Oferta financiara de cumparare imobil

Ofertantul:

Nume, prenume, domiciliul, CNP (pentru persoane fizice), telefon, adresa e-mail. Denumire, sediu social, CUI (pentru persoane juridice),telefon, adresa e-mail.

Adresa imobilului: Strada, numar….. Suprafata utila a spatiului (mp):

Pretul oferit (euro):

Modul de plata a pretului imobilului:

Clauze obligatorii in contractul de Vanzare:

▪ conform clauzelor cuprinse in CONTRACTUL DE VANZARE (Model CEC BANK S.A.)

- Anexa

Tariful chiriei lunare (euro/mp)*:

Clauze obligatorii in contractul de inchiriere:

▪ conform clauzelor cuprinse in CONTRACTUL DE INCHIRIERE (Model pentru a fi folosit in situatia in care CEC BANK S.A. are calitatea de chirias) - Anexa

Perioada de valabilitate a ofertei de inchiriere (minim 30 de zile)

Data OFERTANT

Nume, prenume/Denumire Semnatura

*Pentru situatia in care CEC BANK S.A. doreste sa-si pastreze activitatea agentiei ca si chirias in spatiul pe care-l ocupa in prezent in imobilul vandut.

Tariful chiriei va fi exprimat in Euro (dar platibil in lei), este scutit de TVA/ se va adauga TVA potrivit optiunii proprietarului, in conformitate cu Codul fiscal.

Se va face mentiunea daca ofertantul (viitorul cumparator al imobilului) este platitor / neplatitor de TVA.

1/1 <Public>

Societatea

.........................................................

(denumirea)

DECLARATIE

privind evitarea conflictului de interese

Subsemnatul........................................................................................................(numele si

prenumele Ofertantului persoana fizica), cu domiciliul in ,

identificat cu CI, seria.........., nr....................., eliberata de........................................, la data

de..........................., avand CNP ,

Subsemnatul , reprezentant/ împuternicit al

(denumirea si datele de identificare ale societatii) declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea falsului în declaraţii, următoarele:

a) niciuna dintre persoanele care deține părți sociale, părți de interes, acțiuni din capitalul subscris al ofertantului, și nicio persoană care face parte din consiliul de administrație/ organul de conducere sau de supervizare a ofertantului, nu participă în procesul de verificare/evaluare a ofertelor;

b) eu nu sunt soţ/soţie, rudă sau afin, până la gradul al doilea inclusiv, cu persoane care fac parte din conducerea Bancii sau din Comitetul de Achizitii si Vanzari al CEC BANK S.A.;

c) eu nu am, direct ori indirect, un interes personal, financiar, economic sau de altă natură și nu ma aflu într-o altă situaţie de natură să afecteze independenţa şi imparţialitatea persoanelor cu funcţii de decizie în cadrul Bancii, pe parcursul procesului de evaluare;

d) eu nu am drept membri în cadrul consiliului de administraţie/organul de conducere sau de supervizare şi/sau nu avem acţionari ori asociaţi semnificativi, persoane care sunt soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al doilea inclusiv ori care se află în relaţii comerciale cu persoane cu funcţii de decizie în cadrul Bancii, implicate în procedura de atribuire;

e) eu nu am nominalizat printre principalele persoane desemnate pentru executarea contractului persoane care sunt soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al doilea inclusiv ori care se află în relaţii comerciale cu persoane cu funcţii de decizie în cadrul Bancii și care sunt implicate în procedura de atribuire.

In sensul celor de mai sus, s-a depus Certificat constatator eliberat de Ministerul Justiției - Oficiul Registrului Comerțului.

Subsemnatul declar că informaţiile furnizate sunt complete şi corecte în fiecare detaliu şi înţeleg că Banca are dreptul de a solicita, în scopul verificării şi confirmării declaraţiilor, orice documente doveditoare de care dispun.

Înteleg că în cazul în care această declaraţie nu este conformă cu realitatea sunt pasibil de încălcarea prevederilor legislaţiei penale privind falsul în declaraţii.

Semnătura ofertantului sau a reprezentantului ofertantului

...........................................................................

Numele şi prenumele semnatarului

............................................................................

1/1

DECLARAŢIE - ACORD

PRIVIND PRELUCRAREA DATELOR CU CARACTER PERSONAL (GDPR)

Având în vedere prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (GDPR), care are directă aplicabilitate în toate statele membre, inclusiv în România începând cu data de 25 mai 2018, subsemnatul/a

, având funcţia de şi reprezentând ,

Declar prin prezenta

că am fost informat cu privire la activitățile de prelucrare a datelor cu caracter personal (Anexa 1) desfășurate în cadrul procedurilor de achiziţie/ vânzare /inchiriere organizate de către CEC BANK

S.A. cu sediul în București, Calea Victoriei nr. 11-13, sect. 3, cod 030022, înregistrată la ORCB. cu nr. J40/155/13.01.1997, înmatriculată la Reg. Bancar sub nr. R.B.- PJR-40-046/17.09.1999, CIF RO361897, cod IBAN nr. XX00XXXXX00000XXX0000000 deschis la CEC BANK S.A.

În cazul datelor având caracter personal furnizate Băncii în vederea participării la procedura de:

☐ achiziţie de produse, servicii sau lucrări derulate de către Bancă

☐ vânzare prin licitaţie realizată de către Bancă

☐ inchiriere prin licitaţie realizată de către Xxxxx

declar că am informat persoanele vizate ale căror date au fost transmise Băncii, cu privire la dezvăluirea acestora către Bancă și am pus la dispoziția acestora informarea anexată prezentei declarații.

Mi s-a adus la cunoştinţă faptul că datele cu caracter personal solicitate în cadrul procedurilor de achiziţie/ vânzare /inchiriere sunt necesare în vederea evaluării eligibilității, respectării condițiilor impuse prin caietul de sarcini, desemnării câștigătorului licitaţiei, încheierii și derulării contractului de achiziţie/ vânzare /inchiriere și înțeleg faptul că nefurnizarea datelor cu caracter personal solicitate poate determina descalificarea participantului.

Societatea / Asocierea de societăţi

Data: Semnătura reprezentant

1/4

Anexa 1 – la declarația privind prelucrarea datelor având caracter personal

Informare privind prelucrarea datelor cu caracter personal în contextul organizării procedurilor de achiziţie/ vânzare /inchiriere în cadrul CEC BANK S.A.

1. Date generale

CEC BANK S.A., cu sediul în Calea Xxxxxxxxx xx. 13, Sector 3, București, înregistrată în registrul comerțului sub nr. J40/155/13.01.1997, CIF RO 361897, denumită în continuare „Banca” sau

„Operatorul”, vă informează că, atunci când alegeți să participați la o procedură de achiziţie/ vânzare /inchiriere organizată de CEC BANK S.A., Banca vă va solicita punerea la dispoziție a unor anumite categorii de date cu caracter personal, având în vedere prevederile legale obligatorii în domeniu aplicabile Băncii sau interesul legitim al acesteia. Pentru activitățile de prelucrare unde singurul temei legal al prelucrării este consimțământul, Banca vă va solicita exprimarea acestuia. În cadrul procedurilor de achiziţie/ vânzare/ inchiriere, datele personale sunt prelucrate direct de CEC BANK S.A., sau de entități împuternicite („Împuterniciții”) care prelucrează datele în numele și pe seama Operatorului.

2. Definiţii

Date cu caracter personal (“Date Personale”): reprezintă orice informații privind o persoană fizică identificată sau identificabilă; o persoană fizică identificabilă este o persoană care poate fi identificată, direct sau indirect, în special prin referire la un element de identificare, cum ar fi nume, număr de identificare, date de localizare, identificator online, sau la unul sau mai multe elemente specifice, proprii identității sale fizice, fiziologice, date genetice, psihice, economice, culturale sau sociale.

Prelucrarea Datelor Personale: reprezintă orice operațiune sau set de operațiuni efectuate asupra Datelor Personale sau asupra seturilor de Date Personale, cu sau fără utilizarea de mijloace automatizate, cum ar fi colectarea, înregistrarea, organizarea, structurarea, stocarea, adaptarea sau modificarea, extragerea, consultarea, utilizarea, divulgarea prin transmitere, diseminarea sau punerea la dispoziție în orice alt mod, alinierea sau combinarea, restricționarea, ștergerea sau distrugerea.

3. Categorii de Date Personale prelucrate și persoanele vizate de operațiunile de prelucrare

Banca poate prelucra următoarele categorii de Date Personale, în cadrul procedurilor de achiziţie/ vânzare/ inchiriere, cum ar fi:

- datele de identificare a persoanei fizice/persoanei fizice ce exercita o activitate autorizată, conform cărții de identitate/pașaportului/certificatului de înregistrare fiscală, date privind permisul de conducere sau alte date având funcția de identificare;

- datele de identitate ale persoanelor fizice/persoanei fizice ce exercita o activitate autorizată incluse in: declarații pe propria răspundere, documente emise sau depuse la Oficiul Registrului Comerțului, certificate de înregistrare/certificate de atestare a situației fiscale/juridice, autorizații de funcționare, documente emise de instituții de credit ce atesta bonitatea;

- date privind profesia/ locul de muncă, calificări, atestări profesionale, certificate de calificare precum și date privind pregătirea și experiența profesională incluse în: recomandări, CV-uri;

- date de contact (de exemplu, numărul de telefon fix/ mobil, adresă de email nominală);

- informații financiare și fiscale (inclusiv venituri, impozite, taxe, contribuții și alte sume datorate bugetului de stat realizate din orice fel de activități);

2/4

- imagini foto și video, inclusiv înregistrări captate de sisteme de supraveghere video cu circuit închis (CCTV) din cadrul Băncii;

- specimen de semnătură;

- date incluse în polițele de asigurare.

Aceste date sunt necesare în vederea evaluării eligibilității, respectării condițiilor impuse prin caietul de sarcini, desemnării câștigătorului, încheierii și derulării contractului de achiziţie/ vânzare/ inchiriere, cu respectarea procedurilor interne de organizare si derulare a acestor proceduri. Nefurnizarea datelor cu caracter personal solicitate poate determina descalificarea participantului.

Persoanele vizate de operațiunile de prelucrare în vederea derulării procedurilor de achiziţie/ vânzare/ inchiriere în cadrul Băncii pot fi: angajați ai participantului la procedura de achiziţie/ vânzare/ inchiriere, colaboratori persoane fizice, experți, persoane de contact sau orice alte persoane vizate care ar putea deține un rol pe parcursul procedurii de achiziţie/ vânzare/ inchiriere.

4. Scopul și temeiul legal al prelucrării

Datele cu caracter personal colectate în contextul participării la procedurile de achiziții/ vanzare/ inchiriere organizate de Bancă sunt prelucrate în următoarele scopuri:

a) organizarea procedurii de achiziții/ vanzare/ inchiriere, încheierea și derularea contractului de achiziţie/ vânzare/ inchiriere la care Banca este parte;

b) detectarea și prevenirea fraudelor;

c) respectarea obligațiilor legale în sarcina Băncii în contextul efectuării de către autoritățile competente a activităților de control, precum și pentru efectuarea activităților de audit intern sau extern.

Prelucrarea datelor personale în contextul participării la procedurile de achiziții/ vanzare/ inchiriere organizate de Bancă are ca temei legal prevederile legale obligatorii în domeniu aplicabile Băncii sau interesul legitim al acesteia.

5. Decizii automate

În cadrul derulării procedurilor de achiziţii/ vanzare/ inchiriere, Banca nu utilizează procese decizionale automatizate şi nu desfăşoară activităţi de profilare în baza datelor personale colectate.

6. Transmiterea datelor personale către părţi terţe

Categoriile de destinatari ai datelor personale colectate și prelucrate de către Operator pot fi:

a) autorități publice (BNR, Ministerul Finanțelor Publice, Oficiul Național pentru Prevenirea și Combaterea Spălării Banilor, Curtea de Conturi, etc.);

b) instanțe de judecată sau arbitrale, precum și autorități competente să cerceteze săvârșirea de fapte penale, la solicitarea acestora, executori judecătorești și practicieni în insolvență;

c) alți mandatari/ subcontractori ai Operatorului (de ex: notari, societăți de avocatură etc.);

d) furnizori de servicii, parteneri contractuali ai Operatorului, ce oferă asistenta in vederea operării și asigurării mentenanței sistemelor informatice utilizate de Operator.

7. Durata păstrării datelor cu caracter personal

În vederea asigurării conformității Băncii cu prevederile legale privind controlul şi auditarea din partea organelor abilitate, Banca va păstra datele cu caracter personal transmise în vederea participării la licitație după cum urmează:

- în cazul ofertelor respinse, 5 (cinci) ani de la data depunerii ofertei complete de participare.

- în cazul procedurilor anulate și/sau încheiate fără desemnarea unui câștigător, 5 ani de la finalizarea procedurii.

3/4

- în cazul ofertelor desemnate câștigătoare, 5 ani de la expirarea obligațiilor contractuale incluse în contractul care a făcut obiectul procedurii de achiziţie/ vânzare/inchiriere.

Folosim măsuri tehnice și organizatorice adecvate, menite să protejeze datele cu caracter personal și să împiedice accesul neautorizat. După ce primim datele cu caracter personal, folosim proceduri stricte și politici de securitate pentru a împiedica încălcarea confidențialității, a integrității sau indisponibilizarea datelor.

8. Drepturile persoanelor vizate

a) dreptul de a obține din partea Operatorului confirmarea faptului că acesta prelucrează Datele Personale ale persoanei vizate, conform Art. 15 GDPR;

b) dreptul la rectificarea Datelor Personale inexacte sau completarea acestora;

c) dreptul la ștergerea Datelor Personale, conform Art. 17 GDPR;

d) dreptul la restricționarea prelucrării, conform Art. 18 GDPR;

e) dreptul la portabilitatea datelor, conform Art. 20 GDPR;

f) dreptul de opoziție la prelucrarea Datelor Personale, conform Art. 21 GDPR;

g) posibilitatea persoanei vizate de a solicita Operatorului de a nu face obiectul unei decizii bazate exclusiv pe o prelucrare automată, inclusiv crearea de profiluri, și care produce efecte juridice care să privească persoana vizată sau care să o afecteze într-o măsură semnificativă, conform Art. 22 GDPR;

h) dreptul de a depune o plângere în fața Autorității Naționale pentru Supravegherea Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP);

i) dreptul de a se adresa justiției.

Pentru exercitarea drepturilor prevăzute la literele a)-h) de mai sus, persoana vizată poate transmite o astfel de cerere:

- prin intermediul portalului xxx.xxx.xx/xxxxxxx subsecţiunea GDPR, printr-un formular privind exprimarea drepturilor persoanei vizate ce poate fi descărcat de pe site şi ulterior semnat conform prevederilor legale aplicabile în vigoare (semnătură electronică digital calificată

- prin intermediul portalului xxx.xxx.xx/xxxxxxx subsecţiunea GDPR, prin descărcarea formularului privind exprimarea drepturilor persoanei vizate şi ulterior, transmis letric prin serviciul Registratură al Băncii, sau prin depunere personală la oricare unitate teritorială a Băncii

- prin email transmis către Responsabilul cu protecția datelor cu caracter personal, la adresa de email xxx@xxx.xx în condiţiile respectării prevederilor Legii 679/2016 privind autentificarea fără echivoc a persoanei vizate care îşi exprimă drepturile.

Informațiile prezentate mai sus, sunt disponibile online pe pagina Internet a Băncii.

4/4

DECLARATIE PE PROPRIA RASPUNDERE

Subsemnatul, ............................................................................. (nume/prenume Ofertant persoana

fizica), cu domiciliul in ............................................................................, identificat cu CI, seria ,

nr....................., eliberata de ................................, la data de....................................., avand CNP

.................................................., vă înaintez prezenta

Subscrisa, (denumirea Ofertantului persoana juridică/PFA/Forma de asociere PFI), cu sediul in

, înregistrata în Registrul Comerţului/alt registru public relevant sub nr. J/……/……….., avand CUI , tel.

, reprezentata prin , in calitate de

(se completeaza calitatea detinuta in cadrul Ofertantului), vă înaintez prezenta

DECLARATIE

prin care declar pe proprie raspundere cunoscand prevederile Codului penal privind falsul in declaratii ca, in calitate de Ofertant, SC/PFA/PFI indeplinesc conditiile de participare la Licitatie si ca NU ma aflu in niciuna din urmatoarele situatii si nici nu exista niciun temei ca astfel de actiuni sa fie declansate impotriva Ofertantului sau/si reprezentantul (reprezentantii) legal (i) pana la finalizarea licitatiei:

a. nu am fost condamnat in ultimii 5 ani printr-o hotarare judecatoreasca definitiva pentru coruptie, frauda sau spalare de bani si nu ma afla/nu am cunostinta ca se afla in investigatii pentru coruptie, frauda sau spalare de bani,

b. nu figurez in listele de sanctiuni internationale,

c. nu sunt in procedura de reorganizare judiciara, de lichidare judiciara sau administrativa, ori faliment sau activitatea comerciala nu este suspendata in conditiile legii la data depunerii / deschiderii ofertei,

d. nu fac obiectul unei proceduri legale pentru declararea mea in una dintre situatiile prevazute mai sus,

e. nu am inscrise mentiuni negative la Oficiul Registrului Comertului cu privire la starea societatii sau a administratorilor ei,

f. nu ma aflu sau nu m-am aflat in litigiu cu CEC BANK S.A. in anul calendaristic anterior,

x. xx ofertantul / reprezentantul (reprezentantii) legal nu ma aflu in conflict de interese cu persoane care fac parte din conducerea Bancii sau din Comitetul de Achizitii si Xxxxxxx xx Xxxxxx si cu persoane cu functii de decizie in cadrul Bancii, implicate in procedura de vanzare,

h. nu prezint informatii false in legatura cu situatia proprie.

(Denumirea Ofertantului)

(Numele si prenumele, calitatea reprezentantului Ofertantului)

(semnătura)

Data: (data semnării declaratiei) Nr. telefon:

Adresa de email:

1/1 <Public>

CONTRACT DE VANZARE – CUMPARARE

(model pentru plata integrala)

Intre:

CEC BANK S.A., cu sediul in Bucuresti, Calea Xxxxxxxxx xx.00, Xxxxxx 0, xxxxx de inmatriculare la Registrul Comertului J40/155/1997, numar de inmatriculare in Registrul Institutiilor de Credit RB – PJR-40-046/17.09.1999, CUI 361897, cod de TVA RO 361897, COD IBAN XX00XXXXX00000XXX0000000 deschis la CEC BANK S.A, reprezentata legal in prezentul contract conform procurii autentificata sub nr...... si in baza Deciziei CA/CD , prin Sucursala cu sediul in , str. nr. nr. de ordine in Registrul Comertului avand Cod Unic de Inregistrare

telefon /fax reprezentata legal prin Director si prin , in calitate de proprietar al imobilului /apartamentului /spatiului/ constructiei /terenului ce face obiectul prezentului contract, denumita in continuare Vanzator, pe de o parte,

[S.C.]* , cu sediul in , str. nr.

inregistratata la Registrul Comertului cu nr. , avand Cod Unic de Inregistrare , atribut fiscal , capital social COD IBAN

deschis la reprezentata legal in acest scop (conform

procurii/imputernicirii/hotararii nr. din data de prin

Dl. administrator/director/presedinte/asociat unic, denumita in continuare

Cumparator, pe de alta parte parte,

Dl/D-na CNP BI/CI Seria nr. emis de cu domiciliul in str. nr. telefon COD IBAN in calitate de cumparator/cumparatori, pe de alta parte, a intervenit prezentul contract de vanzare-cumparare, in urmatoarele conditii:

CEC BANK SA [prin Sucursala] proprietar vinde , dreptul de proprietate/ dezmembramantul dreptului de proprietate/ dreptul ... (orice alt drept)/ se obliga sa transmita cumparatorului proprietatea asupra imobilului/ apartamentului/ spatiului/ constructiei/ terenului, situat in localitatea str. nr. bloc

scara avand numar cadastral , compus din:

avand o suprafata utila de , suprafata totala de suprafata construita de impreuna cu cota indiviza de % din partile si dependintele aflate in folosinta comuna a imobilului, respectiv suprafata de , precum si cota indiviza de % din terenul aferent imobilului/locuintei, respectiv suprafata de avand numar cadastral intabulat in Cartea Funciara nr. a localitatii

ce formeaza lotul nr. dezmembrare autentificat sub nr.

(daca este cazul).

asa cum a fost dezmembrat conform actului de de BNP , cu sediul in

Dreptul de proprietate asupra imobilului/apartamentului/spatiului/constructiei/terenului/ dezmembramantul dreptului de proprietate al imobilului ....... a fost intabulat in Cartea Funciara nr. a localitatii , conform Incheierii nr. emisa de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara .

Accesul pentru lotul/loturile descrise mai sus se face pe lotul cu numar cadastral , avand destinatia de drum de servitute conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. de BNP , cu sediul in localitatea , proprietatea domnilor (numai daca este cazul)

*S.C. se pastreaza numai pentru firmele care inca nu si-au eliminat din titulatura respectiva sintagma.

1/4

CEC BANK SA – Sucursala declara ca a dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren in suprafata de , situat in str. si constructia edificata pe acesta: astfel :

Eu, vanzatorul declar ca sunt unicul proprietar legal, actual, al proprietatii si am deplina capacitate legala de a încheia prezentul contract;

Imobilul ce face obiectul prezentului contract nu este sechestrat, nu este scos din circuitul civil, în baza vreunui act normativ, nu formeaza obiectul nici unui litigiu, (nici în baza Legii nr. 10/2001) nu a fost trecut în proprietatea vreunei alte persoane fizice sau juridice, nu este închiriat si nici nu s-a promis închirierea, sau constituirea vreunui drept asupra acestuia;

Imobilul ce face obiectul prezentului act este liber de xxxxxxx si servituti, nu a fost scos din circuitul civil prin vreun act normativ de trecere in proprietatea statului, eu vanzatorul, garantez pe cumparator/cumparatori impotriva oricaror evictiuni totale sau partiale, conform art. 1695-1706 Cod Civil, precum si contra viciilor bunului vandut, conform art. 1707 Cod civil.

Odata cu proprietatea cumparatorul dobandeste toate drepturile si actiunile accesorii ce au apartinut vanzatorului.

Stramutarea proprietatii de la vanzator la cumparator este supusa dispozitiilor de carte funciara.

Vanzatorul va radia din cartea funciara, pe cheltuiala sa, drepturile inscrise asupra imobilului vandut, daca acestea sunt stinse.

Pentru prezenta xxxxxxx s-a emis extrasul de carte funciara pentru autentificare nr. , de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ,

Impozitele si taxele sunt achitate la zi de catre vanzator, asa cum rezulta din Certificatul fiscal nr. , emis de Primaria Serviciul Taxe si Impozite, jud. , iar de la aceasta data ele trec in sarcina cumparatorului/cumparatorilor care suporta si taxele de autentificare ale prezentului act.

Subscrisa vanzatoare , prin reprezentant, sunt de acord cu modalitatea de plata a pretului in modul susmentionat.

Noi partile contractante declaram pe proprie raspundere cunoscand prevederile articolului 326 Cod penal privind falsul in declaratii ca acesta este pretul real al vanzarii liber exprimat de catre noi.

Pretul vanzarii este de RON/EUR ( in cuvinte ) inclus TVA, echivalentul a RON ( cuvinte ) calculat la cursul BNR de

lei/EUR din data de , echivalent prevazut in vederea determinarii taxelor de autentificare, a fost achitat la data de /azi data autentificarii prin virament bancar in contul nr. , deschis la

Transmiterea proprietatii, a posesiei libere si neingradite, precum si a folosintei, are loc azi data autentificarii prezentului contract, imobilul/apartamentul/spatiul/constructia//terenul urmand a fi predat cumparatorului/cumparatorilor pana cel tarziu la data de .

Predarea se face prin punerea imobilului/ apartamentului/ spatiului/ constructiei/ terenului spatiului vandut la dispozitia cumparatorului, liber de orice bunuri ale vanzatorului, impreuna cu tot ceea ce este necesar, pentru exercitarea libera si neingradita a posesiei, pe baza de proces-verbal semnat de catre ambele parti. Totodata vanzatorul va preda si accesoriile imobilului, titlurile si documentele privitoare la proprietate sau folosinta, precum si tot ce este destinat folosintei sale perpetue.

Fructele imobilului vandut se cuvin cumparatorului din ziua dobandirii proprietatii.

Costurile si onorariul (inclusiv TVA) prilejuit de autentificarea prezentului contract precum si oricare alte taxe sau onorarii, toate taxele generate de înscrierea dreptului de proprietate pe numele cumparatorului, precum si cheltuielile aferente operatiunilor de plata a pretului sunt in sarcina cumparatorului/cumparatorilor.

Cumparatorul se obliga:

• sa preia imobilul/ apartamentul/ spatiul/ constructia/ terenul spatiul vandut;

• sa plateasca pretul vanzarii, la locul in care bunul se afla in momentul incheierii contractului si de indata ce proprietatea este transmisa, azi data autentificarii prezentului contract.

2/4

Cumparatorul, prin reprezentant, declara si garanteaza urmatoarele:

• Este o societate ce a fost constituita si functioneaza potrivit normelor legale;

• [♦♦♦] este reprezentantul legal al Cumparatorului, are depline puteri de reprezentare si nici o alta aprobare prealabila nu este necesara pentru încheierea valabila a prezentului contract;

• Cumparatorul nu se afla în stare de insolvabilitate, incapacitate de plata, reorganizare sau faliment si nu are cunostinta de nicio actiune in justitie cu acest obiect;

• Cumparatorul are capacitate deplina si detine toate autorizatiile necesare încheierii si realizarii prezentului contract si toate documentele ce trebuie încheiate si realizate in legatura cu contractul;

• Nici semnarea nici executarea acestui contract si a documentelor ce trebuie semnate si realizate în legatura cu acesta: (i) nu vor determina încalcarea sau neîndeplinirea si nu vor conduce la un eveniment ce ar putea determina încalcarea sau neîndeplinirea, niciunei prevederi a actului constitutiv, niciunei legi, regulament, ordin, reguli sau contract in vigoare la data semnarii prezentului contract sau dupa caz la data la care aceste documente au fost încheiate, aplicabil cumparatorului sau, dupa caz, la care cumparatorul este parte; (ii) nu va determina încalcarea, încetarea sau modificarea niciunei autorizatii, licente sau acord de orice fel detinuta de cumparator.

[Nota: Clauzele de mai sus se vor insera în situatia în care cumparatorul este o persoana juridica]

Cumpărătorul, declar prin prezenta că am fost informat cu privire la activitățile de prelucrare a datelor cu caracter personal desfășurate în cadrul procedurilor de achiziţie/ vânzare /închiriere organizate de către CEC BANK S.A.

În cazul datelor având caracter personal furnizate Băncii în vederea participării la procedura de vânzare prin licitaţie realizată de către Bancă declar că am informat persoanele vizate ale căror date au fost transmise Băncii, cu privire la dezvăluirea acestora către Bancă și am pus la dispoziția acestora informarea disponibilă la adresa:

xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxx-xxx/xxxxxx-xxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx-xxxxxxx-xxxxxxxxx

Banca, in calitate de operator de date cu caracter personal, informeaza Cumparatorul asupra faptului ca respecta prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protectia datelor), prevederi pe care Cumparatorul le poate regasi pe site-ul oficial CEC BANK S.A. si in unitatile Bancii.

Notarul public va indeplini toate demersurile necesare in vederea inscrierii dreptului de proprietate la Biroul de Carte Funciara competent, in conditiile prevazute de Legea nr. 7/1996, cu modificarile si completarile ulterioare si Titlul VII, Capitolul II din Codul civil.

Cumparatorul a fost informat de obligatia sa de a inregistra prezentul contract la Directia Fiscala. in termen de 30 de zile.

Conflictele, disputele si neintelegerile privind incheierea, derularea, executarea si modificarea contractelor incheiate intre clienti si Banca vor fi solutionate de parti pe cale amiabila, prin modalitati de rezolvare alternativa a conflictelor: mediere, conciliere, arbitraj, iar daca nu se ajunge la un acord amiabil, agreat de ambele parti, solutionarea litigiilor privind incheierea, derularea, executarea si modificarea contractelor incheiate intre Clienti si Banca revine instantelor de judecata competente conform legilor aplicabile.

Noi partile contractante am luat la cunostinta de prevederile Codului Fiscal si Legii nr. 241/2005 pentru prevenirea si combaterea evaziunii fiscale, cu modificarile si completarile ulterioare.

Subsemnatele parti contractante am citit personal actul care corespunde vointei noastre juridice, iar dupa aceea am semnat toate exemplarele lui.

3/4

Prezentul contract de xxxxxxx - xxxxxxxxx, a fost redactat si autentificat** la Biroul Notarului Public intr-un exemplar original si se elibereaza duplicate in numar de , din

care 1 duplicat pentru inscrierea la Cartea Funciara, conform normelor legale in vigoare.

** redactarea contractului de catre notar se va face pe draftul de contract de vanzare - cumparare transmis de Banca, iar in situatia in care notarul solicita anumite modificari, acestea se vor face numai cu avizul directiei de specialitate.

VANZATOR, CUMPARATOR/CUMPARATORI,

CEC BANK S.A. [ SUCURSALA ]

Prin reprezentantii sai legali Prin reprezentantii sai legali

(Nume, prenume, semnatura) (Nume, prenume, semnatura)

4/4

Document Metadata

Oferta financiara de cumparare imobil

Document Metadata