H O T Ă R Â R E A nr. 196
R O M Â N I A
JUDEŢUL MUREŞ
CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL TÎRGU MUREŞ
H O T Ă R Â R E A nr. 196
din 13 noiembrie 2008
privind aprobarea încheierii unui contract de subînchiriere a spaţiului situat în str. Livezeni nr. 4, în vederea înfiinţării unui punct de lucru al Primăriei municipiului
Tîrgu Mureş în cartierul Xxxxx Xxxxxxxxxxxx
Consiliul local municipal Tîrgu Mureş, întrunit în şedinţă ordinară de lucru,
Văzând Expunerea de motive a Primarului municipiului Tîrgu Mureş nr.
din 2008 prin Serviciul Relaţii Publice Interne şi Internaţionale privind încheierea unui contract de închiriere a unui spaţiu, în vederea înfiinţării unui punct de lucru al Primăriei municipiului Tîrgu Mureş în cartierul Xxxxx Xxxxxxxxxxxx,
În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2), lit. „b”, art. 45, alin. (3) şi art. 115, alin. (1), lit. „b” din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată,
H o t ă r ă ş t e :
Art. 1. Se aprobă încheierea unui contract de subînchiriere a spaţiului din str. Livezeni, nr. 4, de la S.C. Irokar Company S.R.L., pentru înfiinţarea unui punct de lucru al Primăriei municipiului Tîrgu Mureş, cartierul Xxxxx Xxxxxxxxxxxx, conform condiţiilor din Procesul-verbal şi proiectul de contract, anexele 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. Comisia special constituită pentru negocieri, împreună cu autoritatea publică executivă, se împuterniceşte să stabilească necesarul de spaţii pentru punctele de lucru, în funcţie de care şi în concordanţă cu prevederile procesului-verbal anexă, în contract se va înscrie cuantumul suprafeţei închiriate şi chiria corespunzătoare.
Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Tîrgu-Mureş xx. Xxxxx Xxxxxx, prin Serviciul relaţii publice interne şi internaţionale şi Direcţia economică.
Preşedinte de şedinţă
jrs. Xxxx Xxxxxx
Contrasemnează
Secretarul Municipiului Tîrgu Mureş
Xxxxxx Xxxxx
Anexă
CONTRACT DE SUBÎNCHIRIERE
Nr. din
Între S.C. Irokar Company SRL, cu sediul în Tîrgu-Mureş, str. Vulcan, nr.18, înmatriculată la Registrul Comerţului sub nr. J26/294/1995, având CUI RO 7360759 şi cont de virament nr. RO.. BRDE .... .... .... ...., deschis la BRD – GSG Tîrgu-Mureş, reprezentată prin xx. Xxxxxx Xxxxxxx, având funcţia de director general şi xx. Xxxx Xxxxx, având funcţia de contabil şef, în calitate de locator al imobilului care face obiectul prezentului contract de închiriere, pe de o parte,
şi
Municipiul Tîrgu-Mureş, cu sediul în Tîrgu-Mureş, str. P-ţa Victoriei nr. 3, telefon 0265-268.330 şi fax 0265-266.963, având cont de virament XX00 XXXX 0000 0000 000X XXXX, dechis la Trezoreria Tîrgu-Mureş, cod fiscal 4322823, reprezentată prin xx. Xxxxx Xxxxxx – primar şi Kiss Imola – director economic, în calitate de locatar, în următoarele condiţii
ART. 1 Obiectul contractului constă în subînchirierea spaţiului situat în str. Livezeni nr. 4, în suprafaţă de mp, dotat cu toate utilităţile (energie electrică, energie termică, apă curentă, canalizare, aer condiţionat etc.), cu mobilier, calculatoare (minim 15 buc.) cu acces la reţeaua de telefonie şi internet, cu destinaţia “punct de lucru al Primăriei municipiului Tîrgu- Mureş”. De asemenea, în funcţie de necesităţi, locatorul se mai obligă şi la alte investiţii în valoare de minim 50.000 de EURO.
Totodată se pune la dispoziţia subchiriaşului, cu titlu gratuit, spaţiu aferent pentru parcare.
ART.2 Durata contractului de subînchiriere este de 3 (trei) ani, cu începere de la data de
. . .
Acest contract poate fi prelungit prin acordul ambelor părţi, prin act adiţional şi numai cu renegocierea prealabilă a chiriei.
Subchiriaşul poate rezilia unilateral contractul, cu notificarea prealabilă a locatorului, cu
minimum 6 luni inainte.
În cazul denunţării contractului sau la expirarea termenului contractual, mobilierul şi calculatoarele din dotarea punctului de lucru devin, fără îndeplinirea vreunei formalităţi şi fără plată, proprietatea municipiului Tîrgu-Mureş.
ART. 3 Chiria lunară convenită între părţi şi negociată este de 19 Euro/mp, la care se adaugă TVA, sumă ce se va achita anticipat la începutul fiecărei luni în curs până la data de 10 ale lunii.
ART. 4 Pentru fiecare zi de întârziere a plăţii chiriei părţile de comun acord consimt să fie percepută o dobândă penalizatoare în cuantumul legal, concomitent cu notificarea rezilierii contractului de închiriere
ART. 5 Subchiriaşul, respectiv Primăria municipiului Tîrgu-Mureş, consimte să efectueze pe cheltuiala proprie toate lucrările de întreţinere şi amenajare interioară a spaţiului fără însă a face modificări la structura de rezistenţă. Orice modificare a structurii de rezistenţă sau compartimentare, se va face numai cu acordul proprietarului de imobil, avizele şi acordurile, respectiv autorizaţiile prevazute de lege.
ART. 6 Subchiriaşul, respectiv Primăria municipiului Tîrgu-Mureş, consimte să plătească toate cheltuielile lunare aferente consumului de energie electrică şi termică, apă, canal, şi gunoi, asigurând totodată buna întreţinere a spaţiului în condiţii igienico- sanitare şi a normelor NTS şi PSI prevăzute de legislaţia în vigoare.
ART. 7 În funcţie de evoluţia creşterii preţurilor, părţile consimt de comun acord ca valoarea chiriei să fie renegociată la începutul fiecărui trimestru al anului, întocmindu-se în acest scop act adiţional la prezentul contract de închiriere.
ART. 8 S.C. Irokar Company SRL, în calitate de utilizator al imobilului, are dreptul de a verifica modul în care cealaltă parte, subchiriaşul, utilizează spaţiile preluate în chirie, căruia i se interzice schimbarea destinaţiei spaţiilor de mai sus, ori subînchirierea acestora către alte persoane fizice ori juridice.
ART. 9 În caz de neexecutare, sau executare necorespunzătoare a clauzelor de la art. 1, contractul se consideră desfiinţat de drept fără a fi necesară punerea în întârziere şi fără orice altă formalitate prealabilă.
ART. 10 S.C. Irokar Company SRL, prin reprezentanţii săi va suporta din chiria lunară încasată, plata cheltuielilor de amortizare a imobilului, taxa teren, impozit pe clădiri, asigurări şi alte cheltuieli ce ţin de proprietar, în condiţiile legii
ART. 11 Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese.
ART. 12 Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de
închiriere, se vor soluţiona pe cale amiabilă.
În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare
instanţelor de judecată competente.
Drept pentru care s-a încheiat prezentul contract de închiriere în două exemplare
originale, pentru fiecare parte câte un exemplar.
S.C. Irokar Company SRL Municipiul Tîrgu-Mureş
Director general Xxxxxx,
Xxxxxx Xxxxxxx Xx. Xxxxx Xxxxxx
Contabil şef Direcţia Economică
Xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxx
Viza juridică
Xxxxx Xxxxxx