model CONTRACT DE ADMINISTRARE
Anexa la HCL nr. 36/2020
model
CONTRACT DE ADMINISTRARE
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
Municipiul Târgu Secuiesc cu sediul în Tg. Secuiesc P-ţa Xxxxx Xxxx nr. 24, cod fiscal 4201813, reprezentată prin primar Xxxxx Xxxxxxx , în calitate de proprietar, pe de o parte
și Muzeul National Secuiesc Sfantu Gheorghe cu sediul în Sfantu Gheorghe, str. Xxx Xxxxxx nr. 10, cod fiscal 4404753, reprezentat prin Xxxxxx Xxxxxx , în calitate de administrator, pe de altă parte,
Părţile cunoscând prevederile legale în vigoare în domeniul administrării domeniului public şi privat respective, art.867-870 din Cod civil și art. OUG 57/2019 Codul Administrativ si HCL nr. /2020 convin asupra încheierii prezentului contract de administrare,precum în următoarele condiţii:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1 Municipiul Târgu Secuiesc dă în administrare cu titlu gratuit în favoarea Muzeului Național Secuiesc Sfântu Gheorghe următoarele immobile:
a) imobilele aflate în proprietate privată a municipiului Târgu Secuiesc constând din teren
– curți construcții, identificate prin C.F nr.27996 -Târgu Secuiesc, în suprafata de 31 mp, situat în str.Curtea 11 nr. 3, cu destinație de curte ; teren – curți construcții identificate prin C.F nr.27997 - Târgu Secuiesc, în suprafață de 161,49 mp și casa de piatră cu etaj, identificat prin
C.F nr.27997 -C1- Târgu Secuiesc, în suprafață de 161,49 mp, situat în str. Curtea 10 nr 2., spațiul având destinație de activități culturale de muzeu și depozitare .
b) imobilele aflate în proprietate publică a municipiului Targu Secuiesc constând în teren - curți construcții identificate prin C.F nr.25562 -Târgu Secuiesc, în suprafață de 1085 mp și construcții adminsitrative și sociale culturale, în suprafață de 412 mp , situate în str. Curtea 10 nr.1, spațiul având destinație de activități culturale de muzeu .
III. DESTINAŢIA BUNURILOR DATE ÎN ADMINISTRARE
3.1 Bunurile prevazute la punctul 2.1, sunt date în administrare cu titlu gratuit, în vederea desfășurării de activități culturale de muzeu și depozitare . .
IV. DURATA CONTRACTULUI
4.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioada nedeterminată, începând cu data semnării acestuia de către ambele părţi și până intervenția uneia dintre cazurile de încetare a dreptului de administrare stipulată de art.869 din Cod civil.
V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
5.1.Drepturile si obligaţiile proprietarului :
a) să predea bunurile mentionate la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în starea tehnică în care acestea se găsesc;
b) de a verifica periodic dacă administratorul folosește bunurile potrivit destinației lor fără a le deteriora;
c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunurilor din domeniul public date în administrare și evidența contabilă a bunurilor din domeniul privat date în administrare
e) monitorizarea situatiei bunurilor date în adminsitrare , respectiv dacă acestea sunt în conformitate cu destinație avută în vedere la data constituirii dreptului .
5.2.Drepturile si obliagtiile administratorului:
a) de a primi în administrare bunurile prevăzute la punctul 2.1
b) folosire și dispunerea de bunul dat în administrare în condițiile stabilite de lege și de a folosi potrivit destinației acestora
c) culegerea fructelor bunului
d) de a conserva şi utiliza bunurile primite în administrare asemeni unui bun proprietar
e) suportarea tuturor cheltuielilor necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosința și de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosinţa spaţiului referitor la întreţinere,
f ) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare;
g) de a nu schimba destinaţia bunurilor primate în administrare fără hotărârea Consiliului Local Tg. Secuiesc;
h ) dreptul de administrare se înscrie în cartea funciare de către titularul acestuia .
VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE
6.1 Prezentul contract se reziliază, de plin drept şi fără intervenţia instanţei de judecată, în una din următoarele situaţii:
a) bunurile înceteaza să mai existe;
b) administratorul, schimbă în totalitate sau în parte destinaţia imobilului fără acordul scris, prealabil al proprietarului;
c) administratorul nu execută obligațiile stabilite în sarcina sa prin prezentul contract.
6.2.Prezentul contract încetează în cazul în care proprietarul întelege să revoce dreptul de administrare, în urma neexecutării obligațiilor asumate de administrator, rpecum și în cazurile prevăzute expres de lege –prin art.869 Cod civil.
VII. FORŢA MAJORĂ
7.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres;
7.2 Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parțială oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majora,așa cum este definit de lege.
7.3 Partea care învoca forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părti în termen de 3 zile de la data producerii evenimentului si să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui;
7.4 Dacă în termen de 3 zile de la producerea evenimentului respectiv nu înceteaza, părtile au dreptul să-si notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără că vreuna dinte ele sa pretindă daune-interese.
VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI
8.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, prin hotărâre de consiliu local , urmat de un act aditional semnat de ambeel părți/
8.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile.
IX. LITIGII
9.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.
9.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente.
X. DISPOZIŢII FINALE
10.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante.
10.2 Dreptul de administrare se inscrie in cartea funciare de catre titularul acestuia .
10. 3 Prezentul contract a fost incheiat in în 2 (doua) exemplare, în original câte 1 (un) exemplar pentru fiecare.
PROPRIETAR, ADMINSITRATOR
Municipiul Tg Secuiesc Muzeul National Secuiesc prin PRIMAR prin DIRECTOR
XXXXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXX