CONTRACT DE DARE ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ
ANEXA NR.2 LA
PROIECTUL DE HOTĂRÂRE
ROMÂNIA MINISTERUL AFACERILOR INTERNE COMUNA RODNA JANDARMERIA ROMÂNĂ
CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI INSPECTORATUL DE JANDARMI RODNA JUDEȚEAN „XXXX XXXXXXX”
BISTRIȚA - NĂSĂUD
Nr. / 2020 Nr. / 2020
CONTRACT DE DARE ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1.1. COMUNA RODNA prin CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI RODNA cu sediul în localitatea Rodna , jud. Bistriţa – Năsăud, str.Principală, nr.756,cod fiscal 4512321, reprezentat legal prin xxxxxx XXXXXXXX – XXXXX XXXXXXX , având funcţia de Primar al comunei Rodna, în calitate de proprietar,
şi
1.2. INSPECTORATUL DE JANDARMI JUDEŢEAN „XXXX XXXXXXX” BISTRIŢA-NĂSĂUD, cu sediul în municipiul Bistriţa, str. Romană, nr. 17/A, reprezentat legal prin inspector xxx – col. XXXXXX XXXXXX, în calitate de titular al dreptului de folosință.
În temeiul Hotărârii Consiliului Local al comunei Rodna .........................., au convenit să încheie prezentul contract de dare în folosință cu titlu gratuit.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului îl constituie darea în folosință gratuită Inspectoratului de Jandarmi Județean „Xxxx Xxxxxxx” Bistriţa –Năsăud , cu sediul în mun. Bistrița, str. Romană, nr.17 , a unui spațiu în suprafață utilă de 53,76 mp., compus din 2 camere , cota de ½ părți din grupul sanitar, hol și acces la intrare , situat la parterul imobilului din localitatea Rodna, nr.757, județul Bistrița – Năsăud (corpul B), proprietatea publică a comunei Rodna și administrarea Consilului Local al comunei Rodna, imobil identificat prin C.F.nr.26 Rodna, nr. topo. 617, înscris la poziţia nr.47-48 din Anexa 40 la Hotărârea Guvernului României nr. 905/2002, privind atestarea domeniului public al judeţului Bistriţa-Năsăud precum şi al municipiului, oraşelor şi comunelor judeţului, în vederea funcţionării Postului de Jandarmi Montan Rodna, spațiu asupra căruia Comuna Rodna prin Consiliul Local al comunei Rodna îşi păstrează dreptul de proprietate.
2.2. Valoarea de inventar a spaţiului predat prevăzut la punctul 2.1., este de 121.400,54 lei.
2.3. Predarea – primirea bunului imobil – spațiu prevăzut la punctul 2.1. se va face pe bază de protocol încheiat în termen de 30 de zile de la data încheierii contractului de dare în folosință gratuită. Prin protocol se va proceda la predarea – primirea activului și pasivului înregistrat în evidența contabilă la data predării.
III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul contract se încheie în termen de 30 zile de la data adoptării hotărâri, pe o perioadă de 10 ani ,cu posibilitatea prelungirii duratei pe baza Hotărârii Consiliului Local al comunei Rodna adoptată în acest sens.
3.2. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen, cu condiţia notificării în scris a intenţiei de reziliere, cu cel puţin 30 de zile înainte.
IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRȚILOR
4.1. Drepturile proprietarului :
a) să verifice dacă utilizarea bunului imobil – spațiu este făcută în conformitate cu prevederile contractului de dare în folosință gratuită;
b) să controleze modul de exercitare a dreptului de folosință gratuită, respectiv să urmărească modul în care titularul dreptului de folosință gratuită își îndeplinește obligațiile prevăzute în contract ;
c) să solicite încetarea dreptului de folosință gratuită înainte de data expirării duratei, în situația în care beneficiarul acestuia nu își respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract;
d) să solicite încetarea folosinței gratuite și restituirea bunului imobil – spațiu atunci când interesul public legitim o impune, cu o notificare prealabilă .
4.2. Obligațiile proprietarului :
a) să transmită cu titlu gratuit dreptul de folosinţă asupra bunului imobil - spațiu şi să nu-l împiedice pe titularul dreptului de folosință să folosească bunul până la termenul stabilit în contract;
b) să predea titularului dreptului de folosință , bunul imobil - spaţiul prevăzut la punctul 2.1. , în stare corespunzătoare de folosinţă, pe baza unui proces-verbal de predare primire;
c) să preia bunul imobil – spaţiul în starea în care a fost transmis, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a prezentului contract ;
d) să-și exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea titularului dreptului de folosință gratuită, asupra efectuării lucrărilor necesare asupra bunului împrumutat;
e) să suporte cheltuielile de plată a utilităţilor necesare funcţionării în condiţii optime a spaţiului cu destinaţia de sediu al Postului de Jandarmi Montan Rodna (energie electrică, apă curentă - canalizare, încălzire ).
4.3. Drepturile titularului de folosință gratuită :
a) să folosească și să dispună în mod direct de bunul imobil – spațiul prevăzut la punctul 2.1., potrivit destinației în vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită ;
b) să i se asigure folosința asupra bunul imobil – spațiu pe toată durata contractului, conform destinației acestuia;
4.4. Obligațiile titularului de folosință gratuită :
a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită;
b) să prezinte, anual, Consiliului Local al comunei Rodna, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare;
c) să permită acesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunurilor;
d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui;
e) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini;
f) să suport din bugetul propriu cheltuielile ocazionate de remedierea deteriorărilor produse din culpa sa la bunul imobil – spațiu primit în folosință;
g) să solicite aprobarea Consiliului Local Rodna pentru executarea unor lucrări de reparații sau investiții la bunul imobil – spațiu primit în folosință;
h) să-şi asigure securitatea şi paza bunurilor, inclusiv pe timpul nopţii, proprietarul bunului imobil – spțiul dat în folosință gratuită neasumându-şi nici o responsabilitate în acest sens;
i) să asigure şi să respecte normele de prevenire şi stingere a incendiilor conform prevederilor Legii nr. 307/2006, cu modificările şi completările ulterioare, şi să nu primejduiască prin deciziile şi faptele sale, viaţa, bunurile şi mediul înconjurător;
j) să informeze Consiliul Local al comunei Rodna cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului.
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ
5.1. Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situații :
a) bunul imobil – spațiul ce formează obiectul prezentului contract încetează să mai existe;
b) titularul dreptului de folosință schimbă destinația bunului imobil – spațiul primit în folosință fără aprobarea Consiliului Local al comunei Rodna;
c) titularul dreptului de folosință nu execută obligațiile stabilite în sarcina sa prin prezentul contract;
d) prin acordul de voință al părților;
e) la împlinirea termenului prevăzut în contract, prin restituirea bunul de către titularul dreptului de folosință.
5.2. Prezentul contract încetează odată cu încetarea dreptului de proprietate publică sau prin actul de revocare emis, în condițiile legii, dacă interesul public o impune.
VI. FORŢA MAJORĂ
6.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau de executarea în mod necorespunzător – total sau/ și parţial a oricărei obligaţii care îi revine , în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţă majoră aşa cum sunt definită de lege.
6.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independent de voința părților , imprevizibil și insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligațiile asumate.
6.3. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 3 zile producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor lui.
VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI
7.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adițional, cu aprobarea Consiliului Local Rodna.
VIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR
8.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor.
8.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.
IX. DISPOZIȚII FINALE
9.1. Prezentului contract îi sunt aplicabile prevederile Codului Civil-republicat, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi celelalte reglementări în vigoare în materie.
9.2. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare originale la data de
, asigurăndu-se câte unul pentru fiecare parte contractantă.
PROPRIETAR, Comuna Rodna prin Consiliul Local Rodna | TITULAR DREPT DE FOLOSINȚĂ, Inspectoratul de Jandarmi Judeţean „Xxxx Xxxxxxx” Bistriţa-Năsăud | |
PRIMAR AL COMUNEI RODNA | INSPECTOR XXX AL I.J.J. BISTRIŢA-NĂSĂUD | |
CONTABIL ŞEF |
AVIZAT PENTRU LEGALITATE CONSILIER JURIDIC
RESPONSABIL MONITORIZARE/DERULARE CONTRACT
PROIECT INIŢIAT DE PRIMAR, AVIZAT
XXXXXXX XXXXXXXX - XXXXX SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI,
XXXX XXXXXX