PROIECT DE HOTĂRÂRE
ROMÂNIA INIȚIATOR
JUDEŢUL ALBA PRIMAR
MUNICIPIUL SEBEŞ Xxxxx Xxxxxx
CONSILIUL LOCAL PRIMAR
PROIECT DE HOTĂRÂRE
Privind aprobarea încheierii contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice
sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A.
Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba;
Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de ;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea încheierii contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A.;
Văzând:
- Cererea nr. 82188/29.11.2023 a VODAFONE ROMÂNIA S.A.;
- Contractul de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora nr. 63524/98/05.09.2018, încheiat cu UPC ROMÂNIA SRL;
- Certificat de grefă din data de 09.03.2020 a Tribunalului București Secția aVI-a Civilă, în Dosar nr. 3494/3/2020;
- Certificat de înregistrare J40/9852/25.11.1996 a firmei VODAFONE ROMÂNIA S.A.;
- Certificat de radiere U.P.C. România S.A.;
- Certificat de înregistrare mențiuni VODAFONE ROMÂNIA S.A.
- Situația privind debitele la zi - solicitant;
- Referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Sebeș, nr. / ;
Având în vedere raportul de specialitate nr. / întocmit de Compartimentul Patrimoniu, Transport și Coordonare asociații de proprietari;
În temeiul:
- art. 129 alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 – privind Codul Administrativ;
- Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice;
În baza art. 196 alin. (1) lit a) din O.U.G. nr. 57/2019;
În baza dispozițiilor art. 139 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta:
HOTĂRÂRE
Art. 1. Se aprobă exercitarea dreptului de acces pe domeniul public al Municipiului Sebeș de către VODAFONE ROMÂNIA S.A., în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării elementelor de rețea publică de comunicații electronice sau elemente de infrastructură necesare susținerii acesteia, în lungime de 651 ml, de pe str. Vânători.
Art.2. Se aprobă încheierea contractului de constituire pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A., pe o perioadă de 5 ani, conform anexei parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu, Transport și Coordonare asociații de proprietari, Biroul Contencios Juridic, Administraţie, Transparență Decizională și Arhivă și Direcția Venituri.
Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.
Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică:
- Instituţiei Prefectului Judeţului Alba
- Primarului Municipiului Sebeş
- Viceprimarului Municipiului Sebeş
- Arhitectului - şef
- Direcţiei Venituri
- Biroului Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă
- Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică
- Biroului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare
- Compartimentului Patrimoniu, Transport și Coordonare asociații de proprietari
- VODAFONE ROMÂNIA S.A. – București, str. Xxxxx Xxxxxxxxx, nr. 000, Xxxxxx 0, xxx xxxxxx 000000, Xxxxxxxxxxx Xxxxx
Sebeş, la ………………..
Avizat,
SECRETAR GENERAL MUNICIPIU XXXXXXXX - XXXXX XXXX
Prezentul proiect nu constituie act administrativ şi nu produce efecte juridice.
MUNICIPIUL SEBEȘ PRIMAR
REFERAT DE APROBARE
la Proiectul de hotărâre Privind aprobarea încheierii contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării
reţelelor publice de comunicaţii electronice
sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A.
Văzând:
- Cererea nr. 82188/29.11.2023 a VODAFONE ROMÂNIA S.A.;
- Contractul de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora nr. 63524/98/05.09.2018, încheiat cu UPC ROMÂNIA SRL;
- Certificat de grefă din data de 09.03.2020 a Tribunalului București Secția aVI-a Civilă, în Dosar nr. 3494/3/2020;
- Certificat de înregistrare J40/9852/25.11.1996 a firmei VODAFONE ROMÂNIA S.A.;
- Certificat de radiere U.P.C. România S.A.;
- Certificat de înregistrare mențiuni VODAFONE ROMÂNIA S.A.
- Situația privind debitele la zi - solicitant;
În fapt, între Municipiul Sebeș în calitate de locator și UPC ROMÂNIA S.R.L. locatar, s-a încheiat Contractul de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora nr. 63524/98/05.09.2018.
Xxxxxx închirierii a fost de 5 ani și a încetat la data de 05.09.2023.
Din Certificatul de grefă anexat, datat 09.03.2020, rezultă că, prin Încheierea nr. 12/05.03.2010, pronunțată de Tribunalul București, Secția a VI-a Civilă,în Dosar nr. 3494/3/2020 s- a dispus înregistrarea în Registrul comerțului a modificărilor actului constitutiv al VODAFONE ROMÂNIA S.A. a fuziunii (prin absorție n.n.) și radierea societății absorbite UPC ROMÂNIA S.A.
În susținerea celor de mai sus, s-au depus Certificatul de înregistrare mențiuni nr. 111075 din data de 18.03.2020 și Certificatul de radiere a firmei UPC ROMÂNIA S.A. nr. 111081 din data de 18.03.2020.
Analizând situația de fapt, am luat inițiativa promovării prezentului proiect de hotărâre având ca obiect preluarea de către VODAFONE ROMÂNIA S.A. ca urmare a fuziunii prin absorție a entității absorbite UPC ROMÂNIA S.A. și încheierea contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora.
La inițierea prezentului proiect de hotărâre am avut în vedere aspectul de utilitate publică privind necesitatea asigurării serviciului de telecomunicații prestat de societatea solicitantă care a preluat entitatea absorbită – titulară a contractului.
În drept, sunt de interes art. 129 alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 – privind Codul Administrativ, cu completările și modificările ulterioare;
Raportat la cele expuse, supun prezentul proiect de hotărâre spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeș.
INIȚIATOR
PRIMARUL MUNICIPIULUI SEBEȘ
Xxxxx XXXXXX
MUNICIPIUL SEBEȘ
Compartiment Patrimoniu, Transport și Coordonare asociații de proprietari Nr. /
RAPORT DE SPECIALITATE
la Proiectul de hotărâre Privind aprobarea încheierii contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării
reţelelor publice de comunicaţii electronice
sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora cu VODAFONE ROMÂNIA S.A.
Analizând Proiectul de hotărâre înregistrat la Consiliul Local al Municipiului Sebeș sub nr.
/2023, însoțit de Referatul de aprobare al Inițiatorului – Primarul Municipiului Sebeș și de următoarele documente:
- Cererea nr. 82188/29.11.2023 a VODAFONE ROMÂNIA S.A.;
- Contractul de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora nr. 63524/98/05.09.2018, încheiat cu UPC ROMÂNIA SRL;
- Certificat de grefă din data de 09.03.2020 a Tribunalului București Secția aVI-a Civilă, în Dosar nr. 3494/3/2020;
- Certificat de înregistrare J40/9852/25.11.1996 a firmei VODAFONE ROMÂNIA S.A.;
- Certificat de radiere U.P.C. România S.A.;
- Certificat de înregistrare mențiuni VODAFONE ROMÂNIA S.A.
- Situația privind debitele la zi - solicitant;
Raportat la starea de fapt, între Municipiul Sebeș în calitate de locator și UPC ROMÂNIA
S.R.L. locatar, s-a încheiat Contractul de constituire a dreptului de servitute pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora nr. 63524/98/05.09.2018.
Xxxxxx închirierii a fost de 5 ani și a încetat la data de 05.09.2023.
Din Certificatul de grefă anexat, datat 09.03.2020, rezultă că, prin Încheierea nr. 12/05.03.2010, pronunțată de Tribunalul București, Secția a VI-a Civilă,în Dosar nr. 3494/3/2020 s- a dispus înregistrarea în Registrul comerțului a modificărilor actului constitutiv al VODAFONE ROMÂNIA S.A. a fuziunii (prin absorție n.n.) și radierea societății absorbite UPC ROMÂNIA S.A.
În susținerea celor de mai sus, s-au depus Certificatul de înregistrare mențiuni nr. 111075 din data de 18.03.2020 și Certificatul de radiere a firmei UPC ROMÂNIA S.A. nr. 111081 din data de 18.03.2020.
Analizând situația de fapt, am luat inițiativa promovării prezentului proiect de hotărâre având ca obiect preluarea de către VODAFONE ROMÂNIA S.A. ca urmare a fuziunii prin absorție a entității absorbite UPC ROMÂNIA S.A. și încheierea contractului pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora.
La inițierea prezentului proiect de hotărâre am avut în vedere aspectul de utilitate publică privind necesitatea asigurării serviciului de telecomunicații prestat de societatea solicitantă care a preluat entitatea absorbită – titulară a contractului de închiriere.
Raportat la starea de drept, la baza prezentului proiect de hotărâre s-au invocat:
- art. 129 alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 – privind Codul Administrativ;
- dispozițiile Art. 243^4 din Legea nr. 31/1990 Legea societăților comerciale, actualizată;
Față de cele expuse, propunem Consiliului Local al Municipiului Sebeș aprobarea prezentului proiect de hotărâre.
Nume, Prenume | Funcţia publică | Semnătura | Data | Nr. ex. |
Verificat: Xxxxx Xxxxx | Coordonator compartiment | |||
Întocmit: Xxxxxx Xxxxxx | Inspector |
Anexă la H..CL. nr. /
Contract nr. / /
pentru realizarea accesului pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice
sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora
1. Părţile contractante
Între:
Municipiul Sebeş, cu sediul Primăriei în Sebeş, str. Xxxxx Xxxxxxxxx, xx. 0, xxxxxxx Xxxx, tel. 0000000000; 0000000000; 000000000, fax. 0000000000, e-mail. xxxxxxxx@xxxxx.xxx, cod fiscal nr. 4331201 reprezentată prin Primar Xxxxx Xxxxxx, în calitate de titular al dreptului de proprietate denumit în continuare PROPRIETAR
şi
VODAFONE ROMÂNIA S.A. cu sediul social în Municipiul Bucureşti, str. Xxxxx Xxxxxxxxx, nr. 201, sector 2, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/9852/1996, CUI 8971726, reprezentată de egal reprezentata de xx. Xxxxx Xxxxx - Director Network Deployment, xx. Xxxxxx Xxxxx - Manager PMO&Leases și de xx. Xxxxxx Xxxxxxx - Negotiation Manager, în calitate de furnizor autorizat de reţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumită în continuare “OPERATOR”,
Având în vedere că:
- OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice nr. 10855 din data de 01.04.2020, ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora,
şi că
- PROPRIETARUL face dovada calităţii sale de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului prin următoarele documente doveditoare:
− HG nr. 974/2002, Anexa 5, poziția 55
- PROPRIETARUL este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condiţiile de exercitare a dreptului de acces pe domeniului public al Municipiului Sebeş, conform art. 3.1. Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului.
Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice, ale Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 111/2011 privind comunicaţiile electronice, aprobată, cu modificări şi completări, prin Legea nr. 140/2012, ale Codului Civil, precum şi ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie.
2. – Definiţii
2.1. Acces pe proprietatea privată reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate privată, în scopul instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora.
2.2. Infrastructură reprezintă construcţiile amplasate pe, deasupra, în sau sub terenuri, clădiri sau alte structuri aflate pe proprietate privată, care pot fi utilizate pentru instalarea reţelelor de comunicaţii electronice, inclusiv canalele, conductele, stâlpii sau pilonii.
2.3. Reţea de comunicaţii electronice reprezintă sistemele de transmisie şi, acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare şi alte resurse, inclusiv elementele de reţea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând reţelele de comunicaţii electronice prin satelit, reţelele terestre fixe, cu comutare de circuite şi cu comutare de pachete, inclusiv internet, şi mobile, reţelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicaţii electronice, reţelele
utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale şi reţelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informaţie transmisă.
2.4. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului.
2.5. Serviciu de comunicaţii electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicaţii electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terţe persoane.
2.6. Furnizor de reţele de comunicaţii electronice reprezintă o persoană a cărei activitate constă, în tot sau în parte, în furnizarea unei reţele de comunicaţii electronice în condiţiile regimului de autorizare generală.
3. – Obiectul Contractului
3.1. PROPRIETARUL constituie cu titlu oneros dreptul de acces pe domeniul public al Municipiului Sebeş, în favoarea OPERATORULUI, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia, după cum urmează:
− Strada Vânători; în lungime de 651 ml.
Lungimea totală este de 651 ml.
3.2. Dreptul de acces se exercită în condiţiile legii, cu respectarea principiului minimei atingeri aduse proprietăţii.
3.3. Accesul se acordă începând cu data de , pe toată durata Contractului.
3.4. Lungimile de teren asupra cărora se exercită dreptul de acces sunt cele identificate la art. 3.1.
3.5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces la instalarea reţelei subterane de fibră optică, precum şi obligaţia de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI.
3.6 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza numai după înştiinţarea şi cu acordul Municipiului Sebeş.
4. Drepturile şi obligaţiile Părţilor
4.1. PROPRIETARUL are următoarele drepturi:
a) în cazul în care accesul este constituit cu titlu oneros, să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces, sumă care include contravaloarea folosinţei, precum şi contravaloarea prejudiciiloe în măsura în care acestea se produc prin efectuarea lucrărilor;
b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului imobil;
c) să fie notificat prin intermediul persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, personal, cu cel puţin două zile lucrătoare în avans cu privire la accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR pentru efectuarea lucrărilor, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă;
d) să solicite mutarea în cadrul aceleiaşi proprietăţi a elementelor de reţea de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acesteia, în măsura în care aceasta este necesară pentru executarea unor lucrări sau edificarea unor construcţii;
e) la încetarea prezentului contract să obţină dreptul de proprietate asupra eventualelor îmbunătăţiri aduse terenului de către OPERATOR în perioada de derulare a prezentului contract şi care conduc la consolidarea terenului.
4.2. PROPRIETARUL are următoarele obligaţii:
a) să permită accesul la termenele convenite de Părţi şi în zonele stabilite la art. 3.4.
b) să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor;
c) să se abţină de la orice fapt, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract;
d) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice amplasate în imobil, apar defecţiuni tehnice din culpa PROPRIETARULUI;
e) să permită în cel mai scurt timp accesul persoanelor desemnate de OPERATOR, (prin comunicare telefonică), să asigure intervenţia în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă;
f) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate documentele necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor;
g) în situaţii justificate de necesitatea efectuării unor lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor să notifice, în scris, OPERATORULUI această intenţie, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data planificată a începerii lucrărilor; părţile, de comun acord vor lua o decizie cu privire la noul amplasament;
h) să permită ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei Operatorului să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor acestuia.
i) în cazul sistematizării zonei, proprietarului îi revine obligaţia notificării Operatorului în vederea mutării reţelelor de comunicaţii electronice şi asigurării unei soluţii alternative pe domeniul public al Municipiului Sebeş.
4.3. OPERATORUL are următoarele drepturi:
a) să beneficieze de dreptul de acces pe terenul prevăzută la art. 3.1., în condiţiile Legii nr. 159/2016 şi ale prezentului contract;
b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă; aceste persoane au dreptul de acces numai în măsura în care este necesar pentru îndeplinirea atribuţiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea OPERATORULUI, cu acordul PROPRIETARULUI - exercitarea dreptului de acces se realizează cu respectarea clauzelor privind notificarea, prevăzute la art. 9.
c) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi;
d) să fie notificat despre intenţia PROPRIETARULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puţin 15 zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor.
4.4. OPERATORUL are următoarele obligaţii:
a) poartă răspunderea pentru toate pagubele produse imobilului, din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală;
b) să notifice persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI cu cel puţin două zile lucrătoare în avans, cu privire la exercitarea dreptului de acces de către persoanele împuternicite de OPERATOR, cu excepţia cazului în care este necesară efectuarea unor lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă, caz în care notificarea se va face telefonic în condiţiile stabilite prin prezentul contract;
c) să semneze Xxxxxxxx verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor;
d) să obţină acorduri/avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor pe cheltuială proprie;
e) să efectueze lucrările de acces ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale;
f) să suporte în întregime cheltuielile legate de îndeplinirea formalităţilor necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului;
g) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise mai sus;
h) să plătească suma reprezentând contravaloarea dreptului de acces în condiţiile stabilite prin prezentul Contract, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, în măsura în care se produc prejudicii prin efectuarea lucrărilor, despăgubirea aferentă;
i) să reaşeze elementele reţelelor de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, în cadrul aceleiaşi proprietăţi, pe cheltuiala proprie, când această reaşezare este solicitată de PROPRIETAR pentru construcţia de clădiri sau pentru efectuarea de lucrări, în condiţiile convenite prin prezentul Contract. Când reaşezarea elementelor reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură destinate susţinerii acestora este necesară pentru efectuarea unor lucrări de către alte persoane decât PROPRIETARUL, cheltuielile vor fi suportate de acestea;
j) să pună la dispoziţia persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecţie a propriei reţele toate informaţiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune reţelei de comunicaţii electronice;
k) să respecte normele şi standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract;
l) prin exercitarea dreptului de acces prevăzut la art. 3.1., OPERATORUL nu va cauza schimbarea destinaţiei imobilului;
m) de a readuce în starea iniţială proprietatea afectată de realizarea lucrărilor de acces pe proprietăţi sau, prin acordul Părţilor, de a compensa PROPRIETARULUI cheltuielile determinate de aducerea în starea iniţială a proprietăţii afectate;
n) să folosească suprafeţele de teren/construcţiile afectate de exercitarea dreptului de acces în scopul pentru care s-a încheiat prezentul contract;
o) să predea suprafaţa de teren la sfârşitul perioadei prevăzute la art. 4.1 din prezentul Contract, cu notificarea prealabilă a Proprietarului pe baza unui proces verbal de predare-primire.
5. Durata contractului
5.1. Durata contractului este de 5 ani, începând cu data de ……………………, până în data de
…………………, cu posibilitate de prelungire prin act adiţional cu acordul părţilor.
6. Intrarea în vigoare. Durata. Modificarea şi încetarea Contractului
6.1. Prezentul Contract intră în vigoare la data semnării de către părţi.
6.2. Lucrările prevăzute la art. 3.6 se execută de la data semnării de către părţi a Procesului verbal de începere a lucrărilor.
6.3. Dreptul de acces care face obiectul prezentului Contract se instituie pe o perioadă de 5 ani sau pe toată durata de existenţă a reţelelor de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură prevăzute la art. 3.1.
6.4. Părţile convin ca modificările în Contract să se facă doar în urma unui acord scris, printr-un Act adiţional la prezentul Contract.
6.5. Contractul încetează prin acordul de voinţă al Părţilor, la expirarea perioadei contractuale, sau ca urmare a rezilierii pentru neexecutarea obligaţiilor de plată.
6.6. OPERATORUL poate solicita încetarea Contractului, prin transmiterea către PROPRIETAR a unei notificări cu cel puţin 2 luni înainte, într-una din situaţiile următoare:
a) utilizarea elementelor de reţea sau de infrastructură instalate devine imposibilă sau mai puţin performantă decât a fost prevăzut iniţial;
b) se modifică arhitectura reţelei publice de comunicaţii electronice a OPERATORULUI, iar elementele de reţea instalate nu mai corespund noii arhitecturi;
c) autorizaţiile necesare desfăşurării activităţii OPERATORULUI nu pot fi obţinute.
7. Tarifare
7.1. Părţile au convenit ca OPERATORUL să plătească suma de 0,4 euro/ml/an, reprezentând contravaloarea dreptului de acces stabilit conform art. 3.1., respectiv 260,4 euro/an.
7.2. Plata sumei prevăzute la art. 6.1. se datorează de la data încheierii contractului.
7.3. Plata se va în contul PROPRIETARULUI nr. XX00XXXX00000X000000XXXX, deschis la Trezoreria Sebeş până la finele fiecărui an în curs.
7.4. În cazul în care OPERATORUL nu achită sumele datorate în temeiul prezentului contact la termenele prevăzute la art. 6.5., acesta datorează PROPRIETARULUI penalităţi de întârziere de 1% pe lună sau fracţiune de lună. În cazul neplăţii tarifului de acces timp de 90 de zile contractul în vederea exercitării dreptului de acces pe proprietatea publică/privată a Municipiului Sebeş încetează.
8. Cesiunea dreptului
8.1. OPERATORUL poate ceda dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. unui alt furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice, autorizat în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, cu condiţia notificării PROPRIETARULUI şi a efectuării înscrierii în cartea funciară.
8.2. OPERATORUL rămâne dator faţă de PROPRIETAR numai pentru obligaţiile născute înainte de cesiune. Până la notificarea cesiunii, OPERATORUL şi cesionarul răspund solidar pentru îndeplinirea tuturor obligaţiilor faţă de PROPRIETAR.
9. Forţa majoră
9.1. Niciuna dintre Părţi nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau executarea în mod necorespunzător - totală sau parţială - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului Contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră aşa cum este definită de lege.
9.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte Părţi în termen de 5 zile lucrătoare producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. Această notificare va fi confirmată ulterior, sub sancţiunea neluării în considerare, prin dovada eliberată de Camera de Comerţ şi Industrie sau de alt organism abilitat.
9.3. Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 90 de zile lucrătoare, fiecare parte poate renunţa la executarea contractului pe mai departe, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.
10. Notificări
10.1. În accepţiunea Părţilor, orice notificare în scris adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută de cap. 1 „părţile contractante„.
10.2. În cazul în care notificarea se transmite prin poştă, se va utiliza un serviciu poştal cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată pe formularul tipizat de confirmare de primire.
10.3. În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă, notificarea telefonică va fi confirmată ulterior în maxim două zile lucrătoare prin e-mail, fax sau poştă.
10.4. Dacă se trimite prin fax, notificarea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.
10.5. Comunicările de rutină se pot efectua şi prin e-mail.
10.6. Detaliile privind punctele de contact ale ambelor Părţi, necesare în derularea acestui Contract sunt prevăzute mai jos. În cazul modificării acestor informaţii, Partea în cauză este obligată să notifice cealaltă Parte cât mai curând posibil, sub sancţiunea considerării valabile a comunicării transmise la vechiul punct de contact.
10.7. Fiecărei părţi contractante îi revine obligaţia desemnării şi comunicării celeilalte părţi, a unei persoane de contact, în termen de 30 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului contract.
Pentru PROPRIETAR Persoană de contact: Xxxxxx Xxxxxx Telefon: 0000 000 000 Fax: 0000000000 | Pentru OPERATOR Persoană de contact: Xxxxxx Xxxxxxx Telefon: 0000 000 000 Fax: …………………. |
11. Litigii
În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea lui, se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti de la sediul proprietarului.
12. Clauze finale
12.1. Contractul se poate înscrie de către OPERATOR în cartea funciară a imobilului asupra căruia se exercită dreptul de acces şi este opozabil oricărui titular al unui drept real asupra imobilului respectiv, deţinătorului cu orice alt titlu, precum şi dobânditorilor imobilului.
12.2. În cazul în care Părţile îşi încalcă obligaţiile ce le revin potrivit prezentului contract, neexercitarea de Partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.
12.3. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale.
Prezentul Contract a fost încheiat în formă autentică, într-un număr de 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, astăzi ....................….
SEMNĂTURI:
PROPRIETAR Municipiul Sebeş Prin Primar Xxxxx Xxxxxx | OPERATOR VODAFONE ROMÂNIA X.X. Xxxx Negotiation Manager Xxxxxx Xxxxxxx |
Direcţia Venituri, Carmen-Xxxxxxxx Xxxx
Birou Contencios Juridic, Transparenţă Decizională şi Arhivă
Şef birou, Xxxxx Xxxxxx
Compartiment Patrimoniu, Transport şi Coordonare asociații de proprietari
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx