CONTRACT DE SUBÎNCHIRIERE - UTILAJ INDUSTRIAL ACHIZIŢIONAT PRIN LEASING - Nr._________/__________ (model demonstrativ – 4 pagini din 11)
- UTILAJ INDUSTRIAL ACHIZIŢIONAT PRIN LEASING -
Nr._________/__________
(model demonstrativ – 4 pagini din 11)
CAP.I PĂRŢILE CONTRACTANTE
Art.1 Sublocatorul, Sublocatarul și Societatea de leasing
(1) Societatea ______________________________________________________,
Sediul: ___________________________________________________________________,
Înmatriculare la Oficiul Registrului Comerțului __________Nr.____________________,
Cod Unic de Înregistrare/Cod fiscal:__________________________________________,
Cont bancar nr.____________________________________________________________,
Banca_______________________________sucursala_____________________________,
Telefon______________________________e/mail________________________________,
reprezentată legal de
Dl/D-na__________________________________________________,
în calitate de:_____________________________________________,
identificat(ă) prin:________________________________________,
Telefon _____________________e-mail________________________,
în calitate de SUBLOCATOR, denumită în continuare în prezentul contract Sublocator,
şi
(2) Societatea ______________________________________________________,
Sediul: ___________________________________________________________________,
Înmatriculare la Oficiul Registrului Comerțului __________Nr.____________________,
Cod Unic de Înregistrare/Cod fiscal:__________________________________________,
Cont bancar nr.____________________________________________________________,
Banca_______________________________sucursala_____________________________,
Telefon______________________________e/mail________________________________,
reprezentată legal de
Dl/D-na__________________________________________________,
în calitate de:_____________________________________________,
identificat(ă) prin:________________________________________,
Telefon _____________________e-mail________________________,
în calitate de SUBLOCATAR, denumită în continuare în prezentul contract Sublocatar,
(3) Societatea _______________________________________________________________,
Sediul: ___________________________________________________________________,
Înmatriculare la Oficiul Registrului Comerțului __________Nr.____________________,
Cod Unic de Înregistrare/Cod fiscal:__________________________________________,
Cont bancar nr.____________________________________________________________,
Banca_______________________________sucursala_____________________________,
Telefon______________________________e/mail________________________________,
reprezentată legal de
Dl/D-na__________________________________________________,
în calitate de:_____________________________________________,
identificat(ă) prin:________________________________________,
Telefon _____________________e-mail________________________,
în calitate de SOCIETATE DE LEASING, FINANŢATOR în Contractul de leasing Nr._______/______ încheiat cu Sublocatorul, denumită in continuare în prezentul contract Societate de leasing,
a intervenit prezentul contract în următoarele condiții:
Art.2 Temeiul legal
(1) Ordonanța Guvernului Nr.51/1997 privind operațiunile de leasing și societățile de leasing, actualizată (ultima modificare - Legea nr.383 din 10 decembrie 2009 pentru modificarea art. 6 alin. (1) lit. c) din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 privind operațiunile de leasing și societățile de leasing), precum și legislația română în materie, în vigoare;
(2) Prezentul contract se încheie în baza Contractului de leasing Nr._____ încheiat la data de ______ de către ________________, cu Societatea _________________ SA, societate de leasing, și respectă întocmai prevederile contractului principal la care face referire.
(3) Contractul de leasing menționat la alineatul precedent se constituie în copie conformă cu originalul in Anexa Nr.1 la prezentul contract și face parte integrantă din acesta.
(4) În temeiul art. _____ din contractul de leasing menționat mai sus, „Finanțatorul își dă acordul în baza prezentului contract sau ulterior în baza___________________, (declarație notarială, act adițional la contractul de leasing, etc) în vederea subînchirierii de către Utilizator (aici Sublocator) a bunului ce face obiectul contractului de leasing și al prezentului contract”.
(5) Sublocatarul cunoaște faptul că bunul pe care îl subînchiriază este achiziționat prin leasing de către Sublocator, și este de acord să încheie prezentul contract în condițiile stipulate, cu respectarea prevederilor contractului de leasing.
(6) Între Sublocatar și Societatea de leasing, Finanțatorul bunului subînchiriat, nu se stabilesc nici un fel de raporturi contractuale.
(7) Prezentul contract de subînchiriere nu afectează în niciun mod contractul principal de leasing căruia îi este subsecvent. În acest sens, față de firma de leasing răspunde direct Sublocatorul, titular al contractului de leasing principal, urmând ca pentru orice despăgubiri acesta să se întoarcă cu acțiune în regres împotriva Sublocatarului.
(8) Temeiul legal îl constituie contractul de leasing menționat la aliniatul (1) sau, după caz, acordul ulterior al Societății de leasing, precum și legislația română în materie, în vigoare.
(9) Contractul de leasing constituie contract principal iar prezentul contract de subînchiriere constituie contract subsecvent și accesoriu contractului de leasing.
CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.3 Descrierea obiectului contractului
(1) Obiectul prezentului contract consta în darea în folosință (subînchirierea) de către Sublocator, Sublocatarului a bunului descris la al.(2) din prezentul articol, denumit în continuare în prezentul contract „bunul” sau „bunul subînchiriat”, în schimbul achitării de către Sublocatar, Sublocatorului a chiriei stabilite conform prezentului contract.
(2) Bunul subînchiriat constă în UTILAJ INDUSTRIAL și are următoarele caracteristici:
TIPUL:________________________________________________________________;
ORIGINE:______________________________________________________________;
CARACTERISTICI:_____________________________________________________;
ALTE MENŢIUNI:_____________________________________________________;
(3) Bunul subînchiriat este achiziționat prin leasing de către Sublocator, în condițiile contractului de leasing menționat. Sublocatarul înțelege că subînchiriază bunul cu respectarea tuturor condițiilor din contractul de leasing și se obligă să achite chiria echivalentă cu ratele de leasing și orice alte comisioane suportate de către Sublocator în temeiul contractului de leasing.
Art.4 Predarea-primirea bunului. Condiții de folosire
(1) Predarea-primirea bunului subînchiriat se va face la termenul convenit de părți, după semnarea prezentului contract, până cel mai târziu la data de ______________________ și va fi consemnată în procesul verbal de predare-primire care constituie Anexa nr.2 la prezentul contract și face parte integrantă din acesta.
(2) Bunul se pune la dispoziția Sublocatarului împreună cu cartea tehnică, instrucțiuni de utilizare, și toate celelalte dotări corespunzătoare, ce vor fi inventariate în procesul verbal de predare-primire. Bunul întrunește toate condițiile tehnice de folosință, fiind în stare normală de funcționare și neavând defecțiuni și lipsuri, după cum este consemnat în procesul verbal de predare-primire.
(3) Locul predării-primirii bunului este _______________________.
(4) Sub sancțiunea rezilierii contractului și a plății de daune, Sublocatarul se obligă să utilizeze bunul cu respectarea condițiilor prevăzute în contractul de leasing precum și în prezentul contract, cu respectarea tuturor obligațiilor asumate prin acestea.
(5) Sub sancțiunea daunelor interese prevăzute în prezentul contract, Sublocatarul se obligă să utilizeze bunul numai conform destinației sale, pe teritoriul României, obligându-se să nu-l utilizeze în niciun alt scop și să nu-l scoată din țară.
(6) Sublocatarul se obligă să aducă la cunoștința Sublocatorului de îndată și nu mai mult de 3 zile lucrătoare orice fel de defecțiune sau pagubă la bunul subînchiriat precum și o eventuală lipsă a acestuia, indiferent de motivul pentru care s-a produs defecțiunea, paguba sau lipsa, și va suporta orice fel de despăgubiri cu privire la daunele aduse bunului din culpa sa.
(7) Sublocatarul declară faptul că știe să utilizeze bunul subînchiriat, fiind direct răspunzător de condițiile de utilizare și muncă ale oricărui angajat sau persoană ce folosește bunul. Sublocatarul răspunde de instruirea angajaților sau a persoanelor care vor lucra cu bunul închiriat.
(8) Sublocatarul răspunde de depozitarea și paza bunului, de păstrarea acestuia în condiții conforme cu instrucțiunile de utilizare.
(9) Orice cheltuieli privitoare la utilizarea bunului sunt în sarcina Sublocatarului.
(10) Este interzis împrumutul cu titlu gratuit, subînchiriere, închirierea în orice formă, gajarea, aducerea în garanție, promisiunea de înstrăinare către o terță persoană, înstrăinarea, sau orice astfel de acte încheiate în scris sau verbal de către Sublocatar cu o terță persoană, sub sancțiunea daunelor interese prevăzute în prezentul contract.
CAP.III PREŢUL CONTRACTULUI ŞI MODALITĂŢI DE PLATĂ
Art.5 Prețul (chiria)
(1) Sublocatarul se obligă să achite Sublocatorului lunar, suma de______________, inclusiv TVA,
până cel mai târziu la data de _________a lunii următoare celei pentru care se efectuează plata;
în termen de _________zile lucrătoare de la emiterea facturii de către Sublocator.
(2) Ca modalități de plată, chiria se va achita după cum urmează:
prin numerar, simplu;
prin virament bancar din contul Sublocatarului în contul Sublocatorului, indicate la art.1 al prezentului contract;
altfel_____________________________________________________.
(3) Sublocatarul datorează prețul pentru ziua de subînchiriere, în cuantumul convenit, chiar dacă nu folosește bunul subînchiriat și nu se poate prevala de declarația de neutilizare a bunului în sensul neachitării chiriei datorate.
(4) Nicio plată efectuată prin ordin de plată nu va fi considerată primită decât în momentul ajungerii ei în contul bancar al Sublocatorului. Dacă data plății coincide cu o zi de sâmbătă sau duminică sau cu o sărbătoare legală în România, Sublocatarul va lua toate măsurile necesare pentru ca plata să fie recepționată de Sublocator în ziua lucrătoare care precede respectiva sâmbătă, duminică sau zi de sărbătoare.
Art.6 Penalități de întârziere
(1) Pentru întârzierea în plata chiriei, Sublocatorul are dreptul să solicite și Sublocatarul se obligă să achite penalizări de __________ % asupra sumei restante, pentru fiecare zi de întârziere.
(2) La împlinirea termenului scadent penalitățile încep să curgă de drept și debitorul este de drept pus în întârziere fără să mai fie necesară o notificare în acest sens.
CAP.IV DURATA CONTRACTULUI. CONVENŢIA PĂRŢILOR PRIVIND ÎNSTRĂINAREA BUNULUI. PROMISIUNEA BILATERALĂ DE VÂNZARE-CUMPĂRARE
Art.7 Perioada de subînchiriere
Art.8 Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare. Clauză penală
Art.9 Garanțiile Sublocatarului
CAP. V DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
Art.10 Drepturile și obligațiile Sublocatorului
Art.11 Drepturile și obligațiile Sublocatarului
Art.12 Dreptul de retenție
Art.13 Prelucrarea datelor cu caracter personal
Art.14 Alte clauze asupra cărora părțile convin (opțional sau conform cu contractul de leasing)
XXX.XX MODIFICAREA, CESIUNEA ȘI ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art.15 Modificarea și cesiunea contractului
Art.16 Încetarea contractului
Art.17 Denunțarea unilaterală. Rezilierea
CAP. VII DISPOZIȚII FINALE
Art.18 Declarația de acord a Societății de leasing
Art.19 Forța majoră și cazul fortuit
Art.20 Notificări între părți
Art.21 Litigii. Alte dispoziții finale
ACTE ANEXE LA PREZENTUL CONTRACT
Anexa nr.1 – Contractul principal de leasing – copie conformă cu originalul;
Anexa nr.2 - Proces verbal de predare-primire.
4