CONTRACT DE FOLOSINŢĂ GRATUITĂ

Anexă la H.C.L. nr. 140/2010

CONTRACT DE FOLOSINŢĂ GRATUITĂ

Nr.       /          .

Cap. 1. PĂRTILE

1.1. MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE, prin Primar Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, cu sediul în mun. Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918, nr. 2, jud. Covasna, tel/fax nr. 351781, CIF: 4404605, in calitate de PROPRIETAR,

si

1.2. BISERICA EVANGHELICĂ LUTHERANĂ SF. GHEORGHE , cu sediul în mun.

Sfântu Gheorghe, str. Xxx Xxxxxx, nr. 62, jud. Covasna, având CIF:

prin Preot- paroh Xxxxxxx Xxxxxx, in calitate de BENEFICIAR, în baza H.C.L nr. au convenit încheierea prezentului contract în următoarele condiţiuni:

Cap. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI

, reprezentată

/ 2010

Transmiterea de catre Proprietar, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a asupra unui teren în suprafată de 135 mp., constituit din două parcele, situate în str. Xxx Xxxxxx, nr. 62, înscrise în Cf nr. 26791 Sfântu Gheorghe, nr. top. 79/1/1//2 , curte în suprafată de 75 mp., şi în CF nr.

    nr. cad. 28459 în suprafată de 60 mp., Bisericii Evanghelice Lutherane în scopul construirii unui Centru pentru copii cu handicap.

Cap. 3. DURATA CONTRACTULUI

Prezentul contract se incheie pe o perioadă de 50 de ani , începând cu data semnării si până la data        , data la care bunul va fi predat proprietarului prin proces- verbal, dacă părtile nu au stabilit de comun acord prelungirea contractului printr- un act aditional.

Prelungirea contractului va fi posibilă numai dacă se va stabili, printr- o evaluare, realizarea tuturor obligatiilor de către beneficiar, in conformitate cu prevederile prezentului contract.

Cap. 4. DREPTURI SI OBLIGATII

a) Drepturile proprietarului:

- să ceară rezilierea contractului, în cazul în care beneficiarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract.

b) Drepturile beneficiarului:

- să i se asigure de către proprietar folosinţa bunului pe toată durata contractului;

c) Obligatiile beneficiarului

- să se îngrijească de bunul - obiect al comodatului- întocmai ca proprietarul acestuia;

- să folosească bunul potrivit destinaţiei sale, stabilite prin prezentul contract;

- să amenajeze centrul pentru copii cu handicap în termen de 3 ani de la data obţinerii autorizaţiei de construire;

- în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să solicite de la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară al Judetului Covasna înscrierea în Cartea Funciară modificarea intervenită în regimul juridic al terenului , ca urmare a atribuirii în folosintă gratuită a acestuia;

- în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să depună la Direcţia Finanţelor Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaratiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe teren, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoare.

Cap. 5. RISCURI

Beneficiarul va suportă riscul deteriorării sau pieririi bunului, în următoarele cazuri:

- intrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale, precum şi nepredarea lui la termen;

- neglijentă manifestată în intrebuintarea bunului;

- in situatia incendiilor cauzate din culpa sa;

Cap. 6. INCETAREA CONTRACTULUI

Prezentul contract isi inceteaza efectele in urmatoarele cazuri:

- prin reziliere unilaterală, în situatia în care interesul local o impune;

- prin trecerea termenului prevăzut in contract;

- prin reziliere, în cazul nerespectarii obligaţiilor de către beneficiar.

În cazul în care beneficiarul schimbă destinatia imobilului, contractul se reziliază de drept fără interventia instanţelor judecătoresti (pact comisoriu de gr. IV), în baza unei notificări scrise cu 15 zile înainte de data de la care va opera rezilierea.

Cap. 7. FORTA MAJORĂ

Forţa majoră exonerează părtile de răspundere în cazul executării cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.

Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil ori insurmontabil, apărut dupa încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate.

Cap. 8. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

Orice litigiu decurgând în legătură cu acest contract, se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente.

Prezentul contract s-a încheiat astăzi          in 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă.

PROPRIETAR BENEFICIAR

MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE BISERICA EVANGHELICĂ LUTHERANĂ

prin, Sfântu Gheorghe,

prin

P R I M A R Preot- paroh

XXXXX XXXXX XXXXXX XXXXXXX JÓZSEF

S E C R E T A R XXXXXXX XXXXX

Vizat din punct de vedere juridic