CONTRACT de racordare la sistemul de distribuție a gazelor naturale Nr. ……… / data …………..
CONTRACT
de
racordare la sistemul de distribuție a gazelor naturale
Nr.
……… / data …………..
Părțile
contractante:
A. Operatorul sistemului de distribuţie a gazelor naturale S.C. PREMIER ENERGY S.R.L., cu sediul in Bucuresti, xxxxxx 0, Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, nr. 4 - Str. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, nr. 11, Cladirea LANDMARK, corp A, et. 2, telefon 000.000.00.00, fax 021.231.10.26 cod unic de inregistrare RO 20914495, nr. de ordine la Oficiul Registrului Comertului J40/1918/2007, avand codul IBAN nr. XX00 XXXX 0000 0000 0000 0000 deschis la FIRST BANK - Suc. Aviatiei, titular al Licenţei nr. 1873/2013 de operare a sistemului de distribuţie a gazelor naturale, reprezentat legal în vederea semnării prezentului contract prin Xxxx Xxxxxx Xxxxx - Administrator, în calitate de Operator, denumit în continuare OSD,
și
B. Domnul/Doamna………………………………….,
identificat(a) prin buletinul/cartea de identitate……..seria……….,
nr…………………...., eliberat/eliberata la data de………………..,
de………………….., cod numeric personal………………………….,
domiciliat(a) in………………………, str.
…………………………, nr…….., bl…….,
scara……...,etaj……, apt…….., judetul/sectorul…………………..,
cod postal……………………, telefon……………………………..,
cont bancar nr………………………….., deschis la
Banca……………………………….……, persoana fizica,
denumit in continuare Solicitant,
sau
B. Asociatia de locatari/proprietar din localitatea…………………., inregistrata la………………., cu nr. ……………., cod fiscal…………………., cod postal……………….., telefon…………………….., cont bancar nr. ……………………………………………….., deschis la Banca……………………………….., reprezentata legal prin…………………………….., in calitate de…………………………………., denumita in continuare Solicitant,
sau
B. SC………………………………SRL/SA, cu sediul în …………………………., str. ……………………………, nr. ………., înregistrată la oficiul registrului comerțului cu nr. J…../……./……., cod unic de înregistrare ……………….., telefon …………………….., reprezentată legal prin . . . . . . . . ………………. ., în calitate de ………………………., persoană juridică, denumită în continuare Solicitant,
sau
C. Primaria (Municipiului/Orasului/Comunei), Asociatia de Dezvoltare Intercomunitara……………………….., cu sediul in localitatea…………………., str. ……………………………., nr. ……., judetul………………..,, cod postal…………………, inregistrata la………………….., cu numarul…………….., cod unic de inregistrare/cod de identificare fiscal………………….., telefon…………………….., fax…………………….,cont bancar nr……………………., deschis la Banca………………………., reprezentata legal prin……………………………, in calitate de…………………………., persoana juridica, denumita in continuare Solicitant
au convenit încheierea prezentului contract.
CAPITOLUL I
Obiectul contractului
Art. 1. –(1) Obiectul contractului îl constituie racordarea la sistemul de distribuție a gazelor naturale a imobilului/obiectivului . . . . . . . . . . situat în str. . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . ., bl. . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . . . . ., localitatea . . . . . . . . . ., județul . . . . . . . . . ., prevăzut în Avizul Tehnic de Racordare la sistemul de distribuție a gazelor naturale nr. . . . . . . . . . . din data de . . . . . . . . . . .
(2) Etapele procesului de racordare la sistemul de distribuție a gazelor naturale pe care le realizează OSD sau OE desemnat/selectat, dupa caz, sunt:
☐ preluarea și procesarea documentelor, altele decât cele aferente tarifului de analiză;
☐ obținerea certificatului de urbanism, a avizelor și autorizațiilor emise de organismele abilitate, precum și a autorizației de construire pentru obiectivul/conducta necesara racordarii, respectiv a racordului și/sau a stației de reglare-măsurare/stației de reglare/stației de măsurare/postului de reglare-măsurare/postului de reglare/postului de măsurare, dupa caz;
☐ proiectarea obiectivului/conductei necesare racordarii, respectiv a racordului și/sau a stației de reglare-măsurare/stației de reglare/stației de măsurare/postului de reglare-măsurare/postului de reglare/postului de măsurare, dupa caz;
☐ verificarea documentației tehnice/proiectului tehnic de către un verificator de proiecte atestat de Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE), in conformitate cu prevederile legale;
☐ execuția obiectivului/conductei necesare racordarii, respectiv a instalatiei de racordare, in conformitate cu prevederile Regulamentului privind racordarea la sistemul de distributie a gazelor naturale, aprobat prin Ordinul Presedintelui ANRE nr.18/2021;
☐ urmărirea lucrărilor privind execuția obiectivului/conductei necesara racordarii, respectiv a racordului și/sau a stației de reglare-măsurare/stației de reglare/stației de măsurare;
☐ recepția tehnică și punerea în funcțiune a obiectivului/conductei necesara racordarii, respectiv a racordului și/sau a stației de reglare-măsurare/stației de reglare/stației de măsurare/postului de reglare-măsurare/postului de reglare/postului de măsurare.
Art. 2. –(1) Racordul și/sau stația de reglare - măsurare/stația de reglare/stația de măsurare/postul de reglare -măsurare/postul de reglare/postul de măsurare fac/face parte din sistemul de distribuție a gazelor naturale daca sint finantate de OSD, iar certificatul de urbanism, avizele și autorizațiile emise de organismele abilitate, precum și autorizația de construire a acestora se obțin în numele OSD.
(2) Echipamentul de reglare si măsurare, inclusiv firida, se achiziționează și se montează de operatorul sistemului de distribuție a gazelor naturale.
CAPITOLUL II
Durata contractului
Art. 3. –Contractul intră în vigoare la data semnării de către ambele părți.
Art. 4. –(1) Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 270 zile, stabilită cu termene de realizare si punere in functiune a lucrarilor conform prevederilor din Legea energiei electrice si a gazelor naturale nr.123/2012, cu modificarile si completarile ulterioare si legislatia aplicabila sectorului gazelor naturale si lucrarilor de constructii, corespunzătoare duratei de realizare a racordării.
(2) Prelungirea duratei prezentului contract poate fi realizată cu acordul părților, sub condiția notificării intenției de prelungire a acestuia cu minimum 30 de zile înainte de data expirării termenului convenit inițial.
(3) Îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor contractuale, cu acordul celeilalte părți, atrage după sine decalarea corespunzătoare a termenelor scadente aferente respectivelor obligații, cu prelungirea corespunzătoare a duratei prezentului contract.
Art. 5. –Prelungirea duratei contractului se efectuează în baza unui act adițional la contract.
Art.
6. –Contractul își produce efectele începând cu data încheierii
sale și până la punerea în funcțiune a obiectului acestuia.
Art.
7. –Prezentul contract isi produce efectele si pentru rambursarea
der catre OSD Premier Energy SRL a costurilor efectuate de Solicitant
cu realizarea lucrarilor privind racordarea in conformitate cu
prevederile din Regulament.
Art. 8. –Rambursarea cheltuielilor aferente racordarii prevazuta la Art.7 se realizeaza astfel:
Cheltuielile necesare pentru realizarea obiectivului/conductei se impart proportional luandu-se in considerare urmatoarele criterii cumulate:
numarul de solicitanti racordati la conducta, care au formulat cereri de racordare pana la emiterea ATR;
cota parte pentru fiecare solicitant;
cota parte din lungimea conductei necesar a alimenta fiecare solicitant;
suma cu care a contribuit fiecare solicitant.
Cheltuielile necesare pentru realizarea instalatiei de racordare se aloca pe fiecare solicitant in parte;
Art. 9. –Prevederile Art.8 nu se aplica dezvoltatorului ansamblului rezidential.
Capitolul III
Durata de executie si de punere in functiune a racordului si/sau a statiei de reglare-masurare/statiei de masurare/statiei de reglare/postului de reglare-masurare/postului de reglare/postului de masurare
Art. 10. –Racordarea prevazuta in Avizul Tehnic de Racordare nr…………./…………. se realizeaza de OSD sau OE.
Art. 11. –In situatia eliberarii cu intarziere de catre autoritatile administrative a autorizatiei de construire, precum si a altor avize si aprobari necesare executiei lucrarilor ce fac obiectul prezentului contract, din cauze ce nu depind de OSD sau de solicitant, durata de executie se decaleaza corespunzator.
Art.12. – Punerea in functiune a obiectivului sau conductei necesara racordarii, respective a racordului sau /statiei de reglare-masurare/statiei de masurare/postului de reglare-masurare/postului de reglare/postului de masurare, se realizeaza conform prevederilor Art.23 din Regulament.
Art. 13- Pentru nerespectarea prevederilor Art.11 alin.(5) din Regulament, solicitantul are obligatia de a plati catre OSD o penalitate in cuantum de 0,5% din valoarea lucrarilor pe zi de intarziere: totalul penalitatilor nu poate depasi valoarea lucrarilor de racordare.
CAPITOLUL IV
Valoarea lucrărilor de racordare
Art.14. –(1)Valoarea lucrărilor necesare realizării obiectivului/conductei, respectiv a instalatiei de racordare, dupa caz, OFERTATA DE OSD este de:
- valoarea obiectivului/conductei……………………….lei (fara TVA).
- valoarea instalatiei de racordare……………………… lei (fara TVA).
(2) valoarea lucrarilor necesare realizarii obiectivului/conductei,respectiv a instalatiei de racordare, dupa caz, NEGOCIATA DE SOLICITANT este de:
- valoarea obiectivului/conductei……………………….lei (fara TVA).
- valoarea instalatiei de racordare……………………… lei (fara TVA).
(3) Solicitantul
va depune documentele prevăzute la art. 108 alin. (1) lit. g) din
Lege, după caz.
(4) Costurile
cu obiectivele/conductele necesare racordării, cu excepția
racordurilor executate pentru solicitanții precizați la art. 2 lit.
d) și e) și la art. 6 alin. (3) din Regulament, sunt suportate de
OSD și sunt recunoscute în tariful de distribuție în conformitate
cu prevederile Legii.
In situatia in care lucrarile de proiectare, verificare a documentatiei tehnice/proiectului tehnic, precum si cele de executie ale obiectivului/conductei necesara racordarii, inclusiv a instalatiei de racordare, sint finantate de catre solicitant, cheltuielile necesare racordarii se ramburseaza de catre OSD in transe egale, intr-un interval de 5 ani de la data punerii in functiune a instalatiei de utilizare a gazelor naturale.
CAPITOLUL V
Obligațiile și drepturile operatorului sistemului de distribuție a gazelor naturale
Art. 15. –OSD are obligația:
a) să întreprindă activitățile prevăzute la art. 1 alin. (2);
b) să plătească solicitantului penalitățile stabilite în Standardul de performanță pentru serviciul de distribuție și de sistem al gazelor naturale, aprobat prin Ordinul președintelui Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei nr. 162/2015, cu modificările și completările ulterioare.
c) punerea in functiune a obiectivului/conductei necesara racordarii la sistemul de distributie, respectiv a instalatiei de racordare in conformitate cu prevederile art.23 din Regulament.
Art. 16. –(1) OSD are dreptul:
a) să propună solicitantului încheierea actului adițional la contractul de racordare pentru situațiile prevăzute în prezentul contract;
b) să verifice anual, pana la data de 1Mai, îndeplinirea obligației utilizatorului noncasnic de a utiliza locul de consum și de a păstra destinația acestuia în conformitate cu prevederile art. 148 alin. (4) din Lege, adica pe o perioada de minim 5 ani de la data punerii in functiune a instalatiei de racordare.
c) sa primeasca contravaloarea instalatiei de racordare in situatia nerespectarii de catre clientul noncasnic a prevederilor art. 148 alin. (4) din Lege, adica pe o perioada de minim 5 ani de la data punerii in functiune a instalatiei de racordare.
d) sa primeasca de la solicitantul client noncasnic contravaloarea obiectivului/conductei si a instalatiei de racordare in situatia in care acesta solicita racordarea la SNT, dupa punerea in functiune a instalatiei de racordare in sistemul de distributie.
(2) În situația în care Solicitantul nu achită sumele prevăzute la art. 17 alin. (1) în termen de 60 de zile de la data scadenței, OSD este îndreptățit să suspende prezentul contract, prin transmiterea unei notificari.
(3) In situatia intarzierilor la plata din vina solicitantului, termenul de finalizare a lucrarilor se prelungeste cu perioada de intarziere, prin act aditional la contractul de racordare.
CAPITOLUL VI
Obligațiile și drepturile solicitantului
Art. 17. –(1) Solicitantul are obligația să asigure contravaloarea obiectivului/conductei necesara racordarii la sistemul de distributie, respective a instalatiei de racordare în termenele stabilite în prezentul contract, în situațiile finanțării de către acesta a acestor obiective.
(2) Solicitantul are obligația respectării prevederilor art. 148 alin. (4) și (5) din Lege.
(3) Solicitantul are obligația să solicite prin intermediul unui operator economic autorizat ANRE punerea în funcțiune a instalației de utilizare a gazelor naturale în termen de maximum 180 de zile de la punerea în funcțiune a racordului.
(4) În cazul în care solicitantul client final noncasnic ce se încadrează în prevederile art. 148 alin. (3) din Lege nu respectă obligația de a utiliza locul de consum și de a păstra destinația acestuia pe o perioadă de 5 ani de la data punerii în funcțiune a instalației de racordare, acesta are obligația de a restitui in mod gradual, printr-o conventie incheiata cu OSD, contravaloarea lucrărilor de proiectare și execuție a instalației de racordare, proporțional cu perioada rămasă neutilizată.
Art. 18. –Solicitantul are dreptul:
a) să fie racordat la sistemul de distribuție a gazelor naturale în conditiile stabilite în prezentul contract;
b) să îi fie puse în funcțiune obiectivul/conducta, respectiv instalatia de racordare in termenele prevazute in Lege.
CAPITOLUL VII
Încetarea contractului
Art. 19. –În situația în care Solicitantul notifică în scris încetarea prezentului contract, indiferent de motiv sau de situație, înainte de perioada prevăzută la art. 148 alin. (4) din Lege, acesta suportă daune-interese reprezentând contravaloarea activităților prestate de OSD pentru realizarea instalatiei de racordare.
Art. 20. –În situația în care autoritățile administrației publice nu eliberează, indiferent de cauză, avizele/aprobările necesare execuției lucrărilor și autorizația de construire/acordul sau autorizația administratorului drumului, atunci contractul de racordare încetează de drept, fără alte notificări și puneri în întârziere, respective fara ca OSD sa aiba obligatia de a plati daune-interese catre solicitant.
Art. 21. –Prezentul contract încetează în următoarele situații:
a) la expirarea termenului prevăzut la art. 4 alin. (1);
b) la solicitarea uneia dintre părți, sub condiția notificării prealabile în termen de (30) zile și a obținerii acordului celeilalte părți;
c) dupa rambursarea cheltuielilor cu lucrarile privind racordarea realizate de OSD, in conformitate cu Art.7 si a rambursarii cheltuielilor catre dezvoltatorul ansamblului residential in conformitate cu prevederile anexei la contractual de racordare incheiat intre OSD si dezvoltator.
d) în cazul in care nu este semnat de catre solicitant in termen de 10 zile de la data primirii, prevazut la Art.32 alin.(1) din Regulament.
e) in situatia prevazuta la Art.19 din contract.
f) la desfiintarea contractului in conformitate cu prevederile Art.23 alin.(4)
CAPITOLUL VIII
Notificări
Art. 22. –(1) Părțile sunt obligate ca pe parcursul derulării prezentului contract să își notifice reciproc orice modificare a circumstanțelor avute în vedere la data semnării acestuia, în termen de 5 zile de la data producerii acestora.
(2) Toate notificările se transmit în scris, prin remitere directă sau prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, la adresele prevăzute în contractul de racordare, dacă părțile nu convin asupra altor adrese sau asupra altor modalități pentru transmiterea notificărilor și dacă prin contract nu se prevede o altă modalitate de transmitere.
(3) În cazul în care notificarea se realizează prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire se considera primita de destinatar la data semnarii de catre acesta a confirmarii de primire; în caz contrar, procedura de notificare este considerată îndeplinită la data returnării scrisorii către expeditor.
Forța majoră
Art. 23. –(1) Forța majoră este orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil și inevitabil, care exonerează de răspundere partea care îl invocă.
(2) Partea care invocă un caz de forță majoră este obligată să îl notifice celeilalte părți în termen de 5 zile calendaristice de la data încetării evenimentului, urmată de remiterea documentelor justificative în termen de 15 zile calendaristice de la aceeași dată.
(3) Cazurile de forță majoră vor fi certificate conform reglementărilor în vigoare.
(4) În cazul în care forța majoră nu încetează în termen de 60 de zile calendaristice de la data producerii acesteia, părțile au dreptul să solicite desființarea de plin drept a contractului, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.
CAPITOLUL IX
Soluționarea litigiilor
Art. 24. –(1) Părțile convin ca toate neînțelegerile privind validitatea contractului sau cele rezultate din interpretarea, execuția sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.
(2) În caz contrar, litigiile vor fi depuse spre soluționare la instanțele judecătorești competente.
CAPITOLUL X
Anexe
Art. 25. –Următoarele documente sunt anexate, în copie, la prezentul contract:
a) Avizul tehnic de racordare la sistemul de distribuție a gazelor naturale nr. . . . . . . . . . . din data de . . . . . . . . . .;
b) schița cu soluția tehnică de racordare la SD.
CAPITOLUL XI
Clauze finale
Art. 26. –(1) Contravaloarea lucrărilor de proiectare și execuție a instalației de racordare, stabilită conform art. 14 alin. (1), se restituie OSD de regulă, în rate lunare egale, calculate pe perioada rămasă neutilizată, cuprinsă între data constatării neîndeplinirii obligației clientului final noncasnic si termenul de 5 ani scurs de la data punerii in functiune a instalatiei de racordare, conform Art.148 alin.(4) din Lege.
(2) Prin derogare de la prevederile alin. (1), părțile pot conveni și alt grafic de restituire a contravalorii lucrărilor de proiectare și execuție a instalației de racordare.
Art. 27. –Data constatării neîndeplinirii obligației utilizatorului este considerată:
a) data la care OSD constată prin verificare, încălcarea obligației clientului final noncasnic de a utiliza locul de consum și de a păstra destinația acestuia;
sau
b) data
comunicată de utilizator prin notificare scrisă, de la care
clientul final noncasnic nu va mai utiliza locul de consum și nu va
mai păstra destinația acestuia, adresată operatorului de
distribuție concesionar cu cel puțin 30 de zile anterior datei de
la care se modifică destinația locului de consum.
Art. 28. –Părțile contractante pot conveni modificarea și/sau completarea prezentului contract prin act adițional, cu respectarea contractului și a celorlalte reglementări în vigoare.
Art. 29. –Termenii de specialitate utilizați în prezentul contract sunt definiți de legislația în vigoare.
Art. 30. –Prezentul contract a fost încheiat astăzi, ..…./….. /…..…, în două exemplare originale în limba română, având aceeași valoare juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă.
Art. 31. –Clauzele prezentului contract se completează cu prevederile Codului civil, precum și cu celelalte reglementări în vigoare.
Art. 32. –Prezentul contract intră în vigoare la data semnării lui de către părți.
|
|
|
|
Pentru OSD Premier Energy
SRL |
Pentru Solicitant Nume si prenume………………….
|
Anexa la Contractul de Racordare
Reguli specifice pentru realizarea racordarii la SD a ansamblurilor de blocuri de locuinte sau locuinte individuale
1.Dezvoltatorul adreseaza OSD o cerere pentru racordarea utilizatorilor individuali, prezentand date referitoare la debit si presiune, individual si pe ansamblu. Documentatia anexata cererii cuprinde si documentele prevazute la Art.8 alin.(3) din Regulamentul ANRE nr.18/2021.
2. OSD are obligatia sa emita ATR si sa transmita dezvoltatorului un contract pentru realizarea obiectivului/conductei, inclusiv pentru instalatia de racordare a utilizatorilor individuali, astfel incat viitorii clienti casnici din ansamblu sa poata beneficia de serviciul de distributie prevazut in Standardul de performanta referitor la serviciul public de distributie al gazelor naturale.
3. Racordul destinat alimentarii cu gaze naturale a locurilor de consum ale utilizatorului individual, face legatura dintre conducta amplasata pe drumul/aleea de acces aflata in proprietate private si limita de proprietate a locuintei in cazul unui ansamblu rezidential format din imobile/cladiri individuale.
4.Aparatele de masura individuale se pozitioneaza in conformitate cu prevederile Normelor Tehnice pentru proiectarea, executarea si exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, aprobate prin Ordinul ANRE nr.89/2018.
5. Obiectivele/conductele, respectiv instalatiile de racordare ale utilizatorilor individuali din interiorul ansamblului se finanteaza de catre dezvoltator si se realizeaza cu respectare prevederilor din NTPEE-2018, Solutia de alimentare fiind data de OSD.
6.Pentru incheierea contractului de racordare, dezvoltatorul trebuie sa depuna la OSD in copie, si autorizatia de construire in termen de valabilitate, pentru executia ansamblului de locuinte.
7.Pentru realizarea lucrarilor necesare racordarii utilizatorilor individuali din ansamblu, dezvoltatorul are obligatia de a incheia un contract pentru proiectarea si executia de lucrarilor cu un operator economic autorizat ANRE.
8.OSD preia in proprietate, cu justa despagubire, in limita eficientei, in conditiile legii, obiectivul/conducta si instalatiile de racordare din cadrul ansamblului rezidential numai dupa ce numarul total al instalatiilor de utilizare ale utilizatorilor individuali, clienti finali, puse in functiune, reprezinta cel putin 80% din numarul total al instalatiilor de utilizare din ansamblu.
9.Dezvoltatorul imobiliar nu poate transfera catre utilizatorii individuali costurile cu racordarea la sistemul de distributie, aceste costuri fiind recuperate in conformitate cu prevederile pct.8.
Pentru
OSD Premier Energy
SRL
Nume si
prenume……………………..
Funcția: . . . . . . . . .
…………………..
Semnătura: . . . . . . . . . .
Data:
. . . . . . . . . .