Cuprins

Art. 1. (1) Prezentul caiet de sarcini a fost stabilit pe baza legislației în vigoare și precizează condițiile minime în care trebuie să se desfășoare activitatea de gestionare a Toaletelor publice în municipiul Buzău.

(2) Caietul de sarcini se întocmește prin grija Consiliului Local al Municipiului Buzău, care are obligația de a hotărâ modul de gestiune și obligația de a elabora studiul de oportunitate pentru stabilirea soluției de delegare a gestiunii serviciul public de administrare a toaletelor publice precum și documentele de pregătire a delegării.

Cadrul legisativ:

O.G. nr. 71/29.08.2002 (actualizată) privind organizarea şi functionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, cu modificările şi completările ulterioare;
Ordinul Ministrului Sănătătii nr. 119/04.02.2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viată al populatiei;

Autoritatea delegatară

Autoritatea contractanta: MUNICIPIUL BUZAU

Cod de inregistrare fiscala: 4233874

Adresa: Piata Daciei Nr.1, Municipiul Buzau

Tel/ Fax: 0000000000/ 0000000000

Site: xxxx://xxxxxxxxxxxxx.xx/

CAPITOLUL II. OBIECTUL CONCESIUNII:

A. Datele de identificare a serviciului public:

Art. 2. -(1) Serviciul public care face obiectul delegării este:

- serviciul public de administrare a toaletelor publice;

(2) Beneficiarul serviciului public este Municipiul Buzău,

B. Activitatea serviciului public de administrare a toaletelor publice a municipiului Buzău va realiza următoarele:

a) administrarea și exploatarea WC-urilor publice.

b) securitatea serviciului furnizat pentru cetățeni ;

c) amenjarea și/sau inființarea de WC-uri publice în locurile agomerate;

d) tarifarea echitabilă a serviciilor furnizate/prestate;

e) continuitatea serviciilor din punct de vedere cantitativ și calitativ;

f) închirierea de WC-uri ecologice și instalarea acestora în locații unde UAT Municipiul Buzău organizează evenimente culturale, sociale, etc;

g) adaptabilitatea serviciilor la cerințele comunității locale;

h) accesul liber la servicii și la informațiile referitoare la acestea;

i) consultarea locuitorilor cu privire la organizarea, exploatarea și funcționarea serviciilor de administrare a domeniului public și privat;

j) asigurarea unui contract de delegare către o societate specializată pentru prestarea servicipului, se va face separat de către autoritatea administrației publice locale.

C. Descrierea activității:

Art. 3. Serviciul public de gestionare a toaletelor publice se realizează prin instituirea de norme privind igienizarea, asigurarea consumabilelor, a programului de funcționare și a necesarului de toalete.

Art.4 Serviciul public de gestionare a toaletelor publice va asigura respectarea normelor de igienă publică, concomitent cu asigurarea de echipamente sanitare sigure și funcționale pentru cetățenii din unitatea administrativ-teritorială în care funcționează, incluzând dotări de echipamente sanitare speciale pentru persoanele cu handicap, minim o cabina WC în fiecare toaletă publică.

Art. 5. Serviciul public de gestionare a toaletelor publice va realiza următoarele:

Pentru asigurarea condițiilor zilnice de igienă, sănătate și protecția mediului din zonele de parcuri și zonele aglomerate ale Municipiului Buzău, trebuie instalate, puse în funcțiune, întreținute și curățate toaletele publice ecologice fixe sau mobile.
Cabinele ecologice trebuie să fie menținute zilnic complete, fără elemente lipsă.
Igienizarea toaletelor publice se va face de minim 1 dată/zi în sezonul cald și de minim 3 ori/săptămână în sezonul rece și vor include operații de spălare și igienizare a cabinelor WC, obiectelor sanitare și a celorlalte spații ale toaletelor.

Operațiunile de întreținere și asigurarea condițiilor de igienă a cabinelor de toaletă presupun efectuarea următoarelor acțiuni:

Vidanjare rezervor dejecții, în cazul toaletelor mobile
Înlocuire substanță activă parfumată care dezinfectează, descompune și macerează materiile fecale, pentru toaletele mobile
Spălare interioară a cabinelor, obiectelor sanitare și a spațiilor toaletei
Ștergere pereți interiori și obiecte sanitare
Parfumare pereți cabine toaletă
Înlocuire pastile dezodorizante
Înlocuire hârtie igienică
Reumplere dispensere pentru săpun lichid, sau înlocuire săpun solid
Ștergerea oglinzilor
Înlocuirea sacilor menajeri pentru colectarea hârtiei igienice utilizate
Contractarea de servicii de salubrizare pentru colectarea și eliminarea sacilor menajeri cu hărtie igienică utilizată

Pentru toaletele ecologice mobile, operația de igienizare se va face cu jet de apă de înaltă presiune, cu substanță de igienizare, interior și exterior, după care se vor șterge pereții cu lavete uscate. După operația de igienizare pereții toaletei vor fi parfumați cu soluții odorizante. Operația de igienizare se va face cu soluții dezinfectante și deodorante cu diferite nuanțe de parfum care spală, biodegradabile , dezinfectează, având avizul sanitar al Ministerului Sănătății.
Se vor asigura materiale consumabile pentru igiena personală a utilizatorilor, însemnând hârtie igienică, săpun lichid sau solid.
Toaletele fixe vor fi racordate la rețeaua de apă, canalizare și energie electrică
Rezervorul de dejecții al toaletelor ecologice mobile va fi vidanjat de minim 2 ori/săptămână sau ori de câte ori este nevoie. Rezervoarele toaletelor ecologice mobile care vor fi utilizate pe perioda diverselor evenimente vor fi vidanjate zilnic sau ori de câte ori este nevoie.
Toaletele ecologice mobile vor fi dotate cu rezervor de apă și lavoar pentru spălarea mâinilor. Umplerea rezervorului de apă va avea aceeași frecvență ca și operația de igienizare a toaletelor.
Cabinele WC trebuie să aibă uși, pereți, planșeu și platforme curate, spălate și dezinfectate la interior și exterior
În cazul deteriorării sau dispariției unor părți componente ale toaletelor, serviciul de gestionare a toaletelor publice, trebuie să ia măsuri de refacere/înlocuire a acestora
În exteriorul toaletelor, la loc vizibil, va fi lipit un autocolant cu numărul de inventar al toaletei și un număr de telefon de contact pentru responsabilii serviciului, număr la care se pot prelua eventualele sesizări ale populației.

Art. 6 Situația actuală a serviciului de gestionare a toaletelor publice

Locațiile toaletelor publice fixe și administrarea actuală :

1.Toaletă în parcul Sfinții Îngeri:

toaleta publică din zidărie, reabilitată în anul 2019,
construcție separată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică

Suprafață totală: 74,40 mp,
dotată cu încăperi separate pentru femei și bărbați;
9 cabine WC-uri turcești,
4 chiuvete,
4 oglinzi,
4 dispensere de săpun lichid,
2 dispensere pentru hârtie igienică,
4 buc pișoare,
9 lămpi iluminat,
2 coșuri de gunoi,
6 ferestre de aerisire,
2 ventilatoare,
4 calorifere,
1 cameră tehnică,
2 dispensere dezinfectant,
1 automat taxare,
2 bare susținere inox,
Ușă și geamuri de termopan
Este administrată de societatea SC Piețe Târguri și Oboare SA, prin contract de concesiune.

2.Toaletă în Piața Micro XIV:

toaletă publică din zidărie, situată între 2 clădiri; nereabilitată; funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 49 mp;
dotată cu 2 cabine WC turcești,
1 chiuvetă,
3 lămpi iluminat,
1 cameră tehnică,
1 întrerupător,
Este administrată de societatea SC Piețe Târguri și Oboare SA, prin contract de concesiune.

3. Toaletă în Târgul Drăgaica

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 30 mp
Dotată cu 7 WC-uri turcești
4 chiuvete
2 dozatoare săpun
2 dispensere pentru hârtie igienică
2 oglinzi
4 pișoare
1 distribuitor dezinfectant
2 cabine duș
7 sifoane pardoseală
Faianță și gresie
Este administrată de societatea SC Piețe Târguri și Oboare SA, prin contract de concesiune.

4. Toaletă în Târgul Drăgaica

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 30 mp
4 pișoare
4 chiuvete
2 oglinzi
2 dozatoare săpun
2 dispensere pentru hârtie igienică
2 cabine duș
8 WC-uri turcești
8 sifoane pardoseală
Gresie și faianță
Este administrată de societatea SC Piețe Târguri și Oboare SA, prin contract de concesiune.

Toaletă Oborul de Vite

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, nefuncțională;
construcția nu e racordată la utilități
Suprafață totală 4 mp
2 camere
2 chiuvete nefuncționale
Este administrată de societatea SC Piețe Târguri și Oboare SA, prin contract de concesiune.

Toaletă în Piața din Micro 5

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 20 mp
6 chiuvete
6 WC-uri turcești
5 oglinzi
9 lămpi
2 spălătoare
Faianță și gresie
Este administrată de societatea SC Piețe Târguri și Oboare SA, prin contract de concesiune.

Toaletă Piață Dorobanți

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 20 mp
3 WC-uri turcești
1 pișoar
2 chiuvete
2 oglinzi
2 sifoane pardoseală
Gresie și faianță
Este administrată de societatea SC Piețe Târguri și Oboare SA, prin contract de concesiune.

8.Toaletă în parcul Crâng:

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată; funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 78,50 mp;
dotată cu încăperi separate pentru femei și bărbați;
dotată cu 8 cabine WC-uri,
4 buc. pișoare,
4 chiuvete,
4 oglinzi,
2 dispensere de săpun lichid,
1 buc. uscător mâini,
2 uși intrare termopan,
9 buc geamuri aerisire termopan,
2 camere tehnice (magazie),
2 dozatoare dezinfectant,
9 buc. lămpi x 60W
Este administrată de serviciul GUPM din cadrul UAT Buzău, serviciile de întreținere, igienizare, realizându-se printr-un contract de prestări servicii cu societatea URBIS SERV SRL.

9.Toaletă în parcul Tineretului:

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 32,20 mp ,
dotată cu încăperi separate pentru femei și bărbați;
dotată cu 6 cabine cu WC turcesc ,
2 chiuvete,
0 xxxxxxx,
2 dispensere de săpun lichid,
2 uși de intrare metalice,
Gresie+faianță model nou,
4 pișoare,
Lămpi : 8 buc. x 60 W,
Este administrată de URBIS SERV SRL, în baza HCL nr. 76/1996, prin care au fost atribuite în folosință gratuită pentru activitățile de agreement din ștradul Parcul Tineretului, serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se de către societatea URBIS SERV SRL .

10.Toaletă în parcul Tineretului (lângă Amfiteatru)

Toaletă tip container, construcție achiziționată și instalată in anul 2021, funcțională
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 14,74 mp,
dotată cu 5 cabine WC-uri,
4 chiuvete,
4 oglinzi,
4 savoniere de săpun solid,
5 dispensere pentru hârtie igienică
3 uscatoare de maini,
Este administrata de serviciul GUPM iar serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se prin comenzi de prestări servicii

11.Toaletă în parcul Tineretului (Aleea Pescarilor)

Toaletă tip container, construcție achiziționată și instalată in anul 2021, funcțională
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 9,6 mp,
dotată cu 4 cabine WC-uri,
4 chiuvete,
4 oglinzi,
4 dispensere de săpun lichid,
5 dispensere pentru hârtie igienică
4 uscatoare de maini,
Este administrata de serviciul GUPM iar serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se prin comenzi de prestări servicii

12.Toaletă în parcul Xxxxxxxxxxx

Toaletă tip container, construcție achiziționată și instalată in anul 2021, funcțională
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 14,4 mp,
dotată cu 5 cabine WC-uri,
3 chiuvete,
5 dozatoare de săpun,
5 dispensere pentru hârtie igienică,
2 uscătoare de mâini,
Este administrata de serviciul GUPM iar serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se prin comenzi de prestări servicii

B.Locațiile toaletelor publice mobile și administrarea actuală:

2 buc toalete mobile în parcul Tineretului,
2 buc toalete mobile în parcul Xxxxxxxxxxx,
1 buc toaletă mobilă în parcul Crâng,
Sunt administrate de serviciul GUPM din cadrul UAT Buzău, serviciile de întreținere, igienizare, realizându-se printr-un contract de prestări servicii cu societatea RER SUD SA.

Art. 7. Situația pentru funcționarea unui serviciu unitar de gestionare a toaletelor publice

Din situația actuală a administrării serviciului public al toaletelor publice, rezultă că nu există un cadru unitar al acestor servicii și nici calitatea acestor servicii nu este la același nivel în toate toaletele publice, de aceea organizarea unui serviciu specializat este o măsură necesară, în acord cu prevederile O.G. nr. 71/2002 cu modificările și completările ulterioare.

Serviciul public de administrare, întreținere și exploatare a toaletelor publice al municipiului Buzău se desfășoară sub autoritatea administrației publice locale, care controlează gestionarea serviciului și urmărește realizarea obiectivelor stabilite în domeniu, pe plan local.

Infrastructura serviciului de administrare a toaletelor publice cât și lipsa de personal specializat pentru întreținerea și igienizarea toaletelor și lipsa utilajelor și echipamentelor specializate pentru acest serviciu, din cadrul UAT Municipiul Buzău, impune delegarea acestui serviciu către o firmă specializată.

De asemenea, delegarea serviciului și organizarea acestuia pe baza indicatorilor de performanță, va aduce o eficiență în activitatea de administrare, întreținere și exploatare.

Infrastructura serviciului de administrare a toaletelor publice, serviciu care se va delega, va deveni următoarea:

Toalete publice fixe:

Toaletă în parcul Crâng:

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată; funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 78,50 mp;
dotată cu încăperi separate pentru femei și bărbați;
dotată cu 8 cabine WC-uri,
4 buc. pișoare,
4 chiuvete,
4 oglinzi,
2 dispensere de săpun lichid,
1 buc. uscător mâini,
2 uși intrare termopan,
9 buc geamuri aerisire termopan,
2 camere tehnice (magazie),
2 dozatoare dezinfectant,
9 buc. lămpi x 60W
Este administrată de serviciul GUPM din cadrul UAT Buzău, serviciile de întreținere, igienizare, realizându-se printr-un contract de prestări servicii cu societatea URBIS SERV SRL.

Toaletă în parcul Tineretului:

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: ,
dotată cu încăperi separate pentru femei și bărbați;
dotată cu 6 cabine cu WC turcesc ,
2 chiuvete,
0 xxxxxxx,
2 dispensere de săpun lichid,
2 uși de intrare metalice,
Gresie+faianță model nou,
4 pișoare,
Lămpi : 8 buc. x 60 W,
Este administrată de URBIS SERV SRL, în baza HCL nr. 76/1996, prin care au fost atribuite în folosință gratuită pentru activitățile de agreement din ștradul Parcul Tineretului, serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se de către societatea URBIS SERV SRL .

Toaletă în parcul Tineretului (lângă Amfiteatru)

Toaletă tip container, construcție achiziționată și instalată in anul 2021, funcțională
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 14,74 mp,
dotată cu 5 cabine WC-uri,
4 chiuvete,
4 oglinzi,
4 savoniere de săpun solid,
5 dispensere pentru hârtie igienică
3 uscatoare de maini,
Este administrata de serviciul GUPM iar serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se prin comenzi de prestări servicii

Toaletă în parcul Tineretului (Aleea Pescarilor)

Toaletă tip container, construcție achiziționată și instalată in anul 2021, funcțională
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 9,6 mp,
dotată cu 4 cabine WC-uri,
4 chiuvete,
4 oglinzi,
4 dispensere de săpun lichid,
5 dispensere pentru hârtie igienică
4 uscatoare de maini,
Este administrata de serviciul GUPM iar serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se prin comenzi de prestări servicii

Toaletă în parcul Xxxxxxxxxxx

Toaletă tip container, construcție achiziționată și instalată in anul 2021, funcțională
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală: 14,4 mp,
dotată cu 5 cabine WC-uri,
3 chiuvete,
5 dozatoare de săpun,
5 dispensere pentru hârtie igienică,
2 uscătoare de mâini,
Este administrata de serviciul GUPM iar serviciile de întreținere și igienizare a toaletei, realizându-se prin comenzi de prestări servicii

Toaletă în Târgul Drăgaica

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 30 mp
Dotată cu 7 WC-uri turcești
4 chiuvete
2 dozatoare săpun
2 dispensere pentru hârtie igienică
2 oglinzi
4 pișoare
1 distribuitor dezinfectant
2 cabine duș
7 sifoane pardoseală
Faianță și gresie

Toaletă în Târgul Drăgaica

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 30 mp
4 pișoare
4 chiuvete
2 oglinzi
2 dozatoare săpun
2 dispensere pentru hârtie igienică
2 cabine duș
8 WC-uri turcești
8 sifoane pardoseală
Gresie și faianță

Toaletă Oborul de Vite

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, nefuncțională;
construcția nu e racordată la utilități
Suprafață totală 4 mp
2 camere
2 chiuvete nefuncționale

Toaletă în Piața din Micro 5

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 20 mp
6 chiuvete
6 WC-uri turcești
5 oglinzi
9 lămpi
2 spălătoare
Faianță și gresie

Toaletă Piață Dorobanți

toaletă publică din zidărie, construcție separată, nereabilitată, funcțională;
construcție racordată la utilități: apă, canalizare, energie electrică
Suprafață totală 20 mp
3 WC-uri turcești
1 pișoar
2 chiuvete
2 oglinzi
2 sifoane pardoseală
Gresie și faianță

Toalete publice mobile

Locațiile toaletelor publice mobile:

2 buc toalete mobile în parcul Xxxxxxxxxxx
1 buc toaletă mobilă în parcul Crâng
Numărul de toalete ecologice împreună cu serviciile de igienizare, spălare și vidanjare, necesare pentru evenimentele organizate de către UAT Municipiul Buzău se va stabili prin comenzi separate către operatorul serviciului, în care se va menționa poziția, perioada pentru care se solicită aceste servicii iar tariful de închiriere, igienizare, va fi cel aprobat de către Consiliul Local și va fi stipulat în contractul de delegare.

Toaletele publice fixe din parcul Sfinții Îngeri între Piața de flori și Piața Av. Xxxx Xxxxxx( 1 buc), toaleta din Piața Micro XIV (1buc), Toaleta din Piața Dorobanți (1 buc), toaleta din Piața Micro V (1 buc), toaleta din Oborul de vite (1 buc) și toaletele din Târgul Drăgaica ( 2buc) vor rămâne în continuare în administrarea societății SC Piețe Târguri și Oboare SRL, deoarece funcționarea piețelor este condiționată de dotarea acestora cu toalete în conformitate cu HG 348/2004 cu modificările și completările ulterioare, la condițiile de funcționare pe care o piață trebuie să le îndeplinească, la art. 11, lit. b) se prevede: “platoul pieței este o platformă impermeabilizată, cu utilități, dotări și echipamente corespunzătoare desfacerii mărfurilor, și anume: grup sanitar, iluminat electric, apă potabilă și canalizare, mobilier specific....” și din această cauză, nu vor face obiectul delegării serviciului de administrare a toaletelor publice.
Infrastructura serviciului de toalete publice, în acord cu excepția de la punctul C. este:

Toalete fixe:

Toaletă în parcul Crâng din zidărie
Toaletă în parcul Tineretului din zidărie ( fostul strand)
Toaletă în parcul Tineretului tip container (lângă Amfiteatru)
Toaletă în parcul Tineretului tip container (Aleea Pescarilor)
Toaletă în parcul Xxxxxxxxxxx tip container

Toalete mobile:

2 buc toalete mobile în parcul Xxxxxxxxxxx
1 buc toaletă mobilă în parcul Crâng
Numărul de toalete ecologice se poate modifica în sensul creșterii numărului acestora funcție de necesarul municipalității în perioadele organizării de evenimente.

CAPITOLUL III. CONDITII DE EXPLOATARE A SERVICIULUI PUBLIC DE GESTIONARE A TOALETELOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL BUZAU:

3.1. Conditii tehnice

Art. 8. -(1) Serviciul public de gestionare a toaletelor publice din municipiul Buzau trebuie sa fie asigurat in regim de continuitate cu respectarea conditiilor tehnice specifice fiecarei activitati.

Art.9. Toata baza tehnico- materiala (teren, cladiri si dotarile aferente), precum și masinile din dotarea tehnica a operatorului serviciului, vor fi utilizate pentru activitatea de gestionare a toaletelor publice municipiului Buzau.

3.2. Obiective de exploatare

Art. 10 - Obiectivele pe care trebuie sa le atinga serviciul public de gestionare a toaletelor publice din municipiul Buzau sunt urmatoarele: a) satisfacerea cerintelor si nevoilor comunitatilor locale;

b) continuitatea serviciului;

c) ridicarea continua a standardelor si a indicatorilor de performanta a serviciilor prestate;

d) dezvoltarea si modernizarea infrastructurii bazei de gestionare a toaletelor publice;

e) protectia si conservarea mediului natural;

f) mentinerea conditiilor sanitare in conformitate cu normele de igiena si sanatate publica;

g) imbunatatirea conditiilor de viata ale cetatenilor;

h) dezvoltarea durabila a serviciilor;

3.3. Procedura de lucru

Art. 11 (1)Operatorul serviciului se va preocupa atât de conservarea și protejarea, cât și de valorificarea judicioasă a bunurilor (elemente constructive și instalații) din incinta toaletelor publice și operatorul serviciului se va îngriji de gospodărirea judicioasă a materiilor prime, materialelor, apei, energiei electrice, astfel încât să nu încarce artificial costurile de operare.

(2) Operatorul serviciului va verifica și va urmări corectitudinea consumurilor de utilități și va lua măsuri pentru eficientizarea acestora

(3) Operatorul serviciului va întreține în stare corespunzătoare și va întrebuința bunurile imobile în care își desfășoară activitatea conform destinației acesteia.

(4) Operatorul serviciului va realiza cu celeritate lucrările de întreținere și reparații curente ale elementelor constructive sau instalații de orice tip din incinta toaletelor publice, iar în cazul în care se impune realizarea unor reparații capitale va anunța în cel mai scurt tip autoritatea administrației publice locale în vederea luării măsurilor ce se impun.

(5) Toaletele publice fixe sunt racordate la sistemul public de alimentare cu apă potabilă și sunt prevăzute cu instalații interioare de alimentare cu apă și de canalizare, în conformitate cu normativele de proiectare

(6)Toaletele publice fixe sunt racordate la sistemul public de canalizare a apelor uzate, astfel încât colectarea, tratarea și evacuarea apelor uzate, să nu provoace poluarea solului, a apelor sau a aerului.

(7) Operatorul serviciului are obligația să mențină instalațiile interioare de distribuție a apei potabile și de evacuare a apelor uzate, sifoanele de pardoseală, obiecte sanitare (WC-uri, chivete) și dotările ( dispenser de hărtie igienică, dispenser de săpun, uscător de maini) în permanență stare de funcționare și de curățenie. În acest sens operatorul serviciului are obligațiile:

- să asigure repararea imediată a oricăror defecțiuni apărute la instalațiile de alimentare cu apă, canalizare sau la obiectele sanitare și dotări,

- să controleze starea de curățenie din grupurile sanitare din incinta toaletelor publice, a toaletelor ecologice asigurându-se spălarea și dezinfecția zilnică și ori de căte ori este necesar,

- să asigure materialele necesare igienei personale, pentru persoanele care utilizează grupurile sanitare din incinta toaletelor publice (hărtie igienică, săpun, mijloace de uscare a măinilor după spălare);

(8) Operatorul serviciului va asigura: curățarea, dezinfecția, dezinsecția, deratizarea, precolectarea și evacuarea deșeurilor solide se vor face cu respectarea următoarelor condiții:

a) Curățarea și dezinfecția:

Prin curățare se înțelege îndepărtarea mecanică (manuală sau automată) a oricăror forme de deșeuri, praf sau depuneri de materiale nefolositoare, rezultate în urma activităților umane, în unitatea de folosință publică. Prin dezinfecție se înțelege reducerea numărului de germeni saprofiți și distrugerea germenilor patogeni prin mijloace fizice sau chimice; cea mai ieftină metodă fiind spălarea cu apă fierbinte (77 – 82)°C, timp de 1 minut, urmează în ordinea costului spălarea cu un detergent anionic și dezinfecția cu o substanță chimică;

-Pardoselile se curăță cu ștergătorul umezit cu un detergent anionic; dezinfecția chimică se face numai dacă suprafețele sunt vizibil murdărite cu sănge sau lichide biologice; măturatul uscat este interzis;

- pereții și plafoanele finisate cu materiale lavabile se curăță cu detergent anionic, periodic și când sunt vizibil murdărite;

- W.C.-urile se curăță și se dezinfectează cu ajutorul unor perii, colacul de W.C. se șterge cu detergent anionic, dezinfecția chimică se va face când W.C.-ul a fost folosit de o persoană suferind de o boală diareică acută;

- chiuvetele se curăță și se dezinfectează zilnic cu detergent, inclusiv robinetul, folosind o perie subțire

- săpunul și dispozitivele pentru distribuirea săpunului: săpunul solid se păstrează uscat într-o savonieră care să permită scurgerea apei sau suspendat cu dispozitiv magnetic; este de preferat montarea dispenserelor de perete pentru săpun lichid și savinierele și dispenserele se curăță și se clătesc cu apă caldă înainte de reumplere;

- alte obiecte se curăță cu detergenet anionic, zilnic;

- echipamentele și materialele de curățenie: lavete, bureții, periile, ștergătoarele se spală zilnic cu detergenți anionici și se clatesc cu apă caldă, se usucă și se depozitează uscate.

b) Dezinsecția periodică se va realiza la intervale prevăzute în metodologii, dar nu mai mari de 3 luni iar deratizarea periodică se va face la intervale de maxim 6 luni; între operațiunile periodice, se vor aplica proceduri de dezinsecție și deratizare, de întreținere, în funcție de prezența vectorilor.

c) Dezinsecția, dezinfecția și deratizarea se vor executa în afara orelor de acces a publicului în incinta toaletei publice, aceste operațiuni fiind execuate doar de operatori autorizați de Direcția de Sănătate Publică Buzău și Primaria Municipiului Buzău; produsele utilizate fiind avizate de către Ministerul Sănătății, pentru profilaxia sanitar-umană.

d) Colectarea reziduurilor solide se va face în recipiente metalice sau de plastic, prevazuți cu saci de menaj, închise etanș și evacuarea ritmică a acestora, cu spălarea recipientelor după golire.

e) În vederea asigurării lucrărilor de colectare și transport ale deșeurilor din incinta toaletelor, operatorul serviciului va încheia un contract pentru prestarea serviciului de salubrizare cu operatorul acestui serviciu din aria teritorială a unității administrative locale.

(9) Se interzice:

a) distrugerea sau degradarea instalațiilor tehnico-sanitare, instalațiilor electrice, canalizarea, etc. cu care sunt utilate toaletele publice și ecologice; peroana care a produs paguba este obligată să înlocuiască sau să achite contravaloarea bunului distrus;

b) degradarea sau murdărirea, în orice fel, a bunurilor din incinta toaletelor publice și a toaletelor ecologice mobile;

c) înscrierea oricăror însemne pe pereți, tămplărie și orice alte obiecte în incinta toaletelor publice, încrustarea de însemne, lipirea, scrierea sau expunerea de afișe, anunțuri în alte locuri decât cele special amenajate de autoritatea administrației publice locale.

3.4. Programul prestatiei

Art. 12. Programul prestatiei:

Toaletele publice vor funcționa pe toată perioada anului, în fiecare zi a săptămânii, după programul de funcționare:

Luni- Duminică 7:00-22:00 – pe timp de vară

Luni- Duminică 8:00-20:00 – pe timp de iarnă

3.5. Dotari cu utilaje

Art. 13. Operatorul va detine:

utilaj pentru realizarea operației de vidanjare a toaletelor ecologice mobile
Autovehicul de transport persoane și/sau mărfuri

Art.14. Operatorul va imbunatati periodic pentru conformarea cu cerintele legale, pe cheltuiala proprie, dotările necesare.

Operatorul va detine dispecerat care va functiona pe durata zilnica a programului de lucru, în vederea colectării și soluționării operative a reclamațiilor și sesizărilor cetațenilor.

3.6.Obiective de ordin economic

Art. 15. -(1) Serviciul public de gestionare a toaletelor publice va urmari sa se realizeze un raport calitate/cost cat mai bun pentru perioada de derulare a contractului si un echilibru intre riscurile si beneficiile asumate prin contract.

(2) Structura si nivelul tarifelor practicate vor reflecta costul efectiv al prestatiei si vor fi in conformitate cu prevederile legale.

3.7.Obiective de mediu

Art. 16. - (1) Pe perioada derularii contractului, se vor respecta conditiile impuse de avizul de mediu, daca este cazul.

(2) Pe toata durata derularii contractului, operatorul va implementa conditionarile ce se stabilesc prin acte normative emise de autoritatile de sanitare competente, conform unor programe de conformare la cerintele sanitare.

CAPITOLUL IV. SARCINILE AUTORITATILOR ADMINISTRATIEI PUBLICE LOCALE SI ALE OPERATORULUI IN DOMENIUL INVESTITIILOR

Art. 17 . -(1) Finantarea investitiilor se asigura din urmatoarele surse:

a) Fonduri proprii ale autorității publice locale- UAT municipiul Buzău;

b) Alte surse atrase de către UAT municipiul Buzău .

(2) Investitiile efectuate de către UAT municipiul Buzău pentru realizarea, modernizarea si dezvoltarea serviciilor de gestionare a toaletelor publice se vor amortiza pe perioada de derulare a contractului.

(3) Primaria Municipiului Buzau va achita contravaloarea prestatiei (toate operatiile efectuate de prestator) pe baza tarifelor propuse si aprobate de Consiliul local, în conditiile Regulamentului de organizare si functionare al serviciului de gestionare a toalelor publice si a legislatiei in vigoare.

CAPITOLUL V. DURATA CONCESIUNII

Art.18. -(1) Durata pentru care se incheie contractul de concesionare a serviciului de gestionare a toaletelor publice a municipiului Buzau este de 5 ani.

(2) Pe durata stabilita la alin. (1) se interzice operatorului (prestatorului) subconcesionarea serviciului public de gestionare a toaletelor publice.

CAPITOLUL VI. XXXXXX REFERITOARE LA INCETAREA CONTRACTULUI

Art. 19. Incetarea contractului se face in urmatoarele situatii:

a) in cazul in care operatorului i se retrage autorizatia sanitară sau aceasta nu este prelungita dupa expirarea termenului;

b) expirarea duratei stabilite prin contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, se face in conditiile legii;

c) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre delegatar, cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina delegatului;

d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre delegat, prin reziliere, cu plata unei despagubiri ;

e) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre delegatar, prin reziliere;

f) in cazul in care interesul national o impune, prin rascumpararea unei concesiuni, care se poate face prin act administrativ al organului care a aprobat concesionarea, la propunerea cocedentului; in acest caz se va intocmi o documentatie tehnico-economica in care se va stabili pretul rascumpararii. In aceasta situatie de incetare a concesiunii/delegării nu se percep daune;

g) in cazul in care concesionarul/delegatul nu detine autorizatiile legale sau cand acestea sunt retrase.

CAPITOLUL VII. DISPOZIȚII FINALE

ART. 19. Caietul de xxxxxxx se citește împreună cu Regulamentul de organizare și funcționare al serviciului public pentru toaletele publice.

PRIMARUL MUNICIPIULUI BUZĂU DIRECTOR EXECUTIV Xxxxxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx

Document Metadata

Table of Contents

Cuprins

Document Metadata