CONTRACT DE ADMINISTRARE
CONSILIUL JUDEŢEAN TELEORMAN Anexa nr. 3
la Hotărârea nr. 135 din 28 octombrie 2011
CONSILIUL JUDEŢEAN TELEORMAN DIRECŢA GENERALĂ DE ASISTENŢĂ
SOCIALĂ ŞI PROTECŢIA COPILULUI TELEORMAN
Nr. din 2011
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE:
Art.1. ÎNTRE:
1. Judeţul Teleorman, persoană juridică de drept public, identificat prin codul de înregistrare fiscală nr. 4652686, având contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX, deschis la Trezoreria Alexandria, prin Consiliul Judeţean Teleorman cu sediul în municipiul Alexandria, str. Dunării, nr. 178, judeţul Teleorman, reprezentat de preşedinte Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, în calitate de PROPRIETAR
şi
2. Direcţia Generală de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului Teleorman, cu sediul în municipiul Alexandria, str. Dunării, nr. 7, judeţul Teleorman, cod de înregistrare fiscală 17094026 având contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX, deschis la Alexandria, reprezentată prin director Xxxxx Xxxxxxx, în calitate de ADMINISTRATOR
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în administrare, Direcţiei Generale de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului Teleorman a imobilelor, proprietate publică a judeţului Teleorman, prevăzute în anexă.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art.3. Transmiterea dreptului de administrare se efectuează pe o perioadă de 10 ani, cu posibilitatea prelungirii, conform Hotărârii Consiliului Judeţean Teleorman nr din … octombrie 2011.
IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
Art.4. Obligaţiile proprietarului
- să predea bunul administratorului, la termenele stabilite între cele două părţi;
- să nu efectueze nici o lucrare de natură să schimbe sau să modifice destinaţia ori modul de utilizare a imobilelor, date prin prezentul contract;
- să preia imobilele la expirarea termenului contractual, când încetează răspunderea asupra acestuia;
- să nu tulbure liniştita posesie şi folosinţă în administrare asupra imobilelor.
Art. 5.Obligaţiile administratorului
- să întreţină şi să menţină imobilele în stare bună de funcţionare, comportându-se ca un bun gospodar;
- să nu schimbe destinaţia pentru imobilele care i-au fost date în administrare;
- să restituie imobilele la expirarea termenului stipulat la art.3 din prezentul contract, care trebuie să fie în bună stare de folosinţă;
- să nu închirieze spaţiul, în tot sau în parte, fără acordul prealabil scris al proprietarului;
- efectuarea la timp, din fonduri proprii, a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii; orice lucrări executate de administrator pentru îmbunătăţirea imobilelor, rămân în sarcina acestuia fără ca PROPRIETARUL să fie obligat la plata acestora;
- să nu efectueze lucrări de intervenţie la construcţia existentă fără acordul proprietarului şi fără respectarea prevederilor legale;
- să sesizeze în termen de 24 de ore, Direcţia Judeţeană de Control în Construcţii Teleorman, în cazul unor accidente tehnice la construcţiile în exploatare; în cazul deteriorării imobilului ce formează obiect al acestui contract, administratorul îl va despăgubi pe proprietar în raport cu valoarea acestora;
- să încheie contrate de utilităţi (întreţinere, energie, apă, canal, gunoi, etc.) cu serviciile speciale în aceste domenii.
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI:
Art. 6. Raporturile contractuale încetează prin:
a) - restituirea imobilelor, în stare corespunzătoare, la termenul stipulat în prezentul contract;
b) - restituirea bunului, cu anticipaţie, de către administrator, prin acordul scris al ambelor părţi;
c) - reziliere, ca urmare a acordului părţilor sau rezilierea de plin drept, fără notificare şi somaţie din partea Consiliului Judeţean Teleorman, prin revocarea dreptului de administrare în cazul în care administratorul nu respectă obligaţiile prevăzute la art. 5 din prezentul contract;
d)- în caz de forţă majoră.
VI. MODIFICAREA CONTRACTULUI
Art.7. Modificarea prezentului contract de administrare se face prin act adiţional semnat de ambele părţi contractante.
VII. DISPOZIŢII FINALE
Art. 8. La predarea bunurilor de către proprietar, administratorului, se va încheia un proces-verbal în care se va consemna starea în care se află acesta.
Aceeaşi stare de fapt se va consemna prin proces verbal şi la predarea bunului de către administrator proprietarului.
Art. 9. Proprietarul îşi rezervă dreptul de a inspecta spaţiul dat în administrare ori de câte ori consideră necesar.
Art.10. (1) Orice împrejurare independentă de voinţa părţilor, intervenită după data semnării contractului şi care împiedică executarea acestuia este considerată forţă majoră şi exonerează de răspundere partea care o invocă. Sunt considerate ca forţă majoră, în sensul acestei clauze, împrejurări ca: război, revoluţie, cutremur, marile inundaţii, embargou, sau orice altă împrejurare care face bunul complet inutilizabil.
(2) Partea care o invocă este obligată să anunţe cealaltă parte în termen de 5 zile de la data apariţiei respectivului caz de forţă majoră şi de asemenea, de la încetarea lui.
(3) Dacă nu procedează la anunţarea, în termenele prevăzute mai sus, a începerii şi încetării cazului de forţă majoră, partea care îl invocă va suporta toate daunele provocate celeilalte părţi prin neanunţarea în termen.
Art. 11. (1) Litigiile ce se pot ivi din interpretarea sau executarea prezentului contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă nu este posibil, se va apela la instanţa de judecată competentă material şi teritorial.
(2) În litigiile privitoare la dreptul de administrare, în instanţă titularul acestui drept va sta în nume propriu. În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului, titularul dreptului de administrare are obligaţia să arate instanţei cine este titularul dreptului de proprietate, potrivit prevederilor Codului de procedură civilă. Titularul dreptului de administrare răspunde, în condiţiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. De asemenea, neîndeplinirea acestei obligaţii poate atrage revocarea dreptului de de administrare.
Prezentul contract a fost întocmit în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeaşi forţă juridică.
PROPRIETAR, ADMINISTRATOR,
JUDEŢUL TELEORMAN DIRECŢIA GENERALĂ DE ASISTENŢĂ CONSILIUL JUDEŢEAN TELEORMAN SOCIALĂ ŞI PROTECŢIA COPILULUI
TELEORMAN
P R E Ş E D I N T E,
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
CONTRASEMNEAZĂ
Secretar al judeţului, jr. Xxxxxx Xxxxxxx