CONTRACT DE ADMINISTRARE
CONSILIUL JUDEłEAN TELEORMAN Anexa nr. 2
la Hotărârea nr. 30 din 23 martie 2011
CONSILIUL JUDEłEAN TELEORMAN
…………………………………..
Nr. din 2011
I. PĂRłILE CONTRACTANTE: Art.1. ÎNTRE:
1. Județul Teleorman, persoană juridică de drept public, identificat prin codul de înregistrare fiscală nr. 4652686, având contul nr. XX00XXXX00000000000XXXXX, deschis la Trezoreria Alexandria, prin Consiliul Județean Teleorman cu sediul în municipiul Alexandria, str. Dunării, nr. 178, județul Teleorman, reprezentat de preşedinte Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx, în calitate de PROPRIETAR
şi
2......................................................................................................................, cu sediul în ..........................................................................., cod de înregistrare
fiscală......................., având contul nr ,
deschis la .........................................................,reprezentată de
...................................................în calitate de ADMINISTRATOR
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în administrare, Direcției Generale de Asistență Socială şi Protecția Copilului Teleorman a imobilelor prevăzute în anexele nr. 1 şi 2, proprietate publică a județului Teleorman.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art.3. Transmiterea dreptului de administrare se efectuează pe o perioadă de 10 ani, cu posibilitatea prelungirii, conform Hotărârii Consiliului Județean Teleorman nr din … martie 2011.
IV. OBLIGAłIILE PĂRłILOR
Art.4. Obligațiile proprietarului
- să predea bunul administratorului, la termenele stabilite între cele două părți;
- să nu efectueze nici o lucrare de natură să schimbe sau să modifice destinația ori modul de utilizare a imobilelor, date prin prezentul contract;
- să preia imobilele la expirarea termenului contractual, când încetează răspunderea asupra acestuia;
- să nu tulbure liniştita posesie şi folosință în administrare asupra imobilelor.
Art. 5.Obligațiile administratorului
- să întrețină şi să mențină imobilele (Centrul de îngrijire şi asistență Videle, Centrul de recuperare şi reabilitare neuropshică Videle şi Centrul de îngrijire şi recuperare de zi a copilului cu nevoi speciale Videle, Centrul pentru mama şi copilul supuşi violenței domestice, Centrul de consiliere pentru tinerii care părăsesc sistemul de protecție) în stare bună de funcționare, comportându- se ca un bun gospodar;
- să nu schimbe destinația pentru imobilele care i-au fost date în administrare;
- să restituie imobilele la expirarea termenului stipulat la art.3 din prezentul contract, care trebuie să fie în bună stare de folosință;
- să nu închirieze spațiul, în tot sau în parte, fără acordul prealabil scris al proprietarului;
- efectuarea la timp, din fonduri proprii, a lucrărilor de întreținere şi de reparații; orice lucrări executate de administrator pentru îmbunătățirea imobilelor, rămân în sarcina acestuia fără ca PROPRIETARUL să fie obligat la plata acestora;
- să nu efectueze lucrări de intervenție la construcția existentă fără acordul proprietarului şi fără respectarea prevederilor legale;
- să sesizeze în termen de 24 de ore, Direcția Județeană de Control în Construcții Teleorman, în cazul unor accidente tehnice la construcțiile în exploatare; în cazul deteriorării imobilului ce formează obiect al acestui contract, administratorul îl va despăgubi pe proprietar în raport cu valoarea acestora;
- să încheie contrate de utilități (întreținere, energie, apă, canal, gunoi, etc.) cu serviciile speciale în aceste domenii.
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI:
Art. 6. Raporturile contractuale încetează prin:
a) - restituirea imobilelor, în stare corespunzătoare, la termenul stipulat în prezentul contract;
b) - restituirea bunului, cu anticipație, de către administrator, prin acordul scris al ambelor părți;
c) - reziliere, ca urmare a acordului părților sau rezilierea de plin drept, fără notificare şi somație din partea Consiliului Județean Teleorman, prin revocarea dreptului de administrare în cazul în care administratorul nu respectă obligațiile prevăzute la art. 5 din prezentul contract;
d)- în caz de forță majoră.
VI. MODIFICAREA CONTRACTULUI
Art.7. Modificarea prezentului contract de administrare se face prin act adițional semnat de ambele părți contractante.
VII. DISPOZIłII FINALE
Art. 8. La predarea bunurilor de către proprietar, administratorului, se va încheia un proces-verbal în care se va consemna starea în care se află acesta.
Aceeaşi stare de fapt se va consemna prin proces verbal şi la predarea bunului de către administrator proprietarului.
Art. 9. Proprietarul îşi rezervă dreptul de a inspecta spațiul dat în administrare ori de câte ori consideră necesar.
Art.10. (1) Orice împrejurare independentă de voința părților, intervenită după data semnării contractului şi care împiedică executarea acestuia este considerată forță majoră şi exonerează de răspundere partea care o invocă. Sunt considerate ca forță majoră, în sensul acestei clauze, împrejurări ca: război, revoluție, cutremur, marile inundații, embargou, sau orice altă împrejurare care face bunul complet inutilizabil.
(2) Partea care o invocă este obligată să anunțe cealaltă parte în termen de 5 zile de la data apariției respectivului caz de forță majoră şi de asemenea, de la încetarea lui.
(3) Dacă nu procedează la anunțarea, în termenele prevăzute mai sus, a începerii şi încetării cazului de forță majoră, partea care îl invocă va suporta toate daunele provocate celeilalte părți prin neanunțarea în termen.
Art. 11. (1) Litigiile ce se pot ivi din interpretarea sau executarea prezentului contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă nu este posibil, se va apela la instanța de judecată competentă material şi teritorial.
(2) În litigiile privitoare la dreptul de administrare, în instanță titularul acestui drept va sta în nume propriu. În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului, titularul dreptului de administrare are obligația să arate instanței cine este titularul dreptului de proprietate, potrivit prevederilor Codului de procedură civilă. Titularul dreptului de administrare răspunde, în condițiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei
obligații. De asemenea, neîndeplinirea acestei obligații poate atrage revocarea dreptului de de administrare.
Prezentul contract a fost întocmit în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeaşi forță juridică.
PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, JUDEłUL TELEORMAN
CONSILIUL JUDEłEAN TELEORMAN
P R E Ş E D I N T E,
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
CONTRASEMNEAZĂ
Secretar al județului, jr. Xxxxxx Xxxxxxx
CONSILIUL JUDEłEAN TELEORMAN
Anexa nr. 1
la contractul nr........
din martie 2011
CONSILIUL JUDEłEAN TELEORMAN
…………………………………..
LISTA
imobilelor proprietate publică a județului ce urmează a fi date în administrare Direcției Generale de Asistență Socială şi Protecția Copilului Teleorman
Nr. crt. | Denumirea bunului | Elemente de identificare | Situația juridică actuală |
1. | - Centrul de îngrijire şi asistență - Centrul de recuperare şi reabilitare neuropsihică - Centrul de îngrijire şi recuperare de zi a copilului cu nevoi speciale Videle | Oraşul Videle, str. Intrarea Spitalului, nr. 38, județul Teleorman - suprafață construită: 1140 mp - teren: 8800 mp | Domeniul public al județului Teleorman |
2. | Centrul pentru mama şi copilul supuşi violenței domestice | Municipiul Roşiorii de Vede, str. Oltului, nr 59, P+1E, județul Teleorman - suprafață construită: 690 mp - teren: 6.180 mp | Domeniul public al județului Teleorman |
3. | Centrul de consiliere pentru tinerii care părăsesc sistemul de protecție | Municipiul Alexandria, str. Libertății, nr. 1bis județul Teleorman - suprafață construită: 398,25 mp - teren: 2.960 mp | Domeniul public al județului Teleorman |
PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, JUDEłUL TELEORMAN
CONSILIUL JUDEłEAN TELEORMAN