CONVENŢIE CIVILĂ DE SERVITUTE DE TRECERE

ROMÂNIA

JUDEŢUL NEAMŢ MUNICIPIULUI ROMAN Nr................. din ........................

CONVENŢIE CIVILĂ DE SERVITUTE DE TRECERE

privind folosirea unui teren public

Între Municipiul Roman, în calitate de persoană juridică conform art. 96 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 din 2019, privind Codul administrativ, cu sediul în Piaţa Roman Vodă nr. 1, reprezentată prin primar Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, având contul nr. 24212102302613583 deschis la Trezoreria municipiului Roman, în calitate de proprietar şi Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, executor judecatoresc, domiciliată în Roman, strada......................, bl. ..........., ap. .........., jud. Neamţ, identificată cu C.I. Seria ,

nr. ...............din data ..............., eliberat de SPCLEP ..................., CNP

........................., în calitate de beneficiar al servituţii de trecere, s-a încheiat prezenta convenţie civilă în conformitate cu prevederile art. 551 pct.6, ale art.617 alin.(1), ale art.619, ale art. 695, ale art.755(1), ale art. 756 și ale art. 759 alin.(1) din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, cu completările și modificările ulterioare; prevederile art. 108 lit. e, ale art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. ”a”, ale art. 197 (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. ”a” și ”b” din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată;.

I. OBIECTUL CONVENŢIEI CIVILE :

ART. 1. Obiectul convenţiei civile îl constituie acordarea spre folosinţă temporară, ca servitute de trecere, a suprafeţei de 24,00 mp teren public situat în str. Xxxxxxxx, lipit de bloc 40/1 din Municipiul Roman, jud. Neamt, identificat în planul de situaţie anexă la prezenta convenţie, cu scopul exclusiv de asigurare a accesului la imobilul proprietate a domnului Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, executor judecatoresc, pe durata existenţei construcţiei.

II. TERMENUL :

ART. 2. Durata prezentei convenţii este dată de durata necesităţii şi existenţei servituţii.

La încetarea convenţiei, terenul va fi predat în stare de spaţiu verde amenajat pe

cheltuiala beneficiarului.

III. PREŢUL

ART. 3 Preţul servituţii, pentru folosinţa temporară a suprafeţei de teren mai sus menţionate este taxa anuală prevăzută în fişa de calcul, anexa 1 la prezenta convenţie civilă.

ART. 4 Stabilirea preţului s-a făcut în funcţie de tarifele pe mp. aprobate prin

Hotărârea Consiliului Local nr. 293 din 22.12.2021, anexa 2 art. 1.5. .

ART. 5 Plata taxei se face anual, până la 31 martie, pentru anul în curs.

Pentru convenţiile încheiate după 31 martie, taxa se achită la data semnării convenţiei pentru întregul an în curs.

Plata taxei se face:

- în numerar , la casieria Mun. Roman

- prin ordin de plată în contul proprietarului 24212102302613583 deschis la Trezoreria Roman.

ART. 6 Neplata taxei la termenul fixat autorizează pe proprietar să calculeze şi să perceapă majorări de întârziere în funcţie de numărul de zile de întârziere şi de valoarea taxei neplătite.

Cota penalităţilor şi dobânzilor de întârziere este conform legislaţiei în vigoare,

pentru neplata în termen a obligaţiilor bugetare.

IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

ART. 7. Proprietarul se obligă:

a) să-i lase servitute de trecere pe suprafaţa de 24,00 teren, contra taxei anuale

prevăzute mai sus

b) să controleze modul cum este folosită de către beneficiar suprafaţa de teren şi să ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întreţineri şi folosiri judicioase potrivit destinaţiei;

c) să asigure folosinţa obiectului servituţii pe toată durata convenţiei, garantând beneficiarul contra tulburării folosirii obiectului convenţiei.

ART. 8 Beneficiarul se obligă:

a) să folosească corespunzător terenul potrivit destinaţiei stipulate în prezenta convenţie;

b) să achite taxa la termenul stabilit prin convenţie;

c) să amenajeze terenul în scopul pentru care s-a creat servitutea, respectiv de asigurare a accesului la imobil;

d) să asigure însămânţarea de gazon şi plantarea de gard viu sau arbuşti ornamentali în imediata vecinătate a obiectului servituţii pe suprafaţa egală cu cea obţinută prin prezenta convenţie ;

e) să asigure curăţenia permanentă a obiectului servituţii;

f) să îndeplinească orice alte obligaţii legale impuse de proprietarul terenului;

g) să facă pe cheltuiala sa toate lucrările necesare folosinţei şi păstrării servituţii;

V. RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR

ART.9 Pentru neexecutarea obligaţiilor asumate prin prezenta convenţie sau executarea necorespunzătoare a acestor obligaţii, partea în culpă datorează celeilalte părţi majorări de întârziere prevăzute în convenţie, precum şi despăgubiri, în vederea reparării prejudiciului cauzat.

ART.10 Forţa majoră, aşa cum este definită de lege, apără de răspundere partea care o invocă în condiţiile notificării în termen de 5 zile de la apariţie.

ART.11 Litigiile de orice fel decurgând din neexecutarea prezentei convenţii, se vor soluţiona pe cale amiabilă sau pe cale judecătorească.

ART.12 Nerespectarea oricăreia dintre xxxxxx atrage după sine anularea de drept, fără somaţie şi notificare a prezentei convenţii.

Prezenta convenţie s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

Proprietar Beneficiar:

Primar,

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx

Secretar General,

Jr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

Direcția Urbanism și Amenajarea Teritoriului,

Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

Director XXXX, Xxxxxxxx Xxxxxx

Director X.X.X.X.

X.x. Xxxxxxx Xxxx

Anexa 1

la convenţia civilă de

servitute de trecere nr._............_din_....................

FIŞA DE CALCUL A CHIRIEI PENTRU TEREN

Nr. crt.	Destinaţia terenului	Suprafaţa (mp)	Tarif zi LEI / mp	Tarif anual LEI / mp	Total taxă LEI/AN	Observaţii
0	1	2	3	4	5	6
1	Ocupate cu garaje:
	– autorizate;
	– neautorizate.
2	Ocupate cu alte construcţii (chioşcuri, prestări servicii etc.)
	– autorizate;
	– neautorizate.
3	Ocupate cu panouri publicitare
4	Libere de construcţii
	– curţi;
	– arabil intravilan;
	– arabil extravilan;
5	Păşune aparţinând Consiliului Local
6	Curţi aferente locuinţelor cumpărate în baza legii 112/95
7	Destinat servituţii de trecere	24,0		20,0	480,0
	TOTAL

Întocmit,

Vizat D.J.A.P., Beneficiar,