PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. LXII-A din 16 luna aprilie anul 2024

Executor judecatoresc Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

Medias, str. Xxxxxx Xxxxx, nr. 4, ap. 2, jud. Sibiu Dosar de instanţă nr. 1175/257/2011

Dosar numarul 84/2011

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE NR. LXII-A

din 16 luna aprilie anul 2024

În baza titlurilor executorii:

- Contract de credit nr. 15/27.11.2008, modificat prin actul adiţional 15/a din 27.05.2009 încheiat cu SC D&D TOP SOFTWARE SOLUTION SRL, cu sediul în localitatea Sighişoara, str Xxxxxxxxx xxx Xxx, nr. 10, jud. Mureş, având CUÎ 16981151 şi fiind înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J26/2025/2004, Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 336725, având CNP 1691106322234, Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 307266, având CNP 2811028323940, ambii cu domiciliul în loc. Mediaş, str, Ighişului, nr. 22, jud. Sibiu;

- Contract de ipotecă nr. 15/1 din 27.11.2008, autentificat sub nr. 1960/27.11.2008 de B.N.P. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, încheiat cu Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 336725, având CNP 1691106322234 şi Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 307266, având CNP 2811028323940, ambii cu domiciliul în loc. Mediaş, str, Ighişului, nr. 22, jud. Sibiu;

- Contract de ipotecă nr. 15/2 din 27.11.2008, autentificat sub nr. 1959/27.11.2008 de B.N.P. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, încheiat cu Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 336725, având CNP 1691106322234 şi Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 307266, având CNP 2811028323940, ambii cu domiciliul în loc. Mediaş, str, Ighişului, nr. 22, jud. Sibiu;

- Contract de fidejusiune nr. 15/27.11.2008 încheiat cu Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 336725, având CNP 1691106322234 şi Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 307266, având CNP 2811028323940, ambii cu domiciliul în loc. Mediaş, str, Ighişului, nr. 22, jud. Sibiu;

a căror executare a fost încuviinţată prin Încheierea pronunţată în data de 21.03.2011 de Judecătoria Mediaş în dos. 1175/257/2011, s-a declanşat executarea silită la cererea creditorului BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ S.A., înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/90/1991, având CUI 361757, cu sediul în localitatea Bucureşti, B-dul Xxxxxx Xxxxxxxxx, nr. 5, sect. 3, reprezentată prin împuternicit S.C. COFACE ROMANIA CREDIT MANAGEMENT SERVICES, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/7739/1996, având CUI RO 8808053, cu sediul în localitatea Bucureşti, Calea Florească, nr. 39, et. 3, sect1, pentru încasarea întregii creanţe în valoare de 895.532,78 lei alcătuită din 884.112,14 lei, reprezentând credit, dobânzi, comisioane si alte speze, conform titlului executoriu, potrivit cererii precizatoare a creditorului din 25.11.2014 şi 11.420,64 lei cheltuieli de executare (din care 2.207,74 lei TVA), calculate până la data somaţiei nr. 84-2011/22.03.2011, creanţa urmând să fie actualizată cu cheltuielile de executare, dobânzi şi alte costuri până la rambursarea integrală.

La dosar s-a depus adresa nr. 1180/13.07.2016 prin care SERRAGHIS LOAN MANAGEMENT LTD, cu sediul in str. Afentrikas, nr. 4, Cladirea Afentrika, Biroul nr. 2, 6018, Larnaca, 257931, Cipru, cod fiscal CY10257931S, in calitate de cesionar, prin mandatar Asset Recovery Debts SRL, cu sediul in Bucuresti, Piata Montreal, nr. 10, World Trande Center, intrarea F, et. 1, biroul 1.10 Campus 05, sect. 1, Bucuresti,solicita subrogarea in drepturi in baza contractulu de cesiune, devenind astfel creditor in dosar.

Creanţa este datorată de debitorii/garanţi Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 336725, având CNP 1691106322234, Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx, care se legitimează cu CI seria SB nr. 307266, având CNP 2811028323940, ambii cu domiciliul în loc. Mediaş, str, Ighişului, nr. 22, jud. Sibiu.

Se publică, spre cunoştinţa generală, că în ziua de 15 luna mai anul 2024, ora 1030, se va vinde la licitaţie publică, în loc. Mediaş, str. Xxxxxx Xxxxx, nr. 4, ap. 2, jud. Sibiu, la sediul organului de executare, imobilul aflat în proprietatea debitorilor/garanţi Xxxxxxx Xxxxxxxxxx si Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx.

Imobilul este situat în localitatea Mediaş, str. Ceahlău, nr. 16, jud. Sibiu si reprezintă teren în suprafată de

1.000 mp. cu destinatie de loc de casă, fiind întabulat în Cartea Funciară nr. 105365, provenită din CF vechi 11453/a Medias, nr. cadastral 2974, top 2267/3/1/1/2/2.

Menţionăm faptul că, anterior somaţiei executorului judecătoresc Xxxxx Xxxxxx de sub C2, la data licitaţiei asupra imobilului sunt înscrise următoarele sarcini: sub B2 –interdicţie de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare şi vânzare în favoarea BCR SA, sub C1- ipotecă în valoare de 369.000 lei + celelalte obligatii de plată aferente creditotului în favoarea BCR SA, potrivit extrasului CF al imobilului din 07.04.2011.

Preţul de strigare pentru imobilul descris mai sus este de 40.676,25 lei, nu conţine TVA şi a fost stabilit potrivit raportului de evaluare întocmit de evaluator Xxxxxxxx Xxxxx şi dispoziţiilor Codului de Procedură Civilă, după ce a fost redus cu 25% după prima licitaţie la care nu s-a înscris niciun licitator.

Somaţia de plată a fost înscrisă în Cartea Funciară, conform art. 497 alin. 2, Cod Procedură Civilă. De asemenea, în temeiul art. 500 alin. 3, Cod Procedură Civilă, s-a solicitat Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Mediaş, Biroul de Carte Funciară, să ne comunice drepturile reale şi alte sarcini ce grevează imobilul descris mai sus.

Toţi acei care ar pretinde vreun drept real asupra imobilului sus menţionat, sunt chemaţi să arate pretenţiile lor înainte de termenul de licitaţie, sub sancţiunea de a nu li se mai lua în considerare.

Licitaţia se va desfăşura în conformitate cu prevederile Codului de Procedură Civilă. Licitaţia va avea loc în localitatea Mediaş, str. Xxxxxx Xxxxx, nr. 4, ap. 2, jud. Sibiu, la sediul organului de executare. Se fixează termen de licitaţie publică pentru vânzarea imobilului descris mai sus, pentru ziua de 15.05.2024, ora 1030.

Participanţii la licitaţie sunt obligaţi a depune, înainte de începerea licitaţiei, o garanţie de 10% din preţul de strigare cu care începe licitaţia. Suma reprezentând garanţia de participare la licitaţie se va consemna pe seama şi la dispoziţia executorului, în contul nr. XX00 XXXX 0000 0000 0000 0000 deschis la Banca Comercială Intesa Sanpaolo România S.A., Sibiu –pe numele Birou Executor Judecătoresc Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx.

Participanţii trebuie să aibă asupra lor cartea de identitate sau împuternicirea specială din partea persoanei fizice/juridice, precum şi recipisa de consemnare în original, fără această garanţie neputând participa la licitaţie. De asemenea, în baza art. 504 pct. 11 C.P.C., toate persoanele interesate să participe la licitaţie, vor prezenta până la termenul de licitaţie oferte de cumpărare care se depun la Biroul Executorului Judecătoresc Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, loc. Mediaş, str. Xxxxxx Xxxxx, nr. 4, ap. 2, jud. Sibiu, cod 551009.

data afişării: 16.04.2024

Afişare:

Judecătoria Mediaş Primăria Mediaş

Imobil loc. Mediaş, str. Ceahlău, nr. 16, jud. Sibiu

Birou executor loc. Mediaş, str. Xxxxxx Xxxxx, nr. 4, ap. 2, jud. Sibiu

EXECUTOR JUDECĂTORESC XXXXX XXXXXX XXXXXXX