CONTRACT
Anexa nr. 5 la HCL nr. /30.03.2021
de concesiune pentru suprafeţele de pajişti aflate în domeniul public al comunei Todireni Încheiat astăzi . . . . . . . . . . . . . . . . . .
I. Părţile contractante
1. Între Comuna TODIRENI, adresa localitate Todireni, județ Botoșani, telefon/fax : 0231/574791 având codul de înregistrare fiscală 3373381, cont deschis la Trezoreia Botoșani XX00XXXX00000X000000XXXX , reprezentat legal prin primar XXXX XXXXX, în calitate de concedent, şi:
2. .............................................................................................. ., cu exploataţia în
localitatea ..................................................................................., str. . . . . . . . . . nr. ,
bl. . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . ., ap. . . . . . . . . ., judeţul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
., având CNP/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . ., nr. din Registrul naţional al exploataţiilor (RNE) . . . . . .
. . . . . . . ./. . . . . . . . . ./. . . . . . . . . ., contul nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , deschis la . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . , telefon . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . , fax , reprezentată prin .
. . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . , cu funcţia de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , în calitate de
concesionar,
la data de ,
la sediul concedentului: Primăria Comunei Todireni, în temeiul Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, a Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente, precum şi a Hotărârii Consiliului Local al Comunei Todireni de aprobare a concesionării nr. din
30.03.2021 s-a încheiat prezentul contract de concesiune.
II. Obiectul contractului
1. Obiectul prezentului contract îl constituie concesionarea pajiştii aflate în domeniul public al comunei Todireni pentru păşunatul unui număr de . . . . . . . animale din specia . . . .
. . . . . . . . . . . . , situată în blocul fizic . . . . . . . . . . . xxxxxxx , în suprafaţă
de . . . . . . . . . . ha, (identificată) aşa cum rezultă din datele cadastrale şi din
schiţa anexată care face parte din prezentul contract.
2. Predarea - primirea obiectului concesiunii se efectuează pe bază de proces - verbal în termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces - verbal care devine anexă la contract.
3. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de concesionar în derularea concesiunii sunt următoarele:
a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini
concedentului la expirarea contractului: bunurile care au facut obiectul concesiunii.
b) bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni concesionarului în măsura în care acesta din urmă îşi manifestă intenţia de a le prelua în schimbul plăţii unei compensaţii egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului de sarcini: -
c) bunuri proprii care la expirarea contractului de concesiune rămân în proprietatea concesionarului: bunurile care au apartinut concesionarului si au fost utilizate de catre acesta pe durata concesiunii
4. La încetarea contractului de concesiune din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. lit.
a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, concesionarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul concesionat.
5. Obiectivele concedentului sunt:
a) menţinerea suprafeţei de pajişte;
b) realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal;
c) creşterea producţiei de masă verde pe hectar de pajişte.
III. Durata contractului
1. Durata concesiunii este de 7 ani, începând cu data semnării prezentului contract, conform prevederilor art. 9 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 86/2014, cu modificările ulterioare, cu respectarea perioadei de păşunat, respectiv: 25 aprilie – 31 octombrie pentru speciile ovine şi caprine și 10 mai – 31 octombrie pentru specia bovine, a fiecărui an.
IV. Preţul concesiunii (redevenţa)
1. Preţul concesiunii este de .......lei/ha/an, stabilit cu respectarea condiţiilor art. 6 alin. (3) şi (4) din Normele metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.064/2013, cu modificările şi completările ulterioare, redevenţa totală anuală (nr. ha x preţ pe ha) fiind în valoare de lei.
2. Suma totală prevăzută la pct. 1 va fi plătită prin ordin de plată în contul comunei Todireni deschis la Trezoreria Botoșani- XX00XXXX00000X000000XXXX sau în numerar la casieria unităţii administrativ - teritoriale.
3. Plata redevenţei se face în două tranşe: 30% pana la data de 31 martie – transa I şi
70% pana la data de 30 septembrie – transa II
4. Întârzierea la plată a redevenţei se penalizează cu 0,1% din cuantumul redevenţei datorate pentru fiecare zi de întârziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derulării contractului.
5. Neplata redevenţei până la încheierea anului calendaristic conduce la rezilierea
contractului.
V. Drepturile şi obligaţiile părţilor
1. Drepturile concesionarului:
- să exploateze în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, pajiştile care fac obiectul contractului de concesiune.
2. Drepturile concedentului:
a) să inspecteze suprafeţele de pajişti concesionate, verificând respectarea obligaţiilor asumate de concesionar. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a concesionarului şi în următoarele condiţii:
- conform prevederilor amenajamentului pastoral aprobat prin HCL nr. 19/28.03.2017. Anual se va efectua o anchetă pastorală prin care se verifică respectarea atribuțiilor menționate în prezentul contract;
a) să predea pajiştea concesionarului, indicându-i limitele, precum şi inventarul existent pe bază de proces - verbal;
b) să solicite utilizatorului situaţia lucrărilor realizate cu valoarea exactă a acestora şi devizul aferent, conform legislaţiei în vigoare;
c) să îşi dea acordul de principiu pentru lucrările ce urmează a fi executate de concesionar pe pajişte;
d) să participe la recepţionarea lucrărilor executate de către concesionar pe pajişte şi să confirme prin semnătură executarea acestora.
3. Obligaţiile concesionarului:
a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a pajiştilor ce
fac obiectul prezentului contract;
b) să nu subconcesioneze bunurile care fac obiectul prezentului contract, cu excepţia situaţiilor care se încadrează în prevederile art. 59 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 54/2006, aprobată cu modificări prin Legea nr. 22/2007;
c) să plătească redevenţa la termenul stabilit;
d) să respecte cel puţin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat;
e) să comunice în scris primăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat;
f) să păşuneze animalele exclusiv pe terenul concesionat;
g) să practice un păşunat raţional pe grupe de animale şi pe tarlale;
h) să introducă animalele la păşunat numai în perioada de păşunat stabilită;
i) să nu introducă animalele la păşunat în cazul excesului de umiditate a pajiştii;
j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de eliminare a vegetaţiei nefolositoare şi a excesului de apă, de fertilizare, anual;
k) să respecte bunele condiţii agricole şi de mediu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
l) să restituie concedentului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini, la încetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen;
m) să restituie concedentului suprafaţa de pajişte ce face obiectul prezentului contract în condiţii cel puţin egale cu cele de la momentul încheierii contractului;
n) să plătească 30% din prima de asigurare;
o) pășunatul este organizat și este admis numai în turme sau cirezi fiind interzis
pășunatul individual sau în grupuri răzlețe;
p) p) concesionarul care încheie contract pentru specia de animale bovine trebuie să permită accesul cârdului/cirezii de bovine, pe toată perioada de pășunat, prevăzută în Amenajamentul pastoral.
4. Obligaţiile concedentului:
a) să nu îl tulbure pe concesionar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul
contract de concesiune;
b) să nu modifice în mod unilateral contractul de concesiune, în afară de cazurile prevăzute expres de lege;
c) să notifice concesionarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere
drepturilor concesionarului;
d) să constate şi să comunice concesionarului orice atenţionare referitoare la
nerespectarea clauzelor prezentului contract.
VI. Clauze contractuale referitoare la împărţirea responsabilităţilor de mediu între părţi
Concesionarul răspunde de: Toate obligaţiile privind protecţia mediului, stabilite conform legislaţiei învigoare pe parcursul derulării contractului de concesionare, atât în faza de amenajare a obiectivului de investiţii cât şi în faza desfăşurării activităţilor propuse cad în sarcina concesionarului, motiv pentru care acesta va obţine pe cheltuiala sa avize, acorduri pe care are obligaţia să le respecte.
VII. Răspunderea contractuală
1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor prevăzute în prezentul contract de concesiune atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă.
2. Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul contract părţile datorează penalităţi în limitele stabilite de legislaţia în vigoare. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti daune.
3. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere.
VIII. Litigii
1. Litigiile de orice fel ce vor decurge din exercitarea prezentului contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, vor fi rezolvate prin instanţele de judecată.
2. Pe toată durata concesiunii, cele două părţi se vor supune legislaţiei în vigoare.
IX. Încetarea contractului
Prezentul contract de concesiune încetează în următoarele situaţii:
a) în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata prin neasigurarea
încărcăturii minime de animale;
b) păşunatul altor animale decât cele înregistrate în RNE;
c) la expirarea duratei stabilite în contractul de concesiune;
d) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concedent în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată;
e) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, prin reziliere de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului;
f) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent, prin reziliere de către concesionar, cu plata unei despăgubiri în sarcina concedentului;
g) în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri;
h) neplata la termenele stabilite prin contract a redevenţei şi a penalităţilor datorate;
i) în cazul vânzării animalelor de către concesionar;
j) schimbarea destinaţiei terenului, folosirea pajiştii în alte scopuri decât cel pentru
care a fost concesionat terenul;
k) în cazul în care se constată faptul că pajiştea concesionată nu este folosită.
X. Forţa majoră
1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.
2. Apariţia şi încetarea cazului de forţă majoră se vor comunica celeilalte părţi în termen de 5 zile, prin telefon, fax, urmat de o notificare scrisă, cu confirmarea constatării evenimentelor de acest gen de către autorităţile competente. În caz de forţă majoră, comunicată şi constatată în condiţiile de mai sus, exercitarea obligaţiilor părţilor se decalează cu perioada corespunzătoare acesteia, cu menţiunea că nicuna dintre părţi nu va pretinde penalităţi sau despăgubiri.
3. Dacă în termen de 30 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să îşi notifice încetarea de drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune - interese.
4. În cazul decesului concesionarului, moştenitorii legali sau testamentari ai exploataţiei pot continua derularea contractului.
XI. Notificări
1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzută/prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.
2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal.
3. Dacă notificarea se trimite prin fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.
4. Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.
XII. Dispoziţii finale
1. Prezentul contract poate fi modificat şi adaptat cu legislaţia în vigoare pe parcursul executării sale, cu acordul părţilor.
2. Introducerea de clauze contractuale speciale, modificarea sau adaptarea prezentului contract se poate face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.
3. Orice modificări legale ale prevederilor contractului de concesiune vor fi însuşite prin hotărâre a consiliului local.
4. Prezentul contract împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor.
5. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de 2 exemplare, din care 1
exemplar pentru concedent și 1 exemplar pentru concesionar, astăzi, , data semnării lui, în Primăria comunei Todireni.
CONCEDENT Consiliul Local Todireni Primar: xx . Xxxx Xxxxx | XXXXXXXXXXX . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SS . . . . . . . . . . .. . . . . |