MINISTERUL AGRICULTURII, DEZVOLTĂRII REGIONALE ȘI MEDIULUI
MINISTERUL AGRICULTURII, DEZVOLTĂRII REGIONALE ȘI MEDIULUI
AL REPUBLICII MOLDOVA AGENŢIA „MOLDSILVA”
ÎS „ÎTREPRINDEREA SILVO- CINEGETICĂ CIMIȘLIA”
or. Cimişlia, str. Cetatea Albă 11, tel 2-35-92, tel/fax 2-35-92
МИНИСТЕРСТВО
СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА АГЕНСТВО „МОЛДСИЛВА”
ЛЕСООХОТНИЧЬЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧИМИШЛИЯ
пгт Чимишлия , xx. Четатеа Албэ 11, teл. 2-35-92, teл/fax 2-35-92
ORDIN
ПРИКАЗ
Nr. 23 din _22.03. 2018
Despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul de determinare şi comercializare a activelor neutelizate ale întreprinderii.
În temeiul Legea nr.121-XVI din 4 mai 2007 privind administrarea şi deetatizarea proprietăţii publice, Legii Nr.246 din 23 noiembrie 2017 cu privire la întreprinderea de stat şi întreprinderea municipală, HG nr.480 din 28 martie 2008 pentru aprobarea Regulamentului cu privire la modul de determinare şi comercializare a activelor neutelozate ale întreprinderilor
ORDON:
1. Se aprobă Regulamentul cu privire la modul de determinare şi comercializare a activelor neutelizate ale întreprinderii (se anexează).
2. De a publica prezentul Regulament pe pagina web a ÎS „Întreprinderea Silvo-Cinegetică Cimişlia”.
3. Control asupra îndeplinirii prezentului ordin se pune în sarcina dlui Xxxx Xxxxxx, inginer silvic şef
Director Xxxxxxxxxx XXXXXX
Ex.: Xxx Xxxxxxxx Tel.: 0 000 0 00 00
Anexă la Ordin nr.23 din 22.03.2018
a ÎS “Întreprinderea silvo-cinegetică Cimişlia”
REGULAMENTUL
cu privire la modul de determinare şi comercializare a activelor neutilizate ale întreprinderii
I. Dispoziţii generale
1. Prezentul Regulament stabileşte modul de determinare şi comercializare a activelor neutilizate ale întreprinderii.
2. Conform prezentului Regulament pot fi comercializate: clădiri, edificii, dispozitive de
transmisie, maşini şi utilaj, tehnică de calcul, aparataj de tot tipul, mijloace de transport, animale de lucru şi productive, construcţii nefinalizate, alte mijloace fixe (în continuare - active).
II. Determinarea activelor neutilizate
3. Criteriile de determinare a activelor neutilizate în activitatea întreprinderii:
neutilizarea de lungă durată a activelor în procesul tehnologic sau conform destinaţiei lor directe (mai mult de 1an pentru mijloacele fixe mobile şi 3 ani pentru cele imobile);
folosirea nerentabilă a activelor în legătură cu modificarea condiţiilor de exploatare; înlocuirea activelor cu altele mai performante;
lipsa de lungă durată a volumelor de producere şi comenzilor pentru unele active (mai mult de 1an pentru mijloacele fixe mobile şi 3 ani pentru cele imobile);
surplusul activelor şi deficitul de personal pentru utilizarea şi exploatarea lor;
inoportunitatea utilizării în continuare a activelor din cauza gradului avansat al uzurii fizice şi/sau morale.
4. Pentru determinarea activelor neutilizate ale întreprinderilor prin ordinul administratorului (conducătorului) întreprinderii se instituie comisia pentru determinarea activelor neutilizate (in continuare - comisia), din 5-7 persoane.
Şedinţele comisiei sînt deliberative dacă la ele participă cel puţin două treimi din numărul
membrilor ei. Concluziile şi propunerile acesteia se consemnează în procese-verbale semnate de
toţi membrii comisiei prezenţi la şedinţă. În cazul în care membrii comisiei vor avea opinii diferite, în procesul-verbal al şedinţei vor fi reflectate toate opiniile însoţite de argumentele respective.
5. Comisia va determina activele neutilizate ale întreprinderii, conform criteriilor specificate în prezentul Regulament, şi va înainta organului de conducere ale întreprinderii propuneri argumentate privind utilizarea în continuare a acestora (dare în locaţiune, comercializare, casare, transmitere altor întreprinderi , etc.).
Examinînd propunerile şi argumentele comisiei, consiliul de administrare a întreprinderii va decide referitor la oportunitatea expunerii activelor neutilizate la comercializare. În cazul în care la întreprindere au parvenit (există) solicitări privind procurarea activelor neutilizate, consiliul
întreprinderii este în drept să decidă referitor la oportunitatea comercializării lor şi fără avizul comisiei.
În baza deciziei consiliului de administrare a întreprinderii, administratorul va înainta propunerile de comercializare a activelor neutilizate fondatorului (Agenţia “Moldsilva”) pentru examinare şi obţinerea acordului de comercializare.
III. Comercializarea activelor neutilizate
6. După obţinerea acordului de comercializare a activelor neutilizate, administratorul
întreprinderii va asigura efectuarea evaluării acestora de către un evaluator licenţiat şi va institui
prin ordin comisia de licitaţie.
În componenţa comisiei de licitaţie, în mod obligatoriu, va fi inclus reprezentantul fondatorului (Agenţia “Moldsilva”) şi un membru a consiliului de administraţie a întreprinderii .
Preţul iniţial de expunere a activelor la licitaţie se stabileşte de către comisia de licitaţie, ţinînd cont de propunerile organelor de conducere ale întreprinderii, dar nu va fi mai mic decît valoarea de piaţă a activelor, stabilită de evaluatorul licenţiat.
7. Activele neutilizate ale întreprinderilor pot fi comercializate tuturor solicitanţilor (indiferent de forma lor organizatorico-juridica şi tipul de proprietate) contra mijloace băneşti la licitaţii “cu strigare”, desfăşurate conform Regulamentului privind licitaţiile cu strigare şi cu reducere, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. 136 din 10 februarie 2009..
Activele nesolicitate pe parcursul ultimilor 12 luni la 2 licitaţii “cu strigare” pot fi expuse la
licitaţii “cu reducere”, în modul stabilit de Guvern sau utilizate conform legislaţiei în alt mod (dare în locaţiune, casare, transmitere la bilanţul altor întreprinderii etc.).
8. În procesul organizării şi desfăşurării licitaţiilor de comercializare a activelor neutilizate întreprinderea va asigura perfectarea:
a) setului de documente (lotul) pentru activele expuse la licitaţie, care va consta din: raportul de evaluare a activelor;
acordul de comercializare a fondatorului;
extrasul din Registrul bunurilor imobile, în cazul expunerii la licitaţie a imobilelor;
b) comunicatului informativ cu privire la desfăşurarea licitaţiei, în care se va indica informaţia generală despre activele expuse, amplasarea lor, modalitatea familiarizării potenţialilor cumpărători cu activele expuse la licitaţie, preţul iniţial de comercializare;
c) contractului de vînzare-cumpărare, care se întocmeşte în baza rezultatelor licitaţiei, conform modelului specificat în anexa nr.1, şi actului de primire-predare, care servesc drept temei pentru
înregistrarea dreptului de proprietate asupra activelor procurate, dacă dreptul de proprietate asupra activelor respective, conform legislaţiei, este supus înregistrării de stat.
9. După acoperirea cheltuielilor aferente comercializării activelor neutilizate, mijloacele financiare obţinute de la comercializarea lor se folosesc prioritar pentru achitarea restanţelor întreprinderii faţă de bugetul public naţional, iar cele rămase se investesc în dezvoltarea
întreprinderii, excepţie făcînd fondul de salarizare.
a cîştigătorului lotului.
10. Transmiterea activelor se efectuează prin act de predare-primire numai după achitarea deplină a preţului de vînzare. Achitarea se efectuează în termen de 7 zile lucrătoare din momentul adoptării de către Comisia de licitaţie a deciziei privind stabilire
Anexa nr.1
CONTRACT-MODEL
de vînzare-cumpărare a obiectului la licitaţie
200
(denumirea localităţii)
Noi, subsemnaţii, ,
(denumirea întreprinderii, autorităţii/instituţiei)
denumit în continuare Vînzător, care acţionează în baza ,
(denumirea documentului)
reprezentată prin ,
(numele, prenumele, funcţia reprezentantului Vînzătorului)
pe de o parte, şi ,
(denumirea sau numele, prenumele Cumpărătorului)
denumit în continuare Cumpărător, care acţionează în baza ,
(denumirea documentului)
reprezentat prin ,
(numele, prenumele, funcţia reprezentantului Cumpărătorului)
pe de altă parte, am încheiat prezentul Contract.
1. Prezentul Contract este întocmit în conformitate cu Legea nr.121-XVI din 4 mai 2007 privind administrarea şi deetatizarea proprietăţii publice, Regulamentul cu privire la modul de determinare şi comercializare a activelor neutilizate ale întreprinderilor, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr.136 din 10 februarie 2009, Regulamentul privind licitaţiile cu strigare şi cu reducere, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr. din 2008, alte acte legislative, autorizaţia de comercializare , eliberată de
(nr. şi data) (denumirea autorităţii publice)
şi procesul-verbal nr. cu privire la rezultatele licitării, semnat de Vînzător şi Cumpărător la 200 .
2. Cumpărătorul a participat la licitaţia cu ce a avut loc în
(tipul licitaţiei)
,
(denumirea localităţii)
şi i s-a adjudecat lotul nr. ,
,
(denumirea completă a bunului)
situat pe adresa
, numit în continuare Obiect.
3. Vînzătorul declară că pînă în momentul încheierii prezentului Contract, Obiectul nu este vîndut, depus în gaj, litigios sau sub sechestru.
4. Conform condiţiilor prezentului Contract, Vînzătorul vinde, iar Cumpărătorul cumpără Obiectul cu drept de proprietate.
5. Obiectul înstrăinat aparţine Vînzătorului în baza
(denumirea documentelor ce confirmă dreptul asupra obiectului)
6. Descrierea succintă a Obiectului: ,
(starea tehnică, fizică, funcţională, parametrii tehnici etc.)
7. Obiectul este amplasat pe un teren cu aria de (ha), cu numărul cadastral
, atribuit cu drept de ,
(forma şi termenul de folosinţă a terenului)
confirmat prin nr. din 200 .
(denumirea actului)
8. Valoarea estimativă a Obiectului la data de “ ” 200 , stabilită de
, constituie ( ) lei.
(denumirea evaluatorului) (suma în cifre şi litere)
9. Preţul iniţial de expunere a Obiectului la licitaţie, stabilit de comisia de licitaţie, constituie ( ) lei.
(suma în cifre şi litere)
10. Preţul de comercializare a Obiectului, stabilit în procesul licitaţiei şi fixat în procesul- verbal privind rezultatele licitaţiei, constituie ( ) lei.
(suma în cifre şi litere)
11. Pînă la semnarea contractului Cumpărătorul a achitat integral preţul Obiectului, fapt confirmat prin ( ).
(denumirea, nr. şi data documentului confirmativ)
12. Cumpărătorul a luat cunoştinţă în prealabil de parametrii tehnici, starea fizică reală şi juridică a Obiectului, alte documente prezentate de Vînzător.
13. Cumpărătorul declară că nu va înainta pretenţii referitor la caracteristicile şi starea Obiectului, despre care a fost informat şi pe care le-a acceptat cumpărînd Obiectul.
14. Vînzătorul se obligă să transmită, iar Cumpărărtorul să preia prin act Obiectul, în termen de zile de la data semnării prezentului Contract.
15. Cheltuielile de autentificare notarială şi înregistrare a prezentului Contract sînt suportate de Cumpărător.
16. Contractul este întocmit în exemplare, dintre care un exemplar rămîne la Biroul notarial.
VÎNZĂTORUL: CUMPĂRĂTORUL:
L.Ş.
(semnătura) (numele, prenumele) (semnătura) (numele, prenumele)