CONTRACT DE ÎNCHIRIRE

CONTRACT DE ÎNCHIRIRE

Nr.               /         

I) PĂRŢI CONTRACTANTE:

Între Unitatea Administrativ Teritorială – oraş Zlatna, cu sediul în oraşul Zlatna, str. Piaţa Unirii, nr. 1 A, reprezentat prin Primar, xxx. XXXXXXX XXXXXX, denumit în continuare locator pe de o parte

şi,

                                 , cu sediul în

                   , str.                    , nr.      , bl.

    , ap.    , judeţul       , reprezentată prin domnul

                        , posesor al C.I., seria      , nr.          , CNP                     , cu domiciliul în                    , str.                     , nr.      , bl.     , ap.     , judeţul

           , în calitate de                     , denumit în continuare

locatar (chiriaş) a intervenit prezentul contract de închiriere.

.

II) OBIECTUL CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIRE:

Obiectul contractului este închirierea imobilului, situat în oraşului Zlatna, str.

X. Xxxxxx, nr. 1 B, în suprafaţă de 16 mp, proprietar Unitatea Administrativ Teritorială – oraş Zlatna.

Termenul limită de închiriere este de             .

Contractul de închiriere intră în vigoare începând cu data de

           .

Chiria stabilită prin licitaţie este de       lei / mp / lună. Plata chiriei se percepe lunar, cel târziu până în ultima zi a lunii.

Neplata chiriei timp de trei luni consecutiv duce la rezilierea contractului de

drept, unilaterală (fără somaţii) a prezentului contract.

Pentru nerespectarea termenelor de plată a chiriei locatarul

                                  datorează majorări de întârziere de 0,1 % pe zi începând cu prima zi în care obligaţia de plată a devenit scadentă la plată, penalităţile putând depăşi cuantumul chiriei restante.

Plata chiriei se poate face în contul RO 67 TREZ 00221A300530XXXX,

deschis la Trezoreria municipiului Alba Iulia, sau numerar la casieria Primăriei.

III) OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR:

1) Obligaţiile locatorului:

a) să controleze modul cum este folosit şi înteţinut imobilul închiriat şi să ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întreţineri şi folosiri judicioase, cât şi potrivit destinaţiei.

2) Obligaţiile locatarului:

a) să folosească imobilul numai pentru destinaţia şi în limitele impuse în contract (amenajarea unui chioşc pentru desfacerea produselor alimentare);

b) ambalajele produselor alimentare şi băuturilor comercializate să fie numai din plastic, hârtie, pet sau metalice, fiind interzise cele din sticlă;

c) să întreţină curăţenia şi aspectul civilizat al construcţiei şi zonei

aferente;

d) în situaţia renunţării la contract, să anunţe locatorul cu cel puţin 00

xx xxxx xxxxxxx xx eliberarea amplasamentului;

e) contravaloarea energiei electrice consumate (dacă este solicitare) va fi achitată lunar de către locatar (chiriaş) locatorului (proprietarului);

f) obligaţiile de mediu cad în sarcina locatarului;

g) obligaţiile privind paza şi stingerea incendiilor cad în sarcina

locatarului;

h) obligaţiile privind normele sanitar – veterinare cad în sarcina locatarului.

IV) RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ:

Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale părţile datorează despăgubiri.

Forţa majoră apără de răspundere.

Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere sunt de competenţa instanţei judecătoreşti de drept comun, sau a organelor arbitrale, în funcţie de acordul părţilor.

Litigiile de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract de închiriere se soluţionează pe cale amiabilă. În cazul în care litigiile nu pot fi soluţionate pe cale amiabilă, soluţionarea acestora se va face prin instanţa de judecată din raza de activitate a locatorului.

Prezentul contract de închiriere s-a încheiat în 3 exemplare, două pentru locator şi unul pentru locatar.

Locator, Locatar,

Primar

Xxx. XXXXXXX XXXXXX

Vizat financiar,

Ec. XXXXX XXXXXXX      

Vizat Juridic,

Jr. XXXXXXXXX XXXXX