CONVENŢIE
Anexa nr. 2 la HCL nr. 378/2017
CONVENŢIE
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
Municipiul Sfântu Gheorghe, persoană juridică de drept public, cu sediul în municipiul Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918, nr.2, judeţul Covasna, având Cod fiscal nr. 4404605, reprezentată prin primar Xxxxx Xxxxx-Xxxxxx, în calitate de proprietar şi
XXXXXX IMP-EXP SRL Sfântu Gheorghe, cu sediul în Arcuş, Cartierul Kossuth Lajos nr. 80B, judeţul Covasna, având Cod fiscal nr. 6831017, reprezentată prin administrator Xxxxx Xxxxxxx, în calitate de beneficiar, denumit în continuare astfel în cuprinsul contractului şi
XXXXX XXXXXX, cu domiciliul în , judeţul , având CNP nr. , în calitate de beneficiar, denumit în continuare astfel în cuprinsul contractului, înţelegem de comun acord că încheiem prezenta Convenţie, în următoarele condiţii:
Având în vedere:
- Constituitorul este proprietarul de drept al imobilului identificat la poziţia nr.99 din Inventarul domeniului public al municipiului Sfântu Gheorghe, aprobat prin HG 975/2002 cu modificările şi completările ulterioare, locaţia fiind individualizată în „Planul de situaţie racord electric 0,4kV” anexă la prezenta Convenţie din care face parte integrantă.
- Beneficiarii, sunt proprietari de drept al construcţiilor înscrise în CF.26995-C1-U1 Sfântu Gheorghe şi CF.26995-C1-U6 Sfântu Gheorghe ,
- Beneficiarii intentionează să realizeze proiectul constând în realizarea unei porţiuni de linie electrică subterană pe domeniul public şi amplasarea unei firide de distribuţie şi contorizare stradală de energie electrice.
- Conform acestui proiect BENEFICIARII trebuie să se racordeze la reţelele de energie electrică.
- Prevederile art. 621 Cod civil
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Constituitorul, prin reprezentant, înţelege să creeze în patrimoniul Beneficiarilor, în conformitate cu prevederile art. 621 Cod civil, un drept de trecere pentru reţeaua de utilitaţi ce va fi amplasată subteran, pe terenul identificat în „Planul de situaţie racord electric 0,4kV”, amplasarea acestuia urmând a fi realizată în conformitate cu Proiect nr. 600/2017 elaborat de VIVI-MON SRL, în aşa fel încât să nu stânjenească cu nimic folosinţa terenului de catre CONSTITUITOR, indiferent de utilizarea de către acesta a terenului (teren arabil, teren construcţii, etc.)
III. DURATA CONTRACTULUI
Prezentul contract se încheie pe perioada EXISTENTEI liniei electrice.
IV. PREŢUL CONTRACTULUI
Prezentul contract se incheie cu titlu gratuit, BENEFICIARII nedatorând vreun preţ pentru folosinţa terenului în condiţiile menţionate în cadrul prezentului.
V. DECLARAŢIILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
1. Declaraţiile CONSTITUITORULUI: CONSTITUITORUL declară , garantează şi confirmă următoarele :
1.1. Încheierea prezentului contract şi îndeplinirea obligaţiilor care îi revin în conformitate cu prevederile prezentului contract nu contravin sau nu constituie o încălcare a oricărei legi
sau reglementări, restricţii sau impuneri de ordin legal, sau a oricărei convenţii de care
CONSTITUITORUL este ţinut.
1.2. Prezentul contract constituie o obligaţie valabil asumată de către
CONSTITUITOR şi va putea fi pusă în executare în conformitate cu prevederile sale.
1.3. Imobilul teren a fost dobandit de CONSTITUITOR cu titlu de drept în temeiul art. 36 alin. (1) din Legea 18/1991 a fondului funciar.
1.4. Imobilul nu este constituit în garanţie în favoarea vreunui tert (nu este grevat de sarcini constând în ipoteci şi privilegii),
2. CONSTITUITORUL are următoarele obligaţii:
2.1. să permită BENEFICIARILOR accesul la teren în vederea amplasării/utilizării/întreţinerii reţelei conform prezentului contract.
2.2. să permită BENEFICIARILOR să efectueze toate lucrările necesare amplasării firidei de distribuţie pe suprafaţa terenului, să efectueze reparaţii şi operaţiuni de întreţinere a acesteia (acest accept fiind dat pentru intreaga perioada de existentă a investiţiei), să permită accesul BENEFICIARILOR şi reprezentanţilor/prepuşilor acestora pe teren în vederea efectuării acestor operaţiuni/investigării stării reţelelor.
3. Declaraţiile BENEFICIARILOR
BENEFICIARII declară, garantează şi confirmă următoarele:
3.1. este organizat şi înregistrat în mod legal şi functionează în conformitate cu legile române;
3.2. intrarea cu bună credinţă în prezentul contract, care constituie o obligaţie valabil asumată de către BENEFICIARI şi va putea fi pus în executare în conformitate cu prevederile sale.
4. BENEFICIARII au următoarele obligaţii :
4.1. să efectueze lucrările necesare instalării reţelelor de utilităţi făra a stânjeni activitatea CONSTITUITORULUI
4.2. să efectueze toate lucrările pe cheltuiala proprie;
4.3. ulterior finalizării lucrărilor, să aducă terenul la starea iniţială (acoperirea sapăturilor, nivelarea terenului decopertat, etc);
4.4. să se folosească pe perioada contractului de drept ca un posesor de bună credintă, purtând răspunderea pentru toate pagubele cauzate din culpa sa;
4.5. să efectueze lucrări de reparaţii ale eventualelor defecţiuni aduse reţelei de utilităţi pe cheltuiala proprie;
4.6. să obtină toate autorizaţiile impuse de lege pentru efectuarea acestor lucrări;
4.7. să predea CONSTITUITORULUI terenul la încetarea contractului în aceeaşi stare de fapt ca cea la care se află la moemntul începerii lucrărilor;
4.8. să permită CONSTITUITORULUI să se racordeze la reţelele de utilităţi în conformitate cu prevederile legale în condiţii ce vor fi agreate în mod comun de către părti ţinând cont de cheltuielile de realizare/exploatare ale reţelelor.
VI. FORŢA MAJORĂ
1. Niciuna din parţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau de executarea în mod necorespunzator - totală sau parţială – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forta majoră aşa cum este definită de lege.
2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte parţi în termen de 48 ore producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.
3. Dacă în termen de 10 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, parţile au dreptul sa-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fară ca vreuna din ele să pretindă daune – interese.
VII. NOTIFICARI
În accepţiunea părţilor orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut, cu confirmare de primire. Orice modificare a adreselor se va comunica de indată celeilalte părţi.
VIII. INCETAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI
1. Prezentul contract incetează prin :
a) acordul de voinţă scris al părţilor privind încetarea acestuia, cu termenii şi condiţiile comun agreate;
b) expirarea termenului pentru care s-a convenit incheierea prezentului, cu condiţia unei notificări prealabile;
c) desfiinţarea reţelelor edilitare ce vor fi amplasate
2. Prezentul contract poate fi reziliat în următoarele condiţii :
a) pentru nerespectarea condiţiilor contractuale, printro simplă notificare transmisă părţii în culpă;
b) fără alte formalităţi, fără intervenţia instanţei judecătoreşti competente (pact comisoriu de gradul IV);
IX. LITIGII
In cazul în care rezolvarea neînţelegerilor dintre parţi nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare instanţelor judecătoreşti competente de la locul situării imobilului.
X. CLAUZE FINALE
Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între parţile contractante.
Prezentul contract reprezintă voinţa părţilor.
În cazul în care părţile işi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de către partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept.
CONSTITUITOR BENEFICIARI,
Primar, Administrator,
XXXXX XXXXX-XXXXXX XXXXXX IMP-EXP SRL
Xxxxx Xxxxxxx