HOTĂRÂREA NR 89
R O M Â N I A JUDEŢUL ALBA
ORAŞUL OCNA MURES CONSILIUL LOCAL
HOTĂRÂREA NR 89
privind aprobarea formei contractului de cesiune privitor la Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009
CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI OCNA MUREŞ, întrunit în şedinţă extraordinară la data de 17.05.2013, ca urmare a emiterii dispoziţiei de convocare nr.400/13.05.2013, de către primarul oraşului Ocna Mureş.
Având în vedere Hotărârea nr.76/25.04.2013 a Consiliului local al oraşului Ocna Mureş privind exprimarea acordului pentru încheierea unui contract de cesiune privitor la Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009, referatul nr.7870/15.05.2013 al Serviciului administraţia publică locală, secretariat, juridic, relaţia cu societatea civilă, raportul de specialitate al serviciului pentru urbanism, tehnic, investiţii, disciplina în construcţii coroborate cu prevederile cuprinse la art.1315- 1320 din Codul civil,.
În temeiul art. 36, alin. (6) lit.a) pct. 2 art. 45 şi art. 115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/23.04.2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1: Se aprobă forma Contractului de cesiune care se va încheia între Consiliul local al oraşului Ocna Mureş, în calitate de contractant cedat, doamna Xxxxx Xxxxx Xxxxxx în calitate de cedent şi domnul Xxxx Xxxxxx în calitate de cesionar, prin care cesionarul preia de la cedent, cu titlu gratuit, toate drepturile şi obligaţiile pe care cedentul le deţine în cadrul Contractului de închiriere nr. 18040/30.12.2009, act care are drept contractanţi iniţiali pe Consiliul local al oraşului Ocna Mureş şi doamna Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2: Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, inclusiv cu semnarea contractului de cesiune în numele şi pe seama Consiliului local al oraşului Ocna Mureş se împuterniceşte primarul oraşului Ocna Mureş, jr. Xxxxxx Xxxxxxxx.
Se comunică la:
- Institutia Prefectului - judeţul Alba;
- Primarul oraşului Ocna Mureş;
- Serviciul pentru urbanism, tehnic, investiţii, disciplina în construcţii, spaţiu locativ;
- Serviciul buget-contabilitate, resurse umane;
- Serviciului venituri ale bugetului local, taxe şi impozite locale;
- doamna Xxxxx Xxxxx Xxxxxx şi domnul Xxxx Xxxxxx;
Ocna Mures, 17.05.2013
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ , XXX. XXXXXX XXXXXXXX SECRETAR ORAŞ
JR. XXXXXXXX XXXXXXX
PSN/PSN; EXPL.3; ANEXE.0; NOTĂ: Consilieri în funcţie: 17; Prezenţi: 16; Voturi “pentru”:16;
Nr.
Primăria oraşului Ocna Mureş
încheiat în oraşul Ocna Mureş, judeţul Alba
I. PĂRTILE CONTRACTANTE:
1.1. Oraşul Ocna Mureş, prin Consiliul local al oraşului Ocna Mureş, având sediul în oraşul Ocna Mureş, xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx, xx.00, xxx 515700, judeţul Alba, reprezentat de xxxxxx xx. Xxxxxxxx Xxxxxx - primar, în calitate şi denumit în continuare contractant cedat;
1.2. D-na. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, persoană fizică română cu domiciliul în oraşul Ocna Mureş, xxxxxx Xxxxxxxx, xx.11, ap.13, jud. Xxxx, în calitate şi denumită în continuare cedent;
1.3. Xx. Xxxx Xxxxxx, persoană fizică română cu domiciliul în oraşul Ocna Mureş, str. Aleea Independenţei, bl.5, sc.A, ap.32, jud. Xxxx, în calitate şi denumită în continuare cesionar;
Având în vedere prevederile art.1315-1320 din Codul civil, a Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, a Legii nr.215/2001 privind administraţia publică locală şi a Hotărârii nr. 76/25.04.2013 a Consiliului local al oraşului Ocna Mureş privind exprimarea acordului pentru încheierea unui contract de cesiune privitor la Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009, au convenit să încheie prezentul contract, cu respectarea următoarelor xxxxxx:
II. CLAUZELE CONTRACTULUI
2.1. Subsemnata, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, în calitate de cedent, cedez cu titlu gratuit, începând cu data de 01 mai 2013, domnului Xxxx Xxxxxx, în temeiul art.1315-1320 din Codul Civil Român, toate drepturile şi obligaţiile noastre care decurg din Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009, acte încheiate între subsemnata, pe de o parte şi Oraşul Ocna Mureş, prin Consiliul local al oraşului Ocna Mureş, pe de altă parte, urmând ca, începând cu data de 1 mai 2013, Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009 să se deruleze între Oraşul Ocna Mureş, prin Consiliul local al oraşului Ocna Mureş şi domnul Xxxx Xxxxxx.
Totodată, mă oblig să predau domnului Xxxx Xxxxxx toate datele şi actele necesare îndeplinirii, de către aceasta, a atribuţiilor asumate.
2.2. Subsemnatul, Xxxx Xxxxxx, în calitate de cesionar, preiau în mod direct de la cedenta Xxxxx Xxxxx Xxxxxx toate drepturile şi obligaţiile acesteia care decurg din Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009 obligându-mă în mod direct ca, începând cu data da 1 mai 2013 să preiau calitatea de locatar (chiriaş) exercitând toate drepturile şi îndeplind toate obligaţiile care decurg din această calitate şi pe care mi le asum integral, aşa cum sunt prevăzute în Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009.
Totodată, îmi exprim în mod expres acordul să preiau şi să achit integral şi necondiţionat toate datoriile către bugetul local al oraşului Ocna Mureş pe care cedenta Xxxxx Xxxxx Xxxxxx le are înregistrate la data de 30.04.2013 şi care decurg din Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009, sens în care arăt că, la data sem,nării prezentului contract, mi-am îndeplinit această obligaţie conform chitanţei nr. … emisă la data de….. de către Serviciul venituri ale bugetului local, taxe şi impozite locale al oraşului Ocna Mureş.
2.3. Subscrisul, Oraşul Ocna Mureş, prin Consiliul local al oraşului Ocna Mureş, în calitate de contractant cedat, ne exprimăm în mod expres acordul ca, începând cu data de 1 mai 2013, toate drepturile şi obligaţiile locatarului (chiriaşului) Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, care decurg din Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009, să fie preluate, în aceleaşi condiţii, de către xx. Xxxx Xxxxxx care dobândeşte calitatea de contractant/locatar (chiriaş) faţă de noi în contractul menţionat.
De asemenea, luăm act de faptul că xx. Xxxx Xxxxxx, în calitate de cesionar, şi-a îndeplinit
obligaţia asumată de a achita integral şi necondiţionat toate datoriile către bugetul local al oraşului Ocna Mureş pe care cedenta Xxxxx Xxxxx Xxxxxx le are înregistrate la data de 30.04.2013 şi care decurg din Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009, conform chitanţei nr. … emisă la data de
…..de către Serviciul venituri ale bugetului local, taxe şi impozite locale al oraşului Ocna Mureş.
2.4. Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009 se poate prelungi, la solicitarea Chiriaşului/Locatar transmisă cu cel puţin 45 de zile înainte de expirarea duratei iniţiale, cu aprobarea Proprietarului/Locator, pe o perioadă de încă jumătate din durata iniţială, respectiv pe încă doi ani şi jumătate, prin încheiere de act adiţional, cu condiţia îndeplinirii, de către Chiriaş/Locatar, cumulativ, a următoarelor condiţii:
a. are achitate la zi, către Locator, toate obligaţiile ce-i revin în calitate de Chiriaş/Locatar şi care decurg din contractul de închiriere, scadente la data încheierii actului adiţional privind prelungirea duratei contractuale, inclusiv plata utilităţilor;
b. nu are restanţe de plată către bugetul oraşului Ocna Mureş, la data încheierii actului adiţional privind prelungirea duratei contractului, inclusiv amenzi neachitate, cu excepţia celor contestate;
c. achită, în contul Proprietarului/Locator, cu titlu de garanţie de bună execuţie a contractului, suma de 300 de lei, sumă neproducătoare de dobânzi şi care va rămâne la dispoziţia Locatorului pe toată durata derulării relaţiilor contractuale;
2.5. Toate celelalte clauze înscrise în Contractul de închiriere nr. 18040/30.12.2009 rămân nemodificate şi se vor derula în continuare între Oraşul Ocna Mureş, prin Consiliul local al oraşului Ocna Mureş, în calitate de Proprietar/Locator, pe de o parte şi xx. Xxxx Xxxxxx, în calitate de Chiriaş/Locatar, pe de altă parte, putând fi modificate prin acte adiţionale încheiate între cele două părţi contractante, în condiţiile legii.
III. CLAUZE FINALE
3.1. Orice modificare a clauzelor prezetului contract vor fi făcute în scris, prin acordul părţilor exprimat cu rspactarea procedurilor legale.
3.2. Eventualele litigii vor fi soluţionate prin procedura concilierii directe, iar în caz de dezacord, de către instanţele judecătoreşti competente.
Prezentul contract conţine 2 file (2 pagini), a fost încheiat în trei exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte şi este semnat de către:
CONTRACTANT CEDAT,
Oraşul Ocna Mureş, prin
PRIMAR, SERVICIUL JURIDIC,
JR. XXXXXX XXXXXXXX XX XXXXXXX XXXXXX
ARHITECT ŞEF, | ŞEF SERV. VITL, | AVIZAT CFP, |
XXX.XXXXXXXX XXXXXXXX | EC. XXXX XXXXX | EC. SZILAGYI ILDIKO |