9 Eventualele litigii care s-au putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionate de instantele de judecata competente.
Art. 10 Prezentul contract produce efecte de la data semnarii lui catre parti.
Art. 11 Prezentul contract s-a incheiat astazi _ in doua exemplare, cate unul pentru fiecare parte.
Proprietar, Administrator,
Consiliul Local Cordun Scoala gimnaziala nr. 1 Pildesti PRIMAR, DIRECTOR
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx