CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Anexa 3 la Regulamentul de cămin

NR.    încheiat azi:   /   2022 / CĂMIN    

PĂRŢILE CONTRACTANTE :

Între UNIVERSITATEA DE MEDICINĂ ŞI FARMACIE “XXXXXX XXXXX” DIN TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara,

Piața Xxxxxxx Xxxxx nr 2, în calitate de titular al dreptului de proprietate a căminelor studenţeşti, reprezentată în prezentul context prin delegare de catre administrator                     , în calitate de LOCATOR şi                        , fiul(ca) lui            şi a             cu domiciliul stabil în

localitatea            

str.        

nr.

bl.

sc.

et.

ap.

jud.                telefon mobil                 posesor al C.I. seria    nr.     

eliberat de poliţia la data de C.N.P. în calitate de LOCATAR (chiriaş) a intervenit prezentul contract de închiriere.

OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. Obiectul contractului îl constituie darea în folosinţă pe parcursul vacanţei de vară 2022 a unei suprafeţe locative (loc) cu destinaţia de locuinţă în căminul     camera     , a instalaţiilor şi spaţiilor comune aferente precum şi a inventarului prevăzut în procesele verbale de predare-primire.

TARIFUL DE CAZARE

Art. 2. Tarifele de cazare percepute sunt cele aprobate de Consiliului de Administraţie.

Această hotărâre nu se aplică studenţilor care sunt în stagiu de practică. În acest caz tariful fiind cel din cursul anului universitar.

PLATA

Art. 3. Plata tarifului de cazare se face astfel: pentru lunile iulie şi august la încheierea contractului, la căminul în care locuieşte, iar pentru luna septembrie între 03-10 ale lunii.

OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE

Art. 4. Locatorul are obligaţia:

1. să predea camera cu dotările aferente specificate în obiectul contractului în stare corespunzătoare folosinţei, pentru destinaţia de locuinţă, pe bază de proces verbal de predare-primire;

2. să asigure permanent efectuarea curăţeniei în spaţiile de folosinţă comune ale căminului cât şi evacuarea zilnică a reziduurilor menajere;

3. să elibereze cartelă de acces în cămin şi cheie cameră;

4. să interzică orice modificare a spaţiului oferit cu instalaţiile aferente, subînchirierea spatiului respectiv sau folosirea lui în alte scopuri;

5. să recupereze imediat şi la data constatării, lipsurile şi deteriorările produse bunurilor din cameră şi din spaţiile de folosinţă comună ale căminului prin încasarea contravalorii lor şi a manoperei de instalare;

Art. 5. Locatarul (chiriaşul) se obligă :

1. să respecte prevederile Regulamentului de cămin privind organizarea si funcţionarea cazărilor la UMFVBT;

2. să preia camera cu dotările aferente specificate în obiectul contractului în stare corespunzătoare folosinţei pentru destinaţia de locuinţă, pe bază de proces verbal de predare-primire;

3. să achite tariful fixat pentru cazarea în cămin, în termenul menţionat la art. 3;

4. să asigure ordinea şi curăţenia în spaţiul primit şi în jurul căminului;

5. să permită accesul persoanelor angajate în cadrul UMFVBT cu sarcini concrete pentru a efectua controlul în cameră; să permită accesul firmei de dezinsecţie în cameră;

6. să anunţe administraţia în cazul în care nu mai doreşte să locuiască în cămin şi să restituie, la expirarea contractului, bunurile preluate în starea corespunzătoare;

7. să nu efectueze nici o modificare în spaţiul oferit;

8. să nu subînchirieze şi să nu permită utilizarea de către alte persoane a spaţiului primit în folosinţă, să nu cazeze persoane străine;

9. să nu lipească afişe şi anunţuri decât în locurile special amenajate (aviziere);

00. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx lipsurile şi deteriorările produse bunurilor din camera proprie sau învecinată (după caz) şi din spaţiile de folosinţa comună ale căminului;

11. să nu folosească aparate cu un consum de energie electrică ridicat;

12. să nu prepare hrana în camerele pentru locuit şi să nu utilizeze butelii şi aparate de ardere în cămin;

13. să nu folosească mijloace improvizate de încălzire şi alte improvizaţii electrice;

14. să nu folosească camera pentru activităţi comerciale;

15. să respecte normele de acces în cămin, normele igienico-sanitare şi cele de pază contra incendiilor;

16. să nu consume băuturi alcoolice în incinta căminului; să respecte prevederile Legii nr. 349 / 21.06.2002 prin care se interzice fumatul în cămin; să nu introducă sau să păstreze animale în cămin.

RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ:

Art.6. Pentru nerespectarea obligaţiilor din prezentul contract locatarii vor fi exclusi din cămin.

LOCATOR LOCATAR

Administrator, (Chiriaş),