Contract

7.2. În cazul în care în interiorul perioadei de derulare a prezentului contract, locatarul se va află în vreo situaţie sau împrejurare dificilă, reprezentanţii D.C.C. vor anunța o persoană desemnată de către locatar, despre situația intervenită;

7.2. If during this contract, the lessee will be in a difficult situation or circumstance, the representatives of the Student Housing and Canteens Directorate will inform a person delegated by the lessee about the arised circumstance;

7.3. Conform art. 7.2, cu referire la persoana desemnată de către locatar, aceasta este (According to article 7.2. regarding the designated person by the lessee, this is): Mr. / Mrs. ____________________ ___ , degree of kinship ______ ____ __________________, telephone _________ __________________________, mailing address .


VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

VIII. AGREEMENT LIABILITY

8.1. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale din partea locatarului, locatorul (reprezentat prin administrator) procedează astfel:

8.1. For improper execution of the contractual obligations on behalf of the lessee, the lessor (represented by the administrator) proceeds as follows:

  1. În conformitate cu art. 6.1, pct. 9, locatorul întocmeşte actele premergătoare recuperării lipsurilor şi a deteriorării produse bunurilor din cameră precum şi propunerea de sancţionare cu avertisment scris sau evacuare din cămin. Contravaloarea pagubelor va fi recuperată în primul rând, pe cale amiabilă între părţi, în caz contrar se va demara procedura de recuperare pe cale judecătorească a prejudiciului de către Biroul Juridic din cadrul Universităţii „Dunărea de Jos” din Galaţi;

  1. According to article 6.1., point 9, the lessor prepares the documents prior to the recovery of the losses and of the damaged goods in the room and the sanctioning with a written warning or eviction. First of all, the value of the damages will be recovered in an amicable way between the parties, otherwise the procedure for recovering the damages will be commenced by the Legal Office within “Dunarea de Jos” University of Galati.

  1. În cazul întârzierii la plata tarifului de cazare, menţionate la articolul 5, cu cel mult 15 de zile calendaristice, de la data scadenței, locatorul va emite înștiințare de evacuare, iar în 5 zile calendaristice de la emiterea acesteia, va proceda la rezilierea prezentului contract, prin evacuarea silită a locatarului din spaţiul de locuit, şi implicit la recuperarea pe cale legală a debitului;

  1. In case of delay in paying the accommodation tax, mentioned in article 5, with a maximum of 15 calendar days from the due date, the lessor will issue a notification of eviction, and in 5 calendar days from its issuance the procedure to terminate the contract will start, by forced eviction of the lessee from the living space, and implicitly to the legal recovery of the fee;

8.2. Se sancţionează de asemenea, cu rezilierea contractului/evacuarea și/sau retragerea dreptului de cazare pe toată perioada studiilor a locatarului, pentru cazul în care locatarul a fost sancționat de două ori cu avertisment, dar și pentru orice altă abatere considerată gravă de către comisia de disciplină.

8.2. It is also sanctioned by terminating the contract/eviction and/or withdrawing the right of accommodation during the entire period of studies of the lessee if the lessee was sanctioned twice with warning, but also for any other deviation considered serious by the discipline board.

8.3. În termen de 5 zile lucrătoare de la data stabilirii gravităţii faptei, locatorul va lua măsurile de sancţionare (atenţionare, mustrare, avertisment, reziliere de contract, evacuare, și/sau pierderea locului de cazare pentru toată durata studiilor), măsuri pe care le va comunica în scris locatarului.

8.3. Within 5 working days from the date of determining the seriousness of the deed, the lessor will sanction by a notice, reprimand, warning, termination of contract, eviction, and/or loss of the place of accommodation for the entire duration of the studies, measures that will be communicated in written to the lessee.

8.4. Orice alte nerespectări ale obligaţiilor contractuale se reglementează pe cale amiabilă, în baza legislaţiei în vigoare.

8.4. Any other non-compliance of the contractual obligations is settled amicably, based on the legislation in force.


IX. DISPOZIȚII FINALE

IX. FINAL PROVISIONS

9.1. Orice schimbare ulterioară încheierii prezentului contract se anunţă şi se susţine de către locatar sau locator, cu acte doveditoare în maximum 3 zile de la apariţia sa.

9.1. Any change subsequent to the signing of this contract will be announced and presented by the lessee or lessor with supporting documents within a maximum of 3 days after its occurrence.

9.2. Prezentul contract se completează în mod corespunzător cu prevederile Regulamentului privind Organizarea și Funcţionarea Direcţiei cămine și cantine, cu prevederile regulametului publicat pe platforma xxxxxx.xxxx.xx şi cu prevederile legislaţiei în vigoare.

9.2. This contract is completed in accordance with the provisions of the Student Housing and Canteens Directorate Rules about Organization and Functioning and with the regulation’s provisions published on xxxxxx.xxxx.xx and with the provisions of the legislation in force.

9.3. Prin semnarea acestui Contract, studentul este de acord ca datele sale cu caracter personal să intre în baza de date a Universităţii „Dunărea de Jos” din Galaţi, care le va prelucra şi pentru îndeplinirea unei obligaţii legale care îi revin operatorului (UDJG), conform articolului 6 alin. (1) literele b) şi c) din Regulamentul 2016/679/UE. Studentul certifică faptul că a fost informat şi că îşi cunoaşte drepturile conferite de legislația în vigoare privind protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date.

9.3. By signing this Contract, the student agrees that his/her personal data will be introduced in the database of “Dunarea de Jos” University of Galati which will process them for fulfilling a legal obligation to the operator (DJUG), according to article 1, paragraph 1, letters b) and c) of Regulation 2016/679 / EU. The students acknowledges that he/she was informed and that he/she knows his/her rights given by the legislation in force regarding the protection of persons regarding the processing of personal data and the free movement of such data.

9.4. Eu (I), ____________________________________, declar pe propria răspundere sub sancțiunea achitării integrale a regiei de cămin, că (hereby declare being aware under the sanction of paying the entire housing tax that):

Sunt (am) _____ / nu sunt (am not) _______ copil de personal didactic de predare/personal didactic auxiliar (the child of a teaching staff/ auxiliary teaching staff);

Sunt (am) ____ / nu sunt (am not) ______ student bursier al statului (student of the state with a scholarship);

Sunt (am) ____ / nu sunt (am not) ______ orfan de unul sau de ambii părinți (orphan by one or both parents);

Sunt (am)____/ nu sunt (am not)______ student cu dizabilități (a student with disabilities);

Student buget / taxă – și mă oblig să aduc la cunoștință locatorului schimbarea statutului care poate interveni după data semnării contractului, fapt care poate atrage modificări ale tarifului de cazare (budget / tax student and I undertake to inform the lessor of the change of status that may occur after the date of signing the contract, which may lead to changes in the accommodation rate).

9.5. În baza prezentului contract, Locatarul poate solicita viza de flotant, conform O.U.G. nr. 97/2005, însă obținerea este condiționată de acordul scris și expres al locatorului cu privire la stabilirea reședinței în cadrul titlului locativ prevăzut la articolul 2.1.

9.5. Based on this contract, the Lessee can apply for a residence visa, according to the Government Emergency Ordinance no. 97/2005. However, obtaining it is subject to the written and express agreement of the lessor regarding the establishment of the residence within the housing title provided for in Article 2.1.

9.6. Prezentul contract a fost încheiat astăzi (the present contract was signed today), ___________________, în două exemplare, ambele cu aceeași forță juridică, dintre care un exemplar pentru locator şi un exemplar pentru locatar (in two copies, both with the same legal force, one copy for the lessor and one copy for the lessee).


LOCATOR,

Universitatea „Dunărea de Jos” din Galați

Prin reprezentanți împuterniciți ai

Direcţiei cămine și cantine

LESSEE


(Nume şi prenume în clar)


_________________________________


(Semnătura)


(First and last name clearly)


_________________________________


(Signature)


_________________





CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. _____________din data____/____/____


I. PĂRŢILE CONTRACTANTE / CONTRACTING PARTIES

Universitatea „Dunărea de Jos” din Galaţi, cu sediul în Galaţi, xxxxxx Xxxxxxxxx xx. 00, xxxxxxxxxxxx legal prin Rector, prof. univ. dr. xxx. Xxxx Xxxxxx XXXXXXXXX, prin reprezentanți împuterniciți ai Direcţiei cămine și cantine, în calitate de „LOCATOR”, (“Dunarea de Jos” University of Galati, with the head office in Galati, Str. Domnească no. 47, legally represented by the Rector, Professor Xxxx Xxxxxx XXXXXXXXX, PhD, through authorized representatives of the Student Housing and Canteens, as “LESSOR”)

şi (and)

D-nul/Dna (Mr./Mrs.)_____________________________________________________________________________________________________, CNP (Personal Identification Number)_________________________________________________________________,

fiul/fiica lui (son/daughter of) ___________________ și a lui (and of)__________________________, posesor al C.I/ Pașaport seria (holder of ID card/ Passport series) __________________, numărul (number)_____________________, eliberată de (issued by)____________________________ la data de (on) ________________, cetățenie (citizenship) ______, ţara (country)___________________________, localitatea (city)_________________________, adresa (address)

_______________________________ , în calitate de student al/a Facultății (as student of the Faculty) ______________________, An de studiu (Year of study) ____, Buget/Taxă (Budget/Tax).

e-mail:

tel:











în calitate de „LOCATAR”, a intervenit prezentul contract de închiriere, cu respectarea următoarelor condiții: (as “LESSEE”, the present lease contract was presented, in compliance with the following conditions:)

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

II. THE OBJECT OF THE CONTRACT

2.1. Obiectul contractului îl constituie darea în folosinţă locatarului a unei suprafeţe locative, cu destinaţia locuinţă (the object of the contract is to give in use, to the lessee, of a living area, with a residential purpose) în camera (in room) __ ___, căminul (building) _____ _, situat în Campusul „AL. X. XXXX” din Galați, strada Domnească nr. 155, a instalaţiilor şi a spaţiilor comune aferente, precum și a inventarului prevăzut în procesele-verbale de predare-primire (located in the Student Campus “AL. X. XXXX” in Galați, Str. Domnească no. 155, of the related facilities and common spaces, as well as of the inventory provided in the official report of hand over-take over).

2.2. În situații academice, economice sau excepționale, pe parcursul derulării prezentului contract pot interveni situații ce impun schimbarea suprafeței locative stabilite inițial. Prin semnarea contractului Locatarul acceptă în mod expres clauza referitoare la posibilitatea schimbării suprafeței locative stabilite inițial de către Locator.

2.2. In academic, economic or exceptional situations, during the present contract, situations that require the change of the initially established housing area will arise. By signing the contract, the Lessee expressly accepts the clause regarding the possibility of changing the housing surface initially established by the Lessor.


III. DURATA CONTRACTULUI

III. VALIDITY OF THE CONTRACT

3.1. Termenul de închiriere este de la data de (the lease term is from) ____/___/____, până la data maximă de (until the maximum date of ) 14.07.2023.

3.2. După expirarea perioadei de închiriere, suprafața locativă prevăzută la art. 2.1, împreună cu cheia camerei şi orice alte obiecte de inventar primite de la locator, se vor preda administratorului/ recepţionerei, întocmindu-se proces-verbal de predare primire standard;

3.2. After the lease period is over, the housing area provided in art. 2.1 together with the room key and any other inventory items received from the lessor will be handed over to the administrator / receptionist with an official report of hand over-take over;

3.3. Pe parcursul derulării contractului nu pot avea loc scutiri de la plata tarifului de cazare, locatarul fiind obligat să achite lunar tariful de cazare în mod integral conform art. V, chiar dacă acesta nu a locuit efectiv în suprafața locativă stabilită prin semnarea contractului.

3.3. During this contract there can be no exemptions from the payment of the accommodation taxes, the lessor being obliged to pay monthly accommodation in full, according to art. V, even if he/she did not actually live in the living space established by signing the contract.

3.4. Prezentul contract de închiriere poate înceta prin:

a) expirarea perioadei pentru care a fost încheiat;

b) prin denunţarea unilaterală a locatorului, pe baza unei notificări prealabile comunicate locatarului cu minim 5 (cinci) zile calendaristice mai înainte de data propusă pentru încetarea contractului, cu aplicarea corespunzătoare a prevederilor articolului 6.2, pct. 9.

3.4. The present lease contract may be terminated by:

a) expiration of the lease period;

b) by unilaterally informing the lessor, on the basis of a prior notification communicated to the lessee at least 5 (five) days before the proposed date for the termination of the contract and by applying appropriately the provisions of article 6.2, point 9.


IV. TARIFUL DE CAZARE

IV. ACCOMMODATION EXPENSES

4.1. Tariful de cazare acoperă cheltuielile curente de întreţinere, de funcţionare, precum şi cheltuielile de capital de natura dotărilor pentru fiecare loc de cazare. Conducerea Universităţii „Dunărea de Jos” din Galați stabileşte tariful pentru un loc de cazare, în funcţie de cheltuielile previzionate şi de subvenţia repartizată de Ministerul Educaţiei.

4.1. The accommodation expenses cover the current maintenance costs, operational, as well as the capital expenses for the equipment for each room. The university’s management sets the prices for accommodation according to the planned expenses and the subsidy distributed by the Ministry of Education.

V. PLATA

V. PAYMENT

5.1. Plata tarifului de cazare se face anticipat pentru luna în curs, în intervalul 01-15 al fiecărei luni, urmând ca după această dată să se perceapă penalităţi. Prezentul contract constituie titlu executoriu în caz de neplată a chiriei, conform prevederilor art. 1798 Cod civil.

5.1. The accommodation payment is made in advance for the current month, between the 1st – 15th of each month. After this date penalties will be levied. The present contract constitutes an enforceable title in case of non-payment of the rent, according to the provisions of article 1798 Civil Code.

5.2. În caz de neplată a tarifului de cazare în termenul prevăzut la art.5, locatorul va percepe și încasa penalități de întârziere în cuantum de 0,5%/zi din suma datorată, calculate de la data scadenței până în ziua plății efective, însă cu aplicarea și respectarea prevederilor din OG 13/2011, în măsura incidenței, iar valoarea penalităților nu poate depăși valoarea debitului înregistrat.

5.2. In case the accommodation is not paid within the term provided at article 5, the lessee will also receive late payment penalties in the amount of 0.5% / day from the amount due, calculated from the due date until the effective payment day, but applying and complying with the provisions of the Government Ordinance 13/2011, to the extent of the incidence and the value of the penalties may not exceed the value of the registered debt.

5.3. Tariful regiei de cămin poate fi modificat de locator pe parcursul anului universitar.

5.3. The housing costs can be modified by the lessee during the academic year.

5.4. Studenții pentru care se primește subvenție simplă sau dublă, cazați dupa momentul trimiterii machetei către Ministerul Educației (10 octombrie 2022), vor achita tarif nesubvenționat până la următoarea rectificare a raportării (10 ianuarie 2023).

5.4. Students for whom a single or double subsidy is received and are accommodated after the model was sent to the Ministry of Education (October 10, 2022), will pay an unsubsidized tax until the next rectification of the report (January 10, 2023).



VI. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE

VI. OBLIGATIONS OF THE CONTRACTING PARTIES

6.1. Pe parcursul executării prezentului contract, Xxxxxxxxx va avea următoarele obligații:

6.1. During this contract, the Lessor will have the following obligations:

  1. să predea locatarului suprafața locativă prevăzută la articolul 2.1. cu dotările aferente specificate în obiectul contractului, în stare corespunzătoare folosinţei pentru destinaţia prevăzută în prezentul contract;

  1. to give the lessee the housing area provided at article 2.1. with the related equipment specified in the contract, in a working state;

  1. să colecteze şi să asigure confidenţialitatea informaţiilor primite de la locatar privind datele sale personale şi ale persoanelor de contact desemnate de către acesta;

  1. to gather and ensure the confidentiality of the information received from the lessee regarding his/her personal data and of the contact persons nominated by him/her;

  1. să asigure execuţia lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii necesare pentru utilizarea spaţiilor de folosinţă comună ale căminului aferent suprafeței locative prevăzută la articolului 2.1.;

  1. to ensure the maintanance and repair works necessary for using the common housing spaces provided in article 2.1.;

  1. să remedieze defecţiunile sesizate în registrul de evidenţă a defecţiunilor; aceste registre se găsesc la poarta căminului şi vor fi numerotate şi înregistrate;

  1. to fix the defects that were written in the registry. These registries are at the housing entrance and will be numbered and registered;

  1. să asigure curăţenia în spaţiile de folosinţă comună ale căminului (holuri, săli de lectură, bucătării, scări, grupuri sanitare comune) şi în spaţiile exterioare aferente căminului;

  1. to clean the common housing spaces (halls, lecture rooms, kitchens, stairs, bathrooms) and the outdoor areas;

  1. să asigure evacuarea ritmică a containerelor pentru reziduuri menajere, amplasate în spaţiile exterioare;

  1. to dispose every time the household waste from the containers located in outdoor areas;

  1. să interzică locatarilor orice modificare a spaţiului oferit, cu instalaţiile aferente, subînchirierea spaţiului respectiv şi folosirea acestuia în alte scopuri decât cel stipulat în prezentul contract;

  1. to prohibit the lessee to make any modifications to the given space, with the related installations, to sub-lease the space, and to use it for other purposes other than those stipulated in the present contract;

  1. să verifice modul în care locatarul foloseşte şi întreţine suprafaţa locativă închiriată, inventarul dat spre folosinţă şi spaţiile comune ale căminului;

  1. to check how the lessee uses and maintains the rented living area, the inventory given for use, and the common housing areas;

  1. să întocmească actele premergătoare recuperării lipsurilor sau a deteriorărilor produse bunurilor din cameră în termen de maxim 5 zile lucrătoare de la data constatării;

  1. to prepare the documents prior to recover the losses or the damage caused to the goods in the room within a maximum of 5 working days since the date of discovering;

  1. să asigure supravegherea accesului în incinta căminului;

  1. to ensure survailence for the access in the student housing;

  1. să se asigure de respectarea normelor igienico-sanitare şi a normelor de prevenire a incendiilor;

  1. to ensure compliance with the hygienic, sanitary, and fire prevention rules;

  1. să asigure dezinsecţii şi deratizări conform legislaţiei în vigoare;

  1. to ensure pest control and deratizations according to the legislation in force;

  1. să evacueze locatarii debitori;

  1. to evacuate lessees who have debts;

  1. pe perioada vacanțelor studențești Locatorul nu-și asumă răspunderea asigurării securității obiectelor personale ale locatarilor;

  1. during the student holidays, the Lessor is not responsible for ensuring the safety of the personal belongings of the lessee;

  1. să efectueze cercetarea prealabilă a locatarului, pentru cazurile de nerespectare a dispoziţiilor prezentului contract sau ale Regulamentului Direcţiei cămine și cantine şi să emită notificări, atenţionări, mustrări, avertismente sau evacuarea locatarului, în funcţie de gravitatea faptei.

  1. to carry out the preliminary investigation of the lessee for disrespecting the provisions of the contract or the Student Housing and Canteens Directorate Rules and to issue notifications, warnings, reprimands or evictions, depending on the seriousness of the deed.

6.2. Pe parcursul executării prezentului contract, Locatarul va avea următoarele obligații:

6.2. During this contract, the Lessee will have the following obligations:

  1. să preia suprafața locativă prevăzută la articolul 2.1, cu dotările aferente specificate în obiectul contractului, pe bază de proces-verbal de predare-primire;

  1. to receive the housing area provided at article 2.1. with the related equipment mentioned in the contract with an official report of hand over-take over;

  1. să achite tariful în termenul prevăzut la articolul 5, neputând fi scutit de la plata tarifului de cazare pe motiv că nu a locuit efectiv în suprafața locativă prevăzută la art. 2.1.;

  1. to make the payment within the term provided at article 5, without being exempted from paying the accommodation expenses on the ground that he/she did not actually live in the housing area provided at article 2.1.;

  1. să respecte Regulamentul privind Organizarea și Funcționarea Direcţiei cămine și cantine;

  1. to respect the Student Housing and Canteens Directorate Rules about Organization and Functioning;

  1. să folosească, în mod corespunzător, bunurile din inventarul căminului, instalaţiile electrice şi sanitare puse la dispoziţie, să închidă robineţii de apă după utilizarea chiuvetelor sau a duşurilor;

  1. to properly use the housing goods, the electrical and sanitary facilities provided, to close the water taps after using the sinks or showers;

  1. să asigure ordinea şi curăţenia în spaţiul primit, să nu arunce ambalaje şi resturi menajere de la ferestre, în instalaţiile sanitare, în spaţiile comune de cămin, în jurul căminului şi pe aleile complexului studențesc, să utilezeze sacii menajeri ecologici de unică folosinţă şi să îi ducă, după utilizare, la containerul de gunoi amplasat în afara căminului;

  1. to ensure tidiness and cleanliness, not to dispose of wrappers and household waste from windows, in sanitary facilities, in common housing spaces, around the housing building and on the student complex pathways, to use disposable ecological household bags and, after using them, to carry them to the garbage container located outside the housing area;

  1. să păstreze liniştea în orele de odihnă (23:00 – 7:00), atât în perimetul suprafeței locative închiriate precum și în perimetrul Complexului Studențesc, cât şi în perioadele de studiu (după orele 20:00);

  1. not to disturb during the resting hours (23:00 - 7:00), both in the perimeter of the leased living area, as well as in the perimeter of the Student Housing, as well as during the studying hours (after 20:00);

  1. să permită accesul în cameră pentru personalul administrativ (administrator, recepționer, îngrijitoare de palier, muncitori atelier întreţinere) poliţie, organe de control abilitate pentru verificarea camerelor sau pentru dezinsecţii şi deratizări conform legislaţiei în vigoare. În absenţa titularului de contract accesul în cameră se va face în prezenţa responsabilului de cămin/palier/sau a altui locatar/martor;

  1. to grant access in the room for the administrative staff (administrator, receptionist, floor attendants, maintenance workers) police, control bodies empowered to check the rooms or for pest control and deratizations according to the legislation in force. In the absence of the contract holder, the access in the room will be made in the presence of the person in charge of the buinding / floor or by another lessee / witness;

  1. la expirarea contractului, locatarul are obligația să restituie bunurile primite în starea consemnată în procesul-verbal de predare-primire de la data încheierii contractului, inclusiv cheia de la cameră primită la începutul anului universitar, în caz contrar va suporta plata contravalorii bunurilor pierdute/deteriorate şi va fi sancţionat cu pierderea locului de cazare;

  1. upon expiration of the contract, the lessee has the obligation to return the goods in the same state as in the official report of hand over-take over from the date of signing the contract including the room key received at the beginning of the academic year, otherwise he/she will pay the lost / damaged goods and will be penalized by losing the accommodation space;

  1. în cazul în care locatarul renunţă la locul de cazare înainte de expirarea termenului contractului de închiriere, trebuie să anunţe în scris (cerere de decazare) administratorul intenţia sa de denunțare a prezentului, până la data de 25 a lunii în care face denunțarea, pentru luna următoare. În caz contrar, se va percepe tariful de cazare până la data de finalizare a contractului de închiriere (inclusiv penalităţile aferente);

  1. if the lessee renounces the accommodation before the contract expires, he/she must inform in writing (cancellation request) the administrator about his/her intention until the 25th of the month in which he/she declares the cancellation, for the next month. Otherwise, he/she will be charged until the end of the lease contract (including the corresponding penalties);

  1. să nu aplice autocolante, să nu schimbe culoarea și să nu picteze pereţii, respectiv să nu aducă niciun un fel de modificare a spaţiului închiriat, a instalaţiilor aferente spaţiilor de folosinţă comună ale căminului şi să nu schimbe folosinţa acestora în scopuri contrare destinaţiei iniţiale;

  1. not to apply stickers, change the color and paint the walls, not to bring any modification of the leased space, of the installations related to the spaces of common use of the home, and not to change their use for purposes contrary to the initial purpose;

  1. să nu subînchirieze spaţiul primit în folosinţă, cu destinaţia de locuinţă, unor persoane fizice sau juridice;

  1. not to sublease the space received for housing to natural or legal persons;

  1. să răspundă material de lipsurile şi deteriorările produse bunurilor din cameră si în spațiile de folosinţă comună (grupuri sanitare, holuri). Răspunderea materială pentru lipsurile şi deteriorările produse bunurilor din cameră revine vinovatului, iar în cazul neidentificării acestuia este solidară pentru toţi titularii de contract din cameră; în cazul deteriorărilor din spațiile de folosință comună răspunderea se împarte între toţi studenţii cazaţi pe palierul respectiv, proporțional cu culpa demonstrată;

  1. to be liable for the deficiencies and damage caused to the goods in the room and in the spaces of common use (toilets, halls). The material liability for the losses and damages caused to the goods in the room is the fault of the culprit and in case the identification is not made, it is shared by all the contract holders in the room; in the case of deterioration of the common spaces, the responsibility is divided between all the students staying on the respective level, in proportion to the guilt demonstrated;

  1. să nu lipească afişe şi anunţuri decât în locurile special amenajate;

  1. not to stick posters and notices, only in specially arranged places;

  1. să respecte normele igienico-sanitare şi cele de pază contra incendiilor atât în spaţiile locative cât şi în spaţiile de folosinţă comună;

  1. to comply with the hygienic-sanitary and fire protection rules in both the housing and common use spaces;

  1. să respecte normele de acces în cămin şi să nu permită accesul şi staţionarea în încăpere a persoanelor străine în absenţa titularilor de contract din camera respectivă. Excepţie fac rudele sosite în vizită din altă localitate care au dreptul să locuiască 48h într-un interval de o lună în camera titularului de contract, cu acordul celorlalţi locatari ai suprafeței locative. În caz contrar administraţia va găsi punctual rezolvarea în limita posibilităţilor;

  1. to respect the rules for entering the housing and not to allow access to strangers in the room in the absence of the contract holders. Exceptions are the relatives who come to visit from another city, who have the right to live 48h within a period of one month in the room of the contract holder, with the approval of the other lessees. Otherwise the administration will find the solution within the possibilities;

  1. să anunţe administraţia despre apariţia eventualelor defecţiuni ale instalaţiilor căminului în vederea efectuării remedierilor respective;

  1. to inform the administration about the occurrence of possible defects of the installations in order to carry out the respective repairs;

  1. să nu folosească camera, spațiile de folosinţă comune şi spaţiile aferente clădirilor din campusul universitar pentru activităţi ilicite;

  1. not to use the room, the common use spaces and the spaces related to the buildings of the university campus for illicit activities;

  1. să folosească aparate cu un consum electric încadrat minim în clasa energetică A+ și să nu folosească mijloace neomologate de încălzire şi alte improvizaţii electrice; să nu folosească butelii GPL, pe bază de butan și propan;

  1. to use appliances with a minimum electricity consumption included in the A+ class energy and no to use unapproved heating means and other electrical improvisations; not to use LPG (liquefied petroleum gas) cylinders based on butane and propane;

  1. să participe la şedinţele organizate de responsabilii de cămin;

  1. to participate in the meetings organized by the housing managers;

  1. să întocmească o cerere scrisă în cazul organizarii unei petreceri în spațiul locativ, doar cu ocazia zilei de naștere, cerere pe care o va adresa responsabilului de cămin şi să obţină avizul favorabil al administratorului căminului pentru organizarea acesteia. Conform calendarului anului universitar în curs, nu se vor organiza petreceri, în spațiile locative, în timpul sesiunilor de examene;

  1. to make a written request for organizing a party in the accommodation area, only for birthday, a request that will be addressed to the person in charge of the building and to obtain the approval of the housing manager for organizing it. According to the current academic calendar there will be no parties, in the accommodation areas, during the exam sessions;

  1. să respecte normele de convieţuire în colectivitate, să aibă o conduită civilizată faţă de colegi şi personalul administrativ (administrator, recepționer, paznici, îngrijitoare, etc.) din cămine; în caz contrar, riscă să fie sancţionat şi/sau evacuat din cămin. Orice sesizare cu privire la comportamentul personalului din cadrul compartimentului administrativ va fi adresată, în scris, Direcţiei cămine și cantine;

  1. to respect the rules of coexistence in the community, to have a civilized conduct towards colleagues and the housing administrative staff (administrator, receptionist, guards, janitors, etc.); otherwise, risks of being sanctioned and / or evacuated from the student housing may arise. Any notification regarding the behavior of the staff within the administrative compartment shall be addressed in writing to the Student Housing and Canteens Directorate;

  1. să respecte legile în vigoare privind interzicerea fumatului şi a consumului de alcool în spaţiile publice;

  1. to respect the laws in force regarding the prohibition of smoking and alcohol consumption in public spaces;

  1. orice schimbare a studentului dintr-o cameră în alta va fi anunţată în scris administratorului şi se va face doar după obţinerea avizului favorabil al acestuia;

  1. any change of the student from one room to another shall be commnunicated in writing and will be made only after obtaining the administrator’s approval;

  1. la solicitarea portarului/ recepţionerului/ administratorului, studentul are obligaţia să se legitimeze la intrarea în cămin;

  1. the student must identify himself/herself at the entrance of the student housing when the gatekeeper / receptionist / administrator requests;

  1. să nu introducă, să nu crească animale în spaţiile de cazare şi/sau în cele de servire a mesei şi să nu hrănească animalele fără stapân atât pe spațiile aflate în proprietatea Universității cât și pe cele ale domeniului public;

  1. not to bring and raise animals in the accommodation and/or dining spaces and not to feed homeless animals on both the premises owned by the university and those in the public domain;

  1. să nu introducă în spaţiile Universităţii, administrate de Direcţia Camine și Cantine, arme letale sau neletale, substanțe al caror efect este halucinogen, băuturi alcoolice, materiale inflamabile şi explozibile, sau alte produse interzise de lege în scopul depozitării, utilizării, comercializării, sau a consumului propriu;

  1. not to bring in the University’s premises, administered by the Student Housing and Canteens Directorate, lethal or non-lethal weapons, hallucinogenic substances, alcoholic beverages, flammable and explosive materials or other products prohibited by law for the purpose of storage, use, commercialise or for own consumption;

  1. se interzice montarea de paturi supraetajate fără autorizarea prealabilă a administrației D.C.C.;

  1. it is prohibited to mount bunk bends without the Student Housing and Canteens Directorate authorization;

  1. locatarii care beneficiază de spaţii locative dotate cu paturi supraetajate, vor alege în mod voluntar patul de sus sau pe cel de jos, asumându-şi alegerea făcută şi consecinţele unor eventuale accidentări datorate unei boli, a neatenţiei, a stării de ebrietate, sau din joacă. Accesul în patul supraetajat se va face pe rând, numai de către o persoană, la urcare folosindu-se de bara şi de scara aflate în dotarea patului. În patul de sus, nu se vor așeza mai mult de două pesoane, în același timp. Este intezisă motarea/demontarea/modificarea structurii paturilor supraetajate, iar în cazul în care se constată defecțiuni ale acestora, locatarul va anunța imediat administratorul, care va coordona remedierea defecțiunilor;

  1. the lessees who have bunk beds in the room will voluntarily choose the upper or lower bed, assuming the choice made and the consequences of possible injuries due to a disease, lack of attention intoxication, or by play. The access to the bunk bed will be made one by one, at a time, only when climbing, using the bed’s bar and stairs. In the upper bed, no more than two persons will seat at the same time. It is forbidden to move / dismantle / modify the structure of the bunk beds and in the event of failure, the lessee will immediately inform the administrator, who will coordinate the repairs;

  1. să nu parcheze autovehicule sau alte mijloace auto pe spațiile verzi din campus şi nici pe aleile pietonale sau stradale de acces în clădiri. Posibila nerespectare a acestei obligații, atrage încetarea de drept a prezentului contract, fără notificarea prealabilă a locatarului.

  1. not to park cars or other vehicles on the green spaces of the campus or on the pedestrian walkways or access roads in the buildings. Possible failure of respecting this rule brings the termination of the contract, without prior notification of the lessee.

  1. să respecte instrucțiunile pentru desfășurarea activităților în campusurile studențești în condiții de siguranță epidemiologică pentru prevenirea îmbolnăvirii cu virusul SARS - COV2;

  1. to comply with the instructions for carrying out the activities on the student campuses in epidemiological safety conditions for the prevention of the SARS - VOC2 virus;

  1. se obligă în mod expres şi neechivoc ca în cazul înstituirii măsurii de închidere a căminului conform legislaţiei în vigoare ori a unor hotărâri sau decizii interne ale Universităţii, determinate de apariţia unui risc epidemiologic sau de altă natură, în termen de 24 de ore de la emiterea hotărârii/deciziei de închidere, să părăsească căminul pentru perioadele comunicate de Universitate. În acest caz se vor onora toate obligaţiile scadente, fără ca locatarul să aibă dreptul la plata daunelor-interese.

  1. is expressly and unequivocally obliged that in case of instituting the measure of closing the student housing according to the legislation in force or of some decisions or internal decisions of the University, determined by the appearance of an epidemiological or other risk, within 24 hours from the issuance of the closing decision, to leave the dormitory for the period communicated by the University. In this case, all due obligations will be honored, without the lessee having the right to pay damages.


VII. NOTIFICĂRI ŞI ÎNŞTIINŢĂRI

VII. NOTIFICATIONS

7.1. Orice comunicare sau notificare adresată de o parte celeilalte, va fi considerată ca fiind valabil îndeplinită dacă va fi făcută prin:

7.1. Any notification addressed by one party to the other will be considered validly fulfilled if it is made by:

  1. scrisoare recomandată, cu confirmare de primire, caz în care notificarea se consideră valabil îndeplinită la data primirii recomandatei de către partea notificată, dată înscrisă pe recipisa poştală;

  1. letter with acknowledgement of receipt, in which the notification is considered validly completed on the date when the letter is received, date written on the postal receipt;

  1. înmânare personal destinatarului, iar acesta va semna pentru primirea înscrisului;

  1. personally handed to the person and he/she will sign for receiving it;

  1. E-mail, la adresa indicată în contract.

  1. e-mail to the address indicated as contact.


Document Metadata

Filed: August 27th, 2021