H O T Ă R Â R E

R O M Â N I A JUDEŢUL SUCEAVA MUNICIPIUL FĂLTICENI

CONSILIUL LOCAL Nr. 16891/18.06.2024

Proiect

H O T Ă R Â R E

privind vânzarea cu plata în rate a unor locuinţe ANL către titularii contractelor de închiriere

Consiliul local al municipiului Fălticeni, judeţul Suceava ;

Având în vedere:

- referatul de aprobare al proiectului de hotărâre înregistrat la nr.16738/17.06.2024;

- cererile înregistrate sub nr.16724/17.06.2024 și nr. 16727/17.06.2024;

În baza prevederilor art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 192, alin. 1, alin. 2, lit. a, alin. 3 din H.G. nr. 962/2001 pentru aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare ;

În conformitate cu prevederile art. 129, alin. 14, art. 136, art. 139, alin. 3, lit. g şi art. 196, alin. 1, lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrative, cu completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ş T E

Art.1. - Se aprobă vânzarea cu plata în rate a unei locuinţe ANL situată în municipiul Fălticeni, str. 0 Xxxxxxxxx, xx. 00, xx. B, ap. 12, judeţul Suceava către titulara contractului de închiriere nr. 38 din 22.04.2004, respectiv doamna Xxxxxxxx Xxxxxx.

Art.2. - Se aprobă vânzarea cu plata în rate a unei locuinţe ANL situată în municipiul Fălticeni, str. 0 Xxxxxxxxx, xx. 00, xx. B, ap. 8, judeţul Suceava către titulara contractului de închiriere nr. 18 din 22.04.2004, respectiv doamna Xxxxxxxxx Xxxxxxx.

Art.3. - Preţul apartamentelor identificate la art. 1 și 2 se stabileşte conform art. 10, alin. (2), lit. d), d1), d2) şi e), după caz, din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, acesta achitându-se astfel:

a) atât avansul de minim 15% din valoarea finală de vânzare, cât şi comisionul de 1%, la data încheierii contractului de vânzare în formă autentică;

b) diferenţa preţului de vânzare se va achita în rate lunare egale, eşalonate pe o perioadă de cel mult 25 de ani.

Art.4. - (1) Transferul dreptului de proprietate asupra apartamentelor supuse vânzării se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară, până la acea dată apartamentel rămânând în administrarea Municipiului Fălticeni.

(2) Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra apartamentelor, cumpărătorii dobândesc şi dreptul de folosinţă asupra cotei părţi de teren aferentă, pe durata existenţei construcţiei.

Art.5. - Termenul limită pentru încheierea în formă autentică a contractului de vânzare este 30.09.2024.

Art.6. – Cheltuielile ocazionate de încheierea contractelor de vânzare vor fi suportate de cumpărători.

Art.7. – După reţinerea comisionului de 1% suma obţinută din vânzare se virează către Agenţia Naţională de Locuinţe pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri.

Art.8. – Primarul municipiului Fălticeni, prin aparatul de specialitate, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

INIŢIATOR PRIMAR

Xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx

AVIZAT

SECRETAR GENERAL MUNICIPIU

Jr. Xxxxxxx Xxxxxxx

R O M A N I A JUDETUL SUCEAVA

PRIMARIA MUNICIPIULUI FALTICENI COMPARTIMENTUL SPATIU LOCATIV Nr 16834 / 17.06.2024

Raport de specialitate

la proiectul de hotarare privind vanzarea cu plata in rate a 2 (doua) locuinte ANL, situate in municipiul Falticeni, către posesorii contractelor de închiriere

Municipiul Falticeni, detine in calitate de administrator 2 imobile situate in Falticeni, după cum urmează :

Nr. crt.	Adresa	Nume chiriaș	Contract închiriere / H.C.L.	Numar / Data cererii
1.	Str. 2 Grăniceri, bl.51, sc.B,ap.12	Xxxxxxxx Xxxxxx	38/22.04.2004 18/30.01.2004	16724 17.06.2024
2.	Str. 2 Grăniceri, bl. 51, sc.B,ap.8	Xxxxxxxxx Xxxxxxx	18 / 20.04.2004 18/30.01.2004	16727 17.06.2024

Urmare a cererilor inregistrate sub numerele susmenționate, prin care chiriașii își exprima dorinta de a cumpara în rate apartamentele în care locuiesc cu chirie, conform art.10 al. 1 si art. 10, al. 2 lit a) din L152 / 1998 cu completarile si modificarile ulterioare consider oportun vanzarea acestor imobile catre chiriasi.

Pretul de vanzare este calculat in conformitate cu L152/1998 republicată, cu completarile si modificarile ulterioare.

Compartiment spatiu locativ, Insp. Xxxxxx Xxxxx

R O M A N I A JUDETUL SUCEAVA

PRIMARIA MUNICIPIULUI FALTICENI

PRIMAR

Nr 16738 / 17.06.2024 REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotarare privind vanzarea cu plata in rate a 2 (doua) locuinte ANL, situate in municipiul Falticeni, către posesorii contractelor de închiriere

Analizand cererile de cumparare inregistrate sub nr. 16724/17.06.2024 și 16727/17.06.2024 formulate de catre posesorii contractelor de inchiriere după cum urmează:

Nr. crt.	Adresa	Nume chiriaș	Contract închiriere / H.C.L.
1.	Str. 2 Grăniceri, bl.51,sc.B,ap.12	Xxxxxxxx Xxxxxx	38/22.04.2004 18/30.01.2004
2.	Str. 2 Grăniceri, bl. 51, sc.B,ap.8	Xxxxxxxxx Xxxxxxx	18/22.04.2004 18/30.01.2004

propun vanzarea in rate, în conditiile Legii 152/1998 cu modificarile si completarile ulterioare, a imobilelor construite prin programul tip ANL, susmenționate.

Vanzarea de locuinte este permisa numai titularilor contractelor de inchiriere incheiate in baza actului normativ sus mentionat si a contractului de vanzare in rate si rezerva proprietatii.

INITIATOR,

Primar,

Xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx