CONTRACT
Anexa nr. 1
la HCL Apateu nr. 54/31.05.2021 privind atribuirea activităților de administrare și întreținere a domenului public și
privat al comunei Apateu, județul Arad
CONTRACT
de delegare a activitatilor de administrare si intretinere a domeniului public şi privat al COMUNEI APATEU
nr. 1 /2021
CAP. 1
Părţile contractante:
Între Consiliul Local Comunei APATEU , cu sediul în APATEU , nr. 364, judeţul Arad, reprezentat prin XXXXXX XXXXX XXXX , având funcţia de Primar, în calitate de benefciar, pe de o parte,
şi
SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL, codul unic de înregistrare 27360656, cu sediul în APATEU, nr. 364, judeţul Arad, reprezentată prin doamna XXXXX XXXXXXXXX XXXXX - Administrator, s-a încheiat prezentul contract de delegare a activitatilor de administrare a domeniului public şi privat.
CAP. 2
Obiectul contractului
Obiectul prezentului contract îl constituie executarea serviciilor de administrare a domeniului public şi privat constând în:
- salubrizare şi întreţinere a spaţiilor verzi si parcurilor din comuna Apateu
- întreţinerea fântânilor arteziene din comuna,
- salubrizarea aleilor din parcurile comunei, ale Cimitirelor
- administrarea si intretinerea cimitirelor din Comuna Apateu.
- decolmatarea si amenajarea santurilor din comuna.
- pregatit postament in vederea pavarii trotuarelor din comuna Apateu.
- amenajarea parcurilor din comuna Apateu,
- construirea de podete ,poduri si trotuare , etc
- construirea si reabilitarea constructiilor din proprietatea comunei Apateu
Serviciul prevăzut în prezentul contract este în conformitate cu caietul de sarcini întocmit potrivit strategiei şi programului autorităţilor administraţiei publice locale privind serviciile publice şi cerinţele referitoare la siguranţă, igienă, sănătate şi protecţia mediului.
CAP. 3
Durata contractului
Durata prezentului contract este până la data de 10 ani, cu drept de prelungire în condiţiile legii.
În cazul în care beneficiarul nu doreşte prelungirea contractului la expirarea acestuia, va anunţa în scris operatorul cu cel puţin 6 luni înainte de expirarea termenului contractual şi va demara procedura de încredinţare a serviciului de administrare a domeniului public şi privat conform procedurilor legale.
CAP. 4
Decontarea lucrărilor executate
Lucrările se decontează pe baza proceselor-verbale de cantităţi de lucrări întocmite lunar de operatorul de servicii publice şi avizate de beneficiar, in baza notelor de constatare zilnice.
Plata lucrărilor se face pe baza facturii emise de operator, cantităţile de lucrări executate fiind confirmate prin note de constatare încheiat între beneficiar şi operatorul de servicii publice, zilnic.
Termenul de decontare este de 30 zile de la primirea facturii.
Decontarea se va face conform normativelor (acolo unde nu exista lucrare in normative se va calcula la salariul mediu orar) si a analizei de preţ locale aprobate in Consiliul Local Apateu.
CAP. 5
Obligaţiile părţilor
A. Obligaţiile beneficiarului
1. Beneficiarul se obligă să pună la dispoziţie “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” strategia şi programele de măsuri şi acţiuni privind administrarea domeniului public şi privat al comunei Apateu. Modificările survenite în strategia privind administrarea domeniului public şi privat al comunei Apateu, care reclamă cantităţi de lucrări suplimentare faţă de lucrările contractate, vor face obiectul unor negocieri privind majorarea valorilor prevăzute în prezentul contract.
2. Beneficiarul se angajează să acorde sprijin “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” pe parcursul derulării contractului, la iniţiativa acestuia de a îmbunătăţi serviciul prestat, pentru toate acţiunile care nu contravin interesului creşterii calităţii serviciului respectiv.
3. Beneficiarul se obligă să achite contravaloarea facturilor lunare in termen de 30 de zile de la data depunerii facturii de catre “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL”.
4. Beneficiarul va achita catre, “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” şi contravaloarea serviciului de salubritate pentru colectarea şi îndepărtarea deşeurilor rezultate din activitatea de administrare a domeniului public şi privat.
B. Obligaţiile operatorului de servicii publice
1. “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” se obligă să execute integral operaţiunile stabilite în caietul de sarcini şi graficele de execuţie a lucrărilor în timp.
2. “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” va asigura, contra cost, materialele necesare pentru prestarea serviciului.
3. “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” are obligaţia de a efectua şi serviciul de salubritate pentru colectarea şi îndepărtarea deşeurilor rezultate din activitatea de administrare a domeniului public şi privat.
4. În cazul apariţiei unor cauze de forţă majoră care determină întârzieri în execuţia serviciului sau chiar încetarea temporară a acestuia, “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” va anunţa de îndată beneficiarul şi va contribui la minimalizarea efectelor negative ivite.
CAP. 6
Controlul executării serviciului
1.Beneficiarul are dreptul de a urmări, controla şi supraveghea modul de respectare şi îndeplinire a obligaţiilor contractuale, calitatea şi cantitatea serviciilor prestate pe parcursul derulării prezentului contract, întocmind note de constatare pe care le transmite catre “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL”, zilnic. Aceste note vor fi luate în considerare la întocmirea proceselor-verbale lunare de constatare a îndeplinirii sarcinilor contractuale.
2. Decontarea lucrărilor efectuate se face pe baza proceselor-verbale de constatare, care se încheie lunar între beneficiar şi “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL”. Procesele-verbale vor cuprinde:
- cantităţile de lucrări executate, conform notelor de constatare întocmite zilnic;
- respectarea graficelor de timp;
- corespondenţa calităţii lucrărilor cu cea prevăzută în caietul de sarcini;
- deficienţele şi întârzierile constatate şi termenele de remediere a acestora.
CAP. 7
Clauze speciale
A. Modificarea contractului
a) Modificarea prezentului contract se poate face numai ca urmare a modificărilor suferite de Strategia autorităţilor administraţiei publice locale privind administrarea domeniului public şi privat al localităţii.
b) Modificările survenite vor face obiectul unor negocieri cu “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL”, încetarea contractului fiind făcută numai în cazul imposibilităţii operatorului de servicii publice de a se adapta noilor condiţii de calitate sau cantitate a serviciului.
c) În cazul în care Consiliul Local Apateu doreşte executarea unor alte categorii de servicii, acestea vor face obiectul unor contracte separate, încheiate potrivit normelor legale de încredinţare a serviciilor.
B. Încetarea contractului
1. Prezentul contract încetează în următoarele situaţii:
a) la expirarea duratei stabilite prin prezentul contract, dacă părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia în condiţiile legii;
b) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” prin reziliere.
c) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către beneficiar, prin reziliere.
d) în cazul imposibilităţii obiective a “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” de a presta serviciile, prin renunţare;
e) alte clauze de încetare a prezentului contract, fără a aduce atingere clauzelor şi condiţiilor reglementate de lege.
2. La încetarea, din orice cauză, a prezentului contract, bunurile ce au fost utilizate de “SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” în derularea contractului vor fi repartizate după cum urmează:
a) bunurile de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini beneficiarului, la expirarea contractului. Xxxx bunuri de retur bunurile care au făcut obiectul contractului.
b) bunurile de preluare care, la expirarea contractului de concesiune, pot reveni operatorului de servicii publice, în măsura în care acesta din urmă îşi manifestă intenţia de a prelua bunurile respective în schimbul plăţii unei compensaţii egale cu valoarea contabilă actualizată. Sunt bunuri de preluare bunurile care au aparţinut beneficiarului şi au fost utilizate de către operator pe durata concesiunii.
c) bunurile proprii care, la expirarea contractului de concesiune, rămân în proprietatea operatorului. Sunt bunuri proprii bunurile care au aparţinut operatorului şi au fost folosite de către acesta pe durata concesiunii, cu excepţia celor prevăzute la lit. b).
Cap. 8
Xxxxxxxxx si responsabilitatile partilor in domeniul investitiei
1. Finantarea lucrarilor se asigura, dupa caz, din urmatoarele surse:
- fonduri proprii ale operatorului;
- fonduri ale beneficiarului.
2. Investitiile efectuate de operator pentru reabilitarea, modernizarea si dezvoltarea serviciilor de administrare a domeniului public şi privat al comunei Apateu, se vor amortiza pe perioada de derulare a contractului de concesiune, conform normativelor in vigoare.
3. Investitiile care se realizeaza din fonduri proprii ale operatorului raman in proprietatea acestora pe perioada derularii contracului de concesiune, urmand ca la incetarea contractului acestea sa se repartizeze 100% prin contract de vanzare cumparare catre concesionar.
4. Investitiile care se realizeaza din fondurile beneficiarului vor fi transferate spre administrare beneficiarului care va asigura si amortizarea acestora cu modificarea corespunzatoare a redeventei. Se vizeaza reabilitarea, modernizarea si dezvoltarea serviciului de administrare a domeniului public şi privat al comunei Apateu.
5. Beneficiarul se obliga sa aiba in vedere inlocuirea permanenta a tehnicii cu durata de functionare expirata astfel incat sa nu produca perturbatii asupra calitatii sau cantitatii activitatii prestate.
6. Investitiile de orice natura si din orice surse de finantare se vor realiza in conformitate cu legislatia incidenta in domeniu.
CAP. 9 Forţa majoră
Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător, total sau parţial, a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract de concesiune, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţă majoră.
Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi în termen de 24 ore producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.
Dacă în termen de 7 zile de la producere evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.
CAP. 10 Răspunderea contractuală
Nerespectarea de către parţile contractante a obligaţiilor contractuale prevăzute în prezentul contract de concesiune atrage răspunderea contractuală a parţii în culpă. Pentru neîndeplinirea obligaţiilor contractuale partea în culpă datorează dauneinterese egale cu daunele provocate.
Cap. 11 Anexe
Contractul de concesiune are ca anexe obligatorii următoarele:
a) inventarul bunurilor proprietate publică şi privată, aferente serviciului public;
b) caietul de sarcini privind prestarea serviciului.
CAP. 12 Litigii
Eventualele litigii ivite intre parti in legatura cu incheierea, interpretarea sau executarea prezentului contract, vor fi solutionate pe cale amiabila. In cazul in care litigiile nu se pot solutiona pe cale amiabila, acestea vor fi deferite spre solutionare instantelor judecatoresti de drept comun .
Prezentul contract intră în vigoare la data semnării.
Orice modificare, convenită între părţi, va fi materializată prin acte adiţionale care vor face parte integrantă din prezentul contract.
BENEFICIAR, OPERATOR,
COMUNA APATEU “ SC SERVICII GOSPODARIRE APATEU SRL” PRIMAR ADMINISTRATOR
XXXXXX XXXXX XXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXX