Contract de comodat
Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 16/2012
Model
Contract de comodat
Art. 1. Părţile contractului
Între
Judeţul Covasna prin Consiliul Judeţean Covasna cu sediul în mun. Sfântu Gheorghe, P-ţa Libertăţii nr. 4, judeţul Covasna, cod fiscal 4201988, reprezentat prin Xxxxx Xxxxxx, având funcţia de preşedinte şi Xxxxxxx Xxxxxxx, Director executiv, în calitate de COMODANT
şi
INSTITUŢIA PREFECTULUI-JUDEŢUL COVASNA, cu sediul în Mun. Sf.
Xxxxxxxx, P-ţa Libertăţii nr. 4, judeţul Covasna, reprezentat prin XXXXXX XXXXX, având funcţia de prefect, în calitate de COMODATAR,
Art. 2. Obiectul contractului
Cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a suprafeţei utile de 72,88 mp din Apartamentul nr. I cu xx.xxx 282/3/I-283/3/I-1953/2/3/I-1954/3/I cuprins în CF colectiv nr. 24461 Sf. Xxxxxxxx (conversia cărţii funciare nr. 868 Sfântu Gheorghe CF hârtie), compus din birou în suprafaţă de 11,65 mp, arhivă în suprafaţă de 14,50 mp, WC în suprafaţă de 2,49 mp, grup sanitar în suprafaţă de 2,90 mp, hol în suprafaţă de 8,88 mp, arhivă în suprafaţă de 4,71 mp, S.A.S. în suprafaţă de 8,17, depozit în suprafaţă de 3,73 mp, depozit în suprafaţă de 3,07 mp şi birou în suprafaţă de 12,78 mp, cu cota de participare la părţile de uz comun 6,02 % şi 61,08/1015 parte din terenul aferent din imobilul aflat în proprietatea publică a județului Covasna şi în administrarea Consiliului Judeţean Covasna, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Xxxxx Xxxx nr. 1, judeţul Covasna, în scopul utilizării acestora cu destinaţie de birou.
Art. 3. Durata contractului
Prezentul contract se încheie pănă la data de 31.12.2012, începând cu data la care bunul va fi predat comodatarului, pe baza procesului-verbal de predare-preluare încheiat între Judeţul Covasna prin Consiliul Judeţean Covasna şi Instituţia Prefectului- judeţul Covasna.
Art. 4. Drepturi şi obligaţii
Drepturile comodantului:
- să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract;
- să controleze modul în care este folosit şi întreţinut suprafaţa de către comodatar şi să ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întreţineri a acestuia.
b) Drepturile comodatarului:
- să asigure folosinţa bunului pe toată durata contractului fără să aducă prejudicii proprietarului.
c) Obligaţiile comodantului:
- să cedeze comodatarului spaţiile din imobilul situat în judeţul Covasna, municipiul Sfântu Gheorghe, str. Xxxxx Xxxx nr. 1 aflat în proprietatea publică a județului Covasna şi în administrarea Consiliului Judeţean Covasna;
d.) Obligaţiile comodatarului:
- să îngrijească bunul întocmai ca proprietarul acestuia;
- să folosească bunul potrivit destinaţiei sale;
- să nu cesioneze acest contract de comodat altcuiva sau să cedeze dreptul de folosinţă vreunei alte persoane fizice sau juridice;
- să nu modifice suprafaţa folosită fără consimţământul prealabil al comodantului;
- să nu se angajeze într-o conduită prejudiciabilă în calitate de comodatar;
- să suporte, de la data preluării bunului, toate cheltuielile necesare folosinţei acestuia (plata contravalorii utilităților, a cheltuielilor comune aferente cotei părți deținute etc.);
- să restituie bunul la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract.
Art. 5. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri:
- prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract;
- prin împlinirea termenului prevăzut în contract;
- prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar;
- prin acordul de voinţă al părţilor semnatare ale contractului;
- când legea sau interesul public o impune.
Art. 6. FORŢA MAJORĂ
Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.
Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil ori insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să execute obligaţiile asumate.
Art. 7. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR
Orice litigiu decurgând în legătură cu acest contract se va soluţiona pe cale amiabilă, iar în caz de imposibilitate, de către instanţele judecătoreşti competente.
Art. 8. DISPOZIŢII FINALE
Prezentul contract s-a încheiat astăzi
originale câte unul pentru fiecare parte contractantă.
în 2 (două) exemplare
COMODANT COMODATAR
JUDEŢUL COVASNA prin CONSILIUL JUDEŢEAN COVASNA
XXXXX Xxxxxx XXXXXXXXXX
DIRECTOR EXECUTIV
XXXXXXX Xxxxxxx
INSTITUŢIA PREFECTULUI-JUDEŢUL COVASNA