CONTRACT DE COMODAT
Anexă la Hotărârea nr. 463/19.12.2019
Municipiul Târgovişte Asociaţia Națională a Surzilor din România
Filiala Târgoviște
Nr. Nr.
CONTRACT DE COMODAT
privind constituirea dreptului de folosinţă cu titlu gratuit în favoarea Asociaţiei Naționale a Surzilor din România - filiala Târgoviște asupra unei parti din imobilul fost punct termic CT1 Micro VIII situat în Aleea Grivița
Încheiat astăzi.................................
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE:
1.1. MUNICIPIUL TÂRGOVIŞTE, cu sediul în xxxxxx Xxxxxxxxxx xx. 0-0, în calitate de COMODANT, reprezentat legal de xxxxxx XXXXXX- xx. Xxxxxx Xxxxxxxx XXXX,
Şi
1.2. ASOCIAŢIA NAȚIONALA A SURZILOR DIN ROMÂNIA - FILIALA TÂRGOVIȘTE, cu sediul în Aleea Grivita, în calitate de COMODATAR, reprezentat de domnul Xxxxxx XXXXXXX – in calitate de presedinte al asociatiei,
⮚ au convenit, conform prevederilor HCL nr. 2019, să încheie prezentul contract, cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului îl reprezinta transmiterea dreptului de folosinta cu titlu gratuit către Asociaţia Naționala a Surzilor din România - filiala Târgoviște, asupra unei parti din imobilul fost punct termic CT1 Micro VIII situat în Aleea Grivița, ce se identifică cu următoarele date: construcție zidărie tip P, în suprafață de 120 m2, an PIF 1967, număr inventar 101068, valoarea de inventar aferentă spațiului = 10.536 lei.
III. TERMENUL ŞI VALABILITATEA CONTRACTULUI
3.1. Comodantul acordă comodatarului folosinţa gratuită a imobilului proprietatea publica a municipiului, pe perioada pastrarii caracterului de utilitate publica a asociatiei, dar nu mai mult de 49 de ani.
3.2. Contractul este valabil cu începere de la data de 01.01.2020.
IV. DESTINATIA BUNULUI
4.1. Imobilulul se transmite Asociaţiei Naționale a Surzilor din România - filiala Târgoviște, cu destinatia de sediu.
4.2. Folosinţa dobândită nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane, de catre comodatar, care nu poate modifica unilateral destinaţia bunului.
V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
5.1. Comodantul are următoarele obligaţii:
a) să dea comodatarului spre folosinţă imobilul ce face obiectul prezentului contract, liber de orice sarcini;
b) să nu-l împiedice pe comodatar să folosească bunul respectiv;
c) să nu înstrăineze bunul pe durata contractului;
d) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită şi prin lege;
e) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.
5.2. Comodatarul are următoarele obligaţii:
a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită;
b) să prezinte, anual, comodantului, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare;
c) să permită accesul comodantului pentru efectuarea controlului asupra imobilului, să inspecteze şi să inventarieze bunul, fara notificare prealabilă;
d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui;
e) la încetarea dreptului de folosinta să restituie imobilul liber de orice sarcini, cel xxxxx în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi sa suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestora, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei;
f) să respecte legislaţia în vigoare privind calitatea în construcţii, protecţia mediului şi a persoanelor, sa ia masurile corespunzatoare de prevenirea incendiilor, obtinand toate avizele si autorizatiile necesare, inclusiv autorizatia ISU, sa urmareasca comportarea in timp a constructiei, sa aduca la cunostinta proprietarului orice eveniment produs din punctul de vedere al sigurantei in exploatare;
g) să efectueze pe propria cheltuiala lucrările privind amenajările, modernizările, reparaţiile curente si capitale, fara a afecta structura de rezistenta a cladirii, obtinand dupa caz, acordul scris al proprietarului şi obţinerea avizelor prevăzute de lege pentru lucrări de îmbunătăţire şi menţinere a caracteristicilor tehnice ale bunurilor, fără schimbarea uzului şi interesului public şi destinaţiei acestora;
h) sa comunice proprietarului contravaloarea lucrarilor efectuate asupra imobilului, in vederea actualizarii valorii de inventar, in cazul in care acestea au ca efect imbunatatirea performantelor fata de parametrii functionali stabiliti initial (modernizari) sau marirea duratei de viata (reparatii capitale) sau reabilitarea si modernizarea termica a cladirii;
i) să încheie în nume propriu contracte individuale cu toti furnizorii de utilităţi şi să suporte cheltuielile de folosinţă şi de întreţinere;
j) să inregistreze bunul in evidenta contabila, şi să procedeze anual la inventarierea acestuia, un exemplar fiind transmis în mod obligatoriu proprietarului
k) să asigure paza, protecţia şi conservarea imobilului, să suporte toate cheltuielile necesare unei bune funcţionări;
l) să procedeze la intocmirea documentatiei cadastrale a obiectivului si sa inscrie in cartea funciară dreptul de folosinta;
m) să achite impozitele si taxele prevazute de lege, daca este cazul;
n) să raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare, si să arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii;
o) să acorde drept de servitute, tertilor, în condiţiile legii.
VI. RĂSPUNDEREA
6.1. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pierderea - în tot sau în parte - a bunului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea ori pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa.
VII. DAUNE COMINATORII
7.1. În cazul în care comodatarul nu eliberează imobilul la sfârşitul contractului, acesta este obligat să plătească comodantului, daune cominatorii pentru fiecare zi de întârziere.
7.2. La încetarea contractului, comodantul este absolvit de orice obligaţie pecuniară în privinţa lucrărilor de intretinere, modernizare şi investiţii efectuate de către comodatar asupra imobilului.
VIII. FORŢA MAJORĂ
8.1. Forţa majoră apără de răspundere partea care o invocă.
8.2. Partea contractantă care invocă forţă majoră, o poate face opozabilă celeilalte părţi cu condiţia informării despre apariţia cauzei de forţă majoră în cel mult 5 zile de la apariţia acesteia adăugând o confirmare a unor autorităţi competente care să certifice realitatea şi exactitatea cauzei.
IX. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
9.1. Raporturile contractuale încetează prin restituirea imobilului, în stare corespunzătoare, la termenul prevăzut în contract şi liber de orice sarcini.
9.2. În caz de nerespectarea obligaţiilor de către comodatar, comodantul poate cere rezilierea contractului.
9.3. Când interesul public legitim o impune, comodantul poate să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului.
9.4. Partea care invoca o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 30 de zile, înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.
X. LITIGII
10.1. Litigiile dintre părţile contractante, în cazul în care nu vor fi rezolvate pe cale amiabilă, vor fi soluţionate de instanţele judecătoreşti competente.
XI. CLAUZE FINALE
11.1. Predarea-primirea materială a bunului se realizeaza prin prezentul contract, fără îndeplinirea altor formalităţi.
11.2. Contractul a fost încheiat în doua exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte semnatară, si poate fi modificat prin act adiţional, în urma unei solicitări prealabile formulată în scris de partea interesată și comunicată celeilalte părți.
▪
Se anexează în original: Hotărârea Consiliului Local nr. 2019
❖
Semnăturile părţilor
COMODANT COMODATAR
MUNICIPIUL TÂRGOVIŞTE ASOCIAŢIA NAȚIONALA A SURZILOR DIN ROMÂNIA - FILIALA TÂRGOVIȘTE
jr. Xxxxxx Xxxxxxxx XXXX Xxxxxx PREDICĂ
Primarul Municipiului Targoviste Presedintele asociatiei
jr. Xxxxx Xxxxxxx XXXXXXX Xxxxxxxx SOARE
Secretarul general al municipiului contabil
dr. ec. Xxxxxxx Xxxxx XXXX Xxxxx Xxxxxxxx
Director Directia economica asistent social
xxx. Xxxxx Xxxxxx
Comp. Evidenta patrimoniu
Întocmit
cons. Xxxxx XXXXXX