Act aditional nr. 2/2019
Anexa nr.4 la HCL nr.105/2019
Act aditional nr. 2/2019
la Contractul de delegare a gestiunii serviciului
comunitar de administrare a domeniului public şi privat nr.6280/2016– activitatea de administrare a bazelor sportive şi a activităţilor recreative şi distractive
în Municipiul Sfântu Gheorghe
Părţile contractante:
1. MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE, cu sediul în str. 1 Decembrie 1918, nr. 2, jud. Covasna, CIF 4404605, reprezentat prin Xxxxx Xxxxx Xxxxxx – Primar, pe de o parte, în calitate de delegatar,
şi
2. XXXXX REKREATÍV S.A., înmatriculată la Registrul Comerţului sub numărul J14/251/2015, având codul unic de înregistrare nr. 35244130, cu sediul principal în Sfântu Gheorghe, str. Lunca Oltului nr.7, judeţul Covasna, reprezentată prin Xxxxx Xxxxxx, având funcţia de Director general, pe de altă parte, în calitate de delegat,
În baza prevederilor HCL nr. /2019, au convenit de comun acord la modificarea prevederilor Contractului de delegare cu respectarea următoarelor clauze:
Art. 1. I) La articolul 4, lit. e) din Capitolul 3 “Dispoziţii generale” al Contractului de delegare se introduce o nouă anexă, anexa nr.5.2.
II) Articolul 4, lit. e) din Capitolul 3 “Dispoziţii generale” al Contractului de delegare va avea următorul cuprins:
”e) Procesul verbal de predare-preluare a bunurilor prevăzute la lit. c.), anexa nr. 5, anexa nr. 5.1. și anexa nr. 5.2”
III) La articolul 4, lit. g) din Capitolul 3 “Dispoziţii generale” al Contractului de delegare se introduc două noi anexe, anexa nr.7.2 și anexa nr.7.3.
IV) Articolul 4, lit. g) din Capitolul 3 “Dispoziţii generale” al Contractului de delegare va avea următorul cuprins:
g) “Lista preţurilor/tarifelor practicate, anexa nr.7, anexa nr. 7.1 – Tarifele serviciilor prestatte delegat pentru obiectivul ” Sală de sport multifuncțională cu 3000 de locuri - Mun. Sfântu Gheorghe”, anexa nr.7.2 - Tarifele serviciilor prestate delegat pentru obiectivul ” Complex sportiv din strada stadionului - Mun. Sfântu Gheorghe” și anexa nr.7.3 – ”Lista de preț Familiar Xxxxx Rekreativ”
Art. 2. Articolul 15 al contractului de delegare va avea următorul cuprins: “Art. 15 – Tarifele serviciilor prestate de delegat sunt individualizate în anexa nr.7, anexa nr. 7.1, anexa nr.7.2, și anexa nr.7.3”.
Art. 3. Caietul de sarcini, anexa nr. 1 la contractul de delegare, se modifică după cum urmează:
Preambulul Cap. 4. “Obiectivele urmărite” va avea următorul cuprins:
“În desfăşurarea activităţilor de administrare a obiectivelor sportive şi de agrement, prin delegarea de gestiune a serviciului comunitar de utilitate publică pentru Baza de înot și agrement, Baza Sportivă Municipală, Ștrandul municipial, patinoarele mobile, Centrul de agrement - spa Șugaș Băi, Pârtiile de schi de la Șugaș Băi, Sala de sport multifuncţională cu 3000 locuri – de pe str. Lunca Oltului, Baza sportivă de pe str. Stadionului nr. 8-10, obiectivele urmărite sunt:”
Art. 4. Regulamentul serviciului, anexa nr. 2 la contractul de delegare, se modifică după cum urmează:
I) Preambulul Regulamentului serviciului va avea următorul conţinut:
“Serviciul comunitar de utilitate publică – Baza de înot, Baza sportivă municipală, Patinoar, Pârtiile de schi Şugaş Băi, Centru de agreement – Spa Şugaş Băi, Sala de sport multifuncţională cu 3000 locuri – municipiul Sfântu Gheorghe, Baza sportivă de pe str. Stadionului - se realizează prin organizarea şi desfăşurarea la nivelul municipiului Sfântu Gheorghe a activităţilor edilitar – gospodăreşti specific acestor servicii cu respectarea principiilor autonomiei locale, descentralizării serviciilor publice, responsabilităţii şi legalităţii, corelării cerinţelor cu resursele, dezvoltării durabile, liberului acces la informaţii şi consultarea cetăţenilor, economiei de piaţă şi eficienţei economice, şi anume:
a) asigurarea condiţiilor de petrecere a timpului liber, a activităţilor de recreere şi de agrement prin aceste servicii, a practicării înotului de agrement şi de performanţă, a practicării schiului şi a sporturilor pe patine, a sporturilor de echipă şi a jocurilor sportive şi de agrement pentru persoane juridice, asociaţii şi cluburi sportive şi pentru persoane fizice prin închirierea spaţiilor pentru- şi/sau organizarea - activităţilor cu caracter profesionist sau amator, şedinţe de antrenament şi meciuri oficiale, amicale, interne şi internaţionale, activităţilor conexe pentru întreţinere, recuperare, jocurilor de hockey şi patinaj artistic, baschet, tenis de câmp, minifotbal şi handbal, etc. care pot fi practicate în cadrul bazelor sportive municipale, inclusiv închiriere/organizare activităţi şi evenimente cultural-artistice (concerte, spectacole etc.) şi expoziţii în cadrul Sălii de sport multifuncţională cu 3000 locuri – municipiul Sfântu Gheorghe și în cadrul Baza sportivă de pe str. Stadionului;
b) întreţinerea curăţeniei căilor de acces, a drumurilor şi aleilor din incinta zonelor administrate, a parcărilor şi a terenurilor de sport se efectuează în tot timpul anului, pe toată durata zilei, în scopul păstrării unui aspect salubru al domeniului public, de către concesionarul serviciului sau de către operatorul specializat la nivel municipal, după caz;
c) asigurarea dezinsecţiei şi a deratizării cu respectarea normelor legale în vigoare, prin operatori autorizaţi;
d) amenajarea, întreţinerea şi înfrumuseţarea zonelor verzi se va realiza astfel încât să îndeplinească funcţiile pentru care au fost create:
- funcţia ecologică - urmărindu-se aplicarea de măsuri pentru combaterea poluării apei, solului şi aerului;
- funcţia de utilitate publică - asigurându-se condiţii pentru odihnă, agrement, jocuri pentru copii, prin întreţinerea în stare bună de funcţionare a utilităţilor din incinta locaţiilor;
e) întreţinerea bazinelor, duşurilor, grupurilor sanitare se va face respectându-se normele igienico-sanitare în vigoare:
- curăţarea zilnică a bazinelor de înot de plutitori;
- schimbarea apei se va face conform normelor de utilizare si funcţionare a bazinelor prevăzute cu sisteme de tratare-filtrare-recirculare;
- igienizarea zilnică sau ori de câte ori este necesar a gruprilor sanitare, a vestiarelor
f) menţinerea curăţeniei şi îndepărtarea apei de pe marginea bazinelor, în grupurile sanitare şi de pe căile de acces pentru prevenirea accidentelor;
g) asigurarea calităţii şi a temperaturii optime a apei din bazine;
h) în cazul bazei de înot – piscine, asigurarea supravegherii sertarelor din vestiare;
i) asigurarea supravegherii toboganelor şi a bazinelor cu senzaţii din incinta ştrandului;
j) asigurarea, contra cost, închirierii de şezlonguri, după caz;
k) asigurarea avertizării scrise şi la loc vizibil a pericolelor de accidente, de înec;
l) în cazul bazei de înot şi a pârtiilor de schi se va asigura personal calificat în acţiunile de salvare a celor aflaţi în pericol de înec sau acelor persoane care suferă un accident în urma utilizării serviciului, precum şi funcţionarea unui punct sanitar de prim-ajutor cu personal calificat;
m) întreţinerea şi cosirea pârtiei de schi în extrasezon;
n) executarea lucrărilor de întreţinere a teleschiului la începutul sezonului de iarnă: ungerea cablului tractor, revizia motoarelor şi a reductorului, revizia rolelor şi schimbarea rulmenţilor uzaţi, verificarea blocajelor la fiecare stîlp şi revizia acestora, verificarea staţiei de întoarcere şi a coşului cu contra greutăţi, revizuirea agăţătorilor şi repararea lor în caz de nevoie, montarea agăţătorilor pe cablu, montarea gardurilor de plasă de protecţie, în timpul sezonului de iarnă se face verificarea zilnică a instalaţiei, precum şi săptămânal revizie general, după încheierea sezonului se demontează agăţătorii si se conservă;
o) amenajarea şi întreţinerea pârtiilor de schi în timpul iernii;
p) punerea în funcţiune a tunurilor de zăpadă;
q) asigurarea bunei funcţionări a iluminatului public pe căile de acces din incinta locaţiilor;
r) întreţinerea patinoarelor şi asigurarea unei suprafeţe a gheţii de calitate pentru desfăşurarea în bune condiţii a activităţii;
s) în cazul patinoarelor asigurarea următoarelor servicii contra cost: închiriere patine,ascuţit patine;
t) aplicarea de măsuri pentru combaterea poluării fonice, apei, solului şi aerului;
u) afişarea vizibilă a programului de funcţionare, orarului serviciilor, regulamentului de funcţionare şi normele PSI;
v) asigurarea închirierii spaţiilor cu destinaţie comercială;
x) închirierea obiectivelor sportive fără plată autorităţii publice locale pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public;
y) asigurarea de personal pentru supravegherea activităţilor desfăşurate.”
II) Articolele. 1 și 3 din Cap. I se modifică şi vor avea următorul conţinut: “Art. 1. Dispoziţii generale
Prezentul Regulament stabileşte cadrul juridic unitar şi condiţiile în care se desfăşoară activitatea de administrare şi exploatare a unităţilor de agrement şi Baza de înot, Baza sportivă municipală, Patinoar, Pârtiile de schi Şugaş Băi, Centru de agreement – Spa Şugaş Băi, Sala de sport multifuncţională cu 3000 locuri – de pe Lunca Oltului, Baza sportivă de pe str. Stadionului nr.8-10, în conformitate cu principiile şi reglementările prevăzute în Ordonanţa Guvernului nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, cu modificările şi completările ulterioare, şi Hotărârea Guvernului nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor-cadru de aplicare a OG nr.71/2002, cu modificările şi completările ulterioare. Serviciile comunitare de utilitate publică pentru administrarea unităţilor de agrement şi sport sunt organizate şi funcţionează în cadrul operatorului întreprindere publică XXXXX REKREATÍV S.A.
Art. 3. Obiectivele administrate şi exploatate de societate sunt:
a) Baza de Înot şi Recreere;
b) Baza Sportivă Municipală;
c) Patinoare mobile;
d) Pârtiile de Schi din Şugaş Băi;
e) Centrul de Agrement – Spa Şugaş Băi;
f) Sala de sport multifuncţională cu 3000 locuri – de pe Lunca Oltului;
g) Baza sportivă de pe str. Stadionului nr. 8-10”
III) Articolul 5 din Cap. II. “Obiectul de activitate” va avea următorul conţinut:
“Art. 5. (1). Operatorul serviciului de administrare a bazelor sportive şi a activităţilor recreative şi distractive are ca atribuţii organizarea, amenajarea, administrarea și exploatarea
unităților de agrement și sport Baza de Înot și Recreere, Baza Sportivă Municipală, Patinoar mobil, Pârtiile de Schii și Centrul de Agrement – Spa din stațiunea Șugaș Băi, Sala de sport multifuncţională cu 3000 locuri – de pe Lunca Oltului, Baza sportivă de pe str. Stadionului nr.8-10.
(2). Operatorul serviciului va acţiona permanent în vederea îndeplinirii în mod corespunzător conform atribuţiilor transmise de Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe şi a legislaţiei aferente acestor servicii.”
IV) La Cap. V Administrarea unităţilor de agrement şi sport se introduce un nou articol, art. 151 cu următorul conţinut:
“Art. 151. Baza sportivă de pe str. Stadionului nr. 8-10:
1. Operatorul serviciului în legătură cu Baza sportivă de pe str. Stadionului îndeplineşte următoarele sarcini și atribuţii generale:
- închirierea obiectivului sportiv cluburilor, asociaţiilor sportive cu caracter profesionist sau amator, în vederea desfăşurării şedinţelor de antrenament şi a meciurilor oficiale sau amicale, interne şi internaţionale;
- închirierea obiectivului sportiv persoanelor fizice sau juridice în vederea desfăşurării şedinţelor de antrenament sau a meciurilor oficiale sau amicale, interne şi internaţionale;
- închirierea obiectivului sportiv persoanelor fizice sau juridice pentru practicarea sporturilor şi altor activităţi de agrement;
- închirierea obiectivului sportiv pentru - şi/sau organizarea - de evenimente culturale, cum ar fi: concerte, spectacole, expoziţii cu/sau vânzare cu tematică diversă, conferinţe, întâlniri de lucru etc.;
- închirierea obiectivului sportiv fără plată autorităţii publice locale pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public;
- închirierea spaţiilor cu destinaţie comercială;
- utilizarea conform destinației a cantinei și hotelului;
- respectarea prevederilor Contractului de asociere nr. 14307/01.03.2019;
2. Xxxxxxx și atribuții speciale ale personalului:
- asigurarea pazei, întreţinerii şi buna funcţionare a obiectivului Bazei sportive;
- întreţinerea vestiarelor şi a grupurilor sanitare;
- activităţi de închiriere săli şi alte spaţii, terenuri, şi/sau organizare concursuri sportive, sport de agrement, etc.;
- deservirea tuturor utilizatorilor serviciului;
- respectarea indicatorilor de performanţă stabiliţi de Consiliul Local al Municipiului Sfântu Gheorghe în Caietul de sarcini;
- furnizarea Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe a informaţiilor solicitate în conformitate cu clauzele contractului de delegare a gestiunii serviciului şi cu prevederile legale;
- punerea în aplicare a unor metode performante de management care să ducă la reducerea costurilor de operare, aplicarea normelor legale în vigoare pentru achiziţiile publice de lucrări, bunuri şi servicii;
- participarea la pregătire şi perfecţionare profesională.
3. Obligațiile utilizatorilor:
- Să respecte clauzele contractului de furnizare/prestare servicii şi să-şi achite obligaţiile de plată în conformitate cu prevederile acestora, dacă este cazul;
- Să achite sumele reprezentând contravaloarea serviciilor în termenul stabilit de operatorul serviciului, în condiţiile legii;
- Să utilizeze bunurile din domeniul public şi privat al municipiului Sfântu Gheorghe conform destinaţiei acestora;
- Să respecte întocmai orarul stadionului;
- Să respecte prevederile legale în vigoare, normele de conduită și etică socială și să nu perturbe activitățile celorlalți utilizatori”
Art. 5. “Lista bunurilor mobile şi imobile aferente serviciului public de administrare a bazelor sportive şi al activităţilor recreative şi distractive care se transmit operatorului” constituie Anexa nr.1 la prezentul act adiţional, care devine Anexa nr. 4H la contractul de delegare.
Art. 6. Procesul verbal de predare-preluare a bunurilor transmise cu titlu gratuit în administrarea delegatului privind obiectivul ”Complexul sportiv xx xx xxx. Stadionului nr.8- 10” constituie Anexa nr.2 la prezentul Act adiţional, care devine Anexa nr. 5.2 la contractul de delegare.
Art. 7. Tarifele serviciilor recreative şi distractive prestate de delegat pentru obiectivul ”Complexul sportiv de pe str. Stadionului nr.8-10”, aplicabile începând cu data de 2019 sunt prevăzute în Anexa nr.3 la prezentul act adiţional din care face parte integrantă, care devine anexa nr. 7.2 la contractul de delegare.
Art. 8. Caietul de sarcini pentru delegarea gestiunii prin concesioanre şi atribuire directă a serviciului public de administrare a domeniului public şi privat – activitatea de administrare a bazelor sportive şi al activităţilor recreative şi distractive în Municipiul Sfântu Gheorghe, anexa nr.1 la contract se înlocuieşte cu anexa nr. 4 la prezentul act adiţional.
Art. 9. Regulamentul serviciului public, anexa nr.2 la contract se înlocuieşte cu anexa nr. 5 la prezentul act adiţional.
Art.10. Anexa cu contractele de folosință a bazei sportive cesionate de Municipiul Sfântu Gheorghe către Xxxxx Rekreativ SA și Contractul de asociere nr.14307/01.03.2019 devine anexa nr.6 la prezentul act adițional.
Celelalte clauze rămân neschimbate şi îsi produc efectele juridice.
Prezentul Act adiţional s-a încheiat în exemplare, şi intră în vigoare de la data semnării.